[62] [62] Un jeune ch'ti : Autoconstruction en ytong

Printemps 2007



CDI en poche et petit pécul d'argent de coté , je me décide àrechercher une habitation . Soit à usage locatif pendant quelquesannées (2-3 ans ) , soit à usage d'habitation principale .
J'ai la chance d'être toujours logé chez mes parents ( MERCI maman !! ) et donc de ne pas payer de loyer , ni de charges .
Je partais avec un budget de 100 000 euros . Autant dire , pas grand chose .
Et dans ces 100 000 euros , c'était un prix comprenant lestravaux/décoration et les frais d'agence ( si ils existent ) et lesfrais notariés !
Et me voilà entrain d'éplucher les petites annonces et le web …

Je visite une multitude de maisons :
- Une ( très petite ) à Henin beaumont : complétement insalubre ethabitée par une famille de 2 enfants , loyer 500 euros . Impressionnant!!
- Une seconde à noyelles godault : pas de cour , pas de jardin , minuscule …
- Un appart' à Douai : trop petit
- Une très grande maison de ville à lewarde : mal agencée , tout à refaire et prix trop élévé …
- Une belle petite maison avec peu de travaux et du potentiel , maisà Hautmont ( 1h30 de route , pour les travaux c'est pas top … )
- Une à montigny en ostrevent : mais prix trop elevé
…..
Bref , pas facile
et un jour , surfant sur le net , je tombe sur une maisonnette quiprésente pas trop mal en photo . Elle n'a pas de mitoyenneté , unterrain de grande surface ( 1400 m2 ) et est située à ecoust st mein (où ça !! )

Hop je file sur mappy et qqs minutes plus tard , je decouvre quecela se situé à 30 km de chez moi , et en fait dans la campagne d'arras…
Je téléphone à l'agence et prend rdv pour la visiter .
Mon père est présent . L'agent immobilier fait plus de la figurationqu'autre chose . Le terrain est grand , pleins d'orties mais bon …
La maison , en brique , est petite ( 45 m2 habitable ) mais en bon état : mur / charpente

Le vendeur a commencé à effectuer des travaux mais revend pour faireun autre chantier . Détails non négligeable , le permis de construire àété constitué et des plans d'architecte ont été fait pour une extension.

On analyse tout cela avec mon père , on etudie la faisabilité du projet et les couts d'une telle extension .
Le coin me plait , meme si il n'y a que 450 habitants . L'arrière demon terrain donne sur un magnifique parc arboré avec terrain de foot /tennis / petanque / tir à l'arc …
On arrive vite à Arras , et Arras est une ville très dynamique comparé à Douai par exemple …
Je discute avec mes voisins , qui m'apprennent qu'à 2km se trouve Croisilles qui offre toutes les commodités .
Je suis sous le charme .
Le prix 64 000 euros . Il faut faire vite , sa part rapidement à ce prix avec ce terrain .
Apres négociation le prix est fixé à 62 000 euros . A cela rajouter6500 euros de frais d'agence et 7500 euros de frais de notaire/dossier .
Total 76 000 euros .
On compte à la louche 30 000 euros de matériaux en tout genre pour l'extension .
L'aventure commence