En projet de construction a ESBLY (77) d une maison en hors d eau et hors d air avec le constructeur jpl.Nous avons mis une option sur un terrain viabilisé situé dans le haut de cette commune.En attente de financement...
Bonjour et bienvenue sur le forum, as tu déjà des idées de plans ?
CCMI : 12 février 2008
Permis OK : 10 juillet 2008
Signature terrain : 18 juillet 2008
Fin recours des tiers : 21 septembre 2008
Ouverture chantier : 3 novembre 2008
bonjour!et merci pour l acceuil!
Les plans de la maison sont fait a 95 pour cent.je les mettrais en ligne prochainement, sachant que nous avons intégré le garage sur les plans mais que nous le feront plus tard suivant les finances .Je me réserve l isolation interieur , la plomberie et l electricité par un artisant ( en attente de devis), et les branchements exterieurs seront fait par mes soins.
En se qui concerne le constructeur, cela sera jpl , il nous a remis le cout de la construction en hors d eau et hors d air a 87600 euros pour un 130 m2 habitable, avec tuile terre cuite 22 au m2 , porte d entrée tierce, petits boisblancs dans les carreaux des fenetres, rien de tres exubérant et sophistiqué.
Le seul bémol a notre point de vu c est qu il veut que nous fassin une étude de sol complémentaire a celle que nous lui avons fournie, et ceci avant que notre offre de pret soit acceptée.Je ne trouve pas cela normal.Sans cela , il nous dit que le contrat de construction ne pourrat pas etre signé.Pour l instant j ai refusé de faire cette étude de sol.
Je n'y connais pas grand chose en contruction, mais il me semble que l'étude de sol est à la charge du constructeur... Dans notre cas, elle a été faite une fois par le géométre expert du lotisseur et ensuite notre constructeur en a fait une autre sans supplément de prix.
J'attend avec impatiente les plans !
Bonne année 2009
CCMI : 12 février 2008
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Je n'y connais pas grand chose en contruction, mais il me semble que l'étude de sol est à la charge du constructeur... Dans notre cas, elle a été faite une fois par le géométre expert du lotisseur et ensuite notre constructeur en a fait une autre sans supplément de prix.
J'attend avec impatiente les plans !
Bonne année 2009[/quote]
comme promis voici les plans de notre future maison, si vous voyez des choses qui vous choque ou d'éventuelles
modifications, je suis preneur.
bonne journée
Je me permet de mettre vos photos, je trouve que c'est plus pratique que de cliquer sur un lien
La dernière photo est identique à la 2eme.
CCMI : 12 février 2008
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Regarde sur le forum, maintenant depuis la nouvelle version, on peut y stocker directement les photos, sinon pour les tiennes, j'ai juste mit l'URL par rapport à ton lien, désolé si je ne suis pas très claire .
CCMI : 12 février 2008
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Bonsoir et merci pour la mise en page des plans.pour se qui est de la fenetre , nous en mettrons une sur l arriere du garage, ainsi que le déplacement de la porte fenetre de la cuisine qui sera inversé avec la fenetre arrire du séjour.Nous avons fait une seule salle de bain a l étage commune aux enfants et a notre chambre.Actuellement, nous avons 2 salles de bains mais on est toujours dans la meme, et puis ca limite un peut les frais.voila, et merci pour les conseils! Je vous souhaite une bonne semaine.
L'accès à la salle de bains sera dans votre chambre ?
Pas très pratique ! j'ai connu cette situation et je peux vous dire que si ce n'est pas un problème que vos enfants passent par votre chambre pour se brosser les dents, pensez que lorsque vous aurez des amis à la maison ce sera le même problème.
C'est aussi un point négatif lors d'une revente (mais je n'aime pas envisager une revente quand la maison n'est pas encore construite )
J'aurais mis le linteau de la porte de garage plus du coté cuisine au cas où un jour vous souhaitiez transformer le cellier en bureau ou salle de bains
Non, pas du tout, nous avons déjà étudier le problème et c'est pourquoi il y a 2 portes ,1 dans notre chambre et l autre qui donne dans le couloir.
Sinon, votre maison ressemble effectivement à la mienne, sauf avec des volets en plus.
Préparation > Crédit
Par cyrillesylvie le 04/01/2009 à 22h08
Bonsoir
En cours d élaboration de devis pour notre futur projet, je suis a la recherche d un electricien et d un plombier dans le secteur de marne la vallée pour éffectuer un devis et bien sure si il est retenu, il se vera confier les traveaux.Je suis preneur aussi d adresses !!!!J ai actuellement 2 devis mais je les trouve tres élevé: 20 000 ttc pour l électricité sans les chauffages ; avec bien sur les nouvelle normes et un autre a 11 000 euros mais sans avoir intégré le dti et les prises rj 45.merci et bonne soirée.
C'est notre constructeur qui se charge de tout, désolé
CCMI : 12 février 2008
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Bonjour j'ai eu l'agréable surprise de tomber sur ce forum et je me suis rendu compte que j'ai acheté mon terrain dans le même lotissement que vous ( rue reine Claude) étant donner que je compte commencer mes recherche dans quelque mois pour trouver un constructeur qui pourrai me satisfaire je me permet de prendre contact avec vous ! Enfin bref je vais pas vous embéter plus longtemps je vous souhaite une bonne construction et je suivrais l'évolution de votre projet vu qu'on va suivre tous de suite derrière .dimitri et elisa
je suis en contruction sur montevrain, à coté de chez vous, je peux vous donner les coordonnees de mon electricien et plombier qui m'a realisé mon installation si cela vous interesse...
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