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[25] Notre maison ossature bois

Récit de construction de Alibibaba - 14 messages - Affiché 131 fois

Présentation du projet :


Nous allons construire une maison ossature bois avec isolation extérieur polystyrène enduit pour un aspect en dur avec la SARL BDP Natillia Doubs 25140 Frambouhans.

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« Attente permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par Alibibaba le 13/09/2020 à 09h21
Bonjour

Nous avons déposé le permis de construire mi-juillet l’ouverture de chantier ne devrait pas tarder. Nous avons hâte que notre projet débute. 🤗🤗🤗
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« Descriptif projet »

Préparation > Permis de construire Par Alibibaba le 13/09/2020 à 12h56
Le projet en détail :

Maison ossature bois massif résineux ST III traité CL 2 AT, insecticide,fongicide, anti-termites et anti-moisissures réalisé en section de 45x120mm pour les murs (entraxe 600mm).
Contreventement en panneau OSB.
Fondation traditionnelles par semelles filantes en béton armé.
Vide sanitaire en parpaing creux enduit de ciment d’imperméabilisation.
Isolation par extérieur type polystyrène TH 38 de 100mm avec enduit projeté sur l’isolant.
Bardage extérieur (entrée et terrasse couverte) en ciment fibre aspect bois.
Isolation des combles par laine minérale soufflée.
Murs périphériques intégrant une isolation déroulée en laine minérale entre montants recouverte d’un pare-vapeur
Charpente constitué de fermette bois traité pré assemblées. (Tuile plate).
Menuiseries RAL 7016 baies alu et fenêtres PVC.
Escalier en bois sans contremarche.
Ventilation mécanique contrôlée simple flux.
Mode de chauffage au sol pompe à chaleur Duo Atlantic air eau avec production d’eau chaude.
Box domotique avec thermostat connecté et gestion des volets roulants.

Pour les finitions intérieures je posterai des photos
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Super bloggeur Env. 80 message Isere
Hello faisant aussi construire avec Natilia je m'abonne à votre récit en espérant pour vous que la construction se passe mieux que la notre (voir mon récit)...
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Bonjour, bonne construction. Biggrin
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Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
Alibibaba a écrit:Bonjour

Nous avons déposé le permis de construire mi-juillet l’ouverture de chantier ne devrait pas tarder. Nous avons hâte que notre projet débute. 🤗🤗🤗


Bonjour, bon projet à vous !

Par contre... PC déposé mi-juillet, 2 mois d’instruction (si pas de pièce manquante et hors zone ABF) = mi-septembre, 2 mois d’affichage pour recours des tiers = mi-novembre + 1 mois de recours administratif = mi-décembre...
Un démarrage début 2021 semble plus probable
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Alibibaba Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Doubs
tst38 a écrit:Hello faisant aussi construire avec Natilia je m'abonne à votre récit en espérant pour vous que la construction se passe mieux que la notre (voir mon récit)...


Bonsoir
J’ai regardé le récit de votre construction pas cool la partie fondation apparemment votre terrain n’absorbe pas l’eau ??? Votre terrain est argileux ? C’est un lotissement ? Nous construisons avec un franchisé qui ne fait pas partie du groupe AST qui a fait pas mal de «m...e ». Nous avons visité une maison les propriétaires sont content, c’est plutôt pas mal on verra bien ? Pas de mauvaise critique sur Natillia Doubs.
Cordialement
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Alibibaba Picto info Auteur du sujet
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Lichar44 a écrit:
Alibibaba a écrit:Bonjour

Nous avons déposé le permis de construire mi-juillet l’ouverture de chantier ne devrait pas tarder. Nous avons hâte que notre projet débute. 🤗🤗🤗


Bonjour, bon projet à vous !

Par contre... PC déposé mi-juillet, 2 mois d’instruction (si pas de pièce manquante et hors zone ABF) = mi-septembre, 2 mois d’affichage pour recours des tiers = mi-novembre + 1 mois de recours administratif = mi-décembre...
Un démarrage début 2021 semble plus probable


Bonsoir

Si mes souvenirs sont bon nous avons construit en 2012 et le chantier n’a pas débuté 5 mois après le permis de construire 🤔 En tout cas j’espère ??? 😳
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Alibibaba Picto info Auteur du sujet
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[quote="mayjo"]Bonjour, bonne construction. Biggrin[/quote

Bonsoir

Merci !!! ☺️
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Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
Alibibaba a écrit:
Lichar44 a écrit:
Alibibaba a écrit:Bonjour

Nous avons déposé le permis de construire mi-juillet l’ouverture de chantier ne devrait pas tarder. Nous avons hâte que notre projet débute. 🤗🤗🤗


Bonjour, bon projet à vous !

Par contre... PC déposé mi-juillet, 2 mois d’instruction (si pas de pièce manquante et hors zone ABF) = mi-septembre, 2 mois d’affichage pour recours des tiers = mi-novembre + 1 mois de recours administratif = mi-décembre...
Un démarrage début 2021 semble plus probable


Bonsoir

Si mes souvenirs sont bon nous avons construit en 2012 et le chantier n’a pas débuté 5 mois après le permis de construire 🤔 En tout cas j’espère ??? 😳


Vous pouvez démarrer sans attendre la fin du délais de recours administratif (affichage du PC + 3 mois) mais il y a un risque.
Idem pour démarrer sans attendre la fin du relais de recours des tiers (affichage PC + 2 mois) mais là le risque est encore plus grand!
Ça m’étonnerait que le constructeur prenne ce risque!...
Voyez avec lui,
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Alibibaba Picto info Auteur du sujet
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Lichar44 a écrit:
Alibibaba a écrit:
Lichar44 a écrit:
Alibibaba a écrit:Bonjour

Nous avons déposé le permis de construire mi-juillet l%u2019ouverture de chantier ne devrait pas tarder. Nous avons hâte que notre projet débute. %uD83E%uDD17%uD83E%uDD17%uD83E%uDD17


Bonjour, bon projet à vous !

Par contre... PC déposé mi-juillet, 2 mois d%u2019instruction (si pas de pièce manquante et hors zone ABF) = mi-septembre, 2 mois d%u2019affichage pour recours des tiers = mi-novembre 1 mois de recours administratif = mi-décembre...
Un démarrage début 2021 semble plus probable


Bonsoir

Si mes souvenirs sont bon nous avons construit en 2012 et le chantier n%u2019a pas débuté 5 mois après le permis de construire %uD83E%uDD14 En tout cas j%u2019espère ??? %uD83D%uDE33


Vous pouvez démarrer sans attendre la fin du délais de recours administratif (affichage du PC 3 mois) mais il y a un risque.
Idem pour démarrer sans attendre la fin du relais de recours des tiers (affichage PC 2 mois) mais là le risque est encore plus grand!
Ça m%u2019étonnerait que le constructeur prenne ce risque!...
Voyez avec lui,


Nous allons voir avec le constructeur mais comment vous faites si votre crédit a démarré en tout cas le paiement des assurances ? Et pour l’indice BT01 comment ça se passe le délais démarre à l’ouverture de chantier ou quand le permis a été déposé ? Le risque c’est le refus de permis de construire mais passé le délai de 2 mois il y a très peu de risque ??? Pourquoi 5 mois alors que le permis de construire c’est 2 mois pour le valider ??? 😳
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Alibibaba a écrit:
tst38 a écrit:Hello faisant aussi construire avec Natilia je m'abonne à votre récit en espérant pour vous que la construction se passe mieux que la notre (voir mon récit)...


Bonsoir
J’ai regardé le récit de votre construction pas cool la partie fondation apparemment votre terrain n’absorbe pas l’eau ??? Votre terrain est argileux ? C’est un lotissement ? Nous construisons avec un franchisé qui ne fait pas partie du groupe AST qui a fait pas mal de «m...e ». Nous avons visité une maison les propriétaires sont content, c’est plutôt pas mal on verra bien ? Pas de mauvaise critique sur Natillia Doubs.
Cordialement


Bonsoir,
Oui en effet le terrain est très peu perméable. Non ce n’est pas un lotissement.
Nous sommes également passé par un franchisé avec une bonne réputation... Je vous recommande de suivre de près l’étape de maçonnerie.
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Super bloggeur Env. 80 message Isere
Alibibaba a écrit:Nous allons voir avec le constructeur mais comment vous faites si votre crédit a démarré en tout cas le paiement des assurances ? Et pour l’indice BT01 comment ça se passe le délais démarre à l’ouverture de chantier ou quand le permis a été déposé ? Le risque c’est le refus de permis de construire mais passé le délai de 2 mois il y a très peu de risque ??? Pourquoi 5 mois alors que le permis de construire c’est 2 mois pour le valider ??? 😳


C’est 2 mois après l’affichage du permis pour le recourt des tiers pour s’opposer au projet de construction. C’est 3 mois après le permis pour le recourt administratif pour revenir sur l’accord de permis (très rare) donc au maximum 3 mois après, les 2 dates ne se cumulent pas.
Par contre dans les faits il est rare que les constructeurs démarrent dès la fin des 3 mois...
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Alibibaba Picto info Auteur du sujet
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tst38 a écrit:
Alibibaba a écrit:
tst38 a écrit:Hello faisant aussi construire avec Natilia je m'abonne à votre récit en espérant pour vous que la construction se passe mieux que la notre (voir mon récit)...


Bonsoir
J’ai regardé le récit de votre construction pas cool la partie fondation apparemment votre terrain n’absorbe pas l’eau ??? Votre terrain est argileux ? C’est un lotissement ? Nous construisons avec un franchisé qui ne fait pas partie du groupe AST qui a fait pas mal de «m...e ». Nous avons visité une maison les propriétaires sont content, c’est plutôt pas mal on verra bien ? Pas de mauvaise critique sur Natillia Doubs.
Cordialement


Bonsoir,
Oui en effet le terrain est très peu perméable. Non ce n’est pas un lotissement.
Nous sommes également passé par un franchisé avec une bonne réputation... Je vous recommande de suivre de près l’étape de maçonnerie.


Bonsoir
Nous sommes en location à 400 mètre du terrain que nous avons acheté. Nous allons passer tout les jours et faire des centaines de photos et si une chose me parait pas dans les normes ou ne pas respecter le DTU vous pouvez être sûr que je vais pas les lâcher. Je suis pas maçon mais j’ai assez de connaissance en la matière depuis notre première construction. Je vous remercie pour votre conseil et vous ferez part de l’évolution du chantier afin d’avoir des avis qui peuvent m’aider.😉
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Alibibaba Auteur : Alibibaba
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 178m²
Superficie terrain : 900m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Natillia Doubs
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