Retour
Menu utilisateur
Menu

[59] Maison avec combles aménagées

Récit de construction de GabrielG - 9 messages - Affiché 883 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Je souhaites partager avec vous la construction de notre maison, pour d'une part rassurer et aider les personnes qui hésite à faire bâtir une maison et d'autres parts faire connaitre un constructeur bien plus méritant que les grands groupes.

Après plusieurs recherches sur le marché de l'ancien dans notre secteur (métropole Lilloise, proche de Lille), nous n'arrivions pas à trouver notre bonheur (mauvais secteur, beaucoup de travaux, pas de garage.....), viens alors l'idée de faire bâtir.

Tout d'abord, il faut savoir que nous étions très méfiant des constructeurs, comme tout le monde, nous avons souvent entendu des récits de situation à problèmes de personnes ayant fait construire leur maison. Comme toujours on en parle quand cela se passe mal mais plus rarement quand tout c'est bien déroulé.

Nous avons donc commencé avec Piraino, un grand groupe rassurant, de très beaux bureaux, et comme je redoutais, une maison sur catalogue avec très peu de personnalisation. Puis en cherchant un peu sur le net, je vois le site internet de Maison Arlogis, l'annonce est attirante, une maison sur mesure, je ne me fais néanmoins pas beaucoup d'espoir vu notre budget. J'appelle donc pour prendre rendez-vous.

Très bonne accroche au téléphone, nous sommes en ligne avec Marie, une personne d'une très grande gentillesse, et dont la bonne humeur et le sourire se ressentent de suite.
Le rendez-vous sur site se fait donc rapidement (début Février 2020), rendez-vous avec Philippe, qui commence en nous disant de partir du principe que les constructeurs sont des voleurs et que c'était à lui de nous prouver au fur et à mesure de la rencontre que Maison Arlogis était différent, j'aime assez bien l'approche de nous demander d'être méfiant.
Philippe fait son boulot de vendeur, il nous explique qu'il ne travaille qu'avec des matériaux de qualité, bref c'était plutôt rassurant, il nous demande la superficie souhaité et si nous avons des exigences, nous en avions 2, une grande salle de bains pour le SPA jacuzzi de Madame, et un garage élargie pour mettre une moto et une voiture.
Une semaine plus tard, nouveau rendez-vous, les plans sont faits, le chiffrage également, un peu surpris par la rapidité et impatient de voir notre projet sur plan.

Tous nos critères était respecté, dans notre budget, entre temps, Philippe nous avait indiquer des terrains à vendre sur différents secteurs, et celui de Nomain en lotissement nous avait bien plus. Le constructeur nous a fait un plan de financement très détaillé (bien plus que Piraino qui "oublie" certains frais annexes), donc aucune mauvaise surprise qui pourrais se rajouter, de plus Philippe prend toujours l'estimation la plus haute pour éviter d'être hors budgets par la suite.

Seul petit bémol (indépendant du constructeur), le terrain sur Nomain est le dernier lot libre (dans notre budget) et il vient de revenir à la vente suite un refus de pret, donc le temps de réflexion est très réduit. Bref après une "courte" réflexion nous portons notre choix sur Nomain et bloquons le terrain.

C'est maintenant que le COVID se fait présent en France, et le début des problèmes qui en découle.

1er problème et pas des moindres la banque, 3 accords avant le confinement, nous sommes passé par un courtier, plus aucune durant le confinement, hormis notre banque qui nous envoi bouler car nous ne sommes pas venus le voir en priorité. Heureusement Arlogis a des bons contacts, et grâce à eux (encore un grand merci) tous c'est finalement débloquer et nous avons réussi à avoir un pret relai et un crédit avec un très bon taux.

Voilà un gros point fort de "Maison Arlogis", l'accompagnement, pour la construction bien sûr mais surtout pour toute les démarches administratives à côté, et là dessus, Marie et Philippe nous sont d'un grand soutien.

2ème problème, le dépôt du Permis de Construire, en plein confinement, mairie fermée, donc délai un peu plus long, ici encore Philippe s'est bien démené pour nous faire gagné du temps.

Après quelques déconvenues par rapport au SPA de madame (impossible à monter à l'étage mais Arlogis nous avait prévenu que ça allait être compliqué mais si techniquement l'installation à l'étage était possible), nous avons eu une 1ère bonne surprise après l'étude de sol et une plus value de 1400 € (en notre faveur), ce qui nous a permis de nous faire quelques plaisirs (carrelages immitation parquet, carrelage plus grand .....), le chantier doit commencer ce lundi 09/11.

Il s'agit d'un projet de maison contemporaine, façade brique et le reste en enduit de 97m² habitables, 112m² utiles situé dans un nouveau lotissement à Nomain (près d'Orchies - axe Valenciennes - Lille).

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Fondations et Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par GabrielG le 28/01/2021 à 15h38
Désolé pour le peu de nouvelles ces derniers temps, j'ai été pas mal occupé.

Le début du chantier a commencé le 10 Novembre avec le terrassement et la mise en place du vide sanitaire.

Nous avons juste eu un léger soucis, le compteur d'eau n'avait pas été ouvert, mais cela n'a pas entraîné de retard.

Voici quelques photos







Le vide sanitaire






Tout ceci en 8 jours



Une petite semaine après, la dalle a été coulé sans soucis







Comme vous pouvez le remarquer, toutes ses photos nous sont envoyées par notre chef de chantier, pour cela que je ne rajouterais pas mes photos personnelles (qui sont moins bien prises)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
Article

« Élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par GabrielG le 28/01/2021 à 15h54
Notre dalle a bien eu le temps de sécher avec les fêtes, le temps de séchage recommandé de 3 semaines s'étant terminé peu de temps avant les fêtes, il n'y a pas eu d'avancer durant cette période.

Le 04 janvier, l'élévation des murs commencent, lors de notre visite sur chantier nous pouvons déjà apercevoir nos briques sur palettes.

Photo du 09/01



3 jours plus tard





Le lendemain (je pense qu'ils ne dorment pas)



Depuis une semaine, le coffrage et le coulage de la dalle de l'étage a été effectué, il ne reste plus qu'à attendre le temps de séchage.

Nous n'avons pas de retard, au contraire, un peu d'avance, le planning pour la charpente a été avancé à la deuxième 15ène de février.

Pour le moment aucun soucis remarqué, rendez-vous avec le chef de chantier dans 15 jours pour le contrôle des mesures et du chantier en générale.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Nord
Bonjour GabrielG

Merci pour ce récit.

Nous sommes les heureux propriétaires du lot n°8 à Nomain et notre construction avec Arlogis va commencer ce mois-ci.

Sur quel lot fais-tu construire ?

Pour info, un groupe a été créé sur ce forum pour les futurs habitants du lotissement
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
 
GabrielG Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Nord
Dyfrey90 a écrit:Bonjour GabrielG

Merci pour ce récit.

Nous sommes les heureux propriétaires du lot n°8 à Nomain et notre construction avec Arlogis va commencer ce mois-ci.

Sur quel lot fais-tu construire ?

Pour info, un groupe a été créé sur ce forum pour les futurs habitants du lotissement

Bonjour futur voisin,
Nous avons le lot 21, votre construction doit débuter quand ?
Pour le moment rien à dire sr Arlogis, le chantier avance vite, bien et sans encombre.
J'espère que la suite sera pareil.
Merci pour le groupe
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
Article

« élévation des murs terminées »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par GabrielG le 09/02/2021 à 13h36
Et voilà les murs de l'étages sont terminés, prochaine étage le charpentier qui devrait intervenir rapidement.







Comme vous pouvez le voir, nous avons demandé une cheminée maçonnée, c'est notre petit plaisir, un poêle à bois pour les froides soirées d'hiver (comme maintenant )
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Nord
Pour nous l'implantation est prévue la semaine prochaine et le début du terrassement la semaine suivante 

Au plaisir de se croiser sur le chantier

GabrielG a écrit:
Dyfrey90 a écrit:Bonjour GabrielG

Merci pour ce récit.

Nous sommes les heureux propriétaires du lot n°8 à Nomain et notre construction avec Arlogis va commencer ce mois-ci.

Sur quel lot fais-tu construire ?

Pour info, un groupe a été créé sur ce forum pour les futurs habitants du lotissement

Bonjour futur voisin,
Nous avons le lot 21, votre construction doit débuter quand ?
Pour le moment rien à dire sr Arlogis, le chantier avance vite, bien et sans encombre.
J'espère que la suite sera pareil.
Merci pour le groupe
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
 
GabrielG Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Nord
Ah bah ça va aller vite, tu vas voir les maçons sont top et super rapide.

Souvent nous passons tout les weekends sur le chantier, on se croisera peut-être
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 500 message Nord
Bonjour !
Où en est votre chantier ?
Les choses ont du bien avancer...
Smile
Êtes vous satisfait ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Nord
Ancienneté : + de 5 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • maison art concept dans le pevele jardin
     59  Maison Art Concept dans le Pèvele : Jardin
    22/01/2009 Bonjour a tous, Nous avons acquis un terrain sur la commune de Cappelle en Pevele en fin d'annee, et nous venons de choisir notre constructeur, ...
    Cappelle En Pevele (Nord) Par todgoal 918 mess.
  • renovation a deux d une maison
     59  Rénovation à deux d'une maison
    Nous avons craque pour cette maison en fevrier 2014, tout etait a faire et surtout defaire Du jardin au plafond tout etait a modifier Nous avons eu ...
    St Saulve (Nord) Par Jenly 3111 mess.
  • construire une maison cubique contemporaine avec piraino
     59  Construire une maison cubique contemporaine avec Piraino ...
    Bonjour a tous, L'idee de ce temoignage est de condenser les questions/reponses auxquelles on aura ete confrontees tout au long de ce projet. Ceci dans ...
    Houplin Ancoisne (Nord) Par alainHouplin 259 mess.
  • une maison style belge un reve qui devient realite
     59  Une maison style belge : un rêve qui devient réalité!
    Bon allez je me lance enfin Apres vous avoir tous lu pendant des mois et des mois, c'est a present mon tour de vous presenter mon projet Apres avoir ete ...
    Nord Par lila59 65 mess.
  • notre cubique par demeures du nord
     59  Notre cubique par demeures du nord
    C'est avec une immense joie que nous ouvrons aujourd'hui le recit de notre construction, nous qui lisions vos aventures depuis plus d'un an. L'envie de ...
    Nord Par MYJULOU 195 mess.
  • notre maison contemporaine dans le 59
     59  Notre maison contemporaine dans le 59
    Bonjour a tous bienvenue sur notre recit Comme chacun d'entre vous nous souhaitons partager notre experience dans la construction de notre futur nid douillet ...
    Villers Sire Nicole (Nord) Par Aurélie & Jonathan 224 mess.
  • notre maison 10084 65039
     59  Notre maison ❤️
    Bonjour a tous, Apres plusieurs mois a lire tous les recits de construction sur ce forum, je me lance a mon tour pour vous raconter notre projet. Nous ...
    Nord Par Lise59 626 mess.
7
abonnés
surveillent ce récit

"Maison avec combles aménagées"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
GabrielG Auteur : GabrielG
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Nomain Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 97m²
Superficie terrain : 401m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Arlogis
Agence inconnue
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
Voir