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[38] Notre maison familiale

Récit de construction de stefetseb11 - 47 messages - Affiché 1.053 fois

Présentation du projet :


Projet de construction à Roussillon dans le lotissement « Les Arnaudes »
Une maison à étage avec 4 chambres
Le cuisiniste est « Ecocuisine »
La piscine sera faite en kit assisté avec « MAGILINE »

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Choix du terrain »

Préparation > Terrain Par stefetseb11 le 14/05/2021 à 08h46
Après avoir visiter 3 terrains dans la proximité de Roussillon, nous avons choisi le lot n°4 des « Arnaudes 3 » avec une surface de 599m2.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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« A la recherche d’un crédit pour notre projet »

Préparation > Crédit Par stefetseb11 le 14/05/2021 à 08h52
Après avoir demandé à notre banque LBP et après 3 RDV avec mon conseiller, nous n’avons pas réussi à obtenir le crédit pour notre projet.
Notre promoteur Maison Familiale nous a dirigé vers sa banque partenaire, le CA, qui a tout de suite adhéré à notre projet.
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« Dépôt du permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par stefetseb11 le 14/05/2021 à 09h02
Le dépôt du permis de construire a été fait le 07 décembre 2020
Reçu par la mairie de Roussillon le 11 décembre 2020
Le permis de construire a été délivré le 27 janvier 2021
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« Déclaration préalable pour la piscine »

Préparation > Permis de construire Par stefetseb11 le 14/05/2021 à 09h06
La déclaration préalable a été faite le 16 mars 2021
Reçu par la mairie de Roussillon le 22 mars 2021 
La déclaration préalable a été délivrée le 16 avril 2021
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« Offre de prêts »

Préparation > Crédit Par stefetseb11 le 14/05/2021 à 09h11
Après quelques soucis administratifs et aussi à cause de la COVID, nous avons enfin reçu notre offre de prêts le 18 avril 2021.
Après un délai de 10 jours de rétractation, nous l’avons signé le 28 avril 2021.

ENFIN notre projet peut voir le jour
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« Panneau de construction »

Préparation > Terrain Par stefetseb11 le 14/05/2021 à 09h21
Après une petite visite, le 13 mai 2021, sur le terrain, nous avons constaté qu’il a été déposé le panneau de construction par notre promoteur.




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« Implantation de la maison »

Préparation > Terrain Par stefetseb11 le 14/05/2021 à 10h45
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« Plan de la maison »

Préparation > Plan de maison Par stefetseb11 le 14/05/2021 à 10h46


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« Plan de la cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par stefetseb11 le 14/05/2021 à 11h10
Plan de la cuisine
Livraison et montage par le cuisiniste ECOCUISINE
Plan de la cuisine avec ECOCUISINE

 Plan de la cuisine avec ECOCUISINE
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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« Implantation de la piscine »

Jardin - exterieurs > Piscine Par stefetseb11 le 14/05/2021 à 11h28
Devis et réservation fait auprès de MAGILINE avec la formule kit assisté.
En espérant qu'on arrivera à se débrouiller pour faire le trou et a monter les blocs.

Implantation de la piscine sur le terrain

Implantation de la piscine sur le terrain

Implantation de la piscine sur le terrain
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« Achat du terrain »

Préparation > Terrain Par stefetseb11 le 30/05/2021 à 15h01
Et voilà...
L’achat du terrain a été fait le 28/05/2021.
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« RDV pour la M.A.P technique »

Préparation > Mise au point (MAP) Par stefetseb11 le 16/06/2021 à 16h02
Ce matin, le 16 juin 2021, nous avons eu le RDV pour la Mise Au Point technique.
Le conducteur des travaux nous a donné une très bonne impression.
On a pu discuter de quels points où l’on se posait des questions et modifier 2-3 trucs qu’on avait pas pensé avant.
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« Visite du terrain »

Préparation > Terrain Par stefetseb11 le 16/06/2021 à 16h07
Après la M.A.P, nous sommes allez voir le terrain et on a constaté qu’il y avait encore la terre du voisin sur notre terrain.
On espère que l’évaluation de cette terre ne va pas être à ma charge et c’est pour ça qu’on espère avoir un contact rapide avec ce voisin.
Il ne faudrait pas qu’on rentre déjà en conflit dès le début 😉.




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« Pose du compteur d’eau »

Préparation > Terrain Par stefetseb11 le 25/06/2021 à 22h02
Le 24 juin 2021, pose du compteur d’eau pour débuter le chantier.
Surprise ... la trappe pour accéder à la vanne d’ouverture d’eau n’existe pas, ils ont goudronné dessus 🤦‍♂️.
Ils vont être obligés de faire un trou 😕
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Le 16 juillet 2021, coup de fils de la société des eaux pour m'informer que « ça y est » j'ai l'eau sur le terrain ... enfin
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Bonjour
Je m’abonne, bonne construction
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« Plots implantation de la maison »

Préparation > Terrain Par stefetseb11 le 22/07/2021 à 19h53
Les plots pour délimiter la maison sont posés.
C’est plus jolie en réel mais c’est pas grave 😉



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« Début des travaux »

Gros oeuvre > Terrassement Par stefetseb11 le 24/09/2021 à 21h02
Enfin, après avoir fait un petit tour sur le terrain aujourd’hui (24/09/2021), on a eu la surprise que le terrassier est enfin venu.
Ça fait quand même 10 jours qu’il a envoyé la facture pour faire le déblocage de fonds pour « achèvement des fondations », mais j’ai pas l’impression que c’est bien achevé.


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Salut stefetseb11
Super ça commence !!
Vu tes photos, l’adf est anticipé…
Mais ça ne devrait plis tarder
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par stefetseb11 le 08/10/2021 à 19h29
Aujourd’hui (08/10/2021) coup d’œil sur le terrain.
Enfin, les fondations sont là.



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« Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par stefetseb11 le 11/11/2021 à 19h50
Le 11/11/2021, le vide sanitaire commence à prendre forme.
[url]



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stefetseb11 Picto info Auteur du sujet
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Le 19/11/2021, vide sanitaire fini.





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Salut stefetseb11
Ils ont mit le turbo !! Super
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Super bloggeur Env. 60 message Lyon (69)
Fati78 a écrit:Salut stefetseb11
Ils ont mit le turbo !! Super

Salut Fati78,
Merci et je vois que ça avance aussi de ton côté 👍
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Membre ultra utile Env. 4000 message Montigny-le-bretonneux (78)
stefetseb11 a écrit:
Fati78 a écrit:Salut stefetseb11
Ils ont mit le turbo !! Super

Salut Fati78,
Merci et je vois que ça avance aussi de ton côté 👍

Oui de mon côté aussi 👍
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Super bloggeur Env. 60 message Lyon (69)
Le 26/11/2021, vide sanitaire fini et dalle brut faite





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« Traçage de la piscine »

Jardin - exterieurs > Piscine Par stefetseb11 le 26/11/2021 à 16h31
Le 26/11/2021, traçage de la piscine (7m x 3m).
On commence à imaginer ce que ça va donner.



 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 mois.
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« Terrassement de la piscine »

Jardin - exterieurs > Piscine Par stefetseb11 le 03/02/2022 à 20h14
Le 29 novembre 2021.
Le trou pour la piscine est fait et la livraison de la structure est faite.








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Le 02 décembre 2021.
Une dalle pour poser la structure



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« Structure de la maison »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par stefetseb11 le 03/02/2022 à 20h29
Le 02 décembre 2021. 
Livraison de parpaingsça sent bon



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« Montage de la piscine »

Jardin - exterieurs > Piscine Par stefetseb11 le 03/02/2022 à 20h34
Le 11 décembre 2021.
Début du montage de la piscine.






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« RDC et garage => OK »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par stefetseb11 le 03/02/2022 à 20h56
Le 13 janvier 2022.
Après que toute la famille ait chopé la COVID je vais voir où en sont les travaux.
Le rez de chaussée fait et la dalle de l’etage est encore toute fraîchement coulée.

















Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 mois.
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« Étage => début d’élévation »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par stefetseb11 le 03/02/2022 à 21h05
Le 26 janvier 2022.
Début de l’élévation de l’étage.













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Vu avec un ciel moins gris



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« Étage => OK »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par stefetseb11 le 05/02/2022 à 18h32
Le 05 février 2022.
Ça y est les murs de l’étage sont montés







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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par stefetseb11 le 06/06/2022 à 18h05
Le 15 février 2022.

Début la charpente commence à être installée.


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« Charpente (suite) »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par stefetseb11 le 06/06/2022 à 18h11
Le 06 mars 2022.

Charpente terminée, tuiles installées.

Manque quelques morceaux de gouttières.





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« Clôture mitoyen »

Jardin - exterieurs > Clôture - muret Par stefetseb11 le 06/06/2022 à 18h16
Le 18 mars 2018.

Fondation de la clôture mitoyen.



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« Intérieur »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par stefetseb11 le 06/06/2022 à 18h25
Le 17 avril 2022. 

Cloisons, portes, électricité, plomberie installés.



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« Intérieur (suite 1 - RDC) »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par stefetseb11 le 06/06/2022 à 18h40
Le 25 avril 2022.

Quelques photos prises à l’intérieur de la maison grâce à la visite du technicien pour la cuisine.









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« Intérieur (suite 1 - 1er étage) »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par stefetseb11 le 06/06/2022 à 18h45
Le 25 avril 2022.

Chambre 1




Chambre 2




Chambre 3


Chambre 4






Salle de bain




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« Début des problèmes »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par stefetseb11 le 06/06/2022 à 18h51
Le 25 avril 2022.

Grâce à la visite du technicien pour prendre les mesures pour la cuisine, on vient de s’apercevoir que les maçons ont déplacé la baie vitrée de 10 cm.
Du coup, on doit décaler notre cuisine pour ne pas engendrer un surplus sur le prix de la cuisine.
Au lieu de 106cm, ils l’ont mis à 116cm.



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« Début des problèmes (suite 1) »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par stefetseb11 le 06/06/2022 à 18h55
Le 25 mai 2022.

On vient d’apprendre que GEOXIA est en redressement judiciaire.

Mon chantier, comme beaucoup d’autres, est arrêté jusqu’à nouvel ordre.
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stefetseb11 Auteur : stefetseb11
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesIsere Roussillon Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 109m² (5 pièces)
Superficie terrain : 599m²
Type de constructeur : Promoteur
Promoteur du projet Type de professionnel : promoteur
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
Ecocuisine
Agence inconnue
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