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[59] Maison R+1 à Mérignies

Récit de construction de Stéphaniebaj - 26 messages - Affiché 613 fois

Présentation du projet :


Maison R+1 avec toiture 4 pans, sur la commune de Mérignies dans la Pévèle

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Le récit de la construction :

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« R+1 avec Maison d'en France »

Préparation > Choix du constructeur Par Stéphaniebaj le 19/09/2021 à 15h43
Bonjour à tous

Ceci est notre troisième projet de construction. Après une première construction avec Pierres et Territoires de France à Courrières (satisfaits), une seconde avec Loginor (également satisfaits) à Pont à Marcq, nous avons fait confiance à Maison d'en France pour notre projet à Mérignies.
Nous voulions une maison moderne, bi colore, avec une pièce à vivre de minimum 50 M2; une buanderie, un bureau, 4 chambres, deux salles de bain/douche. Au total, presque 170m2 habitables.

Vue 3D de notre projet

Vue 3D de notre projet

Vue 3D de notre projet

plan du rdc

plan étage

RDC sur terrain
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« Terrain »

Préparation > Terrain Par Stéphaniebaj le 19/09/2021 à 15h59
La recherche du terrain a été assez compliquée.
En effet, tout se vend très rapidement, et très cher.
Notre recherche était principalement dans le secteur Pont à Marcq, Mérignies, Avelin, Ennevelin.
Nous avions mis une option pour un premier terrain dans la campagne de Mérignies avec une magnifique vue sur la campagne et sur le village. Mais cause covid, les banques étaient frileuses. Notre 34% d'endettement n'est pas passé. Quelques mois plus tard, nous tombons sur une opportunité, un désistement. L'apport a gonflé de quelques mois de remboursements de mensualités supplémentaires. Le taux d'endettement est descendu à 32%. Nous signons le compromis rapidement, vendons notre maison de Pont à Marcq, et trouvons une location sur Bersée (3km du terrain)
Ce fameux terrain est situé à Mérignies, secteur Molpas. Il fait environs 720m2.
Il est issu de la division d'une parcelle, suite à la démolition d'une maison fissurée suite au retrait-gonflement du sol argileux. Nous notons au passage qu'il faudra des fondations solides.
terrain au 11 mars 2021

terrain au 11 mars 2021

terrain au 11 mars 2021

Rue de Molpas
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C'est un chouette projet! Vous avez déposé le permis?
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Stéphaniebaj Picto info Auteur du sujet
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Ptitchat59# a écrit:C'est un chouette projet! Vous avez déposé le permis?

Bonjour, merci
Oui, permis de construire accepté! Démarrage imminent.... On a hâte! 
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« Ça commence ! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Stéphaniebaj le 25/02/2022 à 07h38
Chaises posées mercredi dernier, fondations creusées ce 23 février. Il y aura 7 rangs de parpaings. En parallèle nous avons fait l'ouverture du compteur d'eau.
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« Fondations suite »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Stéphaniebaj le 03/03/2022 à 15h29
Pose des 7 rangées de parpaings de fondation en cours. Le chantier avance!
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Nouvel Aviseur Env. 80 message Nord
Bonjour,

Je pense que nous avons la même équipe de maçons : vous avez de la chance car nous attendons beaucoup plus que vous pour notre vide sanitaire :/
Savez vous quand ils auront terminé votre vide sanitaire?
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C'est probable. Ici le chantier a pris 2 mois de retard à cause d'un souci dans le PLU. Le plan du terrain signé chez le notaire ne correspondait pas aux mesures réelle. On ne respectait plus les 4m à partir de la route. Et comme par magie, PLU a reçu une modification 🧙‍♂️🎇
Je ne sais pas si c'est la même équipe qui va couler la dalle également ? Je leur poserai la question si je les vois demain 😉

Ptitchat59# a écrit:Bonjour,

Je pense que nous avons la même équipe de maçons : vous avez de la chance car nous attendons beaucoup plus que vous pour notre vide sanitaire :/
Savez vous quand ils auront terminé votre vide sanitaire?
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Bonjour,

Alors ils viennent chez nous les 15 prochains jours Vous coulez votre dalle quand?
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Stéphaniebaj a écrit:Chaises posées mercredi dernier, fondations creusées ce 23 février. Il y aura 7 rangs de parpaings. En parallèle nous avons fait l'ouverture du compteur d'eau.  Fondations

bonjour,
combien de temps entre la dernière conditions suspensives et le démarrage du chantier svp?
qui avez vous en conducteur? merci 
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Mon récit avec Maison d'en flandres https://www.forumconstruire.com/construire/membre-531514.php
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Bonjour,

Le constructeur est Maison d'en France.
Je dirais six gros mois de délai environ entre les conditions suspensives (septembre) et le démarrage des travaux (mars)
Bonne journée
esthelg26 a écrit:
Stéphaniebaj a écrit:Chaises posées mercredi dernier, fondations creusées ce 23 février. Il y aura 7 rangs de parpaings. En parallèle nous avons fait l'ouverture du compteur d'eau.  Fondations

bonjour,
combien de temps entre la dernière conditions suspensives et le démarrage du chantier svp?
qui avez vous en conducteur? merci 
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Stéphaniebaj merci beaucoup, je voulais savoir le conducteur de travaux lol pas le constructeur
bonne journée
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Stéphaniebaj Picto info Auteur du sujet
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Avec plaisir, Oups j'ai lu trop rapidement, il s'agit de Antoine Janson
Bonne journée


esthelg26 a écrit:Stéphaniebaj merci beaucoup, je voulais savoir le conducteur de travaux lol pas le constructeur
bonne journée
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Bonjour,

J'ai vu que la dalle est coulée chez vous! Vous devez être contents, ça avance bien! Notre dalle sera coulée lundi!!!Nous sommes vraiment ravis
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Nos constructions se suivent... vous faites construire dans quelle ville si ce n'est pas indiscret?

Ptitchat59# a écrit:Bonjour,

J'ai vu que la dalle est coulée chez vous! Vous devez être contents, ça avance bien! Notre dalle sera coulée lundi!!!Nous sommes vraiment ravis
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Stéphaniebaj a écrit:Nos constructions se suivent... vous faites construire dans quelle ville si ce n'est pas indiscret?

Ptitchat59# a écrit:Bonjour,

J'ai vu que la dalle est coulée chez vous! Vous devez être contents, ça avance bien! Notre dalle sera coulée lundi!!!Nous sommes vraiment ravis


Bonjour,
Nous faisons construire à Flines lez Raches. Ils ont commencé les murs du garage le 20 avril et vraiment le travail est parfait. Je viens de mettre des photos.
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Citation: Le verdict est tombé... pénurie de maxi briques. Le chantier est à l'arrêt pour le moment. Sans date de reprise...

Bonjour,

Ce ne sont pas des porotherms en dessous de votre enduit?
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Si si tout à fait...
Mon mari m'a corrigée 😅

Ptitchat59# a écrit:
Citation: Le verdict est tombé... pénurie de maxi briques. Le chantier est à l'arrêt pour le moment. Sans date de reprise...

Bonjour,

Ce ne sont pas des porotherms en dessous de votre enduit?
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Membre utile Env. 200 message Val D Oise
Citation: plan étage

Bonjour,

J'aime bien votre projet.

C'est fou mais la disposition de votre étage est identique à la notre avec un peu plus d'espaces chez vous.

Bon courage à vous dans cette très belle expérience.
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neolin j'ai également regardé votre jolie maison, c'est vrai que c'est quasiment le même plan
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« Murs rez-de-chaussée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Stéphaniebaj le 18/07/2022 à 20h42
Bonsoir
Aujourd'hui, sous une chaleur de plomb, les maçons sont venus terminer le rez-de-chaussée. Demain ou mercredi, la terrasse sera creusée. En principe, la dalle de l'étage et celle de la terrasse sera coulée le 25 juillet.
A suivre...
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Stéphaniebaj a écrit:Bonsoir
Aujourd'hui, sous une chaleur de plomb, les maçons sont venus terminer le rez-de-chaussée. Demain ou mercredi, la terrasse sera creusée. En principe, la dalle de l'étage et celle de la terrasse sera coulée le 25 juillet.
A suivre...

Bonjour,
Vous avez fait faire votre terrasse par les maçons?
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Stéphaniebaj Picto info Auteur du sujet
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Cette semaine les maçons ont terminé l'étage. Il restera les rebords de fenêtres la semaine prochaine. La charpente devrait être livrée sous 10 jours. Puis... on va attendre les tuiles...
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Stéphaniebaj le 24/09/2022 à 22h57
La charpente est enfin arrivée! Hâte d'avoir un toit! 
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« Toiture en cours »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Stéphaniebaj avant-hier à 18h06
Depuis la rentrée le chantier s'accélère. Charpente installée, tuiles en cours d'installation. Les maçons doivent revenir poser le rebord des fenêtres mais aussi nettoyer leur chantier.
Pour le moment, on espère toujours une livraison en mars 🤞
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Stéphaniebaj Auteur : Stéphaniebaj
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Merignies Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 168m² (8 pièces)
Superficie terrain : 720m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons d'en France
Lille (59)
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