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[37] Construction à Langeais City

Récit de construction de psgman37 - 75 messages - Affiché 25.397 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous et à toutes !
Nous venons aujourd'hui de signer chez le notaire notre terrain de 452m2 dans la commune de Langeais.
Il s'agit d'un terrain dans un lotissement (qui a d'ailleurs mis beaucoup de temps à se faire car signé en Juin et livré d'ici 15 jours).
Le projet Terrain + Maison: 150000€

Nous allons mettre au fur et à mesure les photos du Terrains et de la construction....
Le plus dur commence

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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psgman37 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Langeais (37)
J'ai rajouté quelques photos prisent pendant la viabilisation des terrains.
La Premiere il s'agit des terrains avant travaux.
La Deuxieme prise il n'y à pas longtemps, on voit un enorme trou et derriere notre terrain, la panique ce jour la car on ne voyait pas pourquoi il y avait un trou ici.
La Troisiéme c'est l'entrée du lotissement pendant les travaux.
La quatrieme c'est toujours l'entrée du lotissement avec la route cette fois ci goudronnée.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Langeais (37)
Ancienneté : + de 15 ans
 
psgman37 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Langeais (37)
J'aimerais faire un sommaire dans mon premier post comme j'ai pu le voir sur d'autres recits. Comment fait on ?
Picto recompense Super bloggeur
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De : Langeais (37)
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Photographe Env. 600 message Indre Et Loire
bonjour,

pour le sommaire, il se fera tout seul au fur et à mesure que tu écriras des arcticles (et non de message-réponse), il te suffiras de cchoisir ton étape et de marquer un titre et tu verras ça marche.
Exemple pour le plan, tu fais un article avec l'étape plan, tu note le titre plan (..) et hop dans ton premier message de ton post voilà le sommaire qui commence.

Alors où en es tu maintenant de ce projet, est ce que les travaux ont commencé, as tu un plan à nous faire voir, des idées déco ...
vas y lache toi, fais vivre ton post.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 15 ans
 
psgman37 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Langeais (37)
Oui tu as raison faut que je m'y remette. Pour l'instant ca prend du retard ç l'allumage. Le constructeur est debordé a priori tu me confirmes fourms ?
je vais poster les plans des que je rentre de déplacement.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Langeais (37)
Ancienneté : + de 15 ans
 
psgman37 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Langeais (37)
Ca prend pas mal de temps pour débuter, probleme de main d'oeuvre à priori..
Y a t'il un delai que le constructeur doit respecter pour l'ouverture de chantier.?
J'ai reçu les devis pour le chemin d'acces et le raccordement.
Pour le chemin d'acces:
- Amenagement chemin accés chantier pierre calcaire 0/80: 66m = 736€
- Pose geotextile: 66m = 147€
-Finition acces fin de travaux en calcaire: 66m = 444€
- Allée a la porte d'entrée en pierre calcaire: 6m = 65€
- Remblai VS: 274€
- Frais de deplacement: 121€
- Evacuation Terres: 80m3 = 1360€
soit un total de 3766€ rien que pour les chemins d'acces .
ca vous semble honnete ?
Picto recompense Super bloggeur
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De : Langeais (37)
Ancienneté : + de 15 ans
 
psgman37 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Langeais (37)
Nous sommes toujours en attente de l'ouverture de chantier, cela devrait arriver fin juin.
En attendant je fais des devis terrassier pour le chemin d'acces.
C'est long !!!
Picto recompense Super bloggeur
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De : Langeais (37)
Ancienneté : + de 15 ans
 
psgman37 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Langeais (37)
On avance enfin !!
Le Chantier débute demain !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Langeais (37)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 60 message Thizay / Snb 37 (37)
Ah une bonne nouvelle !
Eh bien bon courage pour ces travaux. Vous êtes chez quel constructeur ?

N'hésitez pas à engager une personne supplémentaire pour surveiller votre chantier.
Maison (en destruction/construction) à Thizay (37)

2 chambres au rez de chaussée
1 garage rez de chaussée
Combles aménageables

1050 m² de terrain, tout en longueur (~20 * 50m)
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : Thizay / Snb 37 (37)
Ancienneté : + de 17 ans
 
psgman37 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Langeais (37)
Le meme que FOURMS, Maison C.
Ça à donc commencé hier les frais en plus commence.
J'avais prévu de ne pas faire évacuer les terres tout de suite (trop cher et je voulais voir ce qu'il resterait)
le problème c'est qu'il y a trop de terre et le terrassier ne pouvait plus la mettre sur le terrain, donc "que fait on monsieur, faut l'évacuer !" donc 1500€ pour 80m3 impeccable !!! dans la foulée "3 rangs de parpaings ça fait léger faut en rajouter 1 de plus !" donc j'ai demandé le chiffrage en expliquant bien qu'ils auraient pu le voir avant et le prévoir dans le prix !. Encore 1200€ a ajouter ! J'espère que ça ne va pas être ça tous les jours !
Sinon le côté positif les fondations sont coulées demain matin !!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Langeais (37)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 600 message Indre Et Loire
ce qui y a de bien c'est si tu veux des plus ou moins value je peux te dire avant eux le montant

pour info j'irai voir ce soir ce que mon rang en plus pour le VS nous a couté


au fait c'est qui ton conducteur de travaux ? en MP si tu veux
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 15 ans
 
psgman37 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Langeais (37)
ah bah ça dépend de ta surface mais pour moi c'est 1200€ le rang en plus (15*8 environ).
Nous y allons demain pour la MAP.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Langeais (37)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 600 message Indre Et Loire
dis tu nous a pas mis le plan intérieur ...
c'était bien le rendez vous avec M. Hod** ?
Picto recompense Photographe
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Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 15 ans
 
psgman37 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Langeais (37)
Le RDV plutot pas mal reste à voir si tous ce qu'on a modifié sera fait...
Le plan faut que je le scan, aller promis demain !
Picto recompense Super bloggeur
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De : Langeais (37)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
salut

content pour toi que les travaux est debuté

je comprend pas pourquoi il y a un rang de parpaing en plus, les fondations ont été trop creusé ? comment se fait il que tu dois payer cette somme sans que le constructeur le prenne a sa charge ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Bayonne (64)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 600 message Indre Et Loire
nicosteph37 a écrit:salut

content pour toi que les travaux est debuté

je comprend pas pourquoi il y a un rang de parpaing en plus, les fondations ont été trop creusé ? comment se fait il que tu dois payer cette somme sans que le constructeur le prenne a sa charge ?


ils ont du se rendre compte que la maison serait trop basse par rapport à la rue ou que vu la terre mieux valait faire une hauteur de parpaing en plus ... esst ce que je suis claire là
Picto recompense Photographe
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Dept : Indre Et Loire
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
FOURMS a écrit:
nicosteph37 a écrit:salut

content pour toi que les travaux est debuté

je comprend pas pourquoi il y a un rang de parpaing en plus, les fondations ont été trop creusé ? comment se fait il que tu dois payer cette somme sans que le constructeur le prenne a sa charge ?


ils ont du se rendre compte que la maison serait trop basse par rapport à la rue ou que vu la terre mieux valait faire une hauteur de parpaing en plus ... esst ce que je suis claire là


oui, tu est clair, mais ce travail aurait du etre fait en amont, et pas au moment de terrasser le terrain
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Bayonne (64)
Ancienneté : + de 15 ans
 
psgman37 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Langeais (37)
Ca arrive régulierement ce genre de surprise. Au moment ou ils font le relevé de niveau et au moment ou le chantier ouvre le lotisseur a peut et remblaiyé les terrains et du coup ca fausse la donne.
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De : Langeais (37)
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
psgman37 a écrit:Ca arrive régulierement ce genre de surprise. Au moment ou ils font le relevé de niveau et au moment ou le chantier ouvre le lotisseur a peut et remblaiyé les terrains et du coup ca fausse la donne.


c'est ce qu'on t'a donné comme raison pour que tu paye ou c'est courant de faire payer plus lorsque c'est pas prevu, et surtout, quand tu y es pour rien
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Bayonne (64)
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psgman37 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Langeais (37)
sur le principe je suis d'accord mais malheureursement si y a pas d'etude de sol specifique au terrain on peut toujours avoir des surprise. J'ai un ami qui à payé une étude de sol avant pour savoir combien il fallait de rang...
Par contre j'ai trop de terre a faire enlever, Nico tu connais personne que ca interresserai ?
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De : Langeais (37)
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
psgman37 a écrit:
Par contre j'ai trop de terre a faire enlever, Nico tu connais personne que ca interresserai ?


avec le temps que j'ai galeré a faire enlever celle de chez moi, pour aufinal, aller a 10 metres de chez moi, je te conseil d'y songer des maintenant, de voir avec tes voisins car il peut toujours y en avoir un qui en cherche, ou le cas echeant, de faire des annonces des maintenant dans les journaux du coin, ou un panneau devant chez toi
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De : Bayonne (64)
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Photographe Env. 600 message Indre Et Loire
alors est ce qu'il avance un peu ce chantier ?
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psgman37 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Langeais (37)
J'etais en deplacement cette semaine. Ils ont du couler les fondations, je prendrais des photos demain.
c'est bientot pour toi !!!
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Photographe Env. 600 message Indre Et Loire
psgman37 a écrit:J'etais en deplacement cette semaine. Ils ont du couler les fondations, je prendrais des photos demain.
c'est bientot pour toi !!!


ouai J-22
Picto recompense Photographe
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psgman37 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Langeais (37)
j'ai ajouté quelques photos du terrassement + le trou de la maison.
Picto recompense Super bloggeur
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
ca va etre un plaisir pour vous de voir les premier rang de parpaing monter
Vous y etes pour quand dans la maison ?
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De : Bayonne (64)
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psgman37 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Langeais (37)
c'est clair vivement les premiers parpaing !!
On n'a pas de date mais on va dire fevrier ca me semble pas mal !
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
psgman37 a écrit:c'est clair vivement les premiers parpaing !!
On n'a pas de date mais on va dire fevrier ca me semble pas mal !


t'a pas les plan de ta maison ? c un plain pied ?
tu pourra faire des photos du lotissement "nexity"
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psgman37 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Langeais (37)
j'emmene ca au boulot (c'est du format A3) je scan et hop l'affaire est dans le sac !!
tiens pour mon tas de terre, samedi quand je suis passé il n'etais plus la, bizarre car j'ai pas donné mon accord au terrassier pour l'enlever. Je l'appelle aujourd'hui pour voir ca.
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psgman37 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Langeais (37)
j'ai ajouté 2 photos (plan et Terrain) par contre mon sommaire ne se fait pas !! bizarre !
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
ca fait un grand lotissement, pas trop collé en plus de ca, c'est pas mal sur ce point chez Nexity

Tu es repassé a Saint av depuis le temps ?

c'est le quel numero ton terrain ?
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psgman37 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Langeais (37)
le lot 1 pour nous.
Non je ne suis pas repassé mais j'y compte, j'irais admirer ta maison
Semaine prochaine enménagement ????
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
psgman37 a écrit:le lot 1 pour nous.
Non je ne suis pas repassé mais j'y compte, j'irais admirer ta maison
Semaine prochaine enménagement ????


oui, lundi si tout se passe bien

c'est bien le lot 1 est dans une impasse a priori, tu va etre tranquille
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psgman37 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Langeais (37)
oui, on aura seulement un voisin !!
C'est du beau boulot en tt cas !!
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psgman37 a écrit:C'est du beau boulot en tt cas !!
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par psgman37 le 23/06/2009 à 23h22
Fondations coulées Hier.
Voici les photos !



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« Vide Sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par psgman37 le 13/07/2009 à 07h56
Petit passage sur le terrain hier. Le Vide sanitaire se monte pour pouvoir secher tranquillement en Aout.
[/img]
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
salut psgman

c'est la dalle qui va secher en aout, pas les rang de parpaing ?

sinon, bien vu en fait les 4 rang de parpaing, tu va pouvoir y faire une bonne cave, moi, j'ai que 3 rang est j'ose deja plus y rentrer dedans et faire de mauvaises rencontres
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psgman37 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Langeais (37)
La dalle va être couler d'ici peu comme ca le sechage sera en Aout.
Ouais 4 rangs c'est pas mal; vu ma petite taille en plus impecable !! pour jouer à cache cache nikel !!
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Photographe Env. 600 message Indre Et Loire
alors vous en êtes où la dalle est coulée ?
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psgman37 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Langeais (37)
Cette semaine je pense.
Il y a 4 chantiers à gérer sur ce lotissement.
Dimanche y avait des hourdis de mis sur 2 des chantiers donc ca devrait arriver !!
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« Vide Sanitaire - Suite »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par psgman37 le 21/07/2009 à 20h18
Petit passage sur le chantier, grosse chaleur en plus !! les pauvres ouvriers !!
voici quelques photos...
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Photographe Env. 600 message Indre Et Loire
cool ça va avancer !
t'inquiètes les ouvriers viendront à la fraiche le matrin pour bosser parc contre dès midi plus personne
allez pour voir large on va dire que dans une semaine vous avez une belle dalle à faire secher sous le soleil du mois d'aout
Picto recompense Photographe
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« Vide Sanitaire - Suite et Fin »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par psgman37 le 27/07/2009 à 08h06
Ca y est le vide sanitaire est vini, la dalle est prete à secher pendant le mois d'aout.
Par contre j'avais une question. Nous avons une arrivée (un tuyau que vous pouvez voir à l'avant derniere photo) et on ne sait pas à quoi il correspond.
il est situé au Niveau ou sera le Poujoulat est ce normal ?

Picto recompense Super bloggeur
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
salut psgman, ca doit etre une aeration de la cheminée

ca me rappel ma construction, la dalle a seché au meme moment, pour l'été prochain, tu pourra profiter pleinement de ta maison

a plus
Picto recompense Nouvel Aviseur
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psgman37 Auteur : psgman37
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireIndre Et Loire Langeais Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 123m² (4 pièces)
Superficie terrain : 452m²
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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