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Présentation du projet :


Bonjour à toutes et à tous,

Nous faisons construire sur Esvres, les allées du Peu, Lot vendu par Nexity.
Après plusieurs rendez-vous avec différents constructeurs (CID, Maisons Ericlor, CTVL), notre choix s'arrête sur Monsieur B et donc Maisons Lelièvre.
Il s'avère qu'il est parait beaucoup plus professionnel que les autres et les prestations proposées semblent de meilleur qualité : avis personnel bien sûr.
Étant à la recherche d'une maison contemporaine, il nous proposa un plain pied toit plat ainsi que le modèle Séduction avec étage.
Finalement notre choix se portera sur le modèle plain pied.

Dates importantes:

CCMI signé le 16 septembre 2013
Permis de construire déposé le 19 novembre 2013
Permis accordé le 17 janvier 2014
Réunion technique "MAP" le 30/01/2014
Fondations coulées le 14/02/2014
Élévation des murs débutée le 18/04/2014
Fin de l'élévation des murs le 14/05/2014
Fin de la pose de la charpente le 16/09/2014
Fin des menuiseries le 25/09/2014
Fin des placos le 16/10/2014
Fin des bandes et de l'isolation des sols le 24/10/2014
Garage posé et fin plomberie le 07/11/2014
Chape liquide le 19/11/2014
Fin carrelage et menuiseries le 10/12/2014
Réception des clés le 3 février 2015
Déménagement le 7 février

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
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« Choix Maison »

Préparation > Idées architecture et déco Par Miso le 15/02/2014 à 13h04
Après avoir balayé rapidement les maisons traditionnelles, notre choix se porte donc sur une maison contemporaine.
L'une avec un étage : la Séduction, l'autre de plain pied avec toit plat : la Sur Mesure.
Mr B est à l'écoute et s'avère être de très bons conseils.
Finalement, nous choisissons celle de plain pied avec son arche architecturale.



Modèle Séduction

Modèle Sélectionné, vue 3.

Vue arrière Maison
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« Notre maison sur mesure »

Préparation > Plan de maison Par Miso le 15/02/2014 à 13h14
Nous arrêtons notre choix sur une maison de 107 mètre carré avec 3 chambres dont la notre avec dressing; une grande salle de bain (+ de 6 mètre carré) et une grande pièce à vivre (+ de 46 mètre carré).
La maison comprend un garage et un cellier également.
Le tout sur un terrain de 377 mètre carré, je sais ce n'est pas très grand mais suffisamment pour nous.


Plan maison
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« Choix de Mobalpa »

Décoration - finition > Cuisine Par Miso le 15/02/2014 à 13h26
Le choix de la cuisine s'avère un véritable parcours du combattant : entre les commerciaux aux dents longues et les cuisines de piètres qualités, notre choix s'est vite arrêté sur Mobalpa.
D'une part, car notre commercial ne nous a pas sauté dessus et pris à la gorge comme chez Cuisinella (pauvre garçon), d'autre part ce cuisiniste est en partenariat avec les Maisons Lelièvre.
Le premier contact avec la commerciale se passe très bien même si nous n'étions pas en phase avec le prix de la cuisine dont nous rêvions.
Et oui une belle cuisine avec des matériaux de qualité a un prix.Nous revoyons donc à la hausse notre budget cuisine et l'affaire est conclue.

Cuisine Mobalpa
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« Réunion technique, la MAP »

Préparation > Choix du constructeur Par Miso le 15/02/2014 à 13h53
Notre réunion technique s'est très bien passée, elle a débuté à 9h pour finir à 14h30 avec 1h30 de pause déj.
En parlant de déj, pour être honnête, le bar, restaurant, hôtel juste à coté n'est pas "formidable" comme dirait Stromae.

Nous avons donc fait notre choix pour le chauffage enfin choix dicté par la norme RT2012 surtout :
- poëlle à pellets Aida de chez Palazzetti
- chauffe eau thermodynamique

Nous avons choisi notre porte d'entrée ainsi que celle de garage, pas à k7 mais à lamelles.
Le conseiller qui nous a reçu, Franck, a été de précieux conseils même si nos positionnements de prises, interrupteurs et autres avaient été murement réflechis en amont.
Au final, on ressort avec juste une plue-value pour un robinet extérieur en plus positionné en façade avant de la maison.
Nous n'avons pas pris le lavabo de la SDB, le bac évier cuisine, le combiné douche.
Dans le prix TTC, le WC suspendu ainsi que la douche italienne étaient déjà compris.Nous avons sélectionné le bac Aquabella en 90X120, en noir, matière croco.
Nous avons décidé de prévoir une goulotte pour le passage de câble (HDMI, Optique...) derrière le mur du salon dans le cadre de la fixation de la TV au mur.
Une très bonne journée.

Poêle à pellets Aida

Receveur douche à l'italienne, Croco
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« Carrelage Aubade »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Miso le 15/02/2014 à 14h04
Concernant le sol, nous avons décidé de mettre du parquet dans les 3 chambres et un carrelage imitation parquet dans la couloir menant au coin nuit.

Dans le reste de la maison, ce sera du carrelage choisi chez Aubade.
Les carrelages proposés dans la gamme Constructeur, c'est-à-dire inclus dans le prix n’étaient pas tous à notre goût.Néanmoins, seul le carrelage de la SDB a été pris hors gamme donc en plue-value.Nous avons également décidé de faire la faïence par Maisons Lelièvre pour le coin douche (les 3 côtés jusqu'au plafond).

Pour le parquet, l'achat comme la pose seront effectués par nos soins.
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« Choix Meubles SDB + WC »

Décoration - finition > Salle de bain Par Miso le 15/02/2014 à 14h12
Nous avons arrêtés notre choix sur la gamme de chez Leroy Merlin pour la Salle de Bains.Cela comporte, le meuble double vasque, la vasque, la colonne et le mirroir.
Nous avons également choisi dans la même gamme le lave mains des WC avec son miroir.

Meubles Havane

Meubles Havane
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« Génial ça débute »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Miso le 15/02/2014 à 14h24
Et bien voilà , comme annoncé lors de la MAP, les ouvriers sont là ce matin de 14 février pour couler les fondations.
Lors de notre réunion technique du 30/01, notre conseiller nous avait informé que les fondations seraient coulées avant le 15 févier.
Calendrier tenu, pour le moment, cadeau de Saint Valentin idéal pour nous.
Maintenant, il nous faut attendre 1 mois avant de couler la chape.

Fondations

Fondations

Fondations
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« Choix du peintre »

Décoration - finition > Peinture Par Miso le 15/02/2014 à 14h44
Bonjour,

J'en appelle à vos expériences, je suis en train de prospecter pour un peintre qui devra réaliser la peinture de la totalité de la maison : murs, plafonds portes.
Maisons Lelièvre m'a conseillé ABC Colors, peintres au pistolet.Nous avons pris contact avec cet artisan et ce dernier nous propose une formule "Top Qualité" avec résultat zéro défaut visible à 20cm.
Qu'en pensez-vous?
Merci de vos réponses.
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Ancienneté : + de 5 ans
 
Photographe Env. 400 message Tours (37)

Vous avez également un très beau projet.
Pour le peintre, nous l'avons également rencontré et nous a proposé la même prestation. Mais je n'ai pas de retour sur ses prestations.
Retrouvez-nous aussi sur notre site internet http://maisonslelievre.wix.com/camillenico
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De : Tours (37)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Tours (37)
Miso je vous ai envoyé mp et à vous aussi Camille.agnès à propos de ABC Color qui a tout peint chez nous. Je remet mon avis ici car il peut servir à d'autres: le résultat est parfait, zéro défaut sauf là où on a mal poncé mais c'est de notre faute et dans certaines pièces où on voit par transparence ce qui était écrit sur le placo. Là où on a bien poncé et où la peinture a bien couvert, il n'y a rien à dire. Peinture lumineuse et de qualité ( seigneurie).
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De : Tours (37)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 100 message St. Avertin (37)
Bonjour vous avez un très beau projet. Pour les peintures nous ne sommes pas encore allés voir abc j'ai entendu direqu'il bbossait seul et nous n'avons pas prévu de faire le ponçage des bandes. Nous voulons que tout soit fait par lui et le forfait haut de gamme reste cher.
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De : St. Avertin (37)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Miso Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Indre Et Loire
Nous non plus, nous souhaitons effectuer aucune tâche. En terme de tarif, nous avons fait faire un devis pour la totalité de la maison ainsi que les portes intérieures : forfait top qualité. Le montant est pratiquement le même que pour un autre artisan peintre au rouleau à la différence qu'ABC Color effectue un enduit de lissage total.
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Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 5 ans
 
Photographe Env. 100 message St. Avertin (37)
Nous avons également un devis d'une autre ste qui avec les portes est iso ABC mêmes prestations ponçage, enduit, pistolet peinture. La différence c'est que je connais leur travail car ils interviennent souvent sur mon lieu de travail.
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De : St. Avertin (37)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 400 message Tours (37)
Nous, nous avons fait un devis "top qualité" chez ABC avec portes et escalier, le montant est plus de 3 fois moins chère que celui proposé par ML ou un autre artisan ! Et le temps de travail est divisé par deux.
Nous continuons les recherches alors si vous connaissez de bons artisans, nous sommes preneurs également.
Retrouvez-nous aussi sur notre site internet http://maisonslelievre.wix.com/camillenico
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De : Tours (37)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Super bloggeur Env. 80 message Ballan-miré (37)
Bonjour !
Jolie projet de maison, je vais suivre votre récit.
Nous faisons également construire avec ML dans l'Indre et Loire, nous arrivons vers la fin.
Bon courage pour la belle aventure qui vous attend !
Lot 51, 36 allée Madame de Mortsauf
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De : Ballan-miré (37)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Miso Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Indre Et Loire
Merci à vous.
Effectivement, contrairement à vous, nous ne sommes qu'au début de la réalisation de notre projet.
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Photographe Env. 100 message St. Avertin (37)
Votre cuisine est sympas aussi. Pour le bac de douche nous avons pris le même Biggrin vous avez également un beau projet.
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De : St. Avertin (37)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 50 message Montbazon (37)
Bonjour serait il possible de me donner en message privé les prix des peintres pour peindre une maison en entier ? on ne va pas tarder a s'occuper de tout ça.
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De : Montbazon (37)
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Miso Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Indre Et Loire
Nous avons choisi le receveur Aquabella matière croco.
Niveau esthétique c'est très beau, néanmoins, je pense qu' en terme d'entretien ça doit être très sympa aussi.
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« Coulage chappe »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Miso le 15/03/2014 à 11h36
Contact téléphonique hier avec le conducteur des travaux, Mr Bu..., nous informant que la chape serait coulée première semaine d'avril.
En effet ses maçons sont en vacances.
Les fondations vont avoir bien séchées : 1 mois et demi.
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« Séchage fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Miso le 25/03/2014 à 21h14




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Photographe Env. 400 message Orsay (91)
Très beau projet que je vais suivre de ce pas ! Happy
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« Coulage chae »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Miso le 13/04/2014 à 16h11
Voilà la chape a été coulée vendredi 11 avril, maintenant 1 mois de séchage puis viendra le moment de l'élévation des murs.
On commence doucement à imaginer les espaces.
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« Photos chape »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Miso le 13/04/2014 à 16h12




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Photographe Env. 400 message Orsay (91)
Yes !!! C'est long les 3 semaines à attendre
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Super bloggeur Env. 50 message Montbazon (37)
Oui long a attendre pour nous aussi on en es a la même étape que vous Biggrin
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De : Montbazon (37)
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Env. 60 message Ballan-miré (37)
Bonjour ....

Idem pour nous, dalle coulée le 11 avril ... cela nous laisse le temps de peaufiner les détails (Electricité, placo, SdB ...etc)

Bon courage pour la suite
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De : Ballan-miré (37)
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Miso Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Indre Et Loire
Qu' entendez vous par quelques détails, ce n'est pas finalisé depuis la MAP ?
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Env. 60 message Ballan-miré (37)
On passe par un Maître d'Oeuvre ... et on prend le temps pour chaque corps de métier ... on essaye d'améliorer notre projet tout en avançant.
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De : Ballan-miré (37)
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Membre utile Env. 1000 message Tours (37)
Vous avez raison jean l'i. Nous sommes passés par un constructeur mais nous n'avons pas eu de map. Au fur et à mesure de l'avancement de la construction, le constructeur nous disait qu'il était temps de choisir le carrelage, l'escalier, s'occuper du plan électrique etc.
Ça permet de prendre son mal en patience pendant la construction et de prendre son temps pour faire ses choix, de les adapter par rapport au budget plus ou moins entamé!
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Photolover Env. 100 message Tours (37)
Bonjour,

J'ai fait appel à ABC Colors pour une maison de 140m2 , effectivement pas cher, mais pas terrible non plus. J'avais un forfait ponçage et peinture , et je n'ai eu que la peinture .... En même vu le tarif j'aurais du m'en douter... Surveillez bien !!!
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Miso Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Indre Et Loire
Bonjour,

ABC Colour n'a pas fait le ponçage mais vous ont-ils dédommagés par rapport à cela ?
Vous ne nous êtes pas rendu sur le chantier le jour du présumé ponçage pour surveiller leur travail ?
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« Elévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Miso le 20/04/2014 à 10h05
Bonjour à toutes et à tous,

Grosse surprise hier.
Nous nous sommes rendus sur notre chantier et là surprise, l’élévation des murs a débuté.
Surprise car la chape a été coulée vendredi 10 avril.
Sentiment donc mitigé, devons nous nous réjouir devant une telle avancée ou appréhender car le fameux délai de 3 semaines de séchage de la chape n'a pas été respecté.
Je contacterai le conducteur des travaux mardi pour de plus amples explications.







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Photolover Env. 100 message Tours (37)
Je suis passėe tous les jours , il disait qu'il allait poncer et ensuite il a peint, on s'en est pas rendu compte tout de suite car entre temps j'ai accouché , bref moi je ne recommande pas, il nous a pris 2500 euros et mon mari l'a payé alors que je n'étais pas là... Si j'avais été la , ça n'aurait pas été la même histoire .... Dry
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Super bloggeur Env. 50 message Montbazon (37)
Bonjour je suis passé sur votre chantier, le notre a pas commencé mais je pense qui vont venir monter les murs chez nous après mais ça ne respectera pas les 21 jours comme vous. et c'est normal qu'ils ont utilisés des parpings cassés ? j'ai vu ça plusieurs fois chez vous
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Miso Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Indre Et Loire
Les parpaings cassés, ils doivent les reboucher.
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« élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Miso le 22/04/2014 à 09h58
Contact avec le conducteur des travaux :
Tout est OK pour le moment, le délai de trois semaines de séchage correspond au temps pour lequel le béton atteint 100 % de sa résistance.
Là ils n'ont débuté que le contour de la maison, et la semaine de séchage est suffisante pour supporter ce qui a été monté.
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Photographe Env. 400 message Orsay (91)
Vous avez Mr Bu.... ?
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Miso Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Indre Et Loire
Monsieur Bu..., très disponible pour l'instant.
Pourquoi ?
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Membre utile Env. 8000 message A Coté D'amboise (37)
Effectivement, pour les murs périphériques, pas de problèmes, il y a les fondations dessous. Par contre, pas cool les palettes de parpaings au milieu de la dalle...
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Photographe Env. 400 message Orsay (91)
Ne laissez pas le nom du responsable maitre d'oeuvre en clair sur un forum public svp
Je vous dirai après pourquoi je vous pose la question
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Photographe Env. 100 message Indre Et Loire
Post réactualisé sans le nom du MOE.
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Miso Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Indre Et Loire
Pas cool les palettes de parpaings au milieu de la dalle...
Pourquoi Sildenaf ?
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Photographe Env. 400 message Orsay (91)
Mr Bu.... est plutôt bien. Et il répond au téléphone
Par contre comme tous les chefs MOE que j'ai pu rencontrer il faut que vous provoquiez des revues de chantiers
Sinon ils ne le font JAMAIS

Donc avant la fin de l'étape il faut faire le tour avec lui, voir s'il manque des choses etc
Tout regarder en détail
Je l'ai vu 3 fois moi
Une fois 1 semaine après le début, 1 fois au milieu et 1 fois à la fin
Il y avait eu des oublis que lui n'avait pas vu... ou vérifié... cf. mon récit

Et dernier point la finition ce n'est pas son truc..... cf. la fin de mon récit ou l'arasement a été fait à l'arrache par les maçons et on sentait que ce n'était pas son truc la finition quand je lui en ai parlé 3 fois...
Les maçons viennent enfin de repasser
Donc ...
1
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Miso Auteur : Miso
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireIndre Et Loire Esvres Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 107m² (4 pièces)
Superficie terrain : 377m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Lelièvre
Tours (37)
Avis du membre :
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