Nous faisons construire sur Esvres, les allées du Peu, Lot vendu par Nexity.
Après plusieurs rendez-vous avec différents constructeurs (CID, Maisons Ericlor, CTVL), notre choix s'arrête sur Monsieur B et donc Maisons Lelièvre.
Il s'avère qu'il est parait beaucoup plus professionnel que les autres et les prestations proposées semblent de meilleur qualité : avis personnel bien sûr.
Étant à la recherche d'une maison contemporaine, il nous proposa un plain pied toit plat ainsi que le modèle Séduction avec étage.
Finalement notre choix se portera sur le modèle plain pied.
Dates importantes:
CCMI signé le 16 septembre 2013
Permis de construire déposé le 19 novembre 2013
Permis accordé le 17 janvier 2014
Réunion technique "MAP" le 30/01/2014
Fondations coulées le 14/02/2014
Élévation des murs débutée le 18/04/2014
Fin de l'élévation des murs le 14/05/2014
Fin de la pose de la charpente le 16/09/2014
Fin des menuiseries le 25/09/2014
Fin des placos le 16/10/2014
Fin des bandes et de l'isolation des sols le 24/10/2014
Garage posé et fin plomberie le 07/11/2014
Chape liquide le 19/11/2014
Fin carrelage et menuiseries le 10/12/2014
Réception des clés le 3 février 2015
Déménagement le 7 février
Préparation > Idées architecture et déco
Par Miso le 15/02/2014 à 13h04
Après avoir balayé rapidement les maisons traditionnelles, notre choix se porte donc sur une maison contemporaine.
L'une avec un étage : la Séduction, l'autre de plain pied avec toit plat : la Sur Mesure.
Mr B est à l'écoute et s'avère être de très bons conseils.
Finalement, nous choisissons celle de plain pied avec son arche architecturale.
Préparation > Plan de maison
Par Miso le 15/02/2014 à 13h14
Nous arrêtons notre choix sur une maison de 107 mètre carré avec 3 chambres dont la notre avec dressing; une grande salle de bain (+ de 6 mètre carré) et une grande pièce à vivre (+ de 46 mètre carré).
La maison comprend un garage et un cellier également.
Le tout sur un terrain de 377 mètre carré, je sais ce n'est pas très grand mais suffisamment pour nous.
Décoration - finition > Cuisine
Par Miso le 15/02/2014 à 13h26
Le choix de la cuisine s'avère un véritable parcours du combattant : entre les commerciaux aux dents longues et les cuisines de piètres qualités, notre choix s'est vite arrêté sur Mobalpa.
D'une part, car notre commercial ne nous a pas sauté dessus et pris à la gorge comme chez Cuisinella (pauvre garçon), d'autre part ce cuisiniste est en partenariat avec les Maisons Lelièvre.
Le premier contact avec la commerciale se passe très bien même si nous n'étions pas en phase avec le prix de la cuisine dont nous rêvions.
Et oui une belle cuisine avec des matériaux de qualité a un prix.Nous revoyons donc à la hausse notre budget cuisine et l'affaire est conclue.
Préparation > Choix du constructeur
Par Miso le 15/02/2014 à 13h53
Notre réunion technique s'est très bien passée, elle a débuté à 9h pour finir à 14h30 avec 1h30 de pause déj.
En parlant de déj, pour être honnête, le bar, restaurant, hôtel juste à coté n'est pas "formidable" comme dirait Stromae.
Nous avons donc fait notre choix pour le chauffage enfin choix dicté par la norme RT2012 surtout :
- poëlle à pellets Aida de chez Palazzetti
- chauffe eau thermodynamique
Nous avons choisi notre porte d'entrée ainsi que celle de garage, pas à k7 mais à lamelles.
Le conseiller qui nous a reçu, Franck, a été de précieux conseils même si nos positionnements de prises, interrupteurs et autres avaient été murement réflechis en amont.
Au final, on ressort avec juste une plue-value pour un robinet extérieur en plus positionné en façade avant de la maison.
Nous n'avons pas pris le lavabo de la SDB, le bac évier cuisine, le combiné douche.
Dans le prix TTC, le WC suspendu ainsi que la douche italienne étaient déjà compris.Nous avons sélectionné le bac Aquabella en 90X120, en noir, matière croco.
Nous avons décidé de prévoir une goulotte pour le passage de câble (HDMI, Optique...) derrière le mur du salon dans le cadre de la fixation de la TV au mur.
Une très bonne journée.
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par Miso le 15/02/2014 à 14h04
Concernant le sol, nous avons décidé de mettre du parquet dans les 3 chambres et un carrelage imitation parquet dans la couloir menant au coin nuit.
Dans le reste de la maison, ce sera du carrelage choisi chez Aubade.
Les carrelages proposés dans la gamme Constructeur, c'est-à-dire inclus dans le prix n’étaient pas tous à notre goût.Néanmoins, seul le carrelage de la SDB a été pris hors gamme donc en plue-value.Nous avons également décidé de faire la faïence par Maisons Lelièvre pour le coin douche (les 3 côtés jusqu'au plafond).
Pour le parquet, l'achat comme la pose seront effectués par nos soins.
Décoration - finition > Salle de bain
Par Miso le 15/02/2014 à 14h12
Nous avons arrêtés notre choix sur la gamme de chez Leroy Merlin pour la Salle de Bains.Cela comporte, le meuble double vasque, la vasque, la colonne et le mirroir.
Nous avons également choisi dans la même gamme le lave mains des WC avec son miroir.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Miso le 15/02/2014 à 14h24
Et bien voilà , comme annoncé lors de la MAP, les ouvriers sont là ce matin de 14 février pour couler les fondations.
Lors de notre réunion technique du 30/01, notre conseiller nous avait informé que les fondations seraient coulées avant le 15 févier.
Calendrier tenu, pour le moment, cadeau de Saint Valentin idéal pour nous.
Maintenant, il nous faut attendre 1 mois avant de couler la chape.
Décoration - finition > Peinture
Par Miso le 15/02/2014 à 14h44
Bonjour,
J'en appelle à vos expériences, je suis en train de prospecter pour un peintre qui devra réaliser la peinture de la totalité de la maison : murs, plafonds portes.
Maisons Lelièvre m'a conseillé ABC Colors, peintres au pistolet.Nous avons pris contact avec cet artisan et ce dernier nous propose une formule "Top Qualité" avec résultat zéro défaut visible à 20cm.
Qu'en pensez-vous?
Merci de vos réponses.
Vous avez également un très beau projet.
Pour le peintre, nous l'avons également rencontré et nous a proposé la même prestation. Mais je n'ai pas de retour sur ses prestations.
Miso je vous ai envoyé mp et à vous aussi Camille.agnès à propos de ABC Color qui a tout peint chez nous. Je remet mon avis ici car il peut servir à d'autres: le résultat est parfait, zéro défaut sauf là où on a mal poncé mais c'est de notre faute et dans certaines pièces où on voit par transparence ce qui était écrit sur le placo. Là où on a bien poncé et où la peinture a bien couvert, il n'y a rien à dire. Peinture lumineuse et de qualité ( seigneurie).
Bonjour vous avez un très beau projet. Pour les peintures nous ne sommes pas encore allés voir abc j'ai entendu direqu'il bbossait seul et nous n'avons pas prévu de faire le ponçage des bandes. Nous voulons que tout soit fait par lui et le forfait haut de gamme reste cher.
Nous non plus, nous souhaitons effectuer aucune tâche. En terme de tarif, nous avons fait faire un devis pour la totalité de la maison ainsi que les portes intérieures : forfait top qualité. Le montant est pratiquement le même que pour un autre artisan peintre au rouleau à la différence qu'ABC Color effectue un enduit de lissage total.
Nous avons également un devis d'une autre ste qui avec les portes est iso ABC mêmes prestations ponçage, enduit, pistolet peinture. La différence c'est que je connais leur travail car ils interviennent souvent sur mon lieu de travail.
Nous, nous avons fait un devis "top qualité" chez ABC avec portes et escalier, le montant est plus de 3 fois moins chère que celui proposé par ML ou un autre artisan ! Et le temps de travail est divisé par deux.
Nous continuons les recherches alors si vous connaissez de bons artisans, nous sommes preneurs également.
Bonjour !
Jolie projet de maison, je vais suivre votre récit.
Nous faisons également construire avec ML dans l'Indre et Loire, nous arrivons vers la fin.
Bon courage pour la belle aventure qui vous attend !
Bonjour serait il possible de me donner en message privé les prix des peintres pour peindre une maison en entier ? on ne va pas tarder a s'occuper de tout ça.
Nous avons choisi le receveur Aquabella matière croco.
Niveau esthétique c'est très beau, néanmoins, je pense qu' en terme d'entretien ça doit être très sympa aussi.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Miso le 15/03/2014 à 11h36
Contact téléphonique hier avec le conducteur des travaux, Mr Bu..., nous informant que la chape serait coulée première semaine d'avril.
En effet ses maçons sont en vacances.
Les fondations vont avoir bien séchées : 1 mois et demi.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Miso le 13/04/2014 à 16h11
Voilà la chape a été coulée vendredi 11 avril, maintenant 1 mois de séchage puis viendra le moment de l'élévation des murs.
On commence doucement à imaginer les espaces.
Vous avez raison jean l'i. Nous sommes passés par un constructeur mais nous n'avons pas eu de map. Au fur et à mesure de l'avancement de la construction, le constructeur nous disait qu'il était temps de choisir le carrelage, l'escalier, s'occuper du plan électrique etc.
Ça permet de prendre son mal en patience pendant la construction et de prendre son temps pour faire ses choix, de les adapter par rapport au budget plus ou moins entamé!
J'ai fait appel à ABC Colors pour une maison de 140m2 , effectivement pas cher, mais pas terrible non plus. J'avais un forfait ponçage et peinture , et je n'ai eu que la peinture .... En même vu le tarif j'aurais du m'en douter... Surveillez bien !!!
ABC Colour n'a pas fait le ponçage mais vous ont-ils dédommagés par rapport à cela ?
Vous ne nous êtes pas rendu sur le chantier le jour du présumé ponçage pour surveiller leur travail ?
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Miso le 20/04/2014 à 10h05
Bonjour à toutes et à tous,
Grosse surprise hier.
Nous nous sommes rendus sur notre chantier et là surprise, l’élévation des murs a débuté.
Surprise car la chape a été coulée vendredi 10 avril.
Sentiment donc mitigé, devons nous nous réjouir devant une telle avancée ou appréhender car le fameux délai de 3 semaines de séchage de la chape n'a pas été respecté.
Je contacterai le conducteur des travaux mardi pour de plus amples explications.
Je suis passėe tous les jours , il disait qu'il allait poncer et ensuite il a peint, on s'en est pas rendu compte tout de suite car entre temps j'ai accouché , bref moi je ne recommande pas, il nous a pris 2500 euros et mon mari l'a payé alors que je n'étais pas là... Si j'avais été la , ça n'aurait pas été la même histoire ....
Bonjour je suis passé sur votre chantier, le notre a pas commencé mais je pense qui vont venir monter les murs chez nous après mais ça ne respectera pas les 21 jours comme vous. et c'est normal qu'ils ont utilisés des parpings cassés ? j'ai vu ça plusieurs fois chez vous
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Miso le 22/04/2014 à 09h58
Contact avec le conducteur des travaux :
Tout est OK pour le moment, le délai de trois semaines de séchage correspond au temps pour lequel le béton atteint 100 % de sa résistance.
Là ils n'ont débuté que le contour de la maison, et la semaine de séchage est suffisante pour supporter ce qui a été monté.
Membre utileEnv. 7000 messageA Coté D'amboise (37)
Effectivement, pour les murs périphériques, pas de problèmes, il y a les fondations dessous. Par contre, pas cool les palettes de parpaings au milieu de la dalle...
Mr Bu.... est plutôt bien. Et il répond au téléphone
Par contre comme tous les chefs MOE que j'ai pu rencontrer il faut que vous provoquiez des revues de chantiers
Sinon ils ne le font JAMAIS
Donc avant la fin de l'étape il faut faire le tour avec lui, voir s'il manque des choses etc
Tout regarder en détail
Je l'ai vu 3 fois moi
Une fois 1 semaine après le début, 1 fois au milieu et 1 fois à la fin
Il y avait eu des oublis que lui n'avait pas vu... ou vérifié... cf. mon récit
Et dernier point la finition ce n'est pas son truc..... cf. la fin de mon récit ou l'arasement a été fait à l'arrache par les maçons et on sentait que ce n'était pas son truc la finition quand je lui en ai parlé 3 fois...
Les maçons viennent enfin de repasser
Donc ...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 107m² (4 pièces) Superficie terrain : 377m²
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vous avez également un beau projet.
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