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[37] maison toit terrasse en centre ville

Récit de construction de adri - 765 messages - Affiché 244.855 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

adri
Messages : 385
Dept : 37
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

02 novembre 2009 à 19h30

Présentation du projet :

Bonsoir,
Après de nombreuses soirées à lire vos récits, je me lance car la construction de notre maison a démarrée il y a deux semaines.
Nous construisons une maison R+3 (obligation mairie), toit terrasse, en plein centre ville, avec de nombreuses contraintes, d'autant que nous sommes en zone ABF.
Tout petit terrain (212 m2), que nous pouvons occuper à 50%, et qui se trouve entre deux rues. Obligation de s'aligner sur l'une d'elles, qui heureusement se trouve au nord, donc terrasse et "jardin" côé sud. Pas de sous-sol, toute la ville se trouvant en zone innondable.
La maison se compose comme suit :
rdc : entrée, toilettes, salon -salle à manger (hauteur sous plafond 6m), cuisine ouverte avec îlot central (préparation et prise des repas), cellier, garage.
1er étage 'demi niveau) : bureau sur mezzanine, salle TV, zone parentale (chambre, dressing, salle de bains)
2ème étage : chambres de nos deux garçons (13 et 11 ans), salle d'eau, chambre d'amis avec coin salle d'eau, toilettes, lingerie, pièce de rangements.
3ème étage : salle de jeux et terrasse

Les menuiseries extérieures seront en aluminium gris anthracite grainé et équipées de volets roulants dans les chambres.
Plancher chauffant basse temprérature au rdc, chaudière gaz à condensation, cheminée d'agrément Stuv ou M design.
Voilà j'espère que j'arriverais à vous mettre les plans et des photos, mais je suis tellement nulle en informatique ( 1 heure pour vous mettre mon récit correctement, retapé 5 fois, apparu codé, ...)

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
chrystoo64 
553 msg (64)
Le 02/11/2009 à 19h33
Ohmy
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0
adri 
385 msg (37)
Le 02/11/2009 à 20h21
Enfin mon message est lisible, ouf !!!
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0
03 nov. 2009
00:06:55

les plans

Gros oeuvre > Terrassement
Bon j'ai mis les plans mais ils sont coupés, je vais essayer de m'améliorer
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0
 
Bobb 
315 msg (22)
Le 03/11/2009 à 08h29
Très beau projet, bien pensé malgré des contraintes importantes.

Quelle est la superficie de cette maison ? Vous êtes sans doute passé par un architecte !??
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0
adri 
385 msg (37)
Le 03/11/2009 à 09h30
Bonjour Bobb et merci de votre intérêt. Votre projet est très sympa et je le regarde attentivement, d'ailleurs nous devrions aussi avoir des filets en creux sur nos pignons.
Nous sommes effectivement passés par un architecte, mais nous savions assez précisément ce que nous voulions.
Vu les contraintes nous ne pouvions pas faire autrement. Pour ce qui est de la surface, elle devrait être de 297 m2 habitables.
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0
Julie 
3 485 msg (69)
Le 03/11/2009 à 09h36
Wahou, ça en fait des escaliers !!

Une petite chose qui me semble limite sur tes pans au niveau des chambres, le couloir me semble un peu juste, au regard de tes surfaces, ce ne serait pas un luxe de lui rajouter quelques centimètres pour être à l'aise (d'autant plus qu'avec les cartables ça tape de partout )

Joli projet en tout cas !
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0
hysah 
126 msg (14)
Le 03/11/2009 à 09h53
très joli projet. Vivement les prochaines photos.
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0
krimorely 
286 msg (44)
Le 03/11/2009 à 10h43
Bravo pour votre projet!!!

C'est très original, un peu trop de niveaux pour ma part mais magnifique tout de même!!!

Vivement la suite....Tongue
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0
David.R 
3 389 msg (37)
Le 03/11/2009 à 11h19
Salut Voisin jolie projet courage pour la suite
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0
laddykiss 
125 msg (90)
Le 03/11/2009 à 12h47
très joli projet malgré les nombreuses contraintes.
297 m ² eh ben vous allez avoir de l'espace
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0
shalia 
4 514 msg (83)
Le 03/11/2009 à 13h11
Très joli ;)
Qui passera l'aspiro? LaughLaughLaugh
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0
FAIL 
247 msg (83)
Le 03/11/2009 à 14h00
bonjour,

projet très intéressant: c'est souvent le cas lorsqu'il y a beaucoup de contraintes car cela oblige à se creuser la tête pour trouver des solutions; ce que semble avoir réussi votre archi.

je m'abonne !
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0
angele_cyril 
2 790 msg (28)
Le 03/11/2009 à 14h10
Bonjour

Superbe projet...la vue 3D
Une belle surface habitable sur un petit terrain, beaucoup de contrainte mais le projet final est top. C'est comme un petit immeuble.

Vivement la suite
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0
03 nov. 2009
19:27:20

photos projet cuisine

Gros oeuvre > Terrassement
Merci à tous pour votre accueil.
Pour répondre aux différentes interventions, et oui, beaucoup d'escaliers mais nous avions l'obligation de monter la maison à 12 mètres de haut. Heureusement la mairie a accepté que le dernier étage soit partiel en façade et en profondeur. Nous ne pouvions pas trop faire les difficiles, il est très rare de trouver un terrain en centre ville, de plus les 2/3 terrains que nous avions vu n'excédaient pas les 160 m2.
Pour ce qui est de l'aspiro, chacun s'y mettra.
Pour ceux que ça interesse, j'ai mis les photos du projet cuisine, qui est proche du définitif mais avec quelques modifs.
Est-ce que quelqu'un pourrait me dire comment mettre les photos dans le message ?
A+
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"Maison toit terrasse en centre ville"

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adri Auteur : adri
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireIndre Et Loire Tours Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plusieurs étages
Surface habitable : 297m²
Superficie terrain : 212m²
Type de constructeur : Architecte
Architecte du projet Type de professionnel : architecte
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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