[29] Envie de Bretagne

.... Nous avons eu l'information d'un tout petit lotissement ( 3 lots ) en cours d'achèvement.
Contact direct avec le propriétaire donc pas de commission. Sur les 3 lots, l'un était déjà sous offre et dans les 2 restants,un seul nous convenait mais une option était déjà posée !!!
Après quelques semaines d'hésitation, l'option posée a été levée car la construction envisagée n'aurait pu effectivement débuter que 5 ou 6 ans plus tard.
Rencontre des propriétaires le 25 février. Accord conclu le lendemain et rdv pris avec le notaire....

Nous souhaitons une maison de plain-pied à ossature bois.
Après de nombreuses recherches sur internet - maîtres d'oeuvre, architectes, constructeurs - et d'aussi nombreux échanges - téléphone et mail - nous avons sélectionnés nos 2 favoris qui nous ont fourni les premiers plans.

Le lundi 20 février,nous avions rendez-vous dans les locaux de chacun des constructeurs :

G-L-V à Plouguerneau le matin.
Déjà 5 modifications des plans à notre demande . La commerciale a dés le second plan fait la proposition la plus conforme à nos souhaits. Les suivants ne furent que des ajustements au niveau du garage,carport et local pour stockage.
Visite des ateliers avec précisions sur certaines techniques.

Akabois à Landivisiau l'après midi.
Explications très détaillées sur l'entreprise. Très intéressante visite d'ateliers et du matériel qui serait posé sur la maison - huisseries,Vmc ....- .
Plans intéressants mais moins conformes à nos souhaits.

La très grande différence entre les 2 constructeurs résidait dans la lecture du règlement du lotissement.
L'un pensait que des toitures plates ou monopentes était possible,ce que nous souhaitions,tandis que le second voyait l'obligation d'une toiture 2 pans en ardoise pour le volume principal .

Nous avons signé une demande du permis de construire avec G-L-V, sachant que si le permis n'est pas accepté dans l'état,tout sera à reprendre. Espérons une réponse positive...et rapide.

Voici le plan que nous avons choisi pour lequel notre constructeur se fait fort d'obtenir le permis tant souhaité. Réponse.... bientôt !!!!
La demande de permis de construire a été déposée le 21 mars....

Le permis de construire a été refusé en date du 16 mai pour différentes raisons administratives ( toit principal monopente bien que des constructions équivalentes et récentes existent dans un rayon de 100 mètres...) . 
Après quelques jours pour nous remettre de cette décision nous sommes répartis sur un nouveau projet.
Pour éviter une nouvelle déconvenue et bien comprendre les motivations du refus du premier permis, nous avons pris et obtenu avec difficulté ( report le matin même alors que nous avions fait 250 kms , ceci le vendredi qui précédait le long weekend de l'Ascension...) un rendez-vous avec le service de l'urbanisme de la communauté de communes et l'architecte -conseil départemental .
Il semblerait que le département souhaiterait revenir à un urbanisme identifié "breton" pour la structure principale des constructions, même modernisée.... c'est du moins la conclusion que nous avons tiré de notre rendez-vous. L'essentiel étant que nous définissions un second plan qui nous convienne,et bien sûr soit accepté...
Nous travaillons dans ce sens avec 3 constructeurs principaux. Affaire à suivre !!! 

Après le refus de notre premier permis de construire,nous allons faire élaborer par un architecte les nouveaux plans et nouvelles demandes administratives.
Les premières esquisses doivent êtres présentées début septembre.
Dans un soucis de clarté et pour ne plus avoir en tête le premier projet refusé,je vais clore ce récit aujourd'hui pour en ouvrir un second....tout neuf : Envie de Finistère !!!!