Bonjour
Nous allons construire bientôt,
de préférence un plain-pieds, avec 3 chambres (2+une suite parentale) sur le terrain N°1 du plan partagé dans mes photos.
Je suis actuellement en contact avec "quelques" constructeurs pour étudier leurs propositions.
Le terrain est en pente et il faudra probablement faire un demi-niveau pour ne pas avoir l'ouest de la maison "suspendu".
L'entrée devra se faire par le haut, à l'Est.
La maison sera bien exposée au sud.
Si vous avez des idées ou des réflexions sur l'implantation, je suis preneur.
Merci
J'ai construit aussi sur Guidel il y 6 ans, les fameux 60% de toiture deux pans on y a eu le droit aussi, dans quel coin de Guidel, lotissement à priori? Vous avez déjà eu des projets avec les constructeurs?
Bonjour
Le lotissement est celui du "domaine de la Laïta" anciennement PratFoen Nord.
J'ai actuellement trois études d'implantation par des constructeurs en CCMI. Lamotte, Arteco, et CBI.
Nous avons déjà fonctionné en plain-pied et on aimait bien.
Le pb, c'est qu'avec la pente, il faudra surement un 1/2 niveau.
Sinon, comme sur ce schéma, trop de hauteur en bout de terrasse (Ouest) avant nivellement.
Il faudra surement descendre d'1.5m la partie gauche de cette "maquette" (Ouest). L'entrée et l'accroche de la maison devant impérativement se faire à droite (Est)
Bonjour
Sur une grille Excel, j'ai fait une tentative de répartition sur le terrain. Maison en L de Plain pied.
La pente du terrain va probablement imposer un demi niveau avec un escalier de quelques marches au niveau des pointillés.
La réglementation oblige à 60% de toit sur la partie traditionnelle avec toit double pente et accroche de maison à droite (Est) avec double place de parking extérieur non déplaçable...
La partie droite sera plus haute (mais avec toit plat) car le terrain descend de l'est vers l'ouest
Bonjour
La maison étant de plain-pied, j'ai des propositions avec un plafond cathédrale à l'ouest sur le séjour, avec une mezzanine. La mezzanine est intéressante pour une pièce supplémentaire au-dessus, mais le chauffage et les accès d'entretien pour le plafond cathédrale m'inquiète...
Bonjour
Avant de me lancer dans la construction de la maison, je cherche à connaitre le coût d'une terrasse d'une cinquantaine de m2 sur vide sanitaire, avant revêtement et rambardes, d'une hauteur moyenne de 1m. Les constructeurs en CCMI ne semblent pas très motivés par cette prestation et certains de leurs devis pour cette options sont très élevés...Meerci
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Surface habitable : 118m² (4 pièces) Superficie terrain : 509m²
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