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[35] Notre future maison près de Rennes !

Récit de construction de louloute2307 - 87 messages - Affiché 34.997 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Depuis le temps que je lisais vos différents récits, je peux enfin poster à mon tour !

Tout a commencé en Mai 2008, date à laquelle nous avons signé le compromis pour le terrain.

Viabilisé depuis le mois de juin de cette année, nous allons enfin pouvoir déposer le permis de construire !

Nous voilà donc lancés dans une grande aventure. Nous sommes novice en la matière alors toutes les remarques, suggestions, critiques seront les bienvenues !

Merci par avance !

Picto list Sommaire du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
louloute2307 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

nous n'avons pas encore déposé le permis de construire donc si vous avez des suggestions, remarques, critiques ou autre, n'hésitez pas !
Picto recompense Super bloggeur
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Env. 20 message Pleumeleuc (35)
nous aussi nous avons achete un terrain a 20 km de rennes (pleumeleuc)
nous venons de deposer mi juillet le permis de construire
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De : Pleumeleuc (35)
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louloute2307 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Ille Et Vilaine
on sera à Montfort donc pas loin !
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Env. 20 message Pleumeleuc (35)
En effet c'est vraiment tres proche
Vraiment sympa votre projet
Nous avons des choses assez similaire nous mettons un double garage, nous avons également une sde non privative en bas (très rare car très svt privative) à l'étage une mézzanine...

A bientot
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louloute2307 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Ille Et Vilaine
Merci !

Au début, on avait prévu un simple garage mais notre entourage nous a conseillé d'en faire un double ... un garage n'étant jamais assez grand !!!
Pour la salle de bain, c'est vrai que de nos jours, beaucoup sont privatives !

Nous avons essayé d'optimiser au mieux l'agencement de la maison ... ce n'est vraiment pas facile !

Et vous, une photo de votre projet peut être ?
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« Photos du terrain »

Préparation > Terrain Par louloute2307 le 15/08/2009 à 08h12
le terrain est situé dans un lotissement. Il mesure 596 m².

Terrain avant viabilisation



et après !

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« Les plans »

Préparation > Plan de maison Par louloute2307 le 15/08/2009 à 08h17





Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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« 1ère ébauche de la cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par louloute2307 le 15/08/2009 à 08h24
Bonjour,

Nous avons rencontré un cuisiniste pour avoir une idée d'implantation de la future cuisine afin de prévoir les branchements nécessaires ... nous nous sommes rendu compte que ce n'est pas simple du tout de tout concilier !

Nous sommes contents du rendu même si nous sommes conscients qu'il y a des choses à modifier !

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« vues 3D »

Préparation > Autres Par louloute2307 le 07/09/2009 à 20h14
Le permis de construire devrait être déposé ce mois ci ! en attendant, nous nous voyons déjà dedans ! et la 3D nous aide fortement !




Peu de réponses ...
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Super photographe Env. 700 message 77 (77)
Très joli projet. Bonne continuation pour la suite Wink
Doune

2ème construction, cette fois-ci avec Standing Construction

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-32251.php

Acceptation du permis 25/10/2017
En attente de signature du terrain
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 700
De : 77 (77)
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louloute2307 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Ille Et Vilaine
une réponse merci bien !
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R44 Picto info
Bloggeur Env. 200 message Angers (49)
Salut,

J'aime bcp votre projet, très sympa!

a suivre avec interet

bon courage pour la suite

A+
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De : Angers (49)
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Bloggeur Env. 20 message Ille Et Vilaine
Bonjour, je découvre votre projet

Chouette secteur que celui de Monfort pour une construction.

Sinon, bon bin j'y vais de mon avis sur tes plans alors.

Je trouve la répartition des pièces au RDC assez logique. Je regrette que le pied d'escalier soit entre la cuisine et le séjour. Mais je n'ai pas d'idée à te proposer

Moi perso, je ne suis pas fan des sdb aveugles. Et je ne suis pas sur que le plan bar servira beaucoup en tant que tel. En fait je trouve que cet îlot fait particulièrement envahissant.
A l'étage, quitte à donner un style à la maison en faisant une avancée de toit qui va augmenter le volume d'une pièce. J'aurais fait cette avancée pour une chambre plutôt que pour la mezzanine qui reste un lieu de transit souvent.

Mais bon, c'est toujours plus facile de critiquer.

Bon courage à toi
Picto recompense Bloggeur
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louloute2307 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Ille Et Vilaine
Merci beaucoup pour cette intervention !

C'est vrai que le secteur de montfort à l'air sympa ... nous ne connaissons pas du tout !

Nous voulions un escalier central et nous avons trouvé que cette solution. il y a juste une modification par rapport à la photo : on va supprimer le muret qui fait garde corps entre la cuisine et l'escalier pour y mettre un vrai garde corps en bois + inox. cela permettra d'ouvrir davantage la cuisine sur le séjour.

Juste reflexion sur la salle de bain et les toilettes par la même occasion. je regrette également qu'il n'y ai pas de fenêtre dans ces 2 pièces mais nous avons retourné le plan dans tous les sens, nous n'avons pas trouvé de solution en relativisant, nous vivons actuellement dans un appartement qui n'a pas d'ouverture dans ces pièces et c'est tout à fait vivable !

Pour la cuisine, une fois encore, je pense que tu as raison. nous avons rencontré un autre cuisiniste qui nous a dit exactement la même chose. il doit nous faire un plan afin de nous proposer une autre implantation ! on le voit dans 15 jours !

Pour le gerbière sur la mezzanine, nous avons fait ce choix pour ne faire de différence entre les chambre d'enfants ...

merci beaucoup !

Bon continuation à votre projet !
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« permis de construire déposé ! »

Préparation > Permis de construire Par louloute2307 le 22/09/2009 à 18h35
Bonjour !

Grande nouvelle : nous venons de déposer le permis de construire !! ça avance vraiment cette fois !
y'a plus qu'à attendre maintenant !!
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Ille Et Vilaine
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Env. 20 message Pleumeleuc (35)
Il y a quelques temps tu me demandais des plans de notre maison voici un lien pour s'y rendre

Notre maison sur pleumeleuc à debuté lundi 28 septembre.

[FONT=Calibri]voici l'adresse du blog de la construction de notre maison :[/FONT]
[FONT=Calibri]http://les-serandour-a-pleumeleuc.over-blog.com/[/FONT]
Messages : Env. 20
De : Pleumeleuc (35)
Ancienneté : + de 15 ans
 
louloute2307 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

j'aime beaucoup ta maison ! et effectivement, il y a quelques similitudes ! très beau projet en tout cas !
j'irai voir régulièrement sur ton blog !

en ce qui nous concerne, le permis de construire a été validé par la DDE cette semaine !! il est retourné en mairie ! on attend la signature de Me le maire et c'est parti !!!!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Ille Et Vilaine
Bonjour louloute2307,

Joli projet !

Bon courage.
Picto recompense Bloggeur
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louloute2307 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Ille Et Vilaine
merci beaucoup !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 700 message Cambrai (nord) (59)
Bonjour,

Maison assez originale que je découvre ici ! Sympa les formes !

Maintenant y'a plus qu'à attendre le début de tout ça
Messages : Env. 700
De : Cambrai (nord) (59)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Ain
Bonjour,

vraiment sympa votre projet, en tout cas, moi j'adore les fenêtres panoramiques


juste une petite question : pourquoi ne pas avoir mis une baie vitrée dans le séjour?


n'habitant pas si loin que cela de chez vous (région de Ploërmel 56), je vais essayer de suivre votre projet


PS : je suis étonnée de la rapidité avec laquelle vous avez obtenu le permis de construire. j'espère que cela ira aussi vite pour nous, mais comme il s'agira d'une MOB, j'ai peur que cela soit un peu plus long.

bonne continuation
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
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louloute2307 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Ille Et Vilaine
Merci beaucoup pour l'intérêt porté à notre projet !

pour répondre à votre question, nous avons mis une grande baie vitrée dans le séjour de 3m de large. peut être ne l'avez vous pas vu ? elle donne sur la terrasse !

effectivement, ça a été très vite pour le PC !! les travaux devraient commencer à la fin du mois !!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Ille Et Vilaine
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Super bloggeur Env. 200 message Ain
louloute2307 a écrit:
pour répondre à votre question, nous avons mis une grande baie vitrée dans le séjour de 3m de large. peut être ne l'avez vous pas vu ? elle donne sur la terrasse !


Oups...
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Ain
Ancienneté : + de 14 ans
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« permis de construire accepté ! »

Préparation > Permis de construire Par louloute2307 le 22/10/2009 à 20h09
Bonjour !

voilà, 1 mois juste après avoir déposé le PC, le voilà accepté !!!

le géomètre doit passer la semaine prochaine pour l'implantation !!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 300 message Colombiers (34)
Bonsoir,

Très joli projet.

Je voudrais te demander pour tes fenêtres panoramiques : existe-t-il des proportions à respecter entre longueur et hauteur ?
D'autre part, as tu prévu des volets roulants ?
A quelle hauteur par rapport au sol tu as positionné tes fenêtres ?

Pour ma part, nous envisageons un châssis fixe de 2m50 sur 1m et fixé à 1m du sol.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Colombiers (34)
Ancienneté : + de 14 ans
 
louloute2307 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Ille Et Vilaine
merci !

Alors, pour les fenêtres panoramiques, je ne sais pas du tout s'il existe des normes a respecter.
les notre font 85 cm de hauteur sur 2 m de long. on les a positionnées à 1,20 m du sol.
On a mis des volets roulants.

En ce qui te concerne, si tu les mets à 1m du sol et qu'elle font 1 m de hauteur, cela fait 2 m de hauteur total. il me semble qu'il est préférable d'aligner toutes les menuiseries. je ne sais pas si je m'explique bien mais 2 m, ça fait un peu juste je pense.

Nous, elle seront toutes à 2,05 m et à mon avis, faut pas moins.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 15 ans
 
louloute2307 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Ille Et Vilaine
Bonsoir,

alors, voilà les nouvelles : le géomètre passe demain pour implanter la maison !!! et début des travaux mercredi !!!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 15 ans
Article

« ça y'est, c'est commencé ! »

Gros oeuvre > Terrassement Par louloute2307 le 04/11/2009 à 21h39
Bonsoir !

Bon bah voilà, le chantier a commencé ce matin ! Mon ami était présent au premier coup de pelle ! que d'émotions !



Résultat ce soir à 18h


Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 20 message Pleumeleuc (35)
Que d'émotions pour ce premier coup de pelle !!
Nous avons un mois d'intervalle.
Je ne sais pas quelles sont vos prévisions pour réceptionner la maison mais ésperons qu'on puisse habiter nos maisons avant l'été.
Messages : Env. 20
De : Pleumeleuc (35)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 300 message Colombiers (34)
Bonjour,

Bravo pour ce début de chantier, on languit tous ce moment.
Concernant tes fenêtres panoramiques, elles sont faîtes sur mesure probablement, peux tu me dire en MP le surcoût ? (avec leurs mesures)

Merci
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Colombiers (34)
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Photographe Env. 100 message Valdoie (90)
voilà c'est le départ concret de cette belle aventure.Maintenant vous allez être chaque jour impatient de voir la suite. vous avez là un très beau projet et la fenêtre panoramique me laisse rêveuse Biggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Valdoie (90)
Ancienneté : + de 14 ans
 
louloute2307 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Ille Et Vilaine
lilie 35 a écrit:Que d'émotions pour ce premier coup de pelle !!
Nous avons un mois d'intervalle.
Je ne sais pas quelles sont vos prévisions pour réceptionner la maison mais ésperons qu'on puisse habiter nos maisons avant l'été.


Bonjour, effectivement, nous nous suivons de pret ! je suis votre blog de près ! beau boulot pour le moment !!

Nous espérons être dedans cet été aussi !!

Bonne continuation
Picto recompense Super bloggeur
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louloute2307 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Ille Et Vilaine
Bonsoir,

ça avance doucement mais surement par chez nous !

la dalle devrait être coulée demain !


Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 300 message Colombiers (34)
Bonjour,

Jolies photos, le travail a l'air d'être bien fait : pas de joints épais, horizontalité : bravo !!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Colombiers (34)
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louloute2307 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Ille Et Vilaine
Bonsoir,

effectivement, pour le moment, rien a redire ! Nous sommes vraiment très content du travail effectué pour le moment. Pourvu que ça dure !
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Ille Et Vilaine
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louloute2307 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

après avoir réceptionné le nécessaire pour couler la dalle du vide sanitaire lundi, la dalle a été coulée lundi pour la partie garage et mardi pour le reste.

no
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« les murs montent ... »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par louloute2307 le 20/11/2009 à 20h46
Bonsoir,

Alors, après 1 semaine de séchage, l'élévation des murs a commencé mercredi !

Photos prises hier après midi



[URL=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_70164.php][/URL]
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
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Ancienneté : + de 15 ans
Article

« ça continue de monter ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par louloute2307 le 23/11/2009 à 21h05
Bonsoir,

voilà d'autres photos de l'élévation.
le plancher devrait être coulé mercredi !




Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 15 ans
Article

« RDC terminé ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par louloute2307 le 02/12/2009 à 18h37
Bonsoir,

voilà des nouvelles du chantier !

la dalle des toits terrasse a été coulée mercredi dernier, celle du garage jeudi dernier et le reste lundi ! y'a plus qu'à attendre que ça sèche maintenant ! vivement la suite !




Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 30 message Finistere
Bonsoir Louloute2307,
Y a -t-il du nouveau sur le chantier ?
Messages : Env. 30
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 14 ans
 
louloute2307 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

merci de prendre des nouvelles du chantier !

ça a bien avancé. en effet, l'élévation de l'étage a commencé la semaine dernière et la charpente a été posée hier !

nous sommes vraiment très content du travail effectué. rien à redire sur les artisans choisis !

voici quelques photos de ce qui ressemble de plus en plus à notre maison !!

















le couvreur doit intervenir début janvier, après les congés de Noël !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Rennes (35)
Bonjour,

Très beau projet qui prend forme. Vos photos de l interieur sont vraiment super. Qu avez vous utilisé comme logiciel car moi j utilise en ce moment sweet home 3d mais le rendu est pas pareil du tout?
D après vos photos j ai l'impression que nous faisons construire au même endroit au Grippeaux 4 à Montfort sauf que nous la notre est en train de se monter dans la rue perpendiculaire au rond point (actuellement une est deja arrivée au niveau de la toiture et la notre qui est deux terrains plus loin)
Nous aurons certainement l occasion de nous croiser sur le chantier.

Bon courage pour cette belle aventure

Edwige
Messages : Env. 10
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 14 ans
 
louloute2307 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

effectivement, nous faisons construire aux grippeaux 4, nous serons donc prochainement voisins !

pour le logiciel, je ne peux pas vous aider car c'est notre architecte qui nous a donné les vues 3D. Désolée.

A bientôt sur les chantiers alors ! et bon courage à vous aussi !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Rennes (35)
Merci pour la réponse concernant les vues 3d. Notre maitre d oeuvre nous en a donné également mais pas d aussi pres pour l interieur.

Effectivement nous allons être voisins, mais nous n en sommes pas au même niveau vous etes un peu en avance sur nous car nous la dalle de l'étage a été coulée qu'hier matin. Les premiers coups de pelles pour le terrassement et vide sanitaire ont été donnés le 19 novembre.
Nous suivons également ca de très près et nous sommes en moyenne une ou deux fois par semaine sur le chantier alors qui sait peut etre que nous allons nous croiser.

Bonne continuation dans cette belle aventure
Messages : Env. 10
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 14 ans

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louloute2307 Auteur : louloute2307
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneIlle Et Vilaine Montfort Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 120m²
Superficie terrain : 596m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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