Notre projet maison a débuté en Avril 2009. Nous avions rencontré Maison france confort et avions choisi un terrain à Tréclun (près de Genlis)...Petit hic, le terrain n'était pas viabilisé et la démarche était longue, surtout que nous voulions faire un pass foncier... Bref, en septembre, on annule tout...
Recherche d'un nouveau terrain en octobre, et là, agréable surprise, un joli terrain de 609m2 à Mirebeau, tout viabilisé! Du coup, coup de coeur et terrain réservé le jour même...
On en profite pour refaire le tour des constructeurs et finissons par choisir Le constructeur de Bourgogne...
Voici quelques dates clefs...:
RESERVATION TERRAIN : signée le 15 OCTOBRE 2009
DEMANDE DE PRET : envoyée le 24 OCTOBRE 2009
CCMI : signé le 12 NOVEMBRE 2009
COMPROMIS VENTE TERRAIN : signé le 14 NOVEMBRE 2009
ACCORD DE PRINCIPE PRET CAISSE EPARGNE : reçu le 17 NOVEMBRE 2009
DEMANDE PERMIS DE CONSTRUIRE : déposée le 25 NOVEMBRE 2009
ACCORD PERMIS DE CONSTRUIRE : reçu le 30 JANVIER 2010
RECEPTION OFFRE DE PRET : reçue le 03 AVRIL 2010
ACHAT TERRAIN : signé le 30 AVRIL 2010
Bref, la démarche est bien longue...
Notre banque ne nous a pas fait de cadeaux...Plus de 5 mois avant de nous envoyer notre offre de prêt (la honte...), en tout cas, on ne leur fait pas de la bonne pub...!
Préparation > Plan de maison
Par manue21 le 09/05/2010 à 21h16
Voici le descriptif de la maison....
C'est une maison de plein pieds, qui mesure 16.75 x 9.58, soit 160m2 au sol pour 120m2 habitables avec combles perdues.
C'est une construction traditionnelle, en parpaing, toutes les huisseries sont en pvc beige(fenêtres et volets roulants) ainsi que les planches de rive...Et oui, malheureusement, nous sommes en bâtiment de france...
Le toit sera équipé d'1 protection de sous-toiture, et les tuiles sont en terres cuites LAFARGE OU NOREVA(15 au m2)
Le chauffage est 1 plancher chauffant basse température, nous ne voulions pas de radiateurs aux murs...
Au niveau isolation, nous voulions le meilleur pour faire des économies sur le chauffage, au sol : 53mm d'isolant type Effisol, aux murs : 10+100 polystyrène + pierre de roche et au plafond : 270mm de laine de roche soufflée.
La maison a 1 entrée(5m2), 4 chambres(12m2), 1 cuisine ouverte(11m2) sur le séjour(38m2), 1 salle de bains(6.5m2), 1 wc, 1 buanderie(11m2) et 1 garage équipé d'un syphon (au cas ou....)
L'entrée et les 4 chambres sont pourvues de placards.
La salle de bain sera equipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasques.
Les toilettes seront équipé d'un wc suspendu.
Nous avons essayé de penser à tout...Nous verrons avec le temps....
Le terrain est situé dans une impasse ( allée du champ blanc ), qui comptera 8 maisons.
C'est le quartier "La Fenotte 4" de Mirebeau.
Nos voisins de droite nous ont devancé...par contre à gauche, pour le moment, ils n'ont que leur panneau de permis de construire...
Sinon, sur notre gauche, il y a la caserne des pompiers, et sur notre droite le collège...( Je fais le pari que mes loulous trouveront le moyen d'arriver en retard à l'école...!!!!)
Comme vous pouvez le voir, le terrain est "humide", merci la pluie...!!!
Gros oeuvre > Terrassement
Par manue21 le 18/05/2010 à 15h35
Ca y est... , le terrassement a commencé ce matin...!!!
Nous y retournons tout à l'heure, car le béton a du être coulé dans l'après midi...! C H I C !!!
Super bloggeurEnv. 100 messageMirebeau Sur Bèze (21)
Bonjour Ludeve,
pour les compliments...
Je vois que tu construis pas bien loin de nous...Je connais bien Binges, mes beaux parents y habitent et ma fille y fait de l'équitation...Joli village!
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par manue21 le 25/06/2010 à 20h57
Alors, mauvaise journée pour le couvreur... Tout le pent de toit coté jardin a défaire...
Le constructeur avait oublié de lui spécifier que notre réglement impose 15 tuiles du m2, et il n'en avait mis que 10 au m2...
Je pense que le couvreur doit être limite faché contre notre constructeur...
Et voici le devant avec 15 tuiles au m2...
En vérite, on ne voit pas beaucoup de différence...Mais bon, la règle c'est la règle...
Dommage cette perte de temps, il faut toujopurs être sur leur dos (conducteur de travaux) et suivre cela de très près. Bonne journée et bonne continuation.
Très jolie maison que vous avez là, on peut voir les plans intérieurs ?
Pour la "bourde" du couvreur, au moins on voit qu'ils réparent vite les erreurs et ça doit être rassurant. En plus de ça, on remarque que le conducteur de chantier vérifie tout, c'est du bon boulot
Préparation > Plan de maison
Par manue21 le 26/06/2010 à 13h51
Voilà...
Voici enfin notre plan...
A noter quelques modifs qui ont été faîtes juste avant le démarrage:
le cumul se trouvera dans le garage,
le mur qui sépare l'entrée de la cuisine a été raccourci à 2.25m au lieu de 3.25,
la fenêtre de la cuisine a été modifiée en hauteur pour l'évier et surtout pour le robinet,
la buanderie dans le garage sera plus grande,
et le placard de l'entrée aura un déccroché ce qui nous permet d'avoir la douche à l'italienne en renfoncement dans la salle de bains...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : Autre / Je ne sais pas Surface habitable : 120m² (5 pièces) Superficie terrain : 609m²
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Super bloggeur
...
...
, le terrassement a commencé ce matin...!!!
...Youpiiii...!
mais ouf....il est venu hier.
pour ton 
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