Je vous demande conseils pour une petite estimation même si vous n'êtes pas constructeur, si vous avez chercher une maison à force vous connaissez les ordres de prix.
Voici une petite description de ce qu'on prévoit :
On est dans la région ouest alors ce sont des maisons type vendéennes avec un toit bas et sans compbles aménageables.
-BRiques G7,
-double vitrage + argon, cloison phoniques internes,
-85m2+20m2 de garage,
-3 chambres, une salle de bain, cuisine séjour sam ouvert,
-dans le garage on a une porte de service qui donne dans le garage et on prévoit une charpente traditionnel pour le garage pour faire des galetas
-sinon charpente c'est fermettes américaines tous les 60
-volets pvc
-vmw hygro B
-carrelage premier choix
on se garde le sol dans les chambres et les murs de toute la maison.
Juste si vous pouvez me donner votre estimation et je vous dirai après combien mon constructeur nous donne de budget.
merci
Pour une estimation à la louche comme ça, je vous conseillerez de donner au moins le type de fondations nécessaires ... EN vendée en bord de mer, ce peut être un radier ... C'est pas le même prix que des fouilles à 60 .....
Env. 500 messageUn Petit Village Du 41...en Limite Du 37 (41)
alors nous on en a pour 85 000 euros
la maison 85 m2 habitable + 21 m2 de garage et cellier.
avec mensuiseries bois, double vitrage, plain pied, conduit de cheminée, cloison + porte pour le cellier. 3 chambres, 1 s de bain, 1 wc, placard dans toutes les chambres et 1 dans le séjour, salon-séjour et cuisine ouverte.
voilà je pense avoir fait le tour.
Moi : 29 ans - Lui : 33 ans
nos 3 z'amours : Hugo 7 et Enzo 5 ans 1/2 et Lucile 3 ans
c'est quoi un radier je ne connais pas?. En tout ils font des fouilles à 60.
après ce que je peut dire mais je ne sais pas si ça concerne les fondations, c'est des semelles 50*30 avec longrines, des raidisseurs d'angles, une dalle portée au lieu de flottante.
on à 2 km de la mer enfin des marais (baie de l'aiguillon).
Env. 100 messageActuellement Gaillon 27 / Projet à Aubevoye
Bonjour
95000€ c'est à peu de chose près le prix de la notre pour un peu plus de 100 m² habitable, 4 chambres, 1 séjour, salle à manger de près de 40 m² et une cuisine ouverte, avec un garage. C'est un plain pied avec combles perdus, nous avons fait rajouter des linteaux en chêne, des appuis fenêtres et seuils de portes. Les murs sont prépeints en blancs. Le carrelage est fait partout sauf dans les chambres. Nous avons une cuisine équipée M.... et une cheminée.
Nous avons juste rajouté 2430 de racordement
Construction sur Aubevoye (27)
23/02/05 Debut des Fondations
16/06/05 Hors d'eau, Hors d'air
29/07/05 Livraison de la Maison
Démménagement prévu pour la semaine du 22 août
95.000 euros pour 85m2, moi à ce prix-là j'avais 110m2 de plein pied, avec salle de bain, et salle d'eau, avec un garage de 28m2(dont cellier de 6m2) et un auvent de 6m2 aussi, chauffage électrique, isolation cloison Placostyl 72mm, conduit de cheminée, carrelage dans les pièces de jour(tout sauf chambres en fait), appui portes et fenêtre en terre cuite 72mm.
Alors ok çà date de Mai 2004 ce prix-là, il y a peut-être eu une hausse du bâtiment, mais bon, là je trouve çà cher quand même...
Bon finalement je vais avoir une maison avec sous-sol(car terrain en pente) et des fondations particulières(pieux), donc le prix est + élevé....
Env. 100 messageActuellement Gaillon 27 / Projet à Aubevoye
c'est du parpaings pour nous et oui je trouve cela cher même car à priori tu n'as pas de nombreuses prestations en sus.
Fmali : nous aussi le contrat de construction date d'avril 2004 mais même avec l'actualisation du contrat nous n'avons pas payé ce prix là
Construction sur Aubevoye (27)
23/02/05 Debut des Fondations
16/06/05 Hors d'eau, Hors d'air
29/07/05 Livraison de la Maison
Démménagement prévu pour la semaine du 22 août
ce qui me gêne quand même c'est que le constructeur nous a fournit le terrain, grace à lui on a pas avancé les 10% du terrain pour le lotisseur, c'est des gestes commerciaux, et du coup si on signe avec lui et qu'on utilise notre délai de rétractation pour annuler la vente de la maison et si finalement c'est son produit qu'on préfère on ne pourra pas revenir. Bref c'est compliqué.
Il vous a aidé à trouver le terrain, technique infaillible pour ramener des clients, vu que les terrains sont chers et deviennent rares, mais quand même 85m2 alors que vous pourriez pour le prix en avoir 15/20m2 en plus, ou des prestations supplémentaires....tu sais vu tout les frais que l'on a lorsqu'on construit, qui se rajoute au budget maison, y'a des tas de choses que tu peux demander !
Moi aussi j'ai trouvé le terrain grâce au commercial de mon BE, mais parce que j'étais intéressée pour faire construire avec lui, j'ai tout de même comparé les prix à côté...j'allais pas payer plus pour la sympathie du commercial, le coup de pouce pour le terrain...lui il gagne une commission, moi je paie pour 10, 15, 25 ans ou toute ma vie à passer dans cette maison !!!
FAIS le tour des constructeurs, sort avec des prix pour des modèles semblables au tien, et ensuite va voir ton constructeur, et qu'il s'aligne à peu près, pour les maisons à surface et finitions/prestations égales...
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