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[28] lancement construction 28

Récit de construction de PTIJU - 67 messages - Affiché 22.915 fois

Présentation du projet :


Bonjours à tous.
apres avoir lus pas mal de presentations et en reflechisant de plus en plus à faire construire nous nous somme lancé.
nous avons donc trouvé un terrain de 1500m²
prospecté chez plusieur construteur en finnissant par choisir ML.

Nous signon chez le notaire la semaine prochaine pour le terrain
nous attendons que notre dossier revienne de la maison Mère Lelievre ( en esperant pas trop d'avenant au contrat)
et attendons egalement une reponse pour notre finnancement ( mais ca devrai le faire sans probleme)

nous avons choisit le Modele Elegance 4 avec grenier recupérable que nous aménagerons plustard

voila le debut de cette jolie histoire qui commence je suis déja préssé de vous tenir au courant mais la paprasse du début c'est tres long

premiere question : savez vous combien de temps ce passe entre le dossier envoyer à la maison mère et le retour pour lancer définitivement notre projet?

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Super bloggeur Env. 200 message Eure Et Loir
Salut,
Bienvenue sur le forum.
Ravi de voir que vous avez choisi un modèle élégance.
Les notions de délais n'arrivent qu'après le rendez-vous technique, journée passée dans les bureaux de la sarthe.
Le point de départ est le début des travaux. C'est ce qui détermine la fin du CCMI.

Soyez patient, une construction se compte en mois !

Bye,
Fabien.
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« compromis de vente signé 20/07/10 »

Préparation > Terrain Par PTIJU le 31/07/2010 à 10h37
voila nous venons de signé le compromis de vente du terrain.

et nous avons egalement recue le dosier de M.Lelievre

que des bonnes nouvelles la dalle béton à une moins valu de 1600Euro ( car l'étude des sol est tres bonne)
et l'estimation des branchement baisse également légèrement


petite question comment ce fait-il que je n'es pas d'avenant sur l'enlèvement de terre? je comptai la refusé mais on ne me la propose même pas.
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Pessac (33)
Bonjour!

Super projet que vous avez là et en plus dans le 28
j'espère que tu vas mettre quelques photos du terrain et de ta future demeure (une élégance de plus) . ... ça fait que sur ce forum il y a une élégance 4, une 4+3 et une 3+3, la famille s'agrandit


PTIJU a écrit:savez vous combien de temps ce passe entre le dossier envoyer à la maison mère et le retour pour lancer définitivement notre projet?

Pour nous entre l'envoie du dossier et son retour avec tous les exemplaires (signature du ccmi par le cst, les plans etc...) il leurs a fallut une semaine et demi (mais je les ai bougé car sinon notre offre de prêt de passée plus).
Ne t'attend pas a avoir des nouvelles pendant le mois d'Aout car ils sont en vacances.


Comme l'a dit Fabien "Soyez patient, une construction se compte en mois !"

Sinon tu as été à Dreux pour signer?

Biz.
Récit de construction: http://jaja28.forumconstruire.com
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« Credit : OK :) 01/09/2010 »

Préparation > Crédit Par PTIJU le 01/09/2010 à 20h56
voila notre crédit a été accepté.
il ne nous manque plus que le permis de construire
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« Finalisation du dossier ( constructeur ) 01/09/2010 »

Préparation > Choix du constructeur Par PTIJU le 01/09/2010 à 21h01
Les finalités avec le constructeur touche à leurs fin

Avenant ( moins-value) sur les fondation

Avenant ( moins-value) sur l'assainissement

donc avec les sous nous avons demandé quelque modification

1 ) changement de la pente de toit ( passage de 40° a 45° ) cela nous fait gagner énormément d'espace pour l'aménagement des combles
2 ) ajout d'un rang de parpaing pour rehausser la maison

notre constructeur finalise le dossier et nous l'envoi en recommander d'ici la semaine prochaine + delai de 8 pour le delai de rétractation et la demande du permis de construire sera envoyé

vivement qu'il revienne accepté pour que notre construction commence

je repasse d'ici demain vous mettre des photo de notre terrain
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Super bloggeur Env. 100 message Pessac (33)
Coucou, c'est bizarre je n'ai pas reçu de mail me notifiant tes nouveaux post??? bizarre.

Sinon félicitation pour ces bonnes nouvelles ;)
mon permis à mis 1mois et demi à venir j'espère que se sera de même pour toi ;)

Biz
Récit de construction: http://jaja28.forumconstruire.com
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« Depose permis de construire 30/09/2010 »

Préparation > Permis de construire Par PTIJU le 30/09/2010 à 20h53
Et voila j'ai déposé le permis de construire en mairie cette après midi

il faut vraiment que je prenne le temps de vous mètre des photos du terrain et les plans de la maison

mais le gros de la paperasse est terminé ca fait du bien
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Hello,

Ouh la la...zut j'avais raté ce post !!

Bienvenue...dans la région !!! Oui oui...je connais bien Bu, vu que nous sommes qu'à quelques kms de là !! hi hi !

Vivement les photos !!

Lelièvre fait fureur dans notre coin j'ai l'impresssion. Mes voisins viennent de terminer leur construction Lelievre...à priori sans encombre
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
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De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
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Env. 300 message Eure Et Loir (28)
Mais moi, je verrai le début de la construction.... car j'habite Bû LaughLaugh et je suis passée devant ton terrain y'a même pas 1 heure.
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De : Eure Et Loir (28)
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Ah tiens, tu traines toujours dans le coin Barberies !!!

Ca va bien ta maison (je n'ai toujours pas réussi à la trouver...elle est bien cachée ) ? Bon en meme temps, je ne passe à Bu que pour le pain ou la poste ...et la dechetterie (notre endroit préféré )
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
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De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
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PTIJU Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Eure Et Loir
A vos commentaire

c'est quand même mieux avec des photos

barberies
bas on va peut -être ce croisé pendant la construction
vu que pendant les travaux je vais y allé régulièrement .
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Super bloggeur Env. 200 message Eure Et Loir
Salut,
Intéressants tes plans !
En inversant la partie vie (en gardant le garage à gauche) c'est notre plan !
Mes premiers commentaires, en vrac :
- Comment est caché le ballon d'ECS, il est dans l'entrée et ça ronronne un peu quand il est en route. Moi, je le cacherai par une porte PF73 ouvrant sur le couloir.
- A quel(s) endroit(s) monteront les evac en PVC100, EC/EF pour l'étage ?
- As tu vraiment besoin du bar dans la cuisine. Il faut savoir que le carrelage est fait autour. Donc si tu l'enlèves pour une cuisine aménagée tu auras un trou !
- Nous avons inversé la BV et la PF du salon/séjour. On le regrette pas; on peut manger en laissant la BV ouverte.

Inévitablement, je pense au modifs que nous avons apportés sur la notre.

En tout cas, belle piste de danse au 1er. Ca donnera à peu près ça !


Bonne soirèe !
Fabien.
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PTIJU Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Eure Et Loir
Fabien_28 a écrit:
- As tu vraiment besoin du bar dans la cuisine.Il faut savoir que le carrelage est fait autour. Donc si tu l'enlèvespour une cuisine aménagée tu auras un trou !
- Nous avons inversé la BV et la PF du salon/séjour. On le regrette pas; on peut manger en laissant la BV ouverte.


pour ces deux point nous verrons à la mise au point lorsque nous serrons convoqué pour notre journée au siège.
je regarde deja les cuisine donc en fonction de ce qu'on choisira on le laissera ou pas mais si deja il pose rien en dessous c'est chian le jour ou tu veu le virer

Pour les évacuation a l'étage il ne sont pas "censé" les mettre car c'est des comble aménageable mais en discutant avec Mr J..., il m'a dit aucun probleme on pourra metre les évacuation et les gaine pour l'électricité.
La gaine pour électricité vas venir du garage car jai fait metre le disjoncteur dedans , et je penssais remonter les évacuation d'eau de la salle de bain.
Mais bon en gros j'ai crus comprendre qu'on verrai ces point a la mise au point , et que sinon ca se gérai sur le chantier.


J'ai oublié de précisé que nous faisons construire en BBC
Picto recompense Super bloggeur
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Env. 300 message Eure Et Loir (28)
angele_cyril a écrit:Ah tiens, tu traines toujours dans le coin Barberies !!!

Ca va bien ta maison (je n'ai toujours pas réussi à la trouver...elle est bien cachée ) ? Bon en meme temps, je ne passe à Bu que pour le pain ou la poste ...et la dechetterie (notre endroit préféré )



C'est que tu as mal regardé!! lol
Elle est située dans la rue de la boulangerie. En même temps, on s'est peut-être vu à la boulangerie.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Env. 300 message Eure Et Loir (28)
Citation: Voila mon terrain coté route , mais ca ne va pas jusqu'au bou  ce sont 3 parcelles de 1500m²

Mais je connais bien cet abri bus, j'y ai habité presqu'en face pendant 6 ans avant d'aller dans le centre de Bû.
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De : Eure Et Loir (28)
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Env. 10 message Bu (28)
bonjour j'aurais souhaité savoir où en etait votre construction avec maison lelievre ?
merci
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De : Bu (28)
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PTIJU Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Eure Et Loir
et bien nous attendons notre permis de construire qui devrait revenir au alentour de mi-décembre
nous avons modifier l'assainissement pour qu'il soi adapter au future aménagement des combles et malgré sont sur dimensionnement nous avons eu la bonne surprise d'avoir une moins valu par rapport à ce qui était prévu

Des souci pour l'assurance du crédit qui devrai être régler cette semaine, ( suite à des problèmes avec notre courtière qui c'est fait viré par la suite )

et le terrain en attente de la signature ( donc attente du permis de construire )

voila un petit point rapide, dé qu'il y a une nouveauté sur l'un de ces 3 sujets je vous tien évidemment au courant
Picto recompense Super bloggeur
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Env. 10 message Bu (28)
ok merci bon courage
Messages : Env. 10
De : Bu (28)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Bu (28)
vous avez quelle parcelle exactement car je suis passé devant en effet j'ai vu des bornes mais difficile de visualiser les parcelles une maison est en construction au fond mais je ne vois pas comment sont placé les 2 autres
Messages : Env. 10
De : Bu (28)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 300 message Eure Et Loir (28)
Bonsoir, d'après ce que j'ai vu la maison de PTIJU serait située à coté de l'arret du bus.
En fait les deux parcelles sont situées face à la route entre le transfo et l'arrêt du bus.
J'espère ne pas me tromper! mais PTIJU pourra confirmer.
Messages : Env. 300
De : Eure Et Loir (28)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Bu (28)
oui je vois tout a fait avec un chemin d’accès sur la gauche bon pour info je suis a la recherche d'un terrain sur bû si vous avez des info n’hésiter pas merci
Messages : Env. 10
De : Bu (28)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 300 message Eure Et Loir (28)
tchotoma a écrit:oui je vois tout a fait avec un chemin d’accès sur la gauche bon pour info je suis a la recherche d'un terrain sur bû si vous avez des info n’hésiter pas merci


Réponse en mp.
Messages : Env. 300
De : Eure Et Loir (28)
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Env. 300 message Eure Et Loir (28)
barberies a écrit:
tchotoma a écrit:oui je vois tout a fait avec un chemin d’accès sur la gauche bon pour info je suis a la recherche d'un terrain sur bû si vous avez des info n’hésiter pas merci


Réponse en mp.



Mais dites-moi, vous habitez Bû? Si oui, ou ça?
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« Credit peut etre la fin enfin ..... »

Préparation > Crédit Par PTIJU le 30/12/2010 à 12h23
Alors nous avion reçus les offres de prêt il y a 3 semaines

Mais la banque c'était tromper dans les nom des assurance pour le crédit...... sans commentaire
Âpres il nous disait simplement que rien ne se passerait avant janvier car il n'éditait plus d'offre a cette période
Entre temps apres avoir changer de courtière ( voire précèdent message ) la directrice de l'agence est également partie sans prévenir personne ( du moins pas nous) et sans que personne ne prenne le relais si nous ne les avions pas harceler
Mais après avoir pas mal gueuler moi et ma courtière en leur expliquant c'est quand même une énorme erreur de leur part, il nous on rappeler pour nous dire que des nouvelle offre etait en cour d'edition et que nous serons informer lorsqu'elle nous serons envoyer

On attend toujours..... J'appelle aujourd'hui pour savoir ou ca en est
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« Permis accepter youpi 30/12/2010 »

Préparation > Permis de construire Par PTIJU le 30/12/2010 à 12h25


Enfin une bonne nouvelle, je vien d'avoir la mairie de Bû au téléphone le permis de construire est accepter , il attend la signature du maire et il arrive chez nous début de semaine prochaine (car demain je n'y croit pas trop )

Enfin un bonne nouvelle ca compense un peu avec tous nos soucis bancaire
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Env. 300 message Eure Et Loir (28)
PTIJU a écrit:

Enfin une bonne nouvelle, je vien d'avoir la mairie de Bû au téléphone le permis de construire est accepter , il attend la signature du maire et il arrive chez nous début de semaine prochaine (car demain je n'y croit pas trop )

Enfin un bonne nouvelle ca compense un peu avec tous nos soucis bancaire



Génial!! Voilà une fin d'année qui se termine très bien.
Et j'en profite pour te souhaiter un excellent réveillon et une bonne année 2011.
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« Permis accepter et recu 03/01/2011 »

Préparation > Permis de construire Par PTIJU le 03/01/2011 à 19h47
Voila nous avons reçu le permis de construire ce matin

quelque prescription mais rien de très important
plus que le crédit et tous pour vraiment ce lancer
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« Credit accepté signé renvoyer 08/01/2011 »

Préparation > Crédit Par PTIJU le 08/01/2011 à 16h00
Enfin nous avons tous les documents
permis de construire :ok
Crédit : ok

Affichage sur le terrain lundi normalement

Mise au point technique chez Lelievre le 7 février

Nous avons enfin l'impression que notre projet avance et prend vraiment forme, finit la paprasse place au chantier
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Super bloggeur Env. 200 message Eure Et Loir
PTIJU a écrit:Enfin nous avons tous les documents
permis de construire :ok
Crédit : ok

Affichage sur le terrain lundi normalement

Mise au point technique chez Lelievre le 7 février

Nous avons enfin l'impression que notre projet avance et prend vraiment forme, finit la paprasse place au chantier

Salut,
Content de voir que ça avance.

Bye,
Fabien.
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Photographe Env. 2000 message Velizy (78)
Supeeeeeer ! Contente pour vous !! 2011 sera une bonne année !
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De : Velizy (78)
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« Terrain acheté 26/01/2011 »

Préparation > Terrain Par PTIJU le 26/01/2011 à 19h56
Voila nous venons de rentrez du notaire

le terrain est signé nous somme officiellement propriétaire du terrain plus que la construction
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Env. 80 message Eure Et Loir
Bonsoir,

Bon courage pour la construction car la patience est d'or.
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« mise au point ML OK 07/02/2011 »

Préparation > Choix du constructeur Par PTIJU le 07/02/2011 à 17h09
voila nous somme rentrés de la mise au point technique des chez Maison Lelievre

Tres satisfait des cette entretient
il on plein d'idée ou de solution aux quelles nous n'avions pas pensez

On appelle dans 15 jour pour peut-etre avoir une date de début des travaux
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Super bloggeur Env. 200 message Eure Et Loir
PTIJU a écrit:voila nous somme rentrés de la mise au point technique des chez Maison Lelievre........

Salut,
une belle journée à passer au Luart. Avec du soleil pour choisir les enduits.
Le repas au Routier était bon ?

Bye,
Fabien.
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PTIJU Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Eure Et Loir
Fabien_28 a écrit:
Salut,
une belle journée à passer au Luart. Avec du soleil pour choisir les enduits.
Le repas au Routier était bon ?

Bye,
Fabien.


Bas même pas , on avait tellement bien préparé le RDV qu'a 14H tous était terminé , mais le soleil était la ca faisait plaisir

D'ailleurs je suis passer devants chez toi quand je suis sortie de chez le notaire et que je suis allé voir mon terrain.
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Photographe Env. 1000 message Quelque Part Dans Les Yvelines (78)
PTIJU a écrit:Enfin nous avons tous les documents
permis de construire :ok
Crédit : ok

Affichage sur le terrain lundi normalement

Mise au point technique chez Lelievre le 7 février

Nous avons enfin l'impression que notre projet avance et prend vraiment forme, finit la paprasse place au chantier


Future maison Lelièvre pour nous aussi. Je vais donc suivre avec beaucoup d'intérêt ton récit !

La mise au point technique s'est finalement faite très rapidement après l'obtention du PC !!! J'imaginais ça plus long.
Le récit de notre construction : Http://belledeville.forumconstruire.com

Compromis terrain : 23/07/2010
CCMI : 04/01/2011
Achat du terrain : 18/02/2011
PC accordé le 12/05/2011
Ouverture de chantier le 18/07/2011
Adhérents AAMOI n°3026
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Env. 300 message Eure Et Loir (28)
PTIJU a écrit:voila nous somme rentrés de la mise au point technique des chez Maison Lelievre

Tres satisfait des cette entretient
il on plein d'idée ou de solution aux quelles nous n'avions pas pensez

On appelle dans 15 jour pour peut-etre avoir une date de début des travaux





Je vais suivre la constructin de très très près!!
Suis passée devant ton terrain ce matin.
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De : Eure Et Loir (28)
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PTIJU Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Eure Et Loir
c'est cool autan de gens qui suivent mon récit

soyez pas trop nombreux sinon on va être trop nombreux pour le barbecue héhé

merci a tous

pour que la mise au point technique ce fasse rapidement tien Lelievre au courant le plus rapidement possible pour ton crédit / et du compromis de vente ou achat du terrain
moi il nous on fixer une date pour la mise au point le terrain n'était pas encore signé et pareil pour l'affichage sur le terrain, pour ce qui est gestion de dossier je les trouve très compétant on verra pour les travaux
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Photographe Env. 2000 message Velizy (78)
Je note l'invitation au barbec pour tous ceux qui suivent le récit !
Vivement la fin
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De : Velizy (78)
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Env. 80 message Eure Et Loir
Ok c'est noté W00t Tongue
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« Debut construction 14/03/11 »

Préparation > Autres Par PTIJU le 13/03/2011 à 17h34
Haaaaaaaaaaaa voila une très bon nouvelle

La construction devrai commencer demain, je suis passé sur le terrain cette apres midi
j'ai les piqués représentant l'implantation de la maison c'est sympa a voir

Je ne sais pas si Maison Lelievre t'appelle pour te dire qu'il commence tell jour a telle heur , ou si on doit ce fié a la date de début des travaux qui est prévu demain

Dois je les appelé si je veux des informations sur ce qui va être fait et quand ?

sinon en parallèle je me bat avec la lyonnaise des eaux qui n'a pas l'aire pressé de venir faire les travaux de raccordement , j'espère que ML ne reportera pas des opération a cause de l'eau

voila je vous tien au courant avec dé photo pour l'avancement de notre petit maison
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Photographe Env. 1000 message Quelque Part Dans Les Yvelines (78)
Que des bonnes nouvelles tout ça !!!

Si Lelièvre ne t'a pas contacté, peut-être serait-il préférable que tu prennes les devants... au moins comme cela tu seras fixé !

Ca va te faire du monde dans le jardin et des merguez à griller. Prévois large, on a bon appétit chez nous Biggrin
Le récit de notre construction : Http://belledeville.forumconstruire.com

Compromis terrain : 23/07/2010
CCMI : 04/01/2011
Achat du terrain : 18/02/2011
PC accordé le 12/05/2011
Ouverture de chantier le 18/07/2011
Adhérents AAMOI n°3026
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De : Quelque Part Dans Les Yvelines (78)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photolover Env. 1000 message Essonne
Bonjour

je viens de parcourir votre récit et j'ai bien l'impression malheureusement que votre banque par sa négligence vous a fait perdre pas mal d'argent.

en effet si vos offres de prêt ont été éditées après le 31 janvier 2010 vous avez perdu le crédit d'impôt...


Bon, le plus important c'est d'avoir bouclé le dossier et que votre projet soit en route

Bon courage pour votre construction
valerossi
Adhérent AAMOI n°3168
Obtention PC 03/2011
Début des travaux 08/2011
Remise des clefs 04/04/2012

http://nemesis160.forumconstruire.com
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 1000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
PTIJU Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Eure Et Loir
Heureusement non car il ont daté les offres aux 02 décembre 2010 et signer le 8 janvier mais il me semble que c'est la date d'édition qui compte

Mais sinon faut que je regarde de plus prêt comment on le déclare au impôt
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 11 ans

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PTIJU Auteur : PTIJU
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 80m² (3 pièces)
Superficie terrain : 1500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Lelièvre
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