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[45] enfin notre chez nous

Récit de construction de patoulisa - 283 messages - Affiché 85.086 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

patoulisa

Messages : 175
De : Thimory (45)
Ancienneté : + de 9 ans

Récit créé le :

26 juillet 2010 à 19h45

Présentation du projet :

Nous habitons sur la commune de Thimory et étant assistante maternelle nous souhaitons rester sur notre commune. De plus nous nous y sentons bien depuis maintenant 5 ans, nos enfants ont pris leurs habitudes scolaires... enfin bref, nous voulons rester a Thimory.

Donc nous voila partis dans l epopee de l achat d une maison toute faite sur notre commune; plusieurs bien sont sur le marche mais apres 2 visites, quelque chose cloche à chaque fois :

- le nombre de pieces ne nous convient pas
- la maison est trop petite
- et surtout pour notre budget nous cherchons une maison a 4 chambres ( nous avons 3 enfants )

Bref, nous sommes un peu decus, et mon mari me dit " faisons construire ". j avoue ne pas etre trop emballee, mais bon retournons voir le banquier, ca ne coute rien ...........
Apres ce rv, la decision etait irrevocable : nous ferons construire.

Le jour meme, rv etait pris avec la proprietaire de ce qui allait etre notre futur terrain.
Ensuite, apres plusieurs visites chez les constructeurs et apres conseils de notre entourage, nous voila partis chez Phenix voir Mr Violon sans trop de convictions et beaucoup d apprioris ( si si il faut le dire ... )

Contact tres agreable, le commercial ne pousse pas a la consommation, il est a l ecoute et surtout il ne nous vend pas un financement comme beaucoup de ses concurrents.

10 jours apres notre decision etait prise, notre constructeur sera Phenix...

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

26 juil. 2010
20:50:45

plan

Préparation > Plan de maison
En ce qui concerne les fotos des plans interieurs de la maison, j espere avoir les derniers mercredi qui vient, on a effectue quelques modifications ( encore ), il est bien patient notre commercial !!! lol.

donc, prochaines fotos mercredis, j essaierai de mettre egalement le modele de cuisinen de carrelage et de faience ...

@+++++++++++
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26 juil. 2010
22:03:47

Carrelage

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Après quelques recherches, j'ai trouvé la couleur du carrelage qui sera posé dans la cuisine, salon-séjour, cellier et dégagement.
Pose diagonale dans cuisine, salon-séjour et dégagement.
@++
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26 juil. 2010
22:16:34

Carrelage + faïence SDB et WC

Décoration - finition > Carrelage - faïence
J'ai également trouvé le carrelage de la SDB et WC ainsi que la faïence; sachant que ces 2 pièces seront carrelées jusqu'à hauteur des porte ( environ 2 m ), sauf pour la douche italienne qui le sera jusqu'en haut.

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29 juil. 2010
20:27:34

terrain

Préparation > Terrain
Coucou,


J'attendais que le champs soit moissonné pour pouvoir mettre des fotos de notre terrain ...

Dernière édition par patoulisa le Jeu 29/Juil/2010 21:01; édité 1 fois
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29 juil. 2010
20:30:12

permis de construire

Préparation > Permis de construire
Ca y est la mairie a appelé, notre permis a été accepté
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29 juil. 2010
20:42:43

Première réunion de chantier

Préparation > Plan de maison
Comme prévu, hier nous nous sommes rendus chez notre constructeur.
Donc, dernières modifs de plan et surtout on a eu notre PANNEAU DE CONSTRUCTION.

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29 juil. 2010
20:59:44

Notre cuisine

Décoration - finition > Cuisine
Voici quelques fotos de noter future cuisine élaborées par Mr DOISON de CUISINELLA Villemandeur !!! Je vous le recommande, si vous recherchez une écoute attentive ...

Dans un prochain post, d'autres fotos des réalisations de ce monsieur !!! A.DOISON - CUISINELLA MONTARGIS<[EMAIL=wlmailhtml:{76DE626F-0611-4BAC-98A6-BD576A021286}mid://00000250/!x-usc:a.doison@cuisinella-montargis.com]a.doison@cuisinella-montargis.com[/EMAIL]>;

Dernière édition par patoulisa le Jeu 29/Juil/2010 22:17; édité 3 fois
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 29/07/2010 à 21h00
beau projet....bienvenue sur le site
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patoulisa 
175 msg (45)
Le 29/07/2010 à 21h04
Merci beaucoup, enchantée !!!
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29 juil. 2010
21:13:52

Eau + ERDF

Préparation > Administratif
Aujourd'hui, j'ai passé ma journée au téléphone .... Mais dans l'aventure de la construction, vive les opérateurs qui font de l'illimité et je pense que beaucoup d'entre vous dans ce forum seront d'accord avec moi !!!

Bref, faisant construire dans une petite commune, mettre la main sur le fontenier n'est pas une chose simple et les mairies ont des jours et des heures de permanence qui relèvent du surréaliste, et enfin si la-dessus on ajoute les congés d'été : on a le tiercé dansl'ordre !!!

Mais bon c'est le prix à payer pour vivre dans la tranquilité ...

Donc résultat des courses :
Message laissé à la mairie ( non en fait c le 4ème lol ) pour faire le devis d'ouverture de l'eau
Et attente du dossier ERDF

Journée hyper productive comme je les aime

En ce qui concerne les fotos du carrelage et de la faîence, j'irais directemet prendre des fotos au magasin, ce que j'ai trouvé sur le net n est pas top !!!

Dernière édition par patoulisa le Jeu 29/Juil/2010 21:22; édité 1 fois
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 29/07/2010 à 21h20
pas toujours facile les rapports avec la bonne administration française et ses collègues privées...
bon courage
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29 juil. 2010
21:48:48

Autres réalisations Cuisinella

Décoration - finition > Cuisine
Je viens de m'apercevoir que mon cuisiniste m'avait envoyé un mail avec des fotos d'autres de ces réalisations, donc comme promis je vous les fait partager !!!

Pub gratuite pour lui, mais qui va signifier : PETIT CADEAU pour moi

Sérieusement, l'accueil et les conseils de ce professionnel sont de bonnes augures.

CUISINELLA VILLEMANDEUR, MR DOISON ANTOINE
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doudou1411 
3 070 msg (21)
Le 30/07/2010 à 10h33
tres ympa tout ca!
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phil41 
471 msg (41)
Le 30/07/2010 à 10h42
Bonjour Patoulisa,

Je vois sur votre permis que vous allez être en assainissement autonome, vous êtes vous renseignés sur le surcoût?
Avez vous l'autre partie de votre permis (la feuille 2) et avez vous d'autres taxes à payer que les TLE,TDCAUE,TDENS?
Le permis permet surtout de faire le point sur toutes les taxes qui seront liées à l'habitation.
Beau projet et bon courage!
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patoulisa 
175 msg (45)
Le 30/07/2010 à 14h19
Bonjour Phil41,

L'assainissement a été budgétisé par notre constructeur et estimé à la fourchette haute ... Donc, on pense que ça devrait aller .
En ce qui concerne les taxes, ( enveloppe de 1500 € déjà prévue ) renseignements ont été pris auprès de notre mairie pour un montant global et sur le verso de la feuille, pas d'autres taxes en vue ...
Qu'est ce qu' ai censé contenir la feuille 2 du permis ??? Moi je n'ai qu'un recto-verso.

Je suis allée jeter un oeil à votre projet, cette maison est magnifique ... Félicitations
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phil41 
471 msg (41)
Le 30/07/2010 à 14h37
Rien de spécial sur la feuille 2, sauf à s'assurer qu'il n'y a pas d'autres taxes oubliées (PVR, etc...).
Etes vous en CCMI? (je pense que oui), et le chiffrage de l'assainissement autonome apparait il dans votre devis?
C'est à partir de ce document que vous pourrez l'obliger à réaliser les travaux aux prix mentionnés par votre cst si cela est plus cher que prévu.
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patoulisa 
175 msg (45)
Le 30/07/2010 à 15h01
Oui, nous avons signé un CCMI et le montant de l'assainissement est bien mentionné dans le devis ... Nous en avons parlé a maintes reprises avec le cst avant la signature du contrat !!! Aucun coût supplémentaire à notre charge à aprt la déco .

Je suis de nature méfiante, et je ne signe pas si je connais pas tous les tenants et les aboutissants ... Mais malheureusement parfois même en étant prudents ..................

Mais déjà à la 1ère réunion de chantier, un surcoût est à envisager pour notre cst en ce qui concerne le busage du fossé qui mène à notre terrain. Je m'explique :

L'accès au terrain se fait par une petite route à 1 voie ... (voir fotos )
Pour tourner dans cette rue, le virage est à angle droit avec une maison dans chaque angle ...
Donc difficile pour un semi-remorque d'y accéder
Mais le pompon reste dans la livraison des marchandises sur le terrain d'où la nécessité de buser tout le fossé sur 26 m de façade du terrain
sinon aucun camion ne pourra manoeuvrer.

Donc, nous aurons surement tout le fossé devant notre maison qui sera rebouché ... ( perso, je trouve ça pas mal )
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phil41 
471 msg (41)
Le 30/07/2010 à 15h40
Effectivement, c'est un surcout!

Bonne chance pour la suite et tenez nous au courant de vos aventures.
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01 aout 2010
20:21:52

permis de construire

Préparation > Permis de construire
Coucou,


Nous attendions que nos loulous soient tous rentrés de vacances pour aller " planter " notre permis de construire sur notre terrain.
Et bien voilà, c'est fait ...

Ce n'est pas grand chose, mais c' est symbolique

maintenant plus qu'à attendre le début du chantier ...
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gaff 
9 481 msg (45)
Le 01/08/2010 à 20h31
Bonjour et bienvenue dans le monde de la construction.

Je vais suivre votre projet de près, tout me semble sous contrôle

Belle étape que la pose du permis
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01 aout 2010
20:33:31

Carrelage

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Vu mes débuts peu mirobolants en terme de rédaction d'articles sur ce forum et encore plus en ce qui concerne les photos !!! D'ailleurs je vous prie de bien vouloir m'en excuser, je me suis déplacée chez le revendeur de carrelage et j'y ai fait moi-même les photos !!!





Voici donc celui que nous avons choisi pour le salon-séjour, cellier, dégagement et cuisine ( c le gris clair ... )






Carrelage + Faïence + Frise SDB et WC !!! Ces 2 pièces seront carrelées jusqu'à 2 mètres de hauteur ...
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patoulisa 
175 msg (45)
Le 01/08/2010 à 20h38
Bonjour Gaff,


Merci beaucoup de vos encouragements, et oui c une étape qui, pour nous, est importante !!! @++
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 01/08/2010 à 21h05
quel plaisir de voir son nom sur un panneau...félicitations...

très joli carrelage

carrelage et faience dans les WC ??? cela facilitera le nettoyage... j'aime beaucoup cette couleur

il faut trouver de qauoi s'occuper en attendant le début du chantier chaque étape est importante...
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patoulisa 
175 msg (45)
Le 01/08/2010 à 21h16
flocil a écrit:quel plaisir de voir son nom sur un panneau...félicitations...

très joli carrelage

carrelage et faience dans les WC ??? cela facilitera le nettoyage... j'aime beaucoup cette couleur

il faut trouver de qauoi s'occuper en attendant le début du chantier chaque étape est importante...


Oui, on avoue que ça fait plaisir : le rêve prend forme !!! Merci
La décision de mettre de la faïence dans les WC est proprement ( lol ) une question d'hygiène , étant donné ma profession ( assistante maternelle ) ... Gain de temps en terme d'entretien !!!

Merci pour le choix de la couleur, c Monsieur qui a flashé , moi je préferais en bleu ... Mais bon ça change , et puis c notre maison à tous !!!
Donc chacun y va de sa patte !!!

Maintenant, on attend d'aller signer chez le notaire, on va profiter de nos congés après ces 4 mois de paperasse
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 01/08/2010 à 21h18
étant moi aussi assistante maternelle, je comprends ce choix
monsieur a un goût très sûr..lol

bon repos...
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02 aout 2010
21:30:29

Achat terrain

Préparation > Terrain
Coucou,


Enfin, alleluïa !!! Le notaire a appelé : rendez-vous est pris le 23 Août pour la signature définitive de notre terrain !!!
Va falloir sortir le chéquier !!!
Les choses avancent cette semaine, ça fait du bien .

A quand le 1er coup de pelle ............... LOL
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Dragonnette 
49 msg (45)
Le 02/08/2010 à 22h16
Félicitations à vous ... et oui c'est pour quand le premier coup de pelle ???
En tout cas bravo, c'est un beau projet que vous avez là, je vais suivre ça de près!
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patoulisa 
175 msg (45)
Le 02/08/2010 à 22h32
Dragonnette a écrit:Félicitations à vous ... et oui c'est pour quand le premier coup de pelle ???
En tout cas bravo, c'est un beau projet que vous avez là, je vais suivre ça de près!



Hello dragonnette, merci pour votre mess !!! Pour le 1er coup de pelle : dès que je le sais ... et bien vous aussi !!! MDR
Congés estivaux obligent ....

Je suis allée voir votre post : magnifique maison, félicitations
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gaff 
9 481 msg (45)
Le 03/08/2010 à 07h34
Vivement le 23/08 alors, cela enchaine bien.

Vous attendez la fin du recours pour le premier coup de pelle ? Si c'est le cas pas avant début octobre alors mais cela va venir vite
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patoulisa 
175 msg (45)
Le 03/08/2010 à 21h47
gaff a écrit:Vivement le 23/08 alors, cela enchaine bien.

Vous attendez la fin du recours pour le premier coup de pelle ? Si c'est le cas pas avant début octobre alors mais cela va venir vite



Hello Gaff,

En théorie, on ne doit pas attendre la fin du recours, mais entre les congés d'été et le temps que prend la "commande" de la maison; on devrait être dans les clous lol !!!
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04 aout 2010
20:54:19

Deuxième réunion de chantier

Préparation > Plan de maison
Rendez-vous aujourd'hui avec le chez de chantier et notre commercial pour régler les derniers détails avant que tout le monde ne prenne des V A C A N C E S ( non je ne les attend pas lol ) bien méritées pour tout le monde !!!

Résultat très positif, notre chef de chantier à l'air aussi sympa et conciliant que notre commercial ( on verra par la suite )

- Il nous a rajouté des prises de courant un peu partout ...
- Tout le réseau téléphonique est en RJ 45 ...
- Changement du placo classique en Placostyl ( beaucoup +++ insonorisant ) pour les SDB et WC ...

Le tout pour pas un sous de +++, donc cooooooooooollllllllllll , mais bon on va attendre de signer les avenants !!!
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 04/08/2010 à 20h56
une bonne avancée pour vous aussi...
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04 aout 2010
21:06:53

Eau + ERDF

Préparation > Administratif
Le fontenier de la commune m'a appelé ce matin pour le branchement d'eau sur le terrain ... Devis en route pour un peu moins de 1 000 € !!! Coooooooooooollllllllllllllll peut-être des sous à récupérer, c la moitié de ce qui a été prévu !!!


Et ce soir, nous sommes allés chez CEDEO ( revendeur de sanitaires et robinets ), établissement de très bonne renommée par ici avec des produits de qualité !!! La commerciale est en vacances, mais RV est pris pour lui rendre visite à son retour le 16/08. Et d'après son collègue, notre constructeur aurait élargit sa gamme de choix avec des produits tops .... Mais bon le monsieur n'était pas ++ au courant que ça, donc va falloir attendre un peu !!! Mais les photos seront là : PROMIS !!! Ils attendent la nouvelle planche commerciale.
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 04/08/2010 à 21h09
vivement que l'on voit les photos j'adore le terme de fontenier ...je ne connaissais pas
une moins value c'est toujours bon à prendre
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patoulisa 
175 msg (45)
Le 04/08/2010 à 21h53
Moi non plus, je ne connaissais pas ce terme " fontenier " ... J'ai découvert quand on a pris une location dans cette commune il y a 5 ans !!! Je me demandais de qui la secrétaire de mairie me parlait quand elle m'a donné son numéro Ptdr !!!

Donc, vu que notre terrain de construction se trouve à 700 M de notre habitation actuelle, j'ai donc fait appel au fontenier !!!
Voilà pour la petite histoire .......... Et moi aussi j'ai hâte d'aller voir nos futurs sanitaires, j'ai le pressentiment que la carte bleue va virer au rouge CARMIN ce jour la !!! Je le sens
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 05/08/2010 à 11h16
prépare ta carte bleue psychologiquement pour qu'elle ne souffre pas trop...
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Dragonnette 
49 msg (45)
Le 05/08/2010 à 23h34
Et pourtant ce ne sera que le début de sa souffrance ! Mais bon monsieur le fontenier a l'air décidé à l'épargner (et tant mieux !)
Bonne recherche de sanitaires ! Wink
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patoulisa 
175 msg (45)
Le 06/08/2010 à 00h16
Coucou Dragonnnette, on verra pour la couleur de la carte lol , je post ça au plus tôt !!! Mdr
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24 aout 2010
00:56:54

Achat terrain

Préparation > Terrain
Coucou à tous, en espérant que les vacances ont été salutaires pour tout le monde

Pour nous, ça a été visite chez les revendeurs de poêles à granulés; d'ailleurs nous sommes preneurs de vos différents avis sur ce sujet

Nous avons également choisit les sanitaires et les robinets de la SDB !!! Les photos vont suivre


Et surtout, nous avions rendez-vous ce matin chez le notaire pour la signature définitive de notre terrain , on est trop H E U R E U X.
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gaff 
9 481 msg (45)
Le 24/08/2010 à 00h59
Coucou Patoulisa,

Je vois que vous êtes désormais propriétaires terriens, félicitations
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24 aout 2010
01:02:57

Eau + ERDF

Préparation > Terrain
Nous voila donc propriétaires d'un joli champ moissonné mais avec un super robinet !!!

A la sortie de la signature chez le notaire, nous nous sommes rendus sur NOTRE terrain ( comme tout le monde je pense ), et à notre grande surprise Mr le Fontenier, lol, était en train d'y installer le regard et le compteur d'eau

Que d'avancées aujourd'hui ...

Prochaine étape : ouverture du chantier !!!
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patoulisa 
175 msg (45)
Le 24/08/2010 à 01h08
Hello Gaff,

Merci beaucoup, j'espère que les vacances ont été bonnes !!!
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gaff 
9 481 msg (45)
Le 24/08/2010 à 10h10
Merci Patoulisa, les vacances ont été excellentes.

Belle rapidité du fontainier, cela va être pratique pour les maçons
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 24/08/2010 à 15h49
félicitations !!!
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patoulisa Auteur : patoulisa
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireLoiret Thimory Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 108m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1400m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Phenix
Chalette sur loing (45)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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