alors nous on a eu le terrain avant le permis ce qu il faut c est la somme pour payer le terrain le seule hic c est que les banques et organismes n acceptent de debloquer le pret que si il y a le permis de construire nous on a eu de la chance........
Perso, on a signé chez le notaire début Août et nous attendons le retour du PC.
Nous avions les mêmes appréhensions.
Mais la plupart du temps, quand le terrain est en lotissement , il n' y a pas de pb pour le déblocage du prêt.
En effet, la banque considère (du moins ça a été le cas pour nous) que si le lotisseur a eu le permis de lotir, tu devrais obtenir le PC sans pb (à conditions de respecter le réglement du lotissement).
Bonjour,
je suis moi même dans ce cas assez diifficile: je dois signer une promesse de vente pour le terrain et je pensais m'occuper tranquilement du constructeur par la suite. Le his c'est que mon banquier me demande pour m'accorder le prêt tous les plans et devis de ma future maison. De même pour acheter définitivement mon terrain, le lotisseur veut avoir la justification de mon prêt......ça fait beaucoup de chose à mon avis en peu de temps. Si vous avez des conseils...help
Rare sont les banques qui veulent débloquer avant l'obtention du PC
Normandie
Contrat de construction signé 19/04/05
Offre de prêt acceptée et signée 15/07/05
Permis de construire 27/08/05
Terrain acte définitif signé le 26/09/05
Oui en effet ! mais alors ça va être vraiment juste pour faire un prêt terrain + maison en 2 mois (je ne sais pas si les constructeurs sont assez rapides ou motivés pour me pondre un beau projet en si peu de temps)
Signer la promesse avec des délais très important;
le temps de trouver le constructeur, faire une étude du terrain, se mettre d'accord sur les plans et le prix, établir le dossier de permis, le déposer, attendre, attendre encore, et encore, + éventuellement l'ABF...
pour nous promesse signée le 18/05/05 avec une signature notaire maxi le 14/09/05.
Aujourd'hui, impossible de dire quand nous allons signer, je ne vous dis pas comment le vendeur (corse ) du terrain, par l'intermédiaire de l'agence, tousse...
ok mais dans notre cas c'est un terran viabilisé en lotissement et tout a l'air assez rapide pour les délai: je signe la promesse de vente cette semaine et le contrat devrait être signé en décembre...
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) du terrain, par l'intermédiaire de l'agence, tousse...
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