[66] Ma nouvelle maison BC sur lotissement ORA-TORY à THEZA

dav_jo a écrit:

Bonjour,

Comme vous le savez, nous avons réservé une parcelle sur ce futur lotissement. Nous attendons la signature du compromis de vente pour commencer notre récit.
Nous n'avons pas énormément d'information pour le moment, seulement le plan du lotissement et le règlement.

Nous n'avons pas trop d'avis a donner sur vos plan de maison, nous sommes débutant ! Quoi que, le parasol devra être bien accroché quand même, car à la tramontane !

A bientot!

parasol

Bienvenu à horatory
Vous avez réservé quelle parcelle , j' ai signé cher le notaire le 4 mars et butoir le 30 juin.
@+

On est sur la parcelle n°60.
Et hop, compromis de vente signé ce matin , pour nous date buté au 15 juin.
J'ai discuter avec le lotisseur, à priori il me dit qu'il nous prendra 50cm sur la partie du terrain le long de la rue pour créer une haie (avec arrosage public) + clôture (cool, ça fait des frais de clôture en moins).

a+

Et en plus pas de TLE et TRE à payer, superbe économie en plus

Vous en êtes où?
La banque que nous avons vu trouve le cas très rare de la vente par anticipation du terrain !Ceux qui nous rassure moyen

dav_jo a écrit:

Vous en êtes où?
La banque que nous avons vu trouve le cas très rare de la vente par anticipation du terrain !Ceux qui nous rassure moyen

Je pense pas qu'il peut avoir un problème, j' ai la parcelle 41, vivement la livraison prévu seulement en novembre, car entre temps

Ayant vendu à Montescot j' ai trouver une location à 300m du terrain, va falloir que je m'y fasse pour une bonne année à partir de lundi

Salut Lelectron !

vivement la fin d'année alors ;)

Herviou a écrit:

Salut Lelectron !

vivement la fin d'année alors ;)

Comme tu le dit vivement novembre cela me laisse le temps de peaufiner le projet et entre temps faut que je passe voir ta belle réalisation
Bonne journée Hervé,@+
Patrick

C'est pas aujourd'hui que commence les travaux du lotissement ?

Salut j' ai téléphoné cette après midi à ferret il m'a répondu fin Mai début juin, je lui est dit se sera fini en novembre il m'a dit oui

********************

pour voir si même son de cloche
Bonne soirée.
@+

Je croyais que c'était le lotisseur qui donnait ces dates ...
ça va certainement repousser la date de vente définitive du terrain tout ça alors...
Si j'ai un moment, je passerais le coup de fil.
Merci pour votre retour.

Pour info, les travaux seront terminés fin décembre au mieux. Désolé de vous décevoir (vu avec le lotisseur le 18 mai)

Décembre, a ué quand même !
Je viens d'appeler le notaire, les signatures sont reportés aussi.
Pas grave, ce n'est que quelque mois!

Lamentable le promoteur de mentir ouvertement, je vais lui causer du pays

lelectron a écrit:

Lamentable le promoteur de mentir ouvertement, je vais lui causer du pays

Monsieur Cassoret,



Ce qui est lamentable, c'est :


- de mentionner mon nom sur Internet, surtout en faisant un faute d'orthographe.
- de mettre mes numéros de téléphone, en incitant d'autres de m'appeler. A ce sujet, je vous conseille de TRES rapidement retirer lesdits numéros, ainsi que mon nom, sous peine de déconvenue sévère...
- de doubler les agents immobiliers en me contactant en direct, pour ne éviter de payer leur commission. Chance pour vous, que je ne l'ai pas su avant...
- de croire que je sois capable de mentir ouvertement, pour des choses aussi futiles que celles-là.
- de ne pas se souvenir que j'ai été largement disponible, en vous recevant une dizaine de fois pour vous expliquer, souvent, les mêmes choses...


Sur ce, je reste à votre disposition, pour venir me causer du pays, quand cela vous chantera.




Jérôme Ferrer.


p.s. : Je vous donne jusqu'à ce week-end, pour modifier vos messages précédents.

l'aménageur a écrit:

lelectron a écrit:

Lamentable le promoteur de mentir ouvertement, je vais lui causer du pays

Monsieur Cassoret,



Ce qui est lamentable, c'est :


- de mentionner mon nom sur Internet, surtout en faisant un faute d'orthographe.
- de mettre mes numéros de téléphone, en incitant d'autres de m'appeler. A ce sujet, je vous conseille de TRES rapidement retirer lesdits numéros, ainsi que mon nom, sous peine de déconvenue sévère...
- de doubler les agents immobiliers en me contactant en direct, pour ne éviter de payer leur commission. Chance pour vous, que je ne l'ai pas su avant...
- de croire que je sois capable de mentir ouvertement, pour des choses aussi futiles que celles-là.
- de ne pas se souvenir que j'ai été largement disponible, en vous recevant une dizaine de fois pour vous expliquer, souvent, les mêmes choses...


Sur ce, je reste à votre disposition, pour venir me causer du pays, quand cela vous chantera.




Jérôme Ferrer.


p.s. : Je vous donne jusqu'à ce week-end, pour modifier vos messages précédents.

Monsieur , je suis désolé d' avoir dit que vous m'aviez affirmé le début des travaux fin mai /début juin, pour le téléphone désolé mais je pensais qu'une entreprise pouvait donner son N° , par contre le mien est privé, désolé pour la faute, mais je suis pas le seul .
Veuillez m'excuser de cette incident et recevoir mes salutation distinguées.

Le 27/06 les travaux ont démarrés, le géomètre est sur le terrain et les arbres sont partis en copeaux!

bonne chance
car je vois que tout commence bien
en plus que le début
bonne construction

Bonsoir!

Avec mon épouse nous avons également acheté une parcelle dans ce lotissement.
Est ce que quelqu un sait oú les travaux en sont?

En effet, a chaque fois que j y passe j ai l impression que ça n avance pas ( je ne m y connais pas donc mon jugement est peut etre faux) et j attends toutes les rumeurs possibles avec des problèmes sur les routes et la dde. Quelqu un sait ce qu il en est vraiment car cela nous effraie un peu

Merci

Ps: je n ai pas eu le lotisseur au téléphone, je dois l appeler demain mais jusqu a présent tout se passe bien

Bonjour,

Habitant en provisoire à coté les travaux ont patinés, mais je reprends espoir car depuis 1 semaine il y a beaucoup de monde et matériel et lundi un rouleau nivelle et les trottoirs se précisent, mais cela ne fait pas tout heureusement la météo et avec nous!

Salut, tu trouves que les travaux ont patinés? Nous venons voir tous les week-end, et à chacun de ceux-ci, nous voyons des avancées !

Je pense qu ils ont patiné pendant de nombreux mois mais effectivement ça avance bien en ce moment

Ils ont patinés quand il y a eu les pluies, et ensuite il y eu les congés de noël. Les réseaux humides ont été terminés vers le mois de novembre, l’électricité et les Télecom il y a 3 semaines environ.
Par contre, il est vrai que pour certains secteur, ça va moins vite que d'autres. Nous remarquons toujours du changement du coté de notre parcelle.

dav_jo a écrit:

Ils ont patinés quand il y a eu les pluies, et ensuite il y eu les congés de noël. Les réseaux humides ont été terminés vers le mois de novembre, l’électricité et les Télecom il y a 3 semaines environ.
Par contre, il est vrai que pour certains secteur, ça va moins vite que d'autres. Nous remarquons toujours du changement du coté de notre parcelle.

Désolé, l’électricité et les Télecom ne sont pas terminés, c' est une certitude encore bien des jours pour finir toutes les parcelles de plus les réseaux humides également ne sont pas fini, voir sur place je me renseigne directement aux personnes qui travaillent sur place pour avoir les bonnes réponses!

Les travaux passent à la vitesse supérieurs, mais pour ceux qui pensaient débuter le 15 février !!

en tout cas, je suis soulager car j' ai le permis de construire depuis lundi 13,faire les plans soit même pas évident et pourtant accepté du premier coup, un bonne soirée en perspective

Salut, bravo pour ton permis de construire, nous on attend encore le notre (en espérant que ce ne soit pas une mauvaise nouvelle).

Merci, sur le terrain c'est la 1er foi que je vois du monde travailler le samedi sa bouste sérieux
Peut être le remplissage des voies cette semaine, le bitume arrive!!!!
Bon dimanche

Impossible de mettre les dernières photos du PC, pourtant je suis en pdf!!

Réponse:
La photo n'a pas été envoyée !
La photo n'a pas été envoyée pour la raison suivante : Nous acceptons uniquement les images.
Si une personne a la solution

Je suis allé voir le terrain et ça avance beaucoup en peu de temps. Le lotisseur espère une livraison fin mars si les conditions climatiques nous sourient! Croisons les doigts!!!! En tout cas motivant de hoir l aspect du terrain en le comparant a deux semaines en arriere

Salut Gérald
Certain ils faut croiser les doigts, espérons le recouvrement des voies cette semaine des que les bouches dégouts seront faites d' après info.
J' ai mis les dernières photo du PC en png car pas réussi en pdf!!

Patrick

le bitume arrive cette semaine, et les arbres sont plantés coté sud

Ça y est on a notre permis !! Allez dans pas longtemps les travaux?!

gms_1980 a écrit:

Ça y est on a notre permis !! Allez dans pas longtemps les travaux?!

Super, cette semaine sa va sentir le bitume et bientôt les candélabres en places!

OUFF,

Confirmation de la livraison du terrain le 12 Avril à 8h

L' aventure commence le 12 Avril à 14H pour l' implantation des fondations
Aujourd’hui 14 Avril, la pelleteuse rentre en action, météo OK.
je vais pas oublier de flacher l' action!

Super!!! Nous rendez vous lundi avec le constructeur pour réunion
Que l aventure commence et surtout se termine!

Fondation terminée, lundi/mardi ferraillage, mercredi toupies pour 26M3 d’après calcul

Bonjour,
nous avons reservé une parcelle sur le 3 ° tranche de ce lotisseement. POuvez vous me dire si vous avez fait une étude de sol. Merci pour votre réponse.

Emmalea a écrit:

Bonjour,
nous avons reservé une parcelle sur le 3 ° tranche de ce lotisseement. POuvez vous me dire si vous avez fait une étude de sol. Merci pour votre réponse.

Bonjour,

Non pas d' étude de sol comme la plupart du lotissement, personnellement je suis pas inquiet des sous sol de mon terrain, faut demander à ceux qui en ont fait j en est vu 4 les faire, et apparemment rien de spéciale aux résultats.
Bonne construction et courage, moi j'attends la météo pour couler l' étage !

Apres le coulage un peu de repos et je vais rajouter des photos .
@+

Bonjour nous suivons avec intêret votre parcours. Ca avance bien et c'est génial.
Pour ce qui est de l'étude sol, je pense que c'est indispensable (surtout vu le sol du département qui est cahotique). Nous faisons construire sur Ortaffa et l'étude de sol nous fait creuser les fondations à 1m50; en face de chez nous des villas se construisent avec 60 cm de fondations . J'ai vraiment peur pour eux. Alors si vous ne voulez aucun problème dans l'avenir faites une étude sol c'est indispensable. Il n'y a qu'à voir ce qui c'est passé a Cabestany où on passe le bras entier dans les fissures.....

Parson's family a écrit:

Bonjour nous suivons avec intêret votre parcours. Ca avance bien et c'est génial.
Pour ce qui est de l'étude sol, je pense que c'est indispensable (surtout vu le sol du département qui est cahotique). Nous faisons construire sur Ortaffa et l'étude de sol nous fait creuser les fondations à 1m50; en face de chez nous des villas se construisent avec 60 cm de fondations . J'ai vraiment peur pour eux. Alors si vous ne voulez aucun problème dans l'avenir faites une étude sol c'est indispensable. Il n'y a qu'à voir ce qui c'est passé a Cabestany où on passe le bras entier dans les fissures.....

Merci, vrais qu'il est préférable de faire une étude,pour moi je suis près à couler la dalle sauf que Mme Météo joue, la difficulté du bas aucun mur porteur, 4 poutres et 2 piliers ronds supportent l' ensemble, l' étage sera du gâteau car sans problème majeurs, je vais mettre des photos des poutres,
du sport pour emboiter les poutres entres elles!!
Vous avez la parcelle ?.

bonne fin de semaine.

Doublon!!