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[68] Maison à Niederentzen

Récit de construction de nous2_68 - 82 messages - Affiché 30.120 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

nous2_68
Messages : 67
De : Colmar (68)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

27 juin 2011 à 19h55

Présentation du projet :

Présentation de notre maison à Niederentzen dans le lotissement "Rives Ouest"


Notre maison fera 112 m² habitables avec sous-sol et garage accolé.


Nous avions le choix entre 2 constructeurs : ArLogis et Maisons Stéphane Berger, qui nous proposaient tout deux des terrains sur le même lotissement.


Chez Stéphane Berger, les modèles nous plaisaient énormément, malgré tout après la première estimation, celle-ci était supérieure a celle faite par ArLogis, du fait principalement de l'are de différence entre les 2 terrains proposés.


Nous avons donc décidé de mettre la différence dans la maison plutôt que dans le terrain. De plus, nous avons beaucoup apprécié d'élaborer le plan même de la maison avec notre interlocuteur chez ArLogis.


Au final une maison qui nous plaît, qui répond totalement à nos attentes et en plus qui rentre dans le budget. C'est donc tout naturellement que nous avons choisi ArLogis.


La démarche s'est déroulée en toute confiance au fil des rendez vous, principalement dû au fait que le prix annoncé au premier rendez-vous a été respecté et utilisé comme base pour dessiner les plans, et non l'inverse.




Chronologie:
28/06/2011: Signature CCMI avec Arlogis.
17/08/2011: Accord de prêt de la banque
16/11/2011: Signature d'achat du terrain.
27/11/2011: Dépôt du Permis de construire.
01/02/2012: Acceptation du Permis de construire.
10/03/2012: Démarrage des travaux
19/03/2012: Fondations coulées
30/03/2012: Dalle du RDC coulée
05/04/2012: Démarrage des murs du RDC
13/04/2012: Démarrage des murs de l'étage
21/04/2012: Branchements, Delta MS et remblais
30/04/2012: Charpente terminée
12/05/2012: Couverture terminée
06/06/2012: Menuiseries posées
05/06/2012: Démarrage du placo

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

29 oct. 2011
10:28:55

Dépot du permis de construire

Préparation > Permis de construire
Ca y est le permis de construire est envoyé mercredi. Les plans ont été signés, maintenant place à l'attente
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man68 
6 msg (68)
Le 04/11/2011 à 16h14
Bonjour futur voisin,

J'ai achete le lot n°39 et vous ?
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nous2_68 
67 msg (68)
Le 04/11/2011 à 16h29
Bonjour,
Nous avons le lot numéro 30, nous ne sommes pas très loin à vol d'oiseau
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17 nov. 2011
11:59:39

Signature du terrain

Préparation > Terrain
Ca y est, une nouvelle étape a été franchie, nous avons signé le terrain hier soir.
Comme nous as dit le notaire, maintenant on peut aller planter la tente là bas...
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04 fév. 2012
17:07:05

Le Saint Graal

Préparation > Permis de construire
Bonne nouvelle, le permis a été accordé !!
Hier, un avis de recommandé dans la boite aux lettres et ce matin nous avons enfin eu le sésame.
Maintenant on a hâte que ça commence, il ne reste plus qu'à attendre que la vague de froid soit passée...


Un petit contact avec le constructeur la semaine prochaine pour avoir le planning et hop, le premier coup de pelle !!


PS : demain, on va compléter notre récit avec les plans de la maison, la vue 3D de la cuisine ainsi qu'un résumé du RDV technique.
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05 fév. 2012
11:48:48

Les plans de la maison

Préparation > Plan de maison
Bonjour à tous,

Un petit message pour mettre en ligne les photos de notre future maison et de notre future cuisine
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fofie 
112 msg (9)
Le 05/02/2012 à 11h53
bonjour votre maison est sympa, nous aussi attendons que la neige et le froid s arretent...J ai vu que vous aviez une chambre à 8m2 et des poussieres..mais je ne comprends pas je croyais qu en dessous de 9m2 les pieces n etaient pas considérées comme chambre..pouvez vous m eclairer?
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nous2_68 
67 msg (68)
Le 05/02/2012 à 13h31
fofie a écrit:je croyais qu en dessous de 9m2 les pieces n etaient pas considérées comme chambre..pouvez vous m eclairer?

Bonjour fofie,
Il me semble qu'il faut prendre la surface au sol, et non la surface habitable.
Nous avons au final près de 11m² au sol.
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man68 
6 msg (68)
Le 05/02/2012 à 15h32
Bonjour nous2,

Belle maison, nous sommes au même stade que vous, nous avons le permis de construire depuis debut de semaine, mais vu les t°, pas possible de demarrer.

Vous avez reçu la belle surprise avec le permis , facture branchement au reseau eau 1500 euros, taxe DDE 600 euros ?
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nous2_68 
67 msg (68)
Le 05/02/2012 à 16h05
Oui, on a reçu la même surprise de taxe, mais nous elle est de 800 € (espace naturel sensibles et conseil d'architecture...).
En ce qui concerne les branchements au réseau d'eau, pour nous cela rentre dans l'estimation des 6200€ de l'ensemble des branchements que le constructeur nous avait précisé.
On a vraiment hâte que ça commence, vivement que les températures remontent un peu.
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man68 
6 msg (68)
Le 05/02/2012 à 17h16
Je vais contacter la maire de nierentzen cette semaine pour avoir plus d'information.

Mon contructeur m'a fait un devis pour les branchements de 6200 euros, je ne sais pas si les 1500 euros son inclus ? j'ai un gros doute !!
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nous2_68 
67 msg (68)
Le 05/02/2012 à 18h16
Re !

en fait on vient de vérifier sur notre notice descriptive, à la dernière page, on a un tableau récapitulatif des frais à notre charge :
- geometre (400€)
-> taxe de raccordement (2000€)
- TLE (2500€)
- branchements (6200€)

Donc au final, cette taxe n'est pas compris dans les 6200€ des frais de branchements... mais du coup nous on était au courant, donc pas de mauvaise surprise et même qu'elle s'élève à 1500€ donc même 500€ de moins que prévu.

Oui, renseignes-toi auprès de ton constructeur, il a peut-être une explication...
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fofie 
112 msg (9)
Le 05/02/2012 à 19h03
ah ok merci pour les explications..ici aussi les taxes sont tombées...Crying
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12 mars 2012
19:05:51

Démarrage des travaux

Gros oeuvre > Terrassement
Ça y est le premier coup de pelle(teuse) a été donné Samedi !!
Nous n'étions pas là ce week-end, mais nous n'avons pas hésité à se lever un peu plus tôt pour aller voir le résultat ce matin.
Et donc au final, un gros trou dans notre terrain, c'est dingue comment juste quelques coups de pelle peuvent faire plaisir...
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22 mars 2012
19:00:23

Fondations + Mise en place du coffrage

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
On est passé aujourd'hui, et on a pu visualiser le démarrage du coffrage, les fondations ayant été terminées en début de semaine.
Ca commence a prendre forme peu à peu.
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saby68 
198 msg (68)
Le 22/03/2012 à 19h44
avec un peu de chance demain ils coulent le béton
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nous2_68 
67 msg (68)
Le 22/03/2012 à 19h46
Oui, ce serait bien.
On repassera surement dimanche pour voir ça.
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29 mars 2012
20:51:10

Dalle du RDC

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
On est passés aujourd'hui et on peut dire qu'ils ont avancés !!!
La dalle du RDC est presque terminée !! Il ne reste plus que le demi niveau et c'est bon.


Sinon on a été signé pour notre aspiration centralisée chez KTA System pour des centrales Blue CAT, ça fait une chose de plus de fait.
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08 avr. 2012
17:37:10

Démarrage des murs du RDC

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
On est passés aujourd'hui, comme pas mal de monde d'ailleurs, on a pu faire connaissance avec nos voisins d'en face.
Les murs se sont bien élevés, on commence a avoir une idée de ce que cela va donenr plus tard.






On a pu aussi visiter notre sous sol terminé, là on se rend compte de la grandeur des pièces



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Puce68 
233 msg (68)
Le 08/04/2012 à 19h28
Ouah, la maison est immense ! c'est super si les travaux continuent. De mon côté cela fait 2 semaine qu'il n'y à rien eu. J'imagine que vous devez être contents! Quelle est la date prévue d'achèvement des travaux?
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nous2_68 
67 msg (68)
Le 08/04/2012 à 20h55
C'est clair que de voir avancer comme ça, ça fait vraiment plaisir, et en plus c'est vraiment rapide.
Notre constructeur nous donne la date de mi-juin, mais on préfère compter sur fin juin/mi juillet dans le doute.
Et vous c'est pour quand ?
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Puce68 
233 msg (68)
Le 08/04/2012 à 20h59
Oui, ça fait plaisir quand les travaux avancent. En ce qui nous concerne, le constructeur dit pouvoir faire la maison en 8 à 10mois. Ce qui nous amène donc à juin/août. Mais d'après le contrat ils ont jusqu'à mi novembre s'ils ont des retards ou autre. On croise les doigts pour avoir les clés cet été et pouvoir faire les derniers travaux et emménager vers octobre/ novembre !! Biggrin
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nous2_68 
67 msg (68)
Le 11/04/2012 à 08h39
Nous c'est pareil, en théorie, ils ont jusqu’à 2013 pour effectuer les travaux, mais bon on fait confiance au dire de notre constructeur...
On espère cet été aussi, pour comme vous effectuer tous les travaux et emménager en octobre.
Quels travaux faites vous personnellement ?
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saby68 
198 msg (68)
Le 11/04/2012 à 08h50
nous2_68 a écrit:C'est clair que de voir avancer comme ça, ça fait vraiment plaisir, et en plus c'est vraiment rapide.
Notre constructeur nous donne la date de mi-juin, mais on préfère compter sur fin juin/mi juillet dans le doute.
Et vous c'est pour quand ?


waaaouuhhh je suis étonnée ! notre constructeur nous annonce plutôt du novembre de notre côté et nous aurons encore des travaux à faire (pose des sanitaires, de la cuisine et habillage des sols et des murs !

vous avez un PAD ?????
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nous2_68 
67 msg (68)
Le 11/04/2012 à 08h54
Oui c'est en PAD, on aura donc l'habillage des sols et murs, la cuisine sera posée par notre cuisiniste, et le sanitaire par le constructeur.
Il reste juste à voir le point de la SDB, nous faisons le tour en ce moment pour trouver celle nous qui plaira.
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Puce68 
233 msg (68)
Le 11/04/2012 à 12h29
nous2_68 a écrit:Nous c'est pareil, en théorie, ils ont jusqu’à 2013 pour effectuer les travaux, mais bon on fait confiance au dire de notre constructeur...
On espère cet été aussi, pour comme vous effectuer tous les travaux et emménager en octobre.
Quels travaux faites vous personnellement ?


Bonjour,
C'est en PAD, il nous restera donc les sols de l'étage (une offre comprenait le carrelage au RDC), les murs et les plafonds ainsi que la cuisine (choisie chez Cuisinella).
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nous2_68 
67 msg (68)
Le 12/04/2012 à 19h17
Un passage supplémentaire aujourd'hui, et le RDC est terminé, les premières poutres de l'étage ont été posées au dessus du garage, et l'escalier vers l'étage est coulé.









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ismael68 
28 msg (68)
Le 12/04/2012 à 22h18
Bonsoir
Je suis votre voisin de la partie arrière, votre chantier avance bien. Je passe tous les jours.
Je suis étonné par le délai que vous donne votre constructeur, fin juillet, c’est un chantier très rapide, la bonne moyenne est de 8 à 10 mois en PAD.
Pour ma part, j’ai commencé en même temps que vous mais je ne suis qu’à la 1ère dalle… mes maçons sont présents une semaines sur deux....

Si vous avez un surplus de terre de remblais, faite moi un signe je suis preneur.
Ismael68
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saby68 
198 msg (68)
Le 13/04/2012 à 09h47
ça monte, ça monte !
fin du mois avec le chapeau sur le tête?????
Tongue
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steffred67 
242 msg (67)
Le 16/04/2012 à 22h15
Wouhhaaa super projet qui nous réconforte encore +++ dans notre choix de constructeur Arlogis.
Vous avez un très beau projet !!! Tongue

Bonne continuation et A bientôt
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nous2_68 
67 msg (68)
Le 17/04/2012 à 08h39
Merci steffred.
Vous aussi votre projet est très joli, je vais le suivre pour voir si le travail de l'agence de Sélestat.
Il est vrai que pour l'instant nous sommes content du travail d'arlogis, et il faut dire que ca avance plutôt vite, le démarrage de la charpente est programmé pour le 24 avril.
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nous2_68 
67 msg (68)
Le 17/04/2012 à 08h41
saby68 a écrit:ça monte, ça monte !
fin du mois avec le chapeau sur le tête?????
Tongue


La charpente est prévu pour le 24, elle aura donc le chapeau mais il sera pas imperméable.
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nous2_68 
67 msg (68)
Le 17/04/2012 à 08h43
ismael68 a écrit:Bonsoir
Je suis votre voisin de la partie arrière, votre chantier avance bien. Je passe tous les jours.
Je suis étonné par le délai que vous donne votre constructeur, fin juillet, c’est un chantier très rapide, la bonne moyenne est de 8 à 10 mois en PAD.
Pour ma part, j’ai commencé en même temps que vous mais je ne suis qu’à la 1ère dalle… mes maçons sont présents une semaines sur deux....

Si vous avez un surplus de terre de remblais, faite moi un signe je suis preneur.
Ismael68



Nous aussi nous étions plutôt étonné lors de l'annonce du planning au démarrage des travaux, c'est pour cela qu'on prévoit un mois de plus.
Notre terre sera ammenagée sur notre terrain, il n'y aura certainement pas de surplus, mais au cas où, on pensera à vous, surtout qu'il n'y aura que quelques mètres à faire
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21 avr. 2012
15:35:34

Murs de l'étage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Une bonne avancée sur la construction en un peu plus d'une semaine, les murs de l'étage ont bien avancés.




















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21 avr. 2012
15:37:49

Delta MS + Remblais

Gros oeuvre > Terrassement
Le delta MS a été effectué par le terrassier, et le remblais avec.
HP terrassement a fait du boulot propre,on en est satisfait.




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saby68 
198 msg (68)
Le 21/04/2012 à 15h52
Nous les avons vu à l'oeuvre hier ! Je pensais que nous aurions assez de terre pour le remblais..... jusqu'à Hier....... Ils ont déchargé combien de camion de terre ?????
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nous2_68 
67 msg (68)
Le 21/04/2012 à 15h56
saby68 a écrit:Nous les avons vu à l'oeuvre hier ! Je pensais que nous aurions assez de terre pour le remblais..... jusqu'à Hier....... Ils ont déchargé combien de camion de terre ?????


Nous avons eu de la chance, car il n'ont pas eu besoin de plus que ce que nous avions sur notre terrain. Il faut dire que le sous-sol est grand et profond.
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saby68 
198 msg (68)
Le 21/04/2012 à 16h28
ah je suis étonnées j'étais persuadée qu'ils déversaient de la terre hier.....Bon c'est pas plus mal
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30 avr. 2012
17:48:43

Charpente terminée

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Ca y est la charpente est terminée, ca monte ca monte !








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steph68000 
227 msg (68)
Le 09/05/2012 à 10h38
Bonjour !
Jolie votre maison !!
Nous avons également construit à Niederentzen, au lotissement Laender (lotissement sovia)
C'est vraiment tranquille comme village vous verrez !! on s'y sent vraiment bien !
A très vite
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fofie 
112 msg (9)
Le 10/05/2012 à 05h56
super!! ils ont dejà fait le terrassement wouah...je croyais que ca intervenait presqu en dernier
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nous2_68 
67 msg (68)
Le 12/05/2012 à 18h06
steph68000 a écrit:Bonjour !
Jolie votre maison !!
Nous avons également construit à Niederentzen, au lotissement Laender (lotissement sovia)
C'est vraiment tranquille comme village vous verrez !! on s'y sent vraiment bien !
A très vite



Merci steph.
On a hâtes de venir habiter dans ce petit village pour lequel on a un coup de coeur depuis les premières venues.
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nous2_68 
67 msg (68)
Le 12/05/2012 à 18h07
fofie a écrit:super!! ils ont dejà fait le terrassement wouah...je croyais que ca intervenait presqu en dernier



Oui tout s’accélère.
Le terrassement a été nécessaire pour poser les échafaudages nécessaires au charpentier.
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saby68 
198 msg (68)
Le 12/05/2012 à 20h03
nous sommes passé cet après midi...... Hors d'eau ...... coolllll une étape de passé
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nous2_68 Auteur : nous2_68
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstHaut Rhin Niederentzen Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 112m²
Superficie terrain : 514m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Arlogis
Houssen (68)
Avis du membre :
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