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[68] Maison à Niederentzen

Récit de construction de nous2_68 - 82 messages - Affiché 30.092 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

nous2_68
Messages : 67
De : Colmar (68)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

27 juin 2011 à 19h55

Présentation du projet :

Présentation de notre maison à Niederentzen dans le lotissement "Rives Ouest"


Notre maison fera 112 m² habitables avec sous-sol et garage accolé.


Nous avions le choix entre 2 constructeurs : ArLogis et Maisons Stéphane Berger, qui nous proposaient tout deux des terrains sur le même lotissement.


Chez Stéphane Berger, les modèles nous plaisaient énormément, malgré tout après la première estimation, celle-ci était supérieure a celle faite par ArLogis, du fait principalement de l'are de différence entre les 2 terrains proposés.


Nous avons donc décidé de mettre la différence dans la maison plutôt que dans le terrain. De plus, nous avons beaucoup apprécié d'élaborer le plan même de la maison avec notre interlocuteur chez ArLogis.


Au final une maison qui nous plaît, qui répond totalement à nos attentes et en plus qui rentre dans le budget. C'est donc tout naturellement que nous avons choisi ArLogis.


La démarche s'est déroulée en toute confiance au fil des rendez vous, principalement dû au fait que le prix annoncé au premier rendez-vous a été respecté et utilisé comme base pour dessiner les plans, et non l'inverse.




Chronologie:
28/06/2011: Signature CCMI avec Arlogis.
17/08/2011: Accord de prêt de la banque
16/11/2011: Signature d'achat du terrain.
27/11/2011: Dépôt du Permis de construire.
01/02/2012: Acceptation du Permis de construire.
10/03/2012: Démarrage des travaux
19/03/2012: Fondations coulées
30/03/2012: Dalle du RDC coulée
05/04/2012: Démarrage des murs du RDC
13/04/2012: Démarrage des murs de l'étage
21/04/2012: Branchements, Delta MS et remblais
30/04/2012: Charpente terminée
12/05/2012: Couverture terminée
06/06/2012: Menuiseries posées
05/06/2012: Démarrage du placo

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

29 oct. 2011
10:28:55

Dépot du permis de construire

Préparation > Permis de construire
Ca y est le permis de construire est envoyé mercredi. Les plans ont été signés, maintenant place à l'attente
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0
 
man68 
6 msg (68)
Le 04/11/2011 à 16h14
Bonjour futur voisin,

J'ai achete le lot n°39 et vous ?
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0
nous2_68 
67 msg (68)
Le 04/11/2011 à 16h29
Bonjour,
Nous avons le lot numéro 30, nous ne sommes pas très loin à vol d'oiseau
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0
17 nov. 2011
11:59:39

Signature du terrain

Préparation > Terrain
Ca y est, une nouvelle étape a été franchie, nous avons signé le terrain hier soir.
Comme nous as dit le notaire, maintenant on peut aller planter la tente là bas...
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0
 
04 fév. 2012
17:07:05

Le Saint Graal

Préparation > Permis de construire
Bonne nouvelle, le permis a été accordé !!
Hier, un avis de recommandé dans la boite aux lettres et ce matin nous avons enfin eu le sésame.
Maintenant on a hâte que ça commence, il ne reste plus qu'à attendre que la vague de froid soit passée...


Un petit contact avec le constructeur la semaine prochaine pour avoir le planning et hop, le premier coup de pelle !!


PS : demain, on va compléter notre récit avec les plans de la maison, la vue 3D de la cuisine ainsi qu'un résumé du RDV technique.
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05 fév. 2012
11:48:48

Les plans de la maison

Préparation > Plan de maison
Bonjour à tous,

Un petit message pour mettre en ligne les photos de notre future maison et de notre future cuisine
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0
 
fofie 
112 msg (9)
Le 05/02/2012 à 11h53
bonjour votre maison est sympa, nous aussi attendons que la neige et le froid s arretent...J ai vu que vous aviez une chambre à 8m2 et des poussieres..mais je ne comprends pas je croyais qu en dessous de 9m2 les pieces n etaient pas considérées comme chambre..pouvez vous m eclairer?
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nous2_68 
67 msg (68)
Le 05/02/2012 à 13h31
fofie a écrit:je croyais qu en dessous de 9m2 les pieces n etaient pas considérées comme chambre..pouvez vous m eclairer?

Bonjour fofie,
Il me semble qu'il faut prendre la surface au sol, et non la surface habitable.
Nous avons au final près de 11m² au sol.
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man68 
6 msg (68)
Le 05/02/2012 à 15h32
Bonjour nous2,

Belle maison, nous sommes au même stade que vous, nous avons le permis de construire depuis debut de semaine, mais vu les t°, pas possible de demarrer.

Vous avez reçu la belle surprise avec le permis , facture branchement au reseau eau 1500 euros, taxe DDE 600 euros ?
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nous2_68 
67 msg (68)
Le 05/02/2012 à 16h05
Oui, on a reçu la même surprise de taxe, mais nous elle est de 800 € (espace naturel sensibles et conseil d'architecture...).
En ce qui concerne les branchements au réseau d'eau, pour nous cela rentre dans l'estimation des 6200€ de l'ensemble des branchements que le constructeur nous avait précisé.
On a vraiment hâte que ça commence, vivement que les températures remontent un peu.
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man68 
6 msg (68)
Le 05/02/2012 à 17h16
Je vais contacter la maire de nierentzen cette semaine pour avoir plus d'information.

Mon contructeur m'a fait un devis pour les branchements de 6200 euros, je ne sais pas si les 1500 euros son inclus ? j'ai un gros doute !!
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nous2_68 
67 msg (68)
Le 05/02/2012 à 18h16
Re !

en fait on vient de vérifier sur notre notice descriptive, à la dernière page, on a un tableau récapitulatif des frais à notre charge :
- geometre (400€)
-> taxe de raccordement (2000€)
- TLE (2500€)
- branchements (6200€)

Donc au final, cette taxe n'est pas compris dans les 6200€ des frais de branchements... mais du coup nous on était au courant, donc pas de mauvaise surprise et même qu'elle s'élève à 1500€ donc même 500€ de moins que prévu.

Oui, renseignes-toi auprès de ton constructeur, il a peut-être une explication...
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fofie 
112 msg (9)
Le 05/02/2012 à 19h03
ah ok merci pour les explications..ici aussi les taxes sont tombées...Crying
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0
12 mars 2012
19:05:51

Démarrage des travaux

Gros oeuvre > Terrassement
Ça y est le premier coup de pelle(teuse) a été donné Samedi !!
Nous n'étions pas là ce week-end, mais nous n'avons pas hésité à se lever un peu plus tôt pour aller voir le résultat ce matin.
Et donc au final, un gros trou dans notre terrain, c'est dingue comment juste quelques coups de pelle peuvent faire plaisir...
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"Maison à Niederentzen"

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nous2_68 Auteur : nous2_68
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstHaut Rhin Niederentzen Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 112m²
Superficie terrain : 514m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Arlogis
Houssen (68)
Avis du membre :
 Très satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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