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[76] Maison individuelle en v

Récit de construction de virginie76330 - 53 messages - Affiché 21.229 fois

Présentation du projet :


Voilà nous nous sommes lancés dans l'aventure de la construction.
Mon conjoint est propriétaire d'une toute petite maison 40m² ( 1 chambre à l'étage, sdb dans la chambre fermée+ un petit bureau sous toit) au rdc salle cuisine + wc : je ne vous cache pas que dés que quelqu'un va au toilette vous le savez. ) + garage séparé 45m² sur terrain de 300m².

Donc ras le bol d'une petite maison, on se lance à la recherche d'un terrain, pas évident du tout, je voulais grand terrain (car pas cher chez nous) mais les endroits pas le top, mon ami voulait un terrain qui survolé toute la ville et alentours mais que 5 terrains de dispo et à la vente de 3 terrains on sait dit c'est foutu et en + une marnière donc vente annulées.
Alors on s'est mi sur la liste d'attente de notre mairie. Et la au bout de 3ans à se déplacer tous les mois voir semaines, on reçoit un dossier avec un choix de terrains .
Nous avons choisi et nous voilà parti à faire le tour des banques et constructeurs.
On a eu le droit à tout:
- des prêts avec en + obligation de prendre VERIFIMO, même si vous passez par un constructeur renommé.
- des taux jusqu'à 4,90%
- Ah oui une banque qui voulait qu'on se marie aussi .... lol
- Une autre qui voulait m'assurer qu'à moitié par rapport à mon conjoint.
- Et celles qui voulaient qu'on fasse leur travail.

Bref après quelques mois de recherches d'études d'offres, on a choisi la moins chères en frais, coût de crédit la gagnante est???????????????

LA POSTE avec un taux FIXE à 3.30% sur 20ANS. assuré à 100% tous les 2. Et le détails qui pour certains est très important le surpoids n'a pas du tout augmenter l'assurance. Pas de FRAIS SUPPLEMENTAIRE RIEN. Pas de FRAIS DE DOSSIER.

Le tour des constructeurs a aussi été fait en même temps que les banques et la on a aussi été de surprise en surprise:
On a fait tous les constructeurs du coin (j'en site que quelques un car je me souviens plus trop des détails)

-Maison Castor
-Maison Marie: ou lalala on attend encore la proposition le commercial piplette.parle plus sur sa vie que sur le projet.
-Cléverte: maisons imposées pas possibilité de changer ou alors ça coûte + qu'un bras...
- Extraco: on attend toujours mais pas terrible
-Geudry: rencontré 1 an avant super, 1 an après la cata la grosse tête, puis annulations des rdvs Bref, il voulait pas d'un nouveau contrat. Nous on court pas après
-Résidence de france: nous avez plus, puis après réflexion trop chère, trop petite.
-Maison d'en France: nous avais aussi plu mais trop chère par rapport à un autre constructeur qui nous proposé la même chose.

Bon j'en passe mais celui qu'on a retenu pour le même projet c'est : ??????
HABITAT CONCEPT
On a tout se qu'on voulait ou presque. Des travaux qu'on a gardé à notre charge car faut pas croire mais les prix sont bien plus chers; que si on fait appel directement à un professionnel.
Le truc tout simple le wc suspendu, le constructeur se ravitaille chez POINT P (c'est se que nous a dit le constructeur) prix 400€ , on va chez POINT P et la surprise le WC suspendu 200€ et pas le premier prix ni le second. Donc il y'a vraiment un problème de ce coté là.

Alors quand on enlève quelque chose c'est 50€, mais quand on rajoute c'est 300€,400€.....
Donc
Contrat signé avec constructeur le 02/9/2010
Prêt signé le 19/12/2010
Obtention du permis de construire le 31/01/2011 DELAIS DE 2 MOIS AVANT CONSTRUCTION
Construction débutée le 31/3/2011
A l'heure de ce soir, le sous sol fini, et ils commencent les murs du rdc demain.

http//fabienvirginie.forumconstruire.com

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Bloggeur Env. 200 message Seine Maritime
Le couvreur a disparu?
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Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 11 ans
 
virginie76330 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 90 message Notre Dame De Gravenchon (76)
Non il avait autre chose à faire. Il a prévenu le matin même du rdv le chef de chantier qu'il ne viendrait pas. Donc le chef de chantier nous a dit qu'il lui enverrait une seconde lettre Recommandée.
A suivre....
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Messages : Env. 90
De : Notre Dame De Gravenchon (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Ectot L'auber (76)
Bonjour,

La commerciale de la nouvelle agence de Montville, nous a fait visiter un terrain à Fontaine le bourg, donc tout de suite nous avons seulement fait une réservation de terrain, Mais j'aimerai savoir pourquoi vous n'êtes pas satisfaites de ce constructeur?
Quels soucis avez-vous? Car nous avons une commerciale, qui j'ai l'impression n'arrete pas de nous mentir....Merci de votre réponse, cordialement.
Messages : Env. 10
De : Ectot L'auber (76)
Ancienneté : + de 10 ans
 
virginie76330 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 90 message Notre Dame De Gravenchon (76)
Bonsoir,
Tout d'abord, petits conseils:
Gardez des traces de tous les rendez-vous quelque qu'ils soient. Des que vous recevez des papiers que vous devez retourner faites des photocopies. Tous documents avec des modifications faites une copie.
Pour le RDV de mise au point avec le chef de chantier pour déterminé telle ou telle porte, tel ou tel ravalement, ou mettre les radiateur quelle poignet etc.... Surtout, prenez votre temps, car c'est pire que du bourrage de crâne. Il va falloir que vous sachiez ou sera tel ou tel meuble dans la cuisine alors que la maison n'est pas encore construite. BREF, ce RDV étant décisif et définitif pour votre projet. Prenez bien votre temps, posez toutes les questions possible. Faites bien répéter si besoin...
Pour ce qui est du chef de chantier de sainte marie des champs, catastrophique. Tout à commencer par la descente pour le sous sol qui a été faite du mauvais coté.(rectifier il y a 1 mois seulement), Ensuite les maçons turcs (entreprise de rouen )au lalala mur droit du sol au milieu mais à partir de la les murs plus droit. Et la commence c'est dans les tolérances. JE HAIE CE MOT depuis. Ensuite, parpaings fissurés mais posé quand même (il a fallu que je me fâche pour qu'ils soient changés malgré qu'ils soient en pleins milieu du mur et dalle faite.)Ensuite, les plaque de polystyrène avant le coulage de la dalle mal coupées, mal disposées, la dalle avec des fissures mais on a rien pu faire , on nous a encore dit c'est normal.Les couvreurs (entreprise de bosville) un géotextile avec quelques trous et des tuiles mal posées et cassées ou encore pas peintes entièrement.(toit toujours défectueux à ce jour). le plafond en polystyrène du sous sol qui devait resté comme ça définitivement, a été saccagé. Les ouvriers se sont acharnés pour faire passer les tuyaux de vidange ou eau au lieu d'avoir fait les trous proprement ils ont tous arraché. Ils se sont essuyés les mains pleine de boue sur le plafond il y a carrément les traces de mains, sur le mur pareil, le passage de gaines pareil. Au niveau du coffre électrique au plafond un trou énorme. Le placo c'est un gruyère pas les bons plans, pas mi les bonnes prises au bon endroit, pas assez de renforts dans le placo au niveau des fenêtres.seuil de porte fenêtre qui sonne creux,étanchéité oh lalala faite après le montage des fenêtres donc nulle. L'enduiseur aie enduit pour placo au rouleau jamais vu ça il en a mis partout sur les fenêtres et contour pvc des fenêtres. Pour finir, la cerise sur le gâteau, les maçons se sont trompés dans le pignon de la maison , ils ont inversés les côtes entre l'angle du pignon gauche et l'angle du pignon droit. On devait avoir 1.60m à droite côté salon et 98 cm côtés cuisine et au final on se retrouve à 98cm coté salon et 1.60m coté cuisine. La catastrophe, surtout que côté salon c'était l'emplacement tv et la on est mal. Sachant que la maison n'a aucun mur plein. Il y a toujours quelque chose un radiateur ou une fenêtre.
Il nous reste à leur devoir 30000€ ils sont pas près de les avoir.
On a pas eu de date de réception encore mais ça ne devrait plus tarder.
SURTOUT SI VOUS LE POUVEZ ALLEZ TOUS LES JOURS SUR LE CHANTIER ET PRENEZ TOUT LE TEMPS DES PHOTOS MÊME DES CHOSES FUTILES . N'hésitez pas à taper le point sur la table. Et de remuer votre chef de chantier. N'ayez pas peur de vous faire passer pour des CHIANTS pour être polis, C'est avant tout le projet d'une vie qui en plus coûte suffisamment cher pour ensuite avoir des regrets.
A ce jour, je regrette vraiment d'avoir pris ce constructeur. Et pour une première construction, j'en suis assez déçue. Si un jour, je dis bien "si" je devais refaire construire je ferais pas les même erreurs.
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 90
De : Notre Dame De Gravenchon (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Ectot L'auber (76)
Bonjour,


Avez vous pu visiter avant un chantier? Car nous en avons fait la demande il y à 2 mois, et toujours rien.Par contre lors de la signature du contrat CCMI, combien de temps vous ont ils dit pour la reception du chantier? N'ayant toujours pas reçu celui-ci (signé le 19/11, mais enregistré chez eux le 28/11, ils attendent surement la signature du compromis qui se fait attendre, pour nous envoyé le double. Elle nous ont parlé de 16 mois maxi, sinon il faut qu'il vous donnent des pénalités de retards! Bon courage, cordialement.
Corinne
Messages : Env. 10
De : Ectot L'auber (76)
Ancienneté : + de 10 ans
 
virginie76330 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 90 message Notre Dame De Gravenchon (76)
Nous HABITA CONCEPT c'est protégé ils ont mis 14mois.Donc officiellement jusqu'en juin 2012.
Pour le RDV ça a duré 4H.On a visité une maison témoin pendant la construction, on en a vu aussi d'extérieur . Si vous êtes pas loin de chez moi je veux bien vous faire visiter.
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 90
De : Notre Dame De Gravenchon (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Seine Maritime
Bonjour,
Alors cette maison, ça commence a devenir bon peu etre?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 11 ans
 
virginie76330 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 90 message Notre Dame De Gravenchon (76)
Nous en sommes aux finitions mais ça fait déjà 3 fois que les maçons refont les seuils des portes fenêtres et le seuil de la porte de garage. Pour le toit, je m'en occupe plus on a toujours les mêmes réponses et ça me soule.
On a un gros problème pour l'enlèvement des terres aucun terrassier ne veut la récupérer soit disant qu'il n'y a plus de décharge. Bref que du bonheur cette construction.
Y'aurait il pas un expert dans le coin par hasard ???? Qui serait à coté de chez moi.
Quelqu'un connait les tarifs des experts?
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 90
De : Notre Dame De Gravenchon (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Seine Maritime
J'ai un peu les meme tracas que toi; pour la terre j'avai vraiment galèrer et en continuant les appels j'en ai trouvé un qui avai une décharge privé qui m'a tous repris
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 11 ans
 
virginie76330 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 90 message Notre Dame De Gravenchon (76)
Sauf que moi j'ai fait tous les terrassiers du coin . Je peux pas non plus appeler les terrassiers qui sont à 30 ou 40 kms. Sinon la facture je te raconte pas.
J'ai mi des annonces sur le net, mais les gens veulent que de la terre végétale. Alors que je stipule bien terre de remblaie. Mais personne en veut.
Donc c'est un problème car le constructeur ne peut pas finir l'extérieur.
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 90
De : Notre Dame De Gravenchon (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 300 message Pas De Calais
virginie76330 a écrit:Nous en sommes aux finitions mais ça fait déjà 3 fois que les maçons refont les seuils des portes fenêtres et le seuil de la porte de garage. Pour le toit, je m'en occupe plus on a toujours les mêmes réponses et ça me soule.
On a un gros problème pour l'enlèvement des terres aucun terrassier ne veut la récupérer soit disant qu'il n'y a plus de décharge. Bref que du bonheur cette construction.
Y'aurait il pas un expert dans le coin par hasard ???? Qui serait à coté de chez moi.
Quelqu'un connait les tarifs des experts?




Bonjour,

pourquoi ne pas vous intéresser à l'association AAMOI , il y a des lois qui encadre le CCMI .

il y a de trés bons experts qui travaillent avec l'AAMOI, et ils ne sont pas forcéùùent les plus chers ... mais on peut leur faire confiance.


Cet excés de terre a t'il était chiffré par le constructeur ? qu'est t'il notifié dans votre contrat, plan , devis etc ...

Cdlt
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Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Seine Maritime
C'étais pareil pour moi lors de ma couverture , le mien est du coté de val de sanne un peu loin et le déplacement d'engin ça coûte cher
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 11 ans
 
virginie76330 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 90 message Notre Dame De Gravenchon (76)
Le terrassement on l'avait pris à notre charge car on nous réclamer + de 6000€ ,donc on a pensé au fermier qu'on connaissait mais il a eu un soucis et du coup il a plus le droit de rajouter de terre.
Mais quand je parle de terrassement c'est récupérer la terre qu'ils ont enlevé pour faire le sous sol et la futur celle de la descente du garage.
Car on va en remblayer tout autour de la maison.
Mais celle avec tous les cailloux et celle à venir on devait trouver l'endroit pour l'évacuer. Et quand on a demandé aux terrassiers du coin ils nous ont tous dit non car ils n'avaient plus d'endroit pour stocker. Donc on en revient au même point.
Et les terrassiers qui sont loin , l'aller-retour de 10 bennes ça va vite chiffrer.
Pour vous dire même la voirie du lotissement stock sur le futur lotissement en face, ils ont pas de lieu pour la terre.
Bref on est pas sortie.
Et pour l'expert, j'en ai contacté un chez nous il a même pas rappelé après 2 messages laissés à la secrétaire , comme quoi beaucoup d'entreprises ne veulent pas bosser.
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 90
De : Notre Dame De Gravenchon (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Seine Maritime
Tres embetant ton histoire, moi j'avais un peu plus de 100 m3 a evacuer une terre "rouge" avec plein de silex que personne innterresse.
La seule solution que j'ai trouvé est de prendre un terrassier pour qu'ils la mette en decharge(ça va elle lui appartient) donc il était un peu moins cher que les autres car les decharges publique je me souvien d'un 4€ par m3 juste pour avoir le droit de lacher la terre! J'ai eté choqué par les prix demandé et le peu de possiblilitées, je vien juste de m'en remettre.lol
Courage en cherchant plus que bien tu vas bien trouvé une solution...
Picto recompense Bloggeur
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virginie76330 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 90 message Notre Dame De Gravenchon (76)
Petit changement, j'ai trouvé un endroit pour la terre grâce à une entreprise très sympa.
Donc problème résolu, comme je disais à gazouno76 sur son poste:
Comme nous le chef de chantier ne lâche pas l'entreprise de couverture 5 fois qu'ils reviennent. Et les maçons 3 fois.
On va y arrivé aussi à force.
De plus, le chef de chantier est tombé sur mon récit qui est soit disant monté à la direction, bien entendu il n'a pas apprécié . Mais c'est la vérité pourtant .
Il reste à notre écoute malgré tous les soucis que nous avons et avons eu. Rectifié quant il peut.(se qui est le cas pour la major partie)
Maintenant, on verra à quand la remise.
Voilà mise au point faite.
Picto recompense Aviseur
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De : Notre Dame De Gravenchon (76)
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Bloggeur Env. 200 message Seine Maritime
Les choses s'arrangentSmile
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Env. 300 message Pas De Calais
Citation: De plus, le chef de chantier est tombé sur mon récit qui est soit disant monté à la direction, bien entendu il n'a pas apprécié .
Mais c'est la vérité pourtant .


c'est hallucinant, les constructeurs suivent les forums ...

important : il faut prouver tout ce que tu affirmes ... à partir de là, tu n'a rien a craindre, la liberté d'expression existe.

Pense aussi à l'association AAMOI , tu seras entre de bonnes mains .... penses y Virginie, l'adhésion est dérisoire par rapport au prix de ta construction ..


A bientot


Cdlt
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virginie76330 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 90 message Notre Dame De Gravenchon (76)
Biggrin Oui le chef de chantier a imprimé mon récit une partie. Et au rdv il m'a dit qu'il n'était pas content que je dise que "le chef de chantier était incompétent".
Alors je lui ai répondu qu'au début c'était le cas. Mais que maintenant il fait en sorte que tout se passe bien . La preuve il lâche pas le couvreur qui est revenu 5 fois.
Bref, le forum est là pour prévenir les futurs acheteurs de notre expérience avec ce constructeur. Que se soit positif comme négatif.
Tout se que j'ai dit est vrai.
Picto recompense Aviseur
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De : Notre Dame De Gravenchon (76)
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virginie76330 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 90 message Notre Dame De Gravenchon (76)
Réception prévue la semaine prochaine normalement.
Picto recompense Aviseur
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De : Notre Dame De Gravenchon (76)
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Photographe Env. 1000 message Seine Maritime
C'est une bonne nouvelle! J'espere que la majorité des pb a été résolue....
Bon courage!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
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virginie76330 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 90 message Notre Dame De Gravenchon (76)
Alors oui et non ; il reste encore des choses à voir. Va t-on en voir le bout??? Affaire à suivre...
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De : Notre Dame De Gravenchon (76)
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Bloggeur Env. 200 message Seine Maritime
Je me pose souvent la meme question...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
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virginie76330 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 90 message Notre Dame De Gravenchon (76)
Maison réceptionné mardi 10 avril. Nouvelle entreprise de couverture s'est déplacée pour réparer les erreurs de l'autre entreprise de couverture. Celle-ci est vraiment bien.
Bon apparemment il y'a encore des tuiles de cassées que j'ai pas vu. Et ils ont plier la gouttière. Mais ça c'est les couvreurs ils font pas attention avec leur échelle et au lieu de la posée sur le mur il l'a pose sur la gouttière. Donc il faut que je rappel ce matin le chef de chantier. Sinon, pour pas changer on a des infiltrations d'eau par les portes fenêtres de la maison. Celles où les seuils ont été refait jusqu'à 5 fois pour une. Comme il n'y a pas d'étanchéité sous les fenêtre l'eau passe.
Quelqu'un connait l'étanchéité SECHE ??? Car apparemment c'est se qu'il aurait fait. Mais pas terrible leur solution. Donc affaire à suivre....
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 90
De : Notre Dame De Gravenchon (76)
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Bloggeur Env. 200 message Seine Maritime
Il ont du faire comme chez moi, du compribande avant de poser la fenêtre et c'est tout. Le dti l'autorise alors ils se font pas chier a mètre du silicone Crying
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Messages : Env. 200
Dept : Seine Maritime
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virginie76330 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 90 message Notre Dame De Gravenchon (76)
Oui mais comme mon conjoint c'était son métier, ils leurs à déjà signalé mais ils ne voulaient rien entendre. Même le jour de la réception ils ont dit non .
Et là quand on a vu qu'il y avait de l'eau dans la maison près des portes fenêtres , on leur a dit tant que vous ne ferez pas d'étanchéité sous la fenêtre ça n'ira pas.
Et du coup, l'entreprise va prendre rdv avec nous pour faire l'étanchéité. Affaire à suivre....
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Messages : Env. 90
De : Notre Dame De Gravenchon (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Seine Maritime
Leurs methodes sont mesquine... mais si infiltrations ils faut faire quelques chose.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
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virginie76330 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 90 message Notre Dame De Gravenchon (76)
oui on est en attente de l'appel de l'entreprise qui doit intervenir
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 90
De : Notre Dame De Gravenchon (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
virginie76330 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 90 message Notre Dame De Gravenchon (76)
La tranchée EDF,PTT,EAU bientôt finie.
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 90
De : Notre Dame De Gravenchon (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
virginie76330 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 90 message Notre Dame De Gravenchon (76)
Pour la tranchée edf ptt, c'est bon on a l’électricité, d'ailleurs pas EDF; reste à finir celle du sous sol. Et pour celle du tout à l'égout on voit pour acheter une mini pelle plus économique que de louer. Nous pas avancés, les entreprises de maçons ou lala la cata, entre celles qui viennent mais qui n'envoies pas de devis et ceux qui ne veulent pas du chantier, On y comprend rien. Est ce que des murs de soutènements c'est si difficile à faire???? Chez nous pas beaucoup de travailleurs.... On va aller voir les départements voisins.
En plus, on ne peut pas avancer à l'intérieur car il y a des infiltrations par les baies/fenêtres/ seuils et porte d'entrée. Toujours ces malfaçons.Je sais pas si on en verra le bout?....
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 90
De : Notre Dame De Gravenchon (76)
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Env. 10 message Le Havre (76)
Bonjour Virginie76330 je viens de lire avec beaucoup d'attention votre récit sur ce constructeur, nous allons nous lancer dans la construction également, et dans notre coin il y a beaucoup de constructeurs mais celui qui a la meilleur réputation est HABITAT CONCEPT donc je suis très étonnée.. mais merci pour tous ces commentaires, qui vont beaucoup me servir pour l'avenir. je tacherais de suivre la suite et fin de chantier très galère pour vous... bon courageRolleyes
Messages : Env. 10
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Yvetot (76)
Bonjour, j'ai plusieurs points en commun avec toi: même constructeur, même chef de chantier et même artisans. Ce que j'ai lu correspond beaucoup aux problèmes que j'ai rencontré durant ma construction mais je pense que tu n'a pas tous vu moi j'ai recensé plus de 70 malfacons et non façons pendant et après réception, malheureusement après reception sa ne s'arrête pas, j'ai un expert qui c'est déjà déplacé 6 fois et aujourd'hui 6 mois après la réception de ma maison il m'annonce que je doit la quitter pour refaire toute la chappe car après reception je me suis aperçu de beaucoup de vice cachè telqu'une absence de coupure capillaire donc de l'eau qui remonte dans les murs avec une formation de salpêtre, chauffage au sol qui ne fonctionne pas dût a un défaut de chappe mal dosé en ciment et humide sans treilli anti retrait, fuite au niveau de la charpente (après sept interventions elle est toujours présente), en ce qui concerne ma toiture c'est une histoire sans fin déja six interventions et ils doivent revenir.
J'ai apprècier que tu emploie le terme "incompètent" pour le conducteur de travaux car j'ai employé le même terme mais cela m'a vallu une lettre disant que je tenais des propos diffamatoire donc attention.
Si cela peux intèrèsser je peux envoyer la liste de tous les défauts que j'ai rencontrè, pour ceux qui on eu le même conducteur de travaux car attention tous est possible même l'impensable.
Messages : Env. 10
De : Yvetot (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
virginie76330 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 90 message Notre Dame De Gravenchon (76)
MIXADOUDOU a écrit:Bonjour Virginie76330 je viens de lire avec beaucoup d'attention votre récit sur ce constructeur, nous allons nous lancer dans la construction également, et dans notre coin il y a beaucoup de constructeurs mais celui qui a la meilleur réputation est HABITAT CONCEPT donc je suis très étonnée.. mais merci pour tous ces commentaires, qui vont beaucoup me servir pour l'avenir. je tacherais de suivre la suite et fin de chantier très galère pour vous... bon courageRolleyes


Bonjour, merci pour votre message. Vous en êtes où?
Nous de notre coté, toujours des soucis d'infiltrations d'eau et moisissures du placo, fissure sur la chape et tout autour de la porte d'entrée .ETC.......
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 90
De : Notre Dame De Gravenchon (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Le Havre (76)
Bonjour
Pour le moment nous en sommes seulement dans la prospection de constructeurs, on prend des rdv et on compare.... mais toutes les expériences et les avis sont bons à prendre, on reste vigileants quand même....
Messages : Env. 10
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message St Saens (76)
Bonjour,
Je suis également en projet de construction et après avoir fait plusieurs constructeur j'ai flashé sur un modèle d'Habitat Concept (PC12), de plus le première entretient avec le Commercial de l'agence de Neufchatel en Bray c'est très bien passé j'envisage donc me lancer dans l'aventure avec eux, mais j'avoue que votre histoire m'a légèrement refroidit ! De plus, il semblerait que vous ne soyer par la seule à avoir des soucis après quelques recherches voila ce que j'ai pus trouver sur pagesjaune.fr sur l'agence de Gournay en Bray :
"Construction perfectible
Appréciation générale : La construction de ma maison avec cette société s'est mal déroulée. Obligation de faire appel à un huissier de justice pour obtenir la remise des clés et l'acceptation de réserves. Obligation de recourir au tribunal pour faire valoir mes droit sur la remise en conformité de l'isolation. le procès a été gagné après 4 années d'instruction."

J’espère ne pas avoir à faire aux même personnes pour moi et je croise les doigts pour que tout se passe bien, Pourriez-vous nous communiquer par MP les Noms des entreprises intervenante sur votre chantier afin que je sois vigilant.Happy
Messages : Env. 10
De : St Saens (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
virginie76330 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 90 message Notre Dame De Gravenchon (76)
Bonjour,
Après avoir réceptionné notre maison début AVRIL 2012, nous voici maintenant obliger de passer par la DOMMAGE OUVRAGE MMA .
Et oui, les travaux qui devaient être réalisés une fois la réception faite, n'ont pas été réalisé pour certains et encore mal fait pour d'autres.
Une fois le massacre effectué, nous avons décidé d'arrêter les travaux et de faire appel à la Dommage ouvrage.
Une chape qui se fissure de partout et dans toutes les pièces qui sonne le creux et qui en plus au toucher se creuse, c'est du sable. L'étanchéité toujours pas réglée au bout de plusieurs mois. Poser des fenêtres et baie coulissante avant de faire des seuils c'est très intelligent car comment faire l'étanchéité après cela?????? Nous leur avions dit ce jour là de poser les fenêtres après les seuils, l'entreprise n'a pas voulu, ni le chef de chantier (qui était maçon avant d'être chef de chantier).
Et nous voilà avec des infiltrations , du placo qui moisi .Des fenêtres pas fixées au sol, donc problème de fermeture des fenêtres et porte d'entrée.
Les entreprises (plaquistes et maçons) sont revenus pour faire les travaux. Je vous raconte: RDV à 8h15 avec les entreprises, nous sommes présent dés 8H. A 8H45 les plaquistes arrivent normal pas d'excuse pour le retard, on leur explique se qui ne va pas. Puis les maçons qui arrivent à 9h20 tranquille. De même pas d'excuse mais bon normal ils ne parlent pas français et l'un d' eux qui le comprend pas tellement non plus mais qui le parle pas tellement aussi. Bref.... Les 2 entreprises ne s'entendent pas sur comment pratiquer les travaux, PROBLÈME. Le plaquiste appel le chef de chantier qui lui dit arriver pour 10h pas avant . Moi qui commence le boulot à 9H, j'étais en retard, mon conjoint de même. Au bout d'un moment avec l'accumulation des dégâts et malfaçons depuis des mois, je décide d'appeler sur le portable du chef de chantier (numéro laissé par une entreprise pendant les travaux). Bonjour, MR L..., MME F....., Mme F....?! Mais où avez vous eu mon numéro ??? Par une entreprise . Et la il me raccroche au nez. Scandalisé de son attitude , je décide de mettre tout le monde dehors illico presto. Et je suis partie travailler avec + d'1h de retard.
J'ai appelé tout de suite mon assurance habitation pour savoir si il pouvait intervenir et j'ai eu à faire à un avocat dans le domaine de la construction, qui m'a gentiment conseillé et m'a demandé de faire intervenir la dommage ouvrage. Avec textes de loi à l'appui....
J'ai donc contacté la dommage ouvrage qui m'a demandé de faire une déclaration de sinistres en AR.Depuis le 27/9/2012 qu'ils ont réceptionné le courrier rien....
Les travaux ont quand même étaient pratiqué en partie, mais alors je ne vous raconte pas le désastre.
Si vous vous rappeler le récit de mon histoire le seuil du bureau a été refait 5 FOIS et oui vous ne rêvez pas 5 FOIS. La porte d'entrée 2FOIS, le seuil de la cuisine 3 FOIS. Au final, pour avoir des préfabriqués en béton qui plus ai sur la baie coulissante 2 seuils avec joint. Bref, tout se qu'on ne souhaitait pas. Mais au bout de X fois les maçons ne savaient pas faire de seuil en béton, on s'est résigné au préfabriqué. Grâce au chef de chantier et au plaquiste qui eux moins on leur en demande mieux ils se portent, ils n'ont pas voulu enlever la baie coulissante pour que les maçons travaillent "proprement" et au final, nous allons avoir une baie coulissante neuve. Lapidaire dans la fenêtre et encadrement abimé. Merci MR xxxxx .Pour ce coup les maçons n'y sont pour rien, ils nous avaient prévenu que si la fenêtre n'était pas démontée qu'il y aurait un souci. Se qui était dit arriva. Après nous arrivons aux fissures sur la chape, les maçons ont cassé tout autour des fissures et on rafistolait car j'appelle pas ça bien fait. Pas de surprises pour nous , la chape sonne le creux et des fissures se font à coté.Ils ont tellement bien travaillé "c'est de l'humour" qu'en faisant du lapidaire ils ont même pas protégé les murs ni calfeutrer les portes, ni fermées celles-ci ,du coup on se retrouve avec de la poussière blanche partout sur les murs , les wc, les tuyaux, bref l'excellent travail dans toute sa splendeur. Pareil on avait demandé au maçon se qu'il fallait faire il nous a répondu soit on casse autour et au lieu de mettre du sable on met de la colle, ou alors on re casse la chape entièrement mais la ça engendre plus de frais placo chape etc.... Je lui répond que ça ne me regarde pas , que c'est leur problème, que si ils avaient travaillé correctement dés le départ ça ne serait pas arrivé. Bref, la solution la plus simple et moins coûteuse a été prise par HABITAT CONCEPT.
Nous avons aussi eu la surprise d'avoir une fissure tout autour de la porte fenêtre du bureau avec un joint ecru orangé mal remis alors qu'il n'y avait pas de fissure avant leur intervention. Ainsi qu'une fissure assez large tout autour de la porte d'entrée qu'on avait signalé et pareil un joint d'une couleur différente que le ravalement donc on ne voit que ça. Le joint au milieu des 2 seuils de la baie coulissante qui n'est même pas au même niveau que le seuil. Et sans oublier l'infiltration d'eau dans le sous-sol parce qu'ils n'ont pas su faire une étanchéité sur la sortie du tout à l'égout. Bref, que des catastrophes.
Pour finir nous avons les clefs depuis le 10 avril 2012 et nous ne pouvons pas vivre dedans. "UNE CONSTRUCTION HABITAT CONCEPT INHABITABLE". Merci MR xxxxx. Nous ne comprenons pas pourquoi MR xxxxxx n'a pas fait appel à une autre entreprise de maçonnerie après toutes ces malfaçons alors que pour la couverture il a suffit d'une fois pour qu'il fasse intervenir une autre entreprise, qui plus est, qui n'a toujours pas changé notre gouttière en alu.
A la dommage ouvrage d'agir.








Réparation même pas faîte jusqu'au bout
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Super bloggeur Env. 200 message Vibeuf (76)
Ouf j'ai hésité aussi avec ce constructeur; l'avenir nous dira si mdf est mieux; en tout cas bon courage
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virginie76330 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 90 message Notre Dame De Gravenchon (76)
Alors verdict de la dommage ouvrage et de l'expert de MMA;
Il a dit que tout était de l'esthétique . Voilà tout est dit.
Par contre l'assurance prend en compte l'étanchéité du passage du tout à l'égout c'est à dire pas grand chose.

Je suis totalement sidérée, de voir que nous avons fait un prêt pour une maison neuve, et qui en fait ne le sera pas. Du fait de toutes les fissures, le ravalement qui sonne creux autour de la fenêtre, les seuils etc.... L'expert nous a dit qu'il fallait qu'on fasse le carrelage différemment (la façon de pose) car comme la chape est fissurée partout il faudra mettre un produit dans les fissures.... Des frais encore à prévoir qui n'étaient pas prévu. La chape pas droite du tout , pareil il faudra raboter (je ne sais pas si c'est le bon terme ), encore des frais. On apprend par l'expert que le drain a été posé à l'envers, il est posé vers le bas EPANDAGE au lieu d'être vers le haut DRAINAGE mais l'expert ne fait rien tant qu'il n'y a pas de dégâts, mais ou va t'on !!!!! MadMad
En bref , c'est au bon vouloir de HABITAT CONCEPT; (le chef de chantier n'est même pas venu), c'est un représentant de la société qui ne connaissait rien au dossier qui vient et qui lui aussi constate les problèmes mais il nous répond: je remonte l'info, mais je ne sais pas se qu'ils décideront. En gros voilà les dernières photos de notre SUPERBE maison NEUVEMadMadMad Je me demande si je devrais pas passer par un autre expert ???
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Super bloggeur Env. 500 message Rang Du Fliers (62)
Bonsoir,

la seule chose qui m'a plus chez habitat concept ,c'est d'avoir fait une maison la plus simple possible pour éviter d'avoir trop de malfaçons.

Et maintenant j'ai peur qu'il me les corrige, car je ne veux pas que ça s'empire.

Si vous êtes dans une impasse l'AAMOI connaît bien habitat concept, et des experts qui sont déjà venus sur leurs chantiers ne font pas de sentiments .D'après ce que j'ai déjà pu comprendre,il faut éviter les experts d'assurance.

cdlt

arnaud
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Photographe Env. 1000 message Seine Maritime
+1 avec rouarnaud : AAMOI et certanement expert indépendant!!!
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Env. 300 message Pas De Calais
Bonjour Virginie,
il faut rejoindre l'AAMOI (association de défense des consommateurs) spécialisée en CCMi et dans les litiges M.O / constructeurs.
il faut rapidement être conseillé et aidé.
Vous avez des contacts locaux sur le site de l'AAMOI.... rapprochez vous de l'un d 'eux: http://myaamoi.dyndns.org/AAMOI/index.php?option=com_content[...]amp;id=43&Itemid=53
Je peut aussi vous donner ces infos, laissez moi vos coordonnées par MP
Cdlt
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virginie76330 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 90 message Notre Dame De Gravenchon (76)
Merci, j'ai déjà contacté MR BOUCHER, mais apparemment il me demande de m'orienter vers l' AAMOI. Bizarre, qu'il n'est pû me renseigner. Je vois une avocate vendredi on verra bien.
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Env. 300 message Pas De Calais
Citation: Merci, j'ai déjà contacté MR BOUCHER, mais apparemment il me demande de m'orienter vers l' AAMOI. Bizarre, qu'il n'est pû me renseigner.
Je vois une avocate vendredi on verra bien.


Bonjour Virginie,

Qui est Mr Boucher ?
avant de solliciter un avocat, contacter l' aamoi ... elle peut débloquer des situations.
pouvez vous m'adresser vos coordonnées par MP ?

Cdlt
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virginie76330 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 90 message Notre Dame De Gravenchon (76)
yodo62 a écrit:
Citation: Merci, j'ai déjà contacté MR BOUCHER, mais apparemment il me demande de m'orienter vers l' AAMOI. Bizarre, qu'il n'est pû me renseigner.
Je vois une avocate vendredi on verra bien.


Bonjour Virginie,

Qui est Mr Boucher ?
avant de solliciter un avocat, contacter l' aamoi ... elle peut débloquer des situations.
pouvez vous m'adresser vos coordonnées par MP ?

Cdlt


C'est un référent local du 76 de l' AAMOI.
Picto recompense Aviseur
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De : Notre Dame De Gravenchon (76)
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Super photolover Env. 80 message Somme
Bonjour

Je ne sais pas où vous en êtes mais honnêtement contactez l AAMOi.

Bon courage
Adhérents AAMOI n° 3281
Picto recompense Super photolover
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virginie76330 Auteur : virginie76330
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FRNormandieSeine Maritime Notre Dame De Gravenchon Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 105m²
Superficie terrain : 931m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Habitat Concept
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