[68] Maison contemporaine à Pfastatt

blueskies a écrit:

Bonjour, félicitations pour votre projet, la maison est magnifique.
Pourquoi en tant qu'architecte n'avez-vous pas poussé le concept d'isolation plus loin que le simple polystyrène intérieur ?

Merci.
Le choix de l'isolation intérieure en polystyrène s'est fait essentiellement pour des raisons de coûts.

La mise en place de la laine de verre Isover GR32 a commencé sur le mur nord de la cuisine :

Les cloisons intérieures ont été posées, avec pour le moment une plaque de BA 25 par face, afin de permettre à l'électricien d'incorporer les gaines, placer les interrupteurs et prises, avant de remplir de laine de roche et de plaquer l'autre côté de chaque ossature.

Vue des cloisons de la chambre Parents (avec vue des placards) :




Vue des cloisons de séparation entre le couloir et les chambres de la zone Enfants :

Nous avons passé une grande partie du week-end à peindre les voiles béton et les parpaings au pistolet :

Vue de l'emplacement du chauffe-eau et de la chaudière dans le local technique :



Vue de l'emplacement du tableau électrique dans le local technique :

Je vois que vous êtes sur des starting-blocks!!!!

ça va avancer qd ce sera à vous de jouer!!!

L'étanchéité des baies vitrées et portes a été faite hier à l'aide d'un film Sarnafil (identique à l'étanchéité du toit).

Vue des baies coulissantes de la chambre Parents et du séjour, l'ensemble donnant sur la future terrasse bois :

jlklingler a écrit:

L'étanchéité des baies vitrées et portes a été faite hier à l'aide d'un film Sarnafil (identique à l'étanchéité du toit).

Peux tu expliquer à quoi cela correspond ?

S'agit il du film que l'on voit dépasser à l'extérieur en dessous des chassis ?

La jonction chassis mur est effectivement importante au niveau de l'étanchéité à l'air notamment si un test d'infiltrométrie est prévu.
Malheureusement la majorité des baies coulissantes offre des défaut d'étanchéité à l'air intrinsèque au niveau de la jonction des deux vantaux et au niveau des rails inférieur et supérieur. Dans ce contexte un test d'infiltrométrie est quasiment voué à de piètres résultats.

Oui, il s'agit bien du film couleur crème que l'on voit au pied des baies.
Il s'agit en fait de l'étanchéité à l'eau, pour en assurer la continuité en bas de chassis.
Il n'est pas prévu de test particulier d'étanchéité à l'air, qui doit être réalisé, je suppose, pour l'obtention d'un label basse consommation que nous ne revendiquons pas.

Sans pour autant viser l'obtention d'un label (pratique malheureusement peu courante en France) il est cependant judicieux de se préoccuper des défauts d'étanchéité de tout ordre pour éviter des éventuels dégâts au bâtiment et au porte-monnaie (la consommation en chauffage est directement liée au défaut d'étanchéité et à l'efficacité du système de recyclage de l'air)

Pour l'étanchéité à l'eau un renvoie d'eau n'est il pas prévu en bas de baies ?

Si, le renvoi d'eau est bien prévu en bas des baies.
Mais l'étanchéité rajoutée est pour calfeutrer entres le bas des chassis et la maçonnerie, parce que nous n'avons pas de bloc marche, et que la terrasse bois va venir à fleur du bas de la baie coulissante.

Guillaume,

Je me permets de te répondre qu'il convient de vérifier au cas par cas les conditions de chaque contrat d'assurance; pour nous, aucun volet n'était exigé (certaines de nos fenêtres n'en ont pas du tout!). Ils avaient par contre des exigences sur les types de fenêtre!!!


Ps: c mon époux qui a concocté le contrat pour nous...Y'a intérêt que ce soit bon!!!

La baie vitrée en angle sans pilier est tout simplement magnifique ...

blueskies a écrit:

La baie vitrée en angle sans pilier est tout simplement magnifique ...

Merci.
Les deux fenêtres d'angle (baie vitrée du séjour et fenêtre dans le dégagement de la zone Enfants) apportent un plus indéniable à la maison...

L'isolation des murs extérieurs est terminée, et les cloisons entièrement posées et les murs et plafond plâtrés. Il reste les bandes de joints et enduits à finir. Ceci sera réalisé après la mise en oeuvre de la chape.

Vue de l'isolation et du faux plafond du séjour (la hauteur sous plafond finale sera environ 3,60m) :



Vue du mur plâtré de la salle de bain des Enfants :

Citation:

Bonjour,

Pourriez vous me donner la taille de votre fenêtre ?
De même pour la baie vitrée ?

Merci

La fenêtre d'angle a enfin été mise en place fin de semaine dernière dans la zone de dégagement des Enfants (angle Nord-Est). Nous avons enfin de la lumière dans le couloir

Vues de l'extérieur :






Vue de l'intérieur :

sebsoweb a écrit:

Citation:

Bonjour,

Pourriez vous me donner la taille de votre fenêtre ?
De même pour la baie vitrée ?

Merci

Le chassis d'angle du dégagement Enfants fait 5,80m x 0,60m pour la partie Nord et 2,10m x 0,60m pour la partie Est.
La baie vitrée d'angle du séjour fait 3,70m x 2,10m pour la partie Ouest et 1,40m x 2,10m pour la partie Sud.

J'adore les fenêtres d'angle!!!!!!! trop belles!!!!!!!

Vivement que la végétation pousse pour masquer les immeubles! Vous allez déjà planter cet automne/hiver?

Merci, pouvez vous préciser laquelle est sur la partie nord et celle sur la partie Est.

Cordialement,

Je viens de parcourir votre récit, j'adore votre projet. Félicitation.

whaou j'adore ta maison!
la conception est en plus tres sympa.

sebsoweb a écrit:

Merci, pouvez vous préciser laquelle est sur la partie nord et celle sur la partie Est.

Cordialement,

La partie Nord est celle qu'on voit avec la grande façade. La partie Est est celle sur laquelle se trouve la porte de garage (provisoire pour le moment).

Merci de vos réponses...

meldent a écrit:

J'adore les fenêtres d'angle!!!!!!! trop belles!!!!!!!

Vivement que la végétation pousse pour masquer les immeubles! Vous allez déjà planter cet automne/hiver?

En fait, il n'y aura pas spécialement de plantations d'arbres.
Nous avons en effet implanté la maison pour nous coller au plus près de l'immeuble côté Nord où nous aurons très peu à faire (à part stocker du bois pour le poële et étendre le linge...), et de plus une haie séparatrice de charmille déjà implantée en limite devrait prendre de la hauteur d'ici quelques petites années.

Ensuite, tout le reste du terrain principal dont nous voulons profiter (avec la plus grande partie du gazon, la terrasse, ...) donne en fait sur des arbres déjà en place (Platane, Robiniers, Pin, ...) et apporte une note déjà verte en fond de jardin.

Nous allons ensuite simplement ajouter des plantations d'arbustes et fleurs au printemps, en même temps que le gazon.
Le nivellement du terrain est en cours cette semaine, et je ne manquerai pas de poster des photos de l'arrière du terrain dès qu'il aura meilleure allure qu'à l'heure actuelle.

La semaine passée a été consacrée à l'ensemble des travaux de VRD : tranchées pour l'arrivée d'eau, l'évacuation des eaux usées, le gaz, l'électricité, le téléphone, le câble vidéo et les puits perdus pour les eaux pluviales, puis ensuite nivellement général du terrain et préparation pour l'hiver : évacuation des déblais et apport massif de terre végétale aux endroits qui seront semés et plantés en massifs de fleurs et potager, et de concassé compacté aux endroits qui accueilleront dalles, pavés (allée pour l'entrée de la maison et côté Nord pour le stockage bois et le séchage du linge) et le platelage bois de la terrasse.

Vue de la partie jardin à l'arrière de la maison qui correspondra à la vue depuis la terrasse :




Vue de la partie potager :




Vue de la zone côté Nord pour le stockage du bois et le séchage du linge :



Cette semaine devrait commencer la mise en place des échafaudages pour la pose de l'enduit si le temps le permet.

A l'intérieur, la semaine passée a été consacrée à la pose de l'isolation de sol (Knauf Thane 24 en 53mm d'épaisseur) et la pose des tubes pour le chauffage au sol avec un pas de 20 cm pour les pièces principales, de 25 cm pour la chambre des Parents, et de 10 cm pour la grande pièce du séjour pour les deux zones situées entre les grandes baies vitrées.

Le raccordement aux collecteurs sera effectué aujourd'hui, puis la mise sous pression de 6 bars pour pouvoir couler la chape mercredi.

Vue du chauffage au sol dans le séjour :

Bonjour,

Je suis moi-même membre depuis peu et je trouve votre projet très intéressant. Je fais également installer la domotique Calaos.
Ce qui m'intéresse plus particulièrement, c'est votre cuisine. Pouvez-vous me dire chez qui vous l'avez achetée... c'est un peu la jungle, les cusines.
J'ai regardé en Allemagne et en France et n'ai pas encore fait mon choix.

Merci d'avance et bonne chance pour la suite de votre projet

Les échafaudages sont en train d'être mis en place, et la première couche d'enduit va pouvoir être posée.

Vue de l'avant de la maison :



Vue générale de la maison :

+1, tres beau projet !

je vais suivre désormais la construction car j'en étais restée aux plans 3D !! hihi !

Notre projet également en toit terrasse n'a pas encore démarré (depot du permis en dec).
Nous avons également prévu des fenetres "bandeau" (un peu plus grandes en fait 80cm) dans la cuisine pour une vue panoramique ! je crois à ce que je lis ici que c'est une bonne idée car c'est très beau chez vous !

j'ai contacté schuco cette semaine pour devis, car pour le moment celui que j'ai entre les mains à 30.000e est en triple vitrage, PVC capotage alu pour l'extérieur... et je me pose beaucoup de questions...
est-ce que vous en êtes content pour le moment ?

choupie90 a écrit:

j'ai contacté schuco cette semaine pour devis, car pour le moment celui que j'ai entre les mains à 30.000e est en triple vitrage, PVC capotage alu pour l'extérieur... et je me pose beaucoup de questions...
est-ce que vous en êtes content pour le moment ?

C'est un peu tôt pour pouvoir répondre, mais en tout cas l'ensemble semble de très bonne qualité.

La chape a été mise en oeuvre hier dans la partie RDC, et ce matin dans la partie étage (pour cette dernière partie, un isolant Knauf Thane de 4 cm a été mis en oeuvre par le chapiste, car nous n'avons pas de chauffage au sol dans la zone Nuit des Enfants).

Vue du séjour avec la chape tirée à la règle :

super merci pour la réponse! c'est sur que pour se prononcer c'est tôt, mais les premieres impressions sont bonnes c'est déja ça !
pour le moment pas de réponse de la part de ce fabricant... j'attends !

c'est haut de plafond, ou un effet de la photo ??

choupie90 a écrit:

super merci pour la réponse! c'est sur que pour se prononcer c'est tôt, mais les premieres impressions sont bonnes c'est déja ça !
pour le moment pas de réponse de la part de ce fabricant... j'attends !

c'est haut de plafond, ou un effet de la photo ??

Oui, la hauteur sous plafond du séjour qu'on voit sur la photo est de 3,60m.

ça paraît immense!!!!!!

J'ai vraiment hâte de voir la déco!!!!

La première couche de l'enduit est terminée, nous attendons à présent le séchage complet et quelques jours d'affilée de beau temps sans gel (ce qui va être difficile ces prochains temps...) pour la couche de finition.

Vue vers les fenêtres de la suite Enfants :



Vue de la baie vitrée de la chambre Parents :

Les faux plafonds ont été mis en place dans les zones concernées (Accès chambre Parents, Entrée, WC et Cuisine), avec la corniche devant le faux-plafond de la cuisine pour la future mise en oeuvre d'un éclairage indirect RGB.

Vu de la cuisine, avec en fond l'espace qui sera entièrement rempli de meubles armoires sur toute la hauteur (8 modules de 60 cm sur 2,10 m) :

La chaudière est à présent prête à être démarrée.
Il s'agit d'une Chaudière Gaz à condensation Viessmann Vitodens 200, qui sera pilotée par la régulation Vitotronic 200.

La mise en place du compteur et le démarrage du chauffage pour la montée en température progressive est prévue pour lundi prochain.

Vu de la chaudière :

En parallèle, l'électricien avance sur la mise en place des prises et du tableau.
La plupart des prises sont déjà opérationnelles pour permettre aux ouvriers sur le chantier de brancher leurs machines.

Le tableau électrique a été préparé, avec la mise en place dans un premier temps des disjoncteurs et des différentiels (3 types AC et 1 type A) :

Bonjour,

Je glisse une question dans ce topic, vu qu'il y a quelques spécialistes!

quel est le montant à votre avis pour un vide sanitaire d'1m (carré de 70m²) de haut en Alsace et quel serait le surcout pour un sous-sol de 2m de haut ? (avec une dalle donc et juste un escalier d'accès depuis l'extérieur ou depuis le garage accolé).

En Alsace... (d'où mon squattage de topic, etant donnée qu'on est pas mal à se croiser ici ).. occasion de faire remonter le sujet par la même occasion !

La montée en température progressive de la chape est en marche depuis mardi.
Il commence à faire bon dans la maison.

Les finitions plâtre qui ont été faites en début de semaine vont pouvoir bien sécher à présent.

La pose du carrelage pourra commencer à partir de début janvier.

jlklingler a écrit:

La première couche de l'enduit est terminée, nous attendons à présent le séchage complet et quelques jours d'affilée de beau temps sans gel (ce qui va être difficile ces prochains temps...) pour la couche de finition.

Vue vers les fenêtres de la suite Enfants :



Vue de la baie vitrée de la chambre Parents :

bonjour,
tout d'abord félicitations pour votre très jolie maison !...

Afin de nous aider dans notre choix d'enduit, avez vous d'autres photos pour découvrir l'enduit final de votre maison ? car nous sommes en ce moment au stade de devoir valider les teintes d'enduit pour notre future maison .

en vous remerciant par avance,
sobzh

Non, malheureusement, nous n'avons pas encore commencé la couche de finition à cause du froid. Peut-être début janvier ?

Nous allons partir sur un enduit blanc de chez STO, mais je n'ai pas la référence.

Chez moi, le sous sol a amené un surcout d'environ 6000 euros pour 144 m² au sol.

crapaud07 a écrit:

Chez moi, le sous sol a amené un surcout d'environ 6000 euros pour 144 m² au sol.

Bonjour,

Je pense que cette réponse a été mal publiée, je ne vois pas trop par rapport à quelle question elle s'accroche.