[45] Surélévation et rénovation d'une maison ancienne

Richard45 a écrit:

Bonjour, herbe10.

Pour ma dalle, oui, çà sera une dalle en béton, j'ai mis le polyane pour éviter les remontées humides par la dalle. Le pire de l’humidité viendra par les murs, mais j'ai prévu de faire une étanchéité complète à l'extérieur. L'humidité pourra passer par remontée capillaire dans les murs, c'est le seul endroit qui ne sera pas protégé.

Tu dis que tu as de l'humidité dans les murs et que tu as un enduit ciment, le problème vient de là. Il ne faut pas mettre d'enduit ciment sur les anciens murs, car çà l’empêche de respirer et l'humidité reste bloqué dans le mur.

Pour le grillage avertisseur, j'y pense merci très pratique pour ne pas casser un tuyaux lors de terrassement. De toute façon, je fais moi-même mes plans, donc le plan de récolement sera très détaillé et avec des côtes précises.

Pas de soucis tu fait comme tu veux, je préfére en parler simplement.
Pour mon humidité a moi je sais bien que cela vient des enduits ciments, en dessous c'est vraiment pas beau à voir !!
Bon travaux

Quel travail, je suis admiratif!

Merci.

Bonsoir
Je viens de voir l ' avancée des travaux et je suis admiratif.
Il me tarde de voir la suite.

Merci.

Je coule mon dallage cet après midi. Je mettrais quelques photos bientôt.

Bonjour,

Le dallage à été coulé dernièrement avec un camion pompe.

Pour ceux qui ne savent pas ce qu'est une pompe à béton, voici:

Ce n'est qu'un camion toupie avec un bras articulé dans lequel le béton est pompé pour être amené à 27m plus loin (voir plus).







Et ça sort donc par ce tuyau:



Il ne reste alors plus qu'a l'étaler et le surfacer:





Puis, une fois sec comme ici (24H après le coulage)



J'ai ensuite réaliser des socles en béton sous toutes les parties où il n'y aura pas de plancher chauffant, comme sous la cheminée, sous l'escalier et sous le bar dans la cuisine.

C'est du bon boulot tout ça!
Il faisait combien de °C lors du coulage du béton?

Lors du coulage du dallage, il faisait beau, donc je pense qu'il faisait plus de 5°. Le lendemain matin, je marchais dessus sans faire de traces.

Par contre, quand j'ai coulé mes socles le lendemain dans l'après midi, il faisait moins de 5°, mais au dessus de 0° et il à gelé très fort dans la nuit. (Je n’ai pas mis d'antigel).

Donc en gros, tant qu'il ne gèle pas (<0°C), il n'y a pas de risque si on coule du béton sans antigel...
A condition qu'il ne pleuve pas bien sûr... Les averses faibles ne posent pas problème?
Merci.

Aucunement, le béton se plait bien dans l'eau, il a le temps de faire sa prise.

Faut mieux une petite pluie qu'un grand soleil sinon la cure ne fait pas et la pâte de ciment devient friable.

Merci. Je vais essayer de couler du béton sans antigel d'ici la semaine prochaine et on verra.

En fait l'eau de pluie fait même accéléré la prise.
Il s'agit d'un constat de mise en oeuvre et non de laboratoire, mais à chaque fois qu' il pleuvait très fort sur un béton tout juste coulé, non seulement le béton en surface était lavé mais en plus, il commençait déjà à faire sa prise.

C'est pour ça qu'on dit que c'est du béton lavé
Merci pour l'info.

Citation:

« dallage 24H après »

Il est bien dosé le béton à première vue !

Plus qu'à attendre 3 semaines que le béton sèche...

Ouahouuuuuuu, génial le projet ! Mais quel bonheur d'être maçon

A 2h00 du mat, mes yeux se ferment tous seuls, il faudra que je repasse rapidement pour te lire et admirer le travail déjà réalisé mais le projet sur plan est grandiose ! C'est un plaisir de partager.

A bientôt,

Franchou a écrit:

Plus qu'à attendre 3 semaines que le béton sèche...

ahah, j'avais pas vu ton message^^

Il va sécher plus que 3 semaines avant de faire autre chose dessus de toute façon.

Les menuiseries bois sont commandées, mon menuisier les posera dans 6 semaines environ.

Depuis, j'ai avancer un peu, mais pas beaucoup à cause du temps, il gèle trop pour maçonner Je mettrais quelques photos bientôt.


Merci Rafine.

Citation:

Le projet sur plan est grandiose

Et encore, j’arrête pas de modifier des détails par rapport aux plans pour avoir un meilleur rendu. L'avantage d'être maçon et exécutif de la construction, tu peux prendre le temps pour voir ce qui serait le mieux.

J'ai fait les seuils et appuis pour pouvoir mettre les menuiseries (pour le moment, il n'as fait que prendre des côtes, elles seront mises dans environ 6 semaines).





Sur les appuis déjà existant en pierre, je n'avait que le rejingot à faire. Mais une bonne dose de primaire d'accrochage car çà fait pas beaucoup de mortier pour le rejingot.





J'ai fermé une ancienne trémie dans le plancher en remplaçant deux poutres:









Scellement dans le mur d'un côté et sabot scellé chimiquement de l'autre côté.







Puis, tant que les menuiseries ne sont pas encore mises, j'ai fait un sablage complet du plancher bois:












V'là la machine:


La lance:



Et l'extra-terrestre: (on bien protégé en tout cas)

Joli boulot!

Tu as sablé au sable courant oubien au concassé de verre?

C'est une très bonne question !

Je ne sais pas trop quel type d'abrasif c'était. Il me semble que le concassé de verre est plutôt rond. Hors là, çà faisait vraiment comme du grain, de couleur noir.

C'était un peu de ce style:

Ok je vois, c'est l'un des plus agressifs, fait gaffe à pas passer sur tes gaines PER, elles vont pas aimer du tout

Richard45 a écrit:

Et l'extra-terrestre: (on bien protégé en tout cas)

« Sablage »

Il faut bien ça pour se protéger

Franchou a écrit:

Ok je vois, c'est l'un des plus agressifs, fait gaffe à pas passer sur tes gaines PER, elles vont pas aimer du tout

Ok, merci. De toute façon, j'ai fini maintenant .

Et j'avais enlever les PER du chauffagiste, surtout qu'il à fait passer çà par le plafond, alors que çà restera apparent .

manu.k oui, il faut bien çà, j'avais également sablé des pièces en fonte toute peinturluré, à les tenir même avec des gants + sous gants je sentais les grains qui piquais.

Vraiment sympa comme projet, personnellement quand je vois le boulot, ça me fait vraiment peur! Je vais suivre ce récit avec attention.

A bientôt

Merci.

Bonjour,
Alors, où en est ce chantier ?

+1

Bonjour, c’est un peu au ralenti en ce moment. Les menuiseries auront 15 jours de retard.

Sitôt que les menuiseries seront posé, le plaquiste commencera à plaquer, la cheminée, le conduit et la souche poujoulat sont commandés et seront posés sitôt que tout sera fermé également.

En ce moment, je suis en train de faire les terrassements extérieurs: les capteurs pour la géothermie et les réseaux du tout à l'égout et les EP ainsi que mon chemin d'accès au garage, ce qui permet de me servir de tous les gravats que j'ai enlevé dans la maison.

Je mettrais des photos bientôt.

Je vais faire l'étanchéité de mes murs semi-entérrés rapidement aussi pour faire faire l'enduit.

Bref, un relâchement dû aux menuiseries, mais comme il fait à peu près beau, çà me permet de faire l'extérieur ce qui n'est pas plus mal ^^

J'adore tes tuiles

Bien, donc comme je disais, les menuiseries sont en retard, du coup l'intérieur doit attendre un peu avant de continuer (j'ai toujours deux ou trois bricoles que je fais par ci par là).

Mais j'ai profité du beau temps pour avancer sur les VRD à l'extérieur.

On a fais le branchement des réseaux en attente le long de la façade sur le tout à l'égout.
Il y avait déjà un réseau existant, mais je ne savais pas où il passait exactement, et puis, je préfère le refaire pour être tranquille au niveau des bouchons.

Donc, le terrassement de la tranchée pour le réseau . Un petit soucis en bout, on a trouvé une vieille fosse sceptique datant d'avant le raccordement au tout à l'égout et elle était pleine d'eau et de m.... dans le fond. 1M 60 de haut.



On a fait cette tranchée avec la "petite pelle " de 24 Tonnes que l'on vois dans le fond. Ce n'est pas le plus adapté pour faire cette tranchée, mais on avait besoin de cette pelle pour faire d'autres travaux.



J'ai récupéré en premier le réseau des EP qui traverse la maison, il reprend les gouttières placés derrière la maison pour les ramener devant. J'ai mis un regard de chaque côté de la maison.



J'ai dégagés les attentes à repiquer.



Puis mise en place des tuyaux. Traçage et collage. J'ai mis 2cm/m de pente sur le tuyaux de Ø125 qui reprends toutes les sorties EU / EV de la maison.



Passage des EP sous le réseau EU

Ensuite, (et c'est là l'intérêt de cette grosse pelle) il a fallu faire le terrassement pour la mise en place des capteurs de géothermie.


Le terrassement se fait à 80cm de profondeur. Mon terrain est en légère pente, mais le chauffagiste me dis que les capteurs peuvent être mis en pente, çà ne posait pas de problème.
On a quand même décaper plus pour atténuer un peu la pente.




Çà en fait de la terre !!





Ensuite, mise en place du sable et des capteurs:











J'ai remis du sable sur les capteurs pour les protégés d'éventuels cailloux.






Et après, le pelleur a remblayé le trou.



Je lui avais dis également de mettre en place le grillage avertisseur a mi-hauteur du remblai. Je lui ais fait mettre uniquement sur 1.50m tout le tour. Au milieu, çà ne sert à rien, je sais très bien que les capteurs sont là. Et puis, j'ai mon plan de récolement .
J'en ais quand même mis sur les bords pour au cas où.





J'ai profiter de la pelle pour lui demander également d'étaler les gravats pour mon futur chemin d'accès au garage.





Et puis, la pelle est repartie.




Pour la vieille fosse sceptique, plutôt que de la vider, la remblayer de gravats, j'ai choisi de la condamner complètement en faisant un coffrage perdu (chevrons qui pose au fond, deux ou trois bastaings en travers et du vieux contreplaqué pour faire le coffrage.
Des barres de HA12 en travers qui porte sur les parois de la buse.

Il me reste plus que le coffrage de rive a faire en arrondi et je coule 16cm de béton avant de finir de remblayer cette zone.




Zone fini et remblayée:

Quel boulo, chapeau. Cette technique n'est pas répandu par chez nous, car les terrains sont trop petits, ça reste impressionnant à voir. La mise en place du sable de recouvrement se met à la brouette? Si c'est ça, rouler dans le sable avec une brouette

Bonjour,
C'est concis. Je n'y connais rien mais c'est un plaisir de suivre ton récit.

COLT66 a écrit:

Quel boulo, chapeau. Cette technique n'est pas répandu par chez nous, car les terrains sont trop petits, ça reste impressionnant à voir. La mise en place du sable de recouvrement se met à la brouette? Si c'est ça, rouler dans le sable avec une brouette

Merci.

En fait, les capteurs sont espacés d'environ 50cm, j'ai donc pris le sable sur les côtés pour remettre par dessus. Là, ou il manquais un peu, oui, j'ai pris la brouette, mais je roulais sur les côtés et je mettais à la pelle.

Par contre, les capteurs ne prennent pas énormément de place, j'ai un peu moins de 170m² de capteurs au sol (il me fallait minimum 150 m²) pour alimenter le plancher chauffant au RdC, le CES + les radiateurs à l'étage.

Merci vite25.

vite25 a écrit:

Bonjour,
C'est concis. Je n'y connais rien mais c'est un plaisir de suivre ton récit.

Je suis d'accord avec toi. Chouette récit.
Petite question, tu ne rien en dessous de tes tuyaux de VRD? Un lit de gravillons?
Tu va faire un drain périphérique après?
Bonne continuation.

Si, autour des tuyaux, je mets du sable. En dessous, au dessus et autour.

Pour le drain, oui je vais faire un drain sur la façade avant, mais c'est surtout parce que l'intérieur est plus bas que la terre.

J'ai un peu de tout dans la terre, un peu d'argile, quelques veines de calcaires, des zones plus sableuses aussi. Je n'ai pas d'étude de sol, mais le terrain est assez complexe ^^
Sur l'autre façade (au nord), je ne mets pas de drain, l'eau s'évacue mieux. ET sur les pignons, j'ai des bâtiments, donc pas de soucis de ce côté là.

Beau boulot encore une fois!

T'as pas eu la curiosité de chercher le trésor au fond du pot ?

Mais quel boulot... C'est vraiment super de partager cette expérience
Je ne vais pas aller jusqu'à dire que je m'y connais C'est pour cette raison, d’ailleurs, que l'on a fait construire.
Côté construction, mon mari se limite au poulailler

Mais chuuuuuut

Franchou a écrit:

Beau boulot encore une fois!

T'as pas eu la curiosité de chercher le trésor au fond du pot ?

Merci.

Pour le trésor, je cherche un peu partout, mais là, j'ai pas été exploré les fonds pour voir, non .

Rafine a écrit:

Mais quel boulot... C'est vraiment super de partager cette expérience
Je ne vais pas aller jusqu'à dire que je m'y connais C'est pour cette raison, d’ailleurs, que l'on a fait construire.
Côté construction, mon mari se limite au poulailler

Mais chuuuuuut

Il faut toujours commencer petit, c'est la meilleure façon d'évoluer .

Un peu de news: les menuiseries commencent a être posées. Je prendrais des photos ce week-end.

La maison va enfin être fermée.

Les petits bois des fenêtres ne sont pas détachables? Ta femme va te maudire

Impressionnant le faux aplomb! Il est rectiligne jusqu'à la nouvelle maçonnerie oubien le mur a ventré?

* Ca ne serait pas du à l'absence de tirant? On les voit à l'arrière mais pas à l'avant?

Franchou a écrit:

Les petits bois des fenêtres ne sont pas détachables? Ta femme va te maudire

Chut !!!! J'ai eu énormément de mal a lui faire accepter les petits bois . Et encore, sur la porte fenêtre, je voulais en mettre des verticaux, mais là, elle a dis niet.

Franchou a écrit:

Impressionnant le faux aplomb! Il est rectiligne jusqu'à la nouvelle maçonnerie oubien le mur a ventré?

Oui, le faux aplomb est rectiligne, le mur à tendance à se coucher (il penche du côté qu'il va tomber), je savais qu'il y avais beaucoup de faux aplomb ici, mais à voir comme çà, c'est énorme, il y a 11cm.

Si, il y a bien des tirants, d'ailleurs, il y en avais un à cet endroit, mais je l'ais enlevé puisqu'il tombais dans la baie vitrée .

De toute façon, maintenant, comme j'ai fait un chainage béton sur toute la périphérie, je ne pense pas que le mur va continuer de bouger. Et je garde les deux autres tirants au cas où.

Le problème des tirants, c'est comme partout, lorsqu'ils sont mis, c'est que le mur est déjà partis. Les tirants sont là pour que les murs ne s'écartent pas plus.

J'ai été un peu absent, j'avais une semaine de congé la semaine dernière, j'en ai profité pour travailler sur ma maison.

Donc, mon menuisier a posé les menuiseries:

Tout d'abord la porte d'entrée.



C'est là que l'on vois bien que les vieux murs ne sont plus d'aplomb. Ici, il y a 11cm, je n'avais jamais vu autant sur une vieille maison.

Juste à côté de la porte d'entrée, la fenêtre de la cuisine. Le faux aplomb est beaucoup moindre alors qu'il n'y as même pas 50cm qui sépare la porte d'entrée et la fenêtre.




La fenêtre du salon:



Avec son faux aplomb.




La fenêtre de la chambre du rez de chaussée:





Les fenêtres à l'étage. Plus hautes sur l'autre façade.




La porte fenêtre du salon:




La baie vitrée alu et le seuil que j'ai fait après la pose




La vue de la façade Nord:




Vue de la façade Sud: