[28] Maison Marjolaine CTVL RT2012

Après une semaine de congés, nous voici découvrant l'achèvement de la toiture, du conduit poujoulat et des velux.

Soit le hors d'eau atteint après 5 mois de construction.

Superbe plus qu'a attendre les menuiseries pour etre hors deau hors d'air !!! Et vite assurer votre maison ;)

On est tellement pressés qu'elle est assurée depuis début décembre

ninie-b78 a écrit:

On est tellement pressés qu'elle est assurée depuis début décembre

lol vous etes fous ;) nous le budget est tellement tendu que nous le ferons au moment venu avril je l'espère dailleurs je vais commencer a faire des comparatifs avec les assurances .... Nous nous plancher étage a ete coulé en début de semaine donc encore 15 bons jours de séchage apres Ca va aller vite puisque se sont des combles rehaussé! Nous aussi nous avons trop hâte! Nous sommes actuellement 4 dans un peu moins de 60m2 en location !!!!! Vous avez la date de réception approximative?

Budget assurance pour la construction : environ 80 euro pour l'année. Peut-être une réception pour fin juin, mais le contrat est de 12 mois et la date de fin le 25 septembre, donc vous l'aurez compris, c'est une promesse verbale

On vous bat, nous sommes 3 dans 48m2, voire 5 de temps en temps, ça devient rock'n'roll. Je suis allée voir votre récit, bon courage pour la suite.

4 plus 1 chien lol les filles sont dans une chambre de 9m2 on en peu plus!! Notre réception est prevue fin novembre (contrat de 12 mois également) mais verbalement ils nous annoncent 8 mois de construction donc fin juillet ;) on espere tellement pour cet été ! Ah oui 80 euros l'année, effectivement Ca reste très correct ! Car une fois habité le seul devis que j'ai effectué s'élève a plus de 250 euros lannee ....

250 euro c'est ce que j'ai constaté en moyenne pour 117m2, sans options coûteuses (Electro et mobilier à neuf, etc). Plus bas vous serez assures pour tout... sauf ce dont vous avez besoin

Oui nous avons 118m2

ninie-b78 a écrit:

Après une semaine de congés, nous voici découvrant l'achèvement de la toiture, du conduit poujoulat et des velux.

Soit le hors d'eau atteint après 5 mois de construction.

Nous, en 5 mois, c'est le vide sanitaire qui était hors d'eau !!!

Nous 3 mois de construction rdc ok plancher de letage coulé encore 15 bon jours de séchage ! Qui dit mieux 😋

Baan78 est hors compétition !! Malheureusement pour lui d'ailleurs ! Bailly allez lire son récit, vous comprendrez...

Nous avons reçu un MMS des voisins ce midi (merci les voisins, ils nous évitent bien des déplacements inutiles), nos fenêtres sont posées, plus de 4 semaines après leur livraison au constructeur. Ca ne changera peut-être rien à la période de livraison annoncée verbalement par le CDT, mais qu'est ce c'est frustrant !!

Ce week end, prise de photos !

Aujourd'hui petite visite de chantier pour aller voir l'installation des menuiseries. A part les joints de porte d'entrée qui ont été lissés par une classe de maternelle, RAS. C'est dommage car le joint est blanc et la porte gris anthracite. Ca se voit donc à 3 km.

Les isolants sont livrés, des rails au plafond ont été posés et l'osb de l'étage également en grande partie. Tout ça en une journée !

Il faut que l'on prenne rdv avec le CDT pour reboucler les emplacements d'évacuation d'eau qui n'ont toujours pas été modifiés. Et ceci avant qu'ils coulent la dalle. Sinon ça va être coton de tout casser !

Autrement à signaler, les terres du terrain voisin empiètent largement sur le nôtre, et leur chemin d'accès aussi. Heureusement qu'on a fait connaissance avant, sinon ça aurait pu commencer par du crépage de chignon. Pas très malin de la part du terrassier, va falloir surveiller ça !

Je suis passée sur le chantier aujourd'hui, les plaquistes étaient repartis. La bonne nouvelle c'est qu'ils auront fini lundi. La mauvaise, c'est que les charpentiers étaient de retour... la charpente a été mal dimensionnée en usine, résultat nous aurions eu des pièces ridiculement petites à l'étage. Deux personnes équipées de scies étaient en train de la rectifier. La boulette viendrait du charpentier. Alors surveillez vos charpentes !

Aujourd'hui revue de chantier avec le CDT.

Nous avons fait le tour des points à revoir, et des choses à remplacer. Les mesures sont conformes au plan. J'en envoie la liste détaillée en recommandé au siège demain.

Nous en avons profité pour dessiner au sol l'emplacement du futur îlot afin de placer arrivées d'eau et électriques au bon endroit.

Visite de l'étage grâce à l'échelle téléscopique, une épreuve pour moi La charpente a été corrigée et les dimensions des pièces sont respectées.

Les chambres font petites, c'est vrai qu'avec la sous pente c'était très compliqué d'imaginer le rendu.

D'après le CDT, il faut deux mois mini pour terminer la maison. Nous déménageons de toute façon fin juin car on nous offre le gîte et le couvert pour la durée des travaux et nous avons trouvé un endroit pour stocker nos meubles.

Après quelques semaines de silence, nous revoilà. Beaucoup de choses ont avancé : les tuyaux d'eau ont été fixés et la chape coulée. Ensuite l'isolant et les tuyaux de chauffage au sol.

Le bémol, c'est qu'à chaque fois, on a eu la chance de tomber sur les diverses équipes : aucun n'avait les plans de la cuisine (pas plus que le CDT d'ailleurs, on se demande bien ce qu'ils en ont fait à la MAP !) donc on tombait à pique pour leur fournir et leur donner les mesures quant à l'emplacement des tuyaux d''arrivée et évacuation d'eau. Pareil, les plombiers ne savaient pas quoi faire des câbles électriques qui devaient passer dans la première chape. Sympa le plombier a creusé au cutter dans l'isolant pour l'insérer et l'a recouvert de mousse expansive. On a laissé nos coordonnées au marqueur sur un mur pour les équipes qui vont arriver...

L'escalier a été commandé depuis plus d'un mois (ils auraient repris leur ancien fournisseur), et on l'attend car nous pensons qu'il doit être installé avant la chape qui va recouvrir les tuyaux de chauffage au sol.

Bref à chaque fois les équipes sont sympas, on arrive à faire corriger sur le fait les anomalies, mais niveau comm technique entre eux et CTVL...

Reste à faire :
- Pose escalier.
- Pose dernière chape avant carrelage.
- Carrelage.
- Ravalement.
- Pose radiateurs, WC, robinetterie douche.
- Intervention électricien.
Je confirme qu'aucun isolant n'est posé entre le plancher OSB du haut et le placo du plafond RDC.

Bon sinon un gros tas de sable a été déposé devant chez nous. En plus des terres des voisins (qui n'y sont pour rien, le terrassier a fait comme chez lui) nous pensons qu'il s'agit du sable pour le montage de leurs murs.

Autrement ce week end c'est ménage sur le terrain, pas mal de petites choses traînent et nous n'avons pas envie de les retrouver ensevelies dans quelques semaines.

Allez on arrête de râler, chez nous ça avance !

Citation:

cette clôture me plaie beaucoup ou l'avais vous achetez ou qui vous la posez a qu'elle pris le mètre linéaire
cordialement

caraibes10 a écrit:

Citation:

Bonjour, la clôture, qui fait environ 70 mètres a coûté plus de 5000 euro hors bandes opaques. Elle a été posée par un artisan. Je ne connais pas son nom, le chantier a été lancé par nos voisins.

cette clôture me plaie beaucoup ou l'avais vous achetez ou qui vous la posez a qu'elle pris le mètre linéaire  
cordialement

Et voilà quelques photos de la salle après la pose du carrelage. 

Les travaux avancent bien. Sauf que j'ai remarqué que le cellier (dit local technique) n'était pas carrelé. Je pense qu'ils n'avaient pas assez de carreaux. Vu de derrière la fenêtre j'en ai vu trois qui restaient, insuffisant pour finir la pièce. Le problème c'est qu'il faut un mois pour en avoir, et que tant qu'il n'est pas posé, pas de pose de PAC ! Donc impossible pour le plombier de finir le boulot, idem pour l'électricien. J'espère sérieusement me tromper car on espérait bien avoir les clefs pour début juillet maxi. Grrrr.... 

J'ai ajouté des photos, dont une spécialement pour Baan78, qui comprendra.

A bientôt.

Hello, est-ce qu'il est bien marqué sur les plans le carrelage du cellier ? Car de base c'est pas toujours le cas, purée si "juste" à cause de ça vous êtes en retard c'est quand même ultra rageant !!!

Oui oui il est bien marqué, c'est ce que j'ai vérifié en rentrant

Je vais appeler le CDT demain matin.

ninie-b78 a écrit:

J'ai ajouté des photos, dont une spécialement pour Baan78, qui comprendra.

Merci !

Avez-vous un joint de dilatation ?

Baan78 a écrit:

Avez-vous un joint de dilatation ?

Alors si on parle de la même chose, oui. Il y en a au milieu de la pièce, on voit des baguettes entre deux rangs de carrelage. Si j'ai répondu à côté, je veux bien des précisions 

ninie-b78 a écrit:

Baan78 a écrit:

Avez-vous un joint de dilatation ?

Alors si on parle de la même chose, oui. Il y en a au milieu de la pièce, on voit des baguettes entre deux rangs de carrelage. Si j'ai répondu à côté, je veux bien des précisions 

Non non, bonne interprétation et donc bonne réponse !
Je n'ai pas réussi à distinguer les fameuses baguettes sur les photos, mais c'est plutôt bon signe !!!

J'ai rdv demain en fin d'après midi avec le CDT si je peux prendre plus de photos je ferai un gros plan sur les baguettes.

Vais je avoir un délai plus précis de remise des clefs ? Au téléphone il avait l'air de me dire qu'il n'y en avait plus pour longtemps. Enfin bon, derrière le mot longtemps, on y met ce qu'on veut !

Aujourd'hui, nous avons eu un autre rdv de chantier pour faire le point sur le reste à faire. En gros, pas grand chose ! Donc la livraison pour juin, au final, le CDT aura tenu parole !

Pour le carrelage effectivement il leur manquait 2 m2 pour finir le cellier. Heureusement leur fournisseur avait du stock dans un de ses magasins à Orléans, sinon c'était un mois de délai... On ne sera décalés dans le planning que d'une semaine.
L'enduit est livré sur le chantier, les artisans passent la semaine prochaine pour l'appliquer (2 jours de ravalement). Le mois qui arrive va vite passer et nous avons beaucoup de choses à faire faire pour l'aménagement extérieur, ce qui implique que le terrassier finisse rapidement le boulot.

Apparemment notre problème de pente concernant l'évacuation d'eau n'est pas réglé. Pompe, pas pompe de relevage ? Telle est la question. La quatrième rangée de parpaings non montée va être rappelée au siège technique (c'était une information verbale...), car aucune raison que ça soit à nous de la payer. C'est bien au constructeur d'anticiper ce genre de problème !

Voilà les choses se précisent, ce mois ci les achats en tout genre vont aller bon train (carrelage, parquets, meubles cuisine et sdb, robinetterie etc). Il faut juste penser à téléphoner à la banque pour leur demander d'augmenter les plafonds des CB, sinon surprise à la caisse...

A suivre !

Et voilà ! Suite au rdv avec le terrassier qui avait les clés de chez nous, j'ai pu visiter notre intérieur. Je suis repassée aujourd'hui voir le rendu du crépis.

Le carrelage est posé dans le cellier, heureusement le fournisseur avait un reste de stock sur un de ses sites. Les joints sont posés. L'électricien a fini le boulot. Il nous a appelés deux fois cette semaine pour nous demander des précisions, nous avions laissé notre numéro au marqueur sur un placo au cas où. Il a fait les modifs par téléphone, c'était super sympa de sa part. 

Reste plus que le plombier, qui doit passer la semaine prochaine, et la maison est finie 

Après, la remise des clés, c'est autre chose... On croise les doigts pour la fin du mois, comme annoncé verbalement.

C'est genial de voir le bou du tunnel :-P Vous pourrez tres prochainement en profiter! En tout cas votre maison est mignonne comme tout

Bonjour,
où en est votre construction ? Avez-vous pu la réceptionner ?
A bientôt

sylvaing26 a écrit:

Bonjour,
où en est votre construction ? Avez-vous pu la réceptionner ?
A bientôt

Bonjour,
Et bien non nous avons un problème sur le chantier lié aux evacuations des eaux usées et nous sommes en discussion avec le constructeur pour savoir qui paye quoi. Le syndicat des eaux impose son fournisseur et sa cuve, pour la somme de 7800 euro. Inutile de vous dire qu'un imprévu de cette somme, ça fait très mal...
Nous devions être le prochain chantier du plombier. Il reste à poser les WC, la PAC, le receveur de douche. Ensuite la maison est finie mais je crains que le délai de fin juillet s'éloigne avec le litige en cours. Nous serons donc à la rue le 1er septembre

Aie Aie...
C'est étonnant que le syndicat des eaux vous impose ça. Vous êtes en assainissement individuel ?
Normalement, pour l'Eure-et-Loir, c'est l'Agence technique départementale du Conseil départemental qui réalise l'étude lors du dépôt de permis et valide les installations après contrôle sur place.

sylvaing26 a écrit:

Aie Aie...
C'est étonnant que le syndicat des eaux vous impose ça. Vous êtes en assainissement individuel ?
Normalement, pour l'Eure-et-Loir, c'est l'Agence technique départementale du Conseil départemental qui réalise l'étude lors du dépôt de permis et valide les installations après contrôle sur place.

 
On est bien en assainissement collectif... je consulte l'aamoi pour savoir s'il est bien legal d'imposer toutes ces conditions et les juristes de mon assureur. 5000 euros pour creuser un trou et une tranchée de 15 mètres et 3000 euro de cuve et boitier electrique, franchement j'ai envie de coller des baffes.
Vous pouvez m'en dire plus sur cette agence ? Je vous remercie d'avance.

L'Agence Technique Départementale c'est uniquement pour l'assainissement non collectif.
A quoi correspond cette fameuse cuve ?

La maison est plus basse que la rue, ils auraient du la relever avec un rang ou deux de parpaings supplémentaires au vide sanitaire et ça serait passé. Donc les eaux usées ne peuvent s'écouler sans l'aide d'une pompe qui va les expulser jusqu'à la rue et d'une cuve qui va les retenir en attendant que la pompe se déclenche

À ok.

Et voilà, après un coup de fil (enfin !!!) du CDT, chose promise... chose perdue.

Depuis le 6 juin il restait au plombier d'installer la PAC, les WC, le receveur et les radiateurs, soit au max 2 jours de boulot. Et bien il ne passera pas avant la fin du mois. Donc réception de la maison pas avant fin aout, quand le CDT sera de retour. Peut être que le plombier passera en août, s'il a reçu les PAC.

Nous sommes super déçus, il se sera écoulé début septembre 3 mois pour rien.

Nous avons réservé le camping pour le mois de septembre car nous avons rendu notre appartement fin juin, notre hébergement était prévu pour juillet aout, mais pas pour septembre. Non que je n'apprécie pas de rallonger l'effet vacances, mais le côté logistique pour l'école est problématique.

Autrement une réunion a eu lieu mercredi entre le maire, le syndicat des eaux et le constructeur. Le litige porte sur le sujet suivant : qui paye la cuve et pompe de relevage non prévus et non chiffrés ? Apparemment torts partagés, ça promet.

Notre terrassier ne répond plus, notre terrain ressemble à une poubelle, les tranchées qui auraient pu être faites en juillet ne le seront pas donc nous n'aurons même pas l'electricité et l'eau à la rentrée, sans compter internet, chose sur laquelle je dois m'appuyer professionnellement pour travailler de la maison.

Bref,

Faites construire qu'ils disaient !! Faut avoir les nerfs solides quand même pour se lancer dans la construction...

Courage! Tous ces déboires auront une fin ! Une fin heureuse quelque soit le déroulement !

Les vacances sont finies. Retour à la réalité.

Les plaquistes sont passés courant août pour faire les finitions. Par contre toujours pas de news du plombier.

La maison, qui devait être livrée à la fin du printemps (annonce verbale du CDT) est toujours à finir. A part la visite du plaquiste pour boucher quelques trous, rien n'a bougé depuis le 6 juin. C'est désolant. Deux jours de boulot et tout est fini.

Notre terrassier ne donne plus de nouvelles. CTVL cherche à chercher les responsables concernant la nécessité de poser une cuve avec une pompe de relevage (on va en être à la troisième réunion vendredi), quelqu'un est venu (qui ???) débarasser les restes de chantier mais à au passage fait un trou dans la façade de la maison avec sa pelleteuse.

La vie au camping municipal se déroule bien sinon Nous avons prolongé la location un mois de plus mais pas simple de gérer la logistique enfant / école quand on bosse et que le ramassage scolaire ne passe pas au camping.

On attend des nouvelles du CDT, il aurait repris hier. Septembre s'annonce crispé. Il faut aller chercher les vêtements d'hiver dans notre local de stockage gentiment prêté par les voisins, car pour rappel on aurait dû tout déballer début août.

Personnellement, je tiens toujours mes promesses. Si pas de clés de manière imminente je promets de me transformer en pitbull. Je vous enverrai des photos. Pas les photos avant la transformation, ells vont vous faire encore plus peur.

ninie-b78 a écrit:

La maison, qui devait être livrée à la fin du printemps (annonce verbale du CDT) est toujours à finir. A part la visite du plaquiste pour boucher quelques trous, rien n'a bougé depuis le 6 juin. C'est désolant. Deux jours de boulot et tout est fini.
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La vie au camping municipal se déroule bien sinon Nous avons prolongé la location un mois de plus mais pas simple de gérer la logistique enfant / école quand on bosse et que le ramassage scolaire ne passe pas au camping.
On attend des nouvelles du CDT, il aurait repris hier. Septembre s'annonce crispé. Il faut aller chercher les vêtements d'hiver dans notre local de stockage gentiment prêté par les voisins, car pour rappel on aurait dû tout déballer début août.

Résultat d'une "gestion à la petite semaine" de CTVL; et encore, quand tout va bien... alors au moindre "grain de sable"...
... courage,
ça ressemble tellement à ce que vont - probablement - être nos prochains mois... camping en moins, en automne, on n'aura même pas cette solution de repli...

ninie-b78 a écrit:

Faut avoir les nerfs solides quand même pour se lancer dans la construction...

Je suis tout à fait d'accord avec vous.
Mais après, avec du recul, on est fier d'avoir affronté tout ça. Gardez la motivation et le courage et ne lâchez rien ;)

Il reste une dizaine de jours à CTVL pour finir le chantier avant de passer au stade "retard" et les 47 euro par jour d'indemnités.

Ma fille a vu que les WC avaient été posés, ainsi que la colonne de douche et l'arrivée d'eau dans la cuisine. (elle attendait le bus quand le plombier que l'on attendait plus depuis 3 mois est arrivé). Le voisin a pu discuter avec l'équipe qui a prédit 3 jours de travail.

Question, la dizaine de jours qu'il reste va t'elle suffire pour finir les travaux et organiser la remise des clés ? Nous allons demander un appel de fonds anticipé pour les 95% pour éviter l'attente due à notre banque qui prend de plus en plus de temps pour nous faire parvenir les fonds (on est passés de 4 jours en début de construction à plus de deux semaines).

Nous avons reçu le consuel en recommandé (exemplaire unique à ne pas perdre) suite à un coup de fil passé au centre technique, c'est une bonne chose. Reste que le terrassier n'est toujours pas venu, alors qu'il devait venir faire les tranchées la semaine dernière. Ras le bol...

Reste à faire : PAC, radiateurs et receveur de douche à poser. Le trou en façade a été rebouché.

Nous ne manquerons pas de vous faire part des événements de la dernière ligne droite.

Et hop !! Un "petit" loupé dans la gestion du chantier : receveur de douche pas aux bonnes dimensions (ce dont je me doutais après avoir appelé le fournisseur). Et forcément, dans la bonne, il n'y a pas de stock.

Alors une remise des clés dans moins de 11 jours, je pense qu'on peut s'assoir dessus.

Je vais aller courir, je vous laisse. Je n'ai pas couru depuis plusieurs années mais là, faut que j'aille me défouler.

ninie-b78 a écrit:

Je vais aller courir, je vous laisse. Je n'ai pas couru depuis plusieurs années mais là, faut que j'aille me défouler.

Si j'allais courrir à chaque problème, je ferais des marathons toutes les semaines !!