[59] Maison Bernard Lannoy HD²

Ah ben c'est quand même mieux comme ça.

Citation:

Exactement ce qu'il ne faut pas faire.

Il existe des fixations sur hourdis qui ne sont pas soumises aux tassements d'appuis et la casse des canalisations.

Avec ce magnifique plot en mortier t'as le bonjour d'Albert pour changer la cana en cas de fuite...

Voir ici les colliers (avec l'extrait du DTU à refiler aux maçons qui devraient connaitre leur métier  ) :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-284838-evacu[...]-evacuation-eau-use.php

Et là le résultat d'un support parpaing qui s'est affaissé :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-276223.php

Citation:

Comment il va y avoir un enrobage minimum de 2cm des aciers s'ils sont collés contre la parpaing?

Franchou a écrit:

Citation:

Exactement ce qu'il ne faut pas faire.

+1

Patricio44 a écrit:

Citation:

Comment il va y avoir un enrobage minimum de 2cm des aciers s'ils sont collés contre la parpaing?

Par ailleurs, dans des messages antérieurs, vous indiquez être en zone sismique : cette mise en place est non conforme aux règles PSMI 92 et EC8 (si zone sismique : 3 ou 4).
verifier avec le lien :

http://macommune.prim.net/

olia a écrit:

Patricio44 a écrit:

Citation:

Comment il va y avoir un enrobage minimum de 2cm des aciers s'ils sont collés contre la parpaing?

Par ailleurs, dans des messages antérieurs, vous indiquez être en zone sismique : cette mise en place est non conforme aux règles PSMI 92 et EC8 (si zone sismique : 3 ou 4).
verifier avec le lien :

http://macommune.prim.net/

Ce point a été rectifié

Bonjour HD2,

Je suis votre récit ! Ca fait un moment que je ne vous ai pas vu sur le site d'Aamoi, donc, je suis venue chercher vos nouvelles ici. Ce n'est pas facile l'histoire avec vos fondations. Techniquement, je ne comprends rien mais vous êtes très bien conseillé ici!

Nous sommes overbookés de travail mais nous arrivons à passer tous les jours pour prendre des photos. 
ça nous fait plaisir de voir que ça monte. 
Les joints sont bien faits et les briques bien mélangées. 



Par contre (mais c'est surement mon coté "adjudant-chef") , je trouve que c'est un peu le bordel sur le chantier et qu'un ratissage pour virer les déchets serait le bienvenu. A voir avec l'équipe. 

Bonjour à tous , 
Après une pause dans nos publications (et oui la vie continue   quand on construit. 
Voici un point de situation de l'avancée de notre construction. 


Tous les jours de la semaine , une équipe de 3 maçons est sur le chantier. 
Après avoir monté les briques , ils se sont attaqués à la mise en place des briques porotherm. 
La première rangée de briques porotherm est posée sur une arase étanche de ciment hydrofugée. 
Tout cela monte, rapidement, du moins quand on revient après s'être absenté. 
Il faut dire qu'une semaine de météo , ça aide. Et c'est plus agréable pour les maçons. 

Cette semaine , les maçons ont posé les chaînages et ferailles en tout genre. 
Ils sont nombreux en parasismique. Comme nous n'avons qu'une fenêtre de moins de 60cm (WC); toutes les autres sont 
armées. 
Le béton est mis en place au fur et à mesure. 

Pour les amateurs de techniques, j'ai mis des schémas. 

Quelques photos : 

La première pointe est terminée ! 



Et bonne nouvelle , les déchets seront évacués la semaine prochaine. Pénurie de chauffeur PL en ce moment. 
Dans 15 jours , c'est la charpente. 

HD² a écrit:

La première pointe est terminée ! 

« La première p... »

Et bonne nouvelle , les déchets seront évacués la semaine prochaine. Pénurie de chauffeur PL en ce moment. 
Dans 15 jours , c'est la charpente. 

Bonjour c' est parfois plus long après la maçonnerie 15 jours d' attente puis 4 jours de charpente et maintenant depuis 10 jours on attends les lattes et les tuiles ....que de temps perdu

marid a écrit:

HD² a écrit:

La première pointe est terminée ! 

« La première p... »

Et bonne nouvelle , les déchets seront évacués la semaine prochaine. Pénurie de chauffeur PL en ce moment. 
Dans 15 jours , c'est la charpente. 

Bonjour c' est parfois plus long après la maçonnerie 15 jours d' attente puis 4 jours de charpente et maintenant depuis 10 jours on attends les lattes et les tuiles ....que de temps perdu (chantier Bernard Lannoy)

Quelques nouvelles ! 

1-Nettoyage- Bernard Lannoy a fait évacuer (à notre demande) les big bag et autres emballages plastiques. 
                     Tant mieux. C'est moins le bordel et ce qu'il reste, est utile à l'équipe des maçons. 
                     Il est vendredi , je vais voir le chantier (comme tous les jours) et le chef d'équipe est en train de balayer le plancher béton de la maison. C'est un bon point. 

2-Briques- Juste vraiment content de notre choix 

3- Timing de construction- Comme l'indiquait un autre maître d'ouvrage & client de Bernard Lannoy , il y a parfois une "latence" entre la maçonnerie et la charpente. A priori, la charpente devrait être livrée la semaine prochaine. 
J'imagine en fin de semaine puisque il reste des finitions (appuis de fenêtres , tour de la maison + terrasse au mortier lissé etc...) 

4- Relationnel- Les maçons répondent à toutes nos questions , très dispos. Comme sur beaucoup de récits Bernard Lannoy, ces équipes de maçons sont un atout  pour l'entreprise. 
J'espère que ça continuera et qu'il n'aura pas de sous-traitant "surprise".  

Les maçons sont vraiment courageux sympas et la maçonnerie extra.La charpente en 3 jours par un sous traitant aucun souci.Les tuiles sont arrivés lundi et depuis hier vendredi un début timide de sous toiture .Pas encore de référent déterminé ce sera après la toiture.Les bigs bags toujours là et le wc en plein milieu des 40m de façade en pleine rue principale dommage ... un chantier ECA Orchies sur le trottoir d' en face depuis 8 jours les prestations s' enchainent à un rythme soutenu .

marid a écrit:

un chantier ECA Orchies

C'est si ça avance de votre côté c'est super !!!!
Que veut dire chantier ECA?
Avez-vous ouvert un récit?
Nous, cela nous a aidé dans le choix du constructeurs. Donc on en a ouvert un.

Bernard Lannoy vient de nous envoyer les coordonnées de notre référent .Nous n' avons pas ouvert de récit de construction .Nous avons eu un coup de foudre pour la maison témoin à Aubigny au Bac que nous avons adapté en version PMR .ECA est une société de construction artisanale sur Orchies qui avait aussi retenu notre attention .On verra la suite.

Nous avons 16 personnes qui suivent notre récit.
Mais à chaque reconnexion , je vois qu'il y a au moins 100 vues en plus!

J'imagine qu'il y a dans le lot des "candidats" à la construction.
Donc :
1-bienvenue sur notre récit et j'espère que celui-ci vous éclairera sur la construction et Bernard Lannoy .
2-Adhérer à l'AAMOI . C'est un peu les "30 millions de consommateurs" de la construction , plein de conseils et des documents en pagaille qui permettra de vous ouvrir les yeux sur ce monde qu'est la construction.
3-l'adil permet de consulter des juristes pour mettre en "surbrillance" les vices de votre CCMI et les clauses abusives.

Bonne lecture
HD²

marid a écrit:

Bernard Lannoy vient de nous envoyer les coordonnées de notre référent .Nous n' avons pas ouvert de récit de construction .Nous avons eu un coup de foudre pour la maison témoin à Aubigny au Bac que nous avons adapté en version PMR .ECA est une société de construction artisanale sur Orchies qui avait aussi retenu notre attention .On verra la suite.

Effectivement Marid , la maison témoin est top.
Je suis fan de leur sortie de cheminée ;) enfin ce n'est qu'un détail!
Notre maison , nous l'avons dessiné avec le commercial. On y a passé du temps et plusieurs RDV.
On verra ce que nos choix donneront à l'usage mais c'est la maison dont nous voulions.

Bien vérifier la charpente, qu'il n'y ait pas de soucis comme des fermettes cassées ou autres.

La charpente a été livrée par le partenaire de BLC. Même si les fixations sont fabriquées en Autriche , c'est bien une entreprise située à environ 10Km de Cambrai.
On a donc affaire à un sous-traitant local (c'est un plus) de Bernard Lannoy.

Dans 48h , ça devrait prendre forme. Le service de Cambrai Charpente m'a indiqué que le montage serait terminé avant le pont de l'ascension.
J'ai observé pas mal de mouvement des camions de livraison de Cambrai charpente.
Ce fut le rush aujourd'hui !

Eh bien vous avez de la chance .Nous avons attendu plus de 10 jours ; nous avons la maison hors d' eau (toile posée )depuis hier mais d' après les couvreurs il faudra encore 10 jours pour la fin de couverture .Heureusement que l' on avait dit à messieurs Lannoy que l' on était pressé d' emménager vu l'état de santé moteur de mon mari .

Un bon point, ils ont pris soin de ne pas poser la charpente à même la terre.

Cet après-midi pose de la charpente par 2 équipes du prestataire charpente.
Ce matin , il n'y avait rien et cet après-midi , tout était presque terminé.

Pour la maçonnerie, il ne reste pas grand chose à faire. Des finitions...
On attend notamment une bande de ciment autour de la terrasse
Elle sera mis en place après la pose du carrelage de la terrasse.

marid a écrit:

Eh bien vous avez de la chance .Nous avons attendu plus de 10 jours ; nous avons la maison hors d' eau (toile posée )depuis hier mais d' après les couvreurs il faudra encore 10 jours pour la fin de couverture .Heureusement que l' on avait dit à messieurs Lannoy que l' on était pressé d' emménager vu l'état de santé moteur de mon mari .

Bonsoir , je ne pense pas que le "hors d'eau" soit atteint à la pose d'un écran sous toiture.
Pour les délais, je ne sais quoi dire....
Si jamais les délais explosent,vous avez un garant "prix et délais convenus" ...

Comme Marid , notre chantier est en stand-by ...pendant une semaine.
tout est prêt pour la couverture mais les couvreurs n'arriveront que la semaine prochaine.
C'est une semaine de perdue au final.D'autant que la charpente avec cette météo...prend l'eau.

Bonsoir à tous.
TOP Départ pour la couverture . Aujourd'hui mise en place des planches de rive en PVC.
Du lattage et contre-lattage en cours.

De petits trucs à voir avec les couvreurs ici et là mais surement rien de grave.

D'après le planning, la couverture sera terminée vendredi.
Bon courage , il y a tout de même du boulot même si la toiture n'est pas complexe.

Bonjour : toiture terminée (manque 1 faitière) . enfin c' était long mais c' est bien fait .La votre devrait aller très vite car elle est plus simple. On espère que les plafonds et les menuiseries vont suivre .On ira peut être faire un tour aux portes ouvertes Bernard Lannoy à Saméon ce week end . [IMG][/IMG]

La couverture est terminée dans les temps.

Nous sommes contents de notre choix de tuiles. Bonne idée du conducteur de travaux responsable de ce corps de métier : une réunion de démarrage ! 1h30 à répondre à nos questions , très bien !

Une équipe de 2 couvreurs aura donc passé une semaine sur notre toiture.

Gros bémol du coté de la société qui pose la charpente...
Les poseurs laissent leurs déchets...pourtant nous laissons toujours un sac poubelle et une "bouteille cendrier".
Des morceaux de PVC partout (surement pour la future pelouse) , des clous , des vis etc...
Des goujons posés à la "vas-y comme je te pousse" .
Une lame de rive entaillée...

Autant de défauts à rattraper ensuite .

C'est pas grand chose mais quand le reste est bien exécuté , ça devient dérangeant.

"le diable se cache dans les détails".

Nous (et vous) avons lu des récits et blog qui disaient que la communication n'était pas le point fort de B.Lannoy construction.
Nous avons pu rencontrer quand nous le souhaitions le conducteur de travaux de la tranche en cours.
Un mail a une réponse sous 24h.En général...


Ces "réunions à la demande" permettent de faire le point sur les corrections à faire, l'avancée du chantier et ce qu'il va arriver ensuite.

Donc nos menuiseries auront du retard sans que cela n'impacte la date finale de réception.

Vous avez de la chance d ' avoir des réunions nous rien notre chantier est à nouveau à l' arrêt depuis 8 jours on attend comme vous plafonds et menuiseries peut être la semaine prochaine .On attend le retour de notre référent suite au réunion de chantier hebdomadaire .Que de temps perdu ...Nous esperons emménager avant le 17 décembre date de réception (commencé le 17 janvier).Ma construction précédente (semi plain pied )avait mis 7 mois pour 150m2 hab .Il va falloir prendre son mal en patience au sens propre et figuré.Dommage que la maladie ne s' arrête pas cela nous rendrez moins impatient .

Suite à un changement d'assurance , apparemment il n'est plus possible que le maître d'ouvrage (client) ait les clefs pour visiter le chantier après sa journée de travail (la mienne ).
C'est comme ça , mais du coup, le chantier perd en transparence...
Mais ce qui est le plus embêtant c'est qu'il va falloir se prévoir des rendez-vous en plus de la journée de travail.

C'est vraiment dommage, en effet, vous ne pourrez pas aller contrôler chaque jour le chantier.

Oui c'est dommage.
Rigoureux sur ce point , ils doivent l'être aussi sur la qualité de la construction et le délais de livraison.

On attaque la deuxième semaine sans activité sur le chantier.

Très utile pour les MO :

- Reconnaître des bandes bien faites



- Le marqueur permanent sur le placo !

Après deux semaines de silence monastique sur le chantier.
On "livre le matériel ce lundi sur le chantier".
Alors je passe sur le chantier... et là surprise !!!!

Y a rien sur le chantier !!!!
Rien de rien... [je trouve la chanson de plus en plus familière]

C'est vraiment pénible ça !

ça y est c'est reparti !

Les ouvriers sont revenus sur le chantier et ont passé la journée à bosser.
Résultat : le plafond de BA13 a été posé.
J'espère que l'enchainement va suivre sans pause.
Etonné aussi , les suspentes sont clouées. Moi je préfère les vis TTPC, peut être une question de goût.

Et voilà , après quelques atermoiements , les menuisiers sont là et ça bosse dur !
Tous les fenêtres et baies ont été posées , il reste à mettre la porte de garage.
C'est beau et harmonieux.
Le chef d'équipe est disponible et répond aux questions sur la technique.


Contre temps en prévision puisque les volets ont tous été montés avec des tringles MAIS se sont des sangles qui sont prévues au contrat.
On va voir la réactivité du constructeur...

Mise à jour = la porte de garage est posée!

            

« Les menuiseries sont là ! »
   

Réunion de chantier.
Beaucoup de petits détails à régler notamment l'histoire des tringles ;)

On mettra en ligne un nouvel article quand ces corrections auront été faites. ça ne devrait pas poser de soucis.
Affaire à suivre.

Moins bien, on annonce une nouvelle pause de 15 jours.
Ce qui redécale le planning d'une semaine.
Là aussi, affaire à suivre.

HD² a écrit:

Réunion de chantier.
Beaucoup de petits détails à régler notamment l'histoire des tringles ;)

On mettra en ligne un nouvel article quand ces corrections auront été faites. ça ne devrait pas poser de soucis.
Affaire à suivre.

Moins bien, on annonce une nouvelle pause de 15 jours.
Ce qui redécale le planning d'une semaine.
Là aussi, affaire à suivre.

Bonjour idem chez nous on attends ; ça ne suit pas (visiblement du retard ailleurs ...)

Si entre chaque corps de métiers , il y a quinze jours de pause sur le chantier , on se doute qu'ensuite il y ait du retard
L'essentiel c'est que le travail soit bien fait , si retard il y a, des indemnités de retard seront dues !En je te comprends Marid ... c'est agacant .

Quels sont tes petits problèmes à toi dans la maison?
[En Message Privé]

Bonjour,

Le constructeur doit vous livrer la maison à date de DROC + délais de construction (10 à 12 mois en général).
C’est à cette date que les pénalités de retard commencent et c'est vraiment très rare d'y arriver.

Effectivement si on compte la DROC + le délai, on a le 9 décembre de cette année.

Au début il prévoyait la semaine 2 de Janvier 2017
Puis , on cible désormais le 18 décembre 2016.
L'argument des congés payés à rajouter au délai de construction n'est [pour moi] pas valable.
Rien sur légifrance qui fait mention de ça.

Qu'en pensez-vous?
Non , parce que 1/3000 de pénalités ça fait vite monter la facture...