[53] En route pour la grande aventure ?

Bonjour à tous .

Un petit article sera publié ce soir vers 21:30

Bisous à tous .

Ahhhhhh j'ai hâte !!! Bonne ou mauvaises nouvelles !???

Bah alors Tu nous as oublié ^^

Elle met du suspense là...

Je suis désolé j'étais malaaaaaaaaaaaaaaaaaaaade

Ahhh mince !

Coucou à tous ! 
Me revoilà ! Plus tard que prévue mais j'étais malade et semaine ultra mouvementé ! 

Que dire de ces derniers jours ... Pleins de rebondissements ! On en est pas encore sorti ! On a toujours pas choisi notre CST ! Que je vous raconte plus ou moins chronologiquement ...

Mes parents sont venu nous rendre visite cette semaine, c'était donc l'occasion de revoir un max nos CST pour pouvoir poser plus de questions ( mon père travaillant à LM depuis aussi longtemps que je m'en souvienne en connais énormément côté normes, matériaux etc ... et ma mère étant dans l'immobilier à son petit package de connaissances aussi ) 

Nous avons donc demandé à Villadéale et Villarêva de venir chez nous . 
Je précise qu'avant une sorte "d'ultimatum" à Villadéale leur disant que soit ils venaient soit ils étaient KO nous n'avions plus eut de nouvelles !!!!
Nous avons également demandé à ces deux constructeurs de nous fournir un contrat vierge pour pouvoir l'étudier ainsi qu'une notice descriptive pour pouvoir avoir les détails .

RDV pris donc avec ces deux CST . Le même jour. Un le matin et un l'après midi .

Nous avons rencontré d'abord Villarêva . 
Comme d'habitude l'échange était très cordiale, un vrai sérieux de la part du commercial qui est venu avec plan de masse, plan d'implantation possible, plan de la maison en 100m2, PLU  etc ...
Mon père lui a posé beaucoup de questions, pour lesquelles il a eut des réponses claires, net et précise . On sentait que Mr connaissait son sujet et avait un minimum travaillé dessus. C'est agréable . 

Plusieurs points positifs sont à relever : 

1.Il est venu avec ce qu'on lui avait demandé et aussi avec une copie d'une feuille de fin de chantier qu'on remplis lors de la remise des clefs pour nous montrer ce à quoi cela ressemblait .

2. La notice descriptive est TRÈS CLAIR, avec références, photos etc...  Beaucoup de matériaux qui sont connu pour ne pas être de la "crotte" Schneider, Grohe etc ... 

3. L'agencement proposé est très correct dans son ensemble même si quelques points à retravailler. 

4. Nous pouvons voir tout ce qui est gamme carrelage etc avant de signer quoi que ce soit.

5. Deux propo d'implantation pour la maison , la première permettant d'avoir nos pièces de vie plein sud et donc la maison à la verticale , la seconde en maison horizontale plus classique.

6. Tout est chiffré dans ce qu'il reste à notre charge pour pouvoir passer par eux si nous ne trouvons pas mieux ou que finalement on veut faire nos faignants ! 

7. Portes en 83

Quelques points négatif néanmoins : 

1. Poêle à pellet dans le salon comme unique source de chauffage pour toute la maison ... On nous met une prise en plus pour pouvoir mettre des convecteurs dans les chambres si souhaité ... Autant dire que ce sera un achat obligatoire si on ne vit pas les portes grandes ouvertes ... CA c'est pas du tout positif ...

2. L'isolation du toit (ou des combles ) d'après ce que j'en ai compris par mon père n'est pas au top non plus ... de simples rouleaux de laine de verre ouai c'est bof bof ... Quand on connait toutes les techniques en soufflé etc ... Point négatif également.

3. Douche et baignoire non incluse dans le prix . 

Je ne pourrais pas vous détailler les questions de mon père car honnêtement pour moi c'était du Russe ! 

L'entretient c'est terminé de façon très positive, avec néanmoins un très bon ressenti pour mes parents . 

A la suite de l'étude du contrat et de la notice descriptive en détail nous avons tiqué sur quelques points. J'attends de les éclaircir avec Mr Villarêva avant d'en parler ici .

Prix de la maison de 100m2 sans garage : 119K et des poussières


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L'entretient avec Villadéale je le sentais plus compliqué avant même sa venue ... Je commence à connaître le fonctionnement chez eux et je me doutais bien que ce ne serait pas aussi carré ... Ça n'a pas loupé ... Déception ...

Premiers échanges courtois... Sauf que c'est limite à nous de parler tout le temps ...  
Mr Villadéale est venu avec le plan général du lotissement uniquement .. Je lui demande donc si il a prit connaissance du terrain, ce qu'il en pense . Il nous dit que le terrain est très bien et spacieux . Ok.

Comme ça traîne plus ou moins, mon père prend les choses en mains et demande à savoir le procédé de construction étape par étape. Mr Villadéale sort un classeur reprenant les étapes de la construction . Mon père pose des questions qui trouvent plus ou moins leurs réponses... L'entretient se tend un peu ... Je ne vais pas vous le cacher. Surtout lorsque mon père se penche sur la question de l'électricité ( quelle marque ? quels fournisseurs ? quels artisans ? ) et pour lequel il ne trouve PAS de réponse ! Mr ne sait tout simplement pas ce qu'il pose !!! "Faut demander à l'artisan sur place " ... Mon père répond donc que non c'est à lui de savoir, qu'il y a de tout, qu'il s'y connait et que du made in china premier prix, n'équivaut pas tel ou tel marque ... Pas de réponse ... "Partez du principe que c'est du basique" .. Mon père s'agace encore en disant qu'il y a du très bon basique comme de la merde et que chez LM il en voit de toute les couleurs ... 

QUELLE ERREUR ! 

Mr Villadéale commence à dénigrer la propre enseigne de mon père DEVANT LUI ! En disant que de toute façon aucun artisan ou pro ne se fournit chez LM ... Eh bah si en fait ... des tonnes ... quand ils ne vont pas au brico dépôt du coin ... 

Questions sur la plomberie et même réponse ! Il ne sait pas ! Faut voir avec l'artisan ! 
C'est VRAIMENT PAS SERIEUX ! On ne dit pas "vous demandez à l'artisan de vous poser cela sinon" ET TON CHIFFRAGE ? ? ? Je rêve ... 

Bref ... L'échange étant tendu ma mère calme le jeu et demande à voir les plans ... ou bien c'était moi je ne sais plus .. Pour vous dire il ne savait même plus si on voulait du PP ou du R+1 !!! 
Il n'a pas de plans retravaillé .. Donc je ressors celui que j'ai fait, pour avoir son avis ... Ma mère explique que ce n'est pas sérieux, que la moindre des choses c'est quand même de venir avec un plan quoi ... Mr ne veut pas faire travailler les équipes de géomètres ou je ne sais quoi si c'est pas sûre de passer par lui .. OK... Bref
Mon plan donc est bien dans son ensemble voilà ... Ma mère tique en disant que le garage intégré c'est pas top, qu'un garage accolé serait mieux ... Il nous sort une maison avec garage accolé plus grand au quasi même prix que l'intégré. C'est un bon point . 
Plan type à retravailler bien-sure mais c'est quand même mieux !

Nous parlons donc de ce fameux plan, de ce qu'on pourrait changer . 
Questions pour les modifs qu'on souhaite, les plus values .

Nous sommes content de cet entretient mais néanmoins déçu par le manque de connaissance côté matériaux, de plus nous n'avons pas eut de notice descriptive à notre disposition pour le moment ... je l'ai re-réclamé par sms avant hier et j'attends pour le moment une réponse ... 

Points Positifs de cette rencontre: 

1. Le garage c'est quand même un gros point +++ 

2. Portes en 83

3. PAC avec plancher chauffant partout.

4. Iso des combles / toît en laine de (roche ou verre je ne sais plus la honte ) soufflé .

5. Iso du sol qualitative.

6. Douche et baignoire incluse dans le prix .

Points négatifs : 

1. Mauvaise connaissance des produits et matériaux ... commercial pur ? 

2. Pas de notice descriptive à disposition.

3. Aucune info sur la possibilité de voir les carrelages, néanmoins étant fourni par aubade je suppose qu'en y allant on pourra voir ...

4. L'impression de faire "chier" ...

A la fin de notre rencontre nous avons eut un exemplaire de contrat type vierge remis à notre disposition. C'est une bonne chose. Nous avons noté quelques points à discuter et comme pour Villarêva je vous en ferais part après avoir obtenu réponse à mes questions.

Prix de la maison de 101m2 et garage de 20m2 avec porte de garage motorisé, enduit bi ton , baies coulissantes etc... 116 181€

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Voilà pour ces deux entretiens ... Nous attendons la notice descriptive de Villadéale pour pouvoir comparer et se décider prochainement ... Seulement je vous parlais de rebondissement les voici :

1. Maisons Guillaume qui se disaient hors budget essaient finalement de nous faire un plan de 1OOm2 dans notre enveloppe ! Nous attendons d'en savoir plus . Dans les prochains jours .

2. Maisons Battais : Ce sont les petits nouveaux de cette semaine , nous avions été a une porte ouverte, pris les coordonnées mais nous étions persuadés qu'ils seraient totalement hors budget à cause du procédé de construction ( murs extérieurs en bio'bric etc ... ) Mon compagnon a quand même décidé de prendre RDV avec eux et m'en a avertis après coup ... Il s'investi donc je ne vais pas le blâmer ! On a donc rencontré Mme Maison Battais hier matin avec mes parents et mon chéri. Et nous avons été bluffé par le sérieux ... Réellement !

Dès ce premier rendez vous, Mme Maisons Battais est venu avec un énorme classeur détaillant chaque étape de la construction, les matériaux et les marques utilisées, l'étude de sol qu'ils font systématiquement ... Pour dire mon père n'avait même pas de questions à poser tellement c'était clair ! Elle avait les plans du lotissements, de notre lot, PLU, règlement etc... 

Nous avons vue en photo le choix des lots inclus dans la maison : Portes extérieurs incluses (1O modèles) ,portes intérieures (6 modèles), meubles de SDB, douches à l'italienne, baignoire, fenêtre et WC ... 

BEAUCOUP DE POINTS POSITIFS :

1. Murs en Bio'Bric

2. Charpente Tradi pour les maisons où c'est possible (pas pour les toits plats forcément je pense)

3. Isolation du sol, des murs, du toit/ combles très bonne également.

4. Bons matériaux de constructions

5. Visite de Showroom prévue pour voir TOUTE la gamme proposé chez eux du sol aux portes etc avant de signer . 

6. Technico Com très agréable, qui connait son sujet 
.
7. Choix du mode de chauffage à discuter ensemble : PAC, Granulé etc etc 

Pour les points négatifs je n'en ai pas encore à dire honnêtement . 

Elle nous a dit que pour notre budget le garage c'était vraiment tendu tendu ... Mais qu'elle allait faire son max pour voir ce qu'elle pouvait nous proposer avec les dessinateurs etc..
Nous devons donc la revoir très prochainement et aller au showroom avec elle également , la semaine pro serait top !.

C'était notre CST surprise de la semaine quoi ... 


Voilà voilà !

Sinon petit point rapidos côté budget: 

1. Partenariat de la boite de chéri à le CMB 5k en + à taux 0 donc total de 15k en plus du notre PTZ à taux zérO. 
2. Frais de notaire du terrain 1150e .


Bonne journée à tous et bon WEEK END ! 

Ah oui que de rebondissements (je suis ton sujet sans intervenir). Super que tes parents aientvus les constructeurs ça t'a bcp aidé apparemment.
J'ai rencontré Maisons Battais au salon de l'immo à St Jacques et le commercial m'avait dit que mon budget de 115 K€ (do et raccordements inclus) pour 90m2 était trop juste pour bosser avec eux donc je vais voir ce qu'il te propose mais ce constructeur a très bonne réputation.
Bon week-end

Je vous souhaite à tous et à toutes un joyeux 1er Mai

Bonjour à tous !
Un article de récit à paraître ce week end et vous allez voir on va bien rigoler ...

La mauvaise foie de certains constructeurs est sans limite

Hum, hâte de voir cela 

Ceres35 a écrit:

Bonjour à tous !
Un article de récit à paraître ce week end et vous allez voir on va bien rigoler ...

La mauvaise foie de certains constructeurs est sans limite

+1 avec Gg!

Je suis aussi ton récit! Super intéressant et hâte de lire la suite!

J'avais fait une étude avec maisons battais aussi, les échanges avec aux m'ont donné une impression de sérieux.
Je ne suis pas allé plus loin car avec mon constructeur j'avais l'aménagement d'un étage en plus.
Mais je pense qu'avec Maisons Battais la construction se serait bien mieux déroulée.

Bonjour à tous ! 

Aujourd'hui je vous propose un poste mise au point. 

Ce récit est OBJECTIF a 1OO%, je pense être honnête, sérieuse et fiable. 
Je m'applique à chaque articles, pour vous proposer une vision objective de chaque constructeurs, j'y note les points négatifs comme les points positifs (et dieu sait que ça me prend un temps fou) 

Aujourd'hui je suis en colère, pour ne pas dire furieuse . 

Si certains constructeurs sont mécontent de l'image que je véhicule d'eux (VILLADEALE département 35 pour ne pas les citer) je n'y peut rien . 

Je vous explique donc en toute objectivité et honnêteté le pourquoi du comment . 

Comme vous le savez depuis le début, nous étions emballé par l'enseigne VILLADEALE [b]35  [/b]mais moins par la façon dont travaillait leur commercial . . . 
Des mails sans réponses, des sms sans réponses ... Pas d'intérêt pour notre projet outre mesure, Dénigre le travail de mon père devant lui , impossibilité de nous communiquer les composants de la maison (elec, plomberie etc ) . . . Beaucoup de questions sans réponses... Bref ... On aimait l'enseigne, la maison proposé, mais moins le manque de sérieux de la personne que l'on rencontrait .

Il y a déjà une semaine et demie j'avais demandé une notice descriptive pour le plan que nous avions préféré avec eux ... J'ai envoyé un premier sms resté sans réponse, un second sans réponse également ...

Excédé d'un tel comportement mon compagnon a téléphoné au commercial hier soir . 
Il lui a expliqué que nous étions emballé mais qu'on ne signerait rien tant que nous n'aurions pas une notice descriptive à lire . REFUS CATÉGORIQUE DE NOUS FOURNIR CE DOC SI NOUS NE PASSONS PAS PAR EUX DE FAÇON CERTAINE  .

Vous achetez une voiture sans en connaitre le moteur vous ? ? ? 

Mon compagnon lui explique donc que nous voulons voir cette notice AVANT , que d'autres constructeurs nous ont remis les leurs sans aucun problème... Que nous ne comprenons pas ce refus . 

Et là vous allez rire le plus drôle entre en scène ... ON NOUS REPROCHE NOTRE RÉCIT SUR CE FORUM !

Apparemment le directeur est " fâché " de ce qu'il lit et à besoin "d'être rassuré" (je cite bien les paroles échangés hein ...) ... Pourtant je ne relate que les faits ... Et s'en suit un long discours concernant notre récit qui les dérange etc ... 

J'ai envie de dire que la mauvaise pub ils se la font TOUT SEUL !

Nous étions prêt à signer si ils nous donnaient cette notice et qu'on pouvait la lire chez nous AVANT de confirmer quoi que ce soit et cela malgré les nombreuses approximations du commercial ... 

JE NE CHANGERAIS PAS MA FAÇON D’ÉCRIRE CE RÉCIT !!!

Le commercial à été jusqu'à dire quand même qu'il fallait qu'on voit avec le RESPONSABLE si on voulait faire construire et avoir une notice ... JE RÊVE LA ? ... Tout ça a cause d'un RÉCIT ? 

Quel est le meilleur moyen de faire fuir le client ? Refuser de lui montrer une notice descriptive ... 

Nous avons été patient, nous avons du nous démerder depuis le début et maintenant on nous reproche d'exposer notre avis et de demander aussi vos conseils ? Mais si le commercial était plus réactif nous n'aurions pas eut tout ces reproches à écrire ! 

QUELLE DECEPTION ! 

On se projetait déjà dans cette maison! ! ! 

On c'était dit qu'on appellerait VILLADEALE dans le 53 pour voir si eux étaient plus sérieux mais il semblerait que ce soit le même dirigeant ... 
Alors je ne sais pas ce que le commercial peut bien raconter mais comme notre récit vous passionne autant nous n'exposons que la VERITE ! 

MERDE ALORS ! 

JE PENSE QUE C'EST PLUTÔT NOUS QUI DEVRIONS DEMANDER DES EXCUSES POUR LE COMPORTEMENT QU'ILS ONT DEPUIS LE DÉBUT surtout que j'ai eut la décence de ne pas parler du contrat vierge remis  ! 

Bravo VILLADEALE 35, vous venez donc décevoir  des personnes qui était prêtent à vous accorder un projet de vie de 25 ans et qui ne demandait que ce que les textes de lois exigent qu'on peut demander ... 


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Pour clore donc avec Villadéale 35 qui soyons honnête ne reviendra pas vers nous tout simplement car ils ne reconnaîtront jamais qu'ils n'ont pas été correct et qui n'aiment pas mon récit ;je vais faire une liste finale des points positifs et négatifs. 


Points positifs 

-Maison à tarif abordable
-Bonne isolation des cloisons 
-Plancher Chauffant dans toute la maison 
-Maison bien pensée, fonctionnelle 

Points négatifs

- Pas de notice descriptives si on n'est pas sûre de passer par eux, donc c'est un peu la loterie.
- Pas d'étude de sol
- Beaucoup d'approximations lorsqu'on cherche à savoir plus que l'isolation du sol et des cloisons.
-Beaucoup de postes soumis à plus valus.
- L'excuse de voir ça " A la MAP ou avec les artisans " revient à chaque questions ce qui ne permet pas d'envisager les plus valus avant et donc d'avoir un budget bien défini 

gg0_150 a écrit:

Hum, hâte de voir cela 

Ceres35 a écrit:

Bonjour à tous !
Un article de récit à paraître ce week end et vous allez voir on va bien rigoler ...

La mauvaise foie de certains constructeurs est sans limite

Eh voilà c'est posté, bonne lecture moi je vais me reposer trop de colère et de contractions 

Bianka a écrit:

+1 avec Gg!

Bonne lecture .

grandesoeur a écrit:

Je suis aussi ton récit! Super intéressant et hâte de lire la suite!

Merci beaucoup c'est très gentil à toi  ! 

lebrun35 a écrit:

J'avais fait une étude avec maisons battais aussi, les échanges avec aux m'ont donné une impression de sérieux.
Je ne suis pas allé plus loin car avec mon constructeur j'avais l'aménagement d'un étage en plus.
Mais je pense qu'avec Maisons  Battais la construction se serait bien mieux déroulée.

Ah on a adoré Maison battais à un point ... mais on nous demande 120K pour 72m2 habitable et 15m2 de garage ou 88m2 habitable sans garage ce n'est pas envisageable pour nous ... On est tristounet mais bon ! 

Bon c'est vraiment pas cool , car comme tu le dis , ici tu dis la vérité donc ventait à eux de vous prendre au sérieux et ils auraient eux que de bons avis ici de t'avoir part !!

Bon du coup apres sa il te reste qui ?

Allez zen,ton récit est super intéressant, nous sommes plusieurs à te lire donc continues avec la même sincérité.
Je ne sais pas si tu recherches d'autres constructeurs mais perso j'avais eu un bon feeling avec une commerciale de Lamotte lors d'un salon à Rennes mais je n'ai pas encore donné suite car je n'aurais de retour pour un terrain que début 2019.
Bon week-end

Bianka a écrit:

Bon c'est vraiment pas cool , car comme tu le dis , ici tu dis la vérité donc ventait à eux de vous prendre au sérieux et ils auraient eux que de bons avis ici de t'avoir part !!

Bon du coup apres sa il te reste qui ?

Alors du coup on a Villarêva qui fait un EXCELLENT travail franchement ... On doit encore voir quelques points avec eux mais rien à redire ... On est juste emmerdé par le fait que ce soit un poêle a granulé avec seulement 18kg de "réservoir" donc on leur a demandé si ils avaient d'autres plus cher mais avec un plus grand réservoir pour avoir de l'autonomie plus conséquente car comme des fois on est amené à partir plusieurs fois par ans pendant plusieurs jours on aimerait être sure qu'au retour d'un long WE en hiver on soit pas en train de se cailler les miches :p . 
+ Deux - trois petites choses qu'on doit caler encore avec eux . 


Maisons battais on a laissé tombé mais on est très déçu car franchement on était amoureux de ce qu'ils proposaient . Seulement je ne mets pas " Plus de 140 000" pour à peine 100m2 ... La belle faïence, le beau carrelage et la belle douche ne nous suffisent pas pour un tel surcoût ... Ils avaient l'avantage de bosser en Bio'bric mais bon tant pis . 

Maisons Phenix, nous n'avions plus eut de nouvelles après un mail, il c'est avéré qu'en fait le mail était passé à la trappe ... Gros quiproquo donc car on attendait mutuellement des nouvelles de l'autre ... Même si ils ont les points négatifs qu'ils ont pour ce qu'ils avaient proposé sur l'ancien terrain , on veut quand même voir sur ce nouveau terrain ce qu'ils peuvent nous proposer . 

Villadéale 35 donc concrètement bah c'est foutu à moins qu'ils reviennent vers nous et reconnaissent leurs erreurs ... a ce moment là peut être qu'on pourra retravailler ensemble sur le projet ... Mais j'en suis pas convaincue ...

On hésite à contacter Villadéale 53 pour voir avec eux en leur expliquant clairement ce qui a cloché avec celui du 35 voir si eux sont plus sérieux ... mais je crois que c'est le même directeur et si ce directeur est offusqué pour un simple récit ... enfin bref on va peut être appeler au cas où je ne sais pas ... ( D'ailleurs je ne sais même pas si le commercial nous a dit la vérité quand il disait que sont directeur avait dit ceci et cela ... donc bon ) 

Maisons Guillaume on attend du coup leur retour ... bon ce sont vraiment les moins réactifs mais même si ils répondent plus lentement, ils répondent donc à voir ... on est en attente de propo . 


Après, je ne sais pas si il y a d'autres bons constructeurs sur le 35 et le 53. J'avoue qu'à force je fatigue et ça à tendance à m'agacer plus facilement ces derniers jours ....

Bonjour,

Je m'abonne aussi ici ! Je viens de lire les 29 pages. Très intéressant dis donc, et j'aime bien aussi ta façon d'écrire . Attention à ne pas trop t'énerver (plus facile à dire qu'à faire je conçois) mais ils sont perdants dans l'histoire. Je suis sûre que vous allez trouver votre bonheur

Bonjour et merci beaucoup !

Tu sais je m’énerve dans mon coin et puis ça passe mdr ... les hormones n’aident pas je dois l’avouer haha !
Mais le comportement du commercial de Villadeale vraiment je trouve cela d’un manque de correction et de respect excecrable !

Oui, ils n'assument pas et le pire c'est qu'en ayant réagi comme ça ils ont fait tout le contraire (si toutes fois ils essayaient de vous convaincre de les choisir )
Mdr 😂 tant mieux, vaut mieux ça que de s'énerver sur les autres.

Ah sacré rebondissement ceres, tu à pris se constructeur la main dans le pot de confiture pour ne pas les citer "viladéalle 35", et oui ils lisent les récits...
comme du coup ils ne peuvent maîtriser la communication ils sont resté bête comme des ânes battu  , donc ils sont de mauvaises Foix une surprise non, ils vaut mieux tourner les talons et donner ton projet d'une vie à un constructeur qui le mérite vraiment pas eux sa s'est sur

Hé oui GG0 quelle mauvaise foi !
Surtout qu’on était très emballée par la maison proposé ! Mais je suppose que si la notice descriptive nous a été refusé sans signature c’est qu’elle doit comporter des entourloupes‘ ou alors des trucs de très basse qualité ... ou bien qu’ils forcent les gens à s´engager pour l’avoir ... c’est Dommage !

Je ne sais pas si le villadeale d’une autre région sera pareil ou pas du coup :/... on a bien vue que Phenix d’une region a l’autre ca changeait beaucoup mais je ne sais pas si ce sera pareil pour eux ...

Quel manque d’honnetete quand même ! C’est dingue

Hello. Je passe avec un maitre d'oeuvre. Il n'a pas de notice descriptive mais il explique ce qu'il va mettre et comment et avec quels matériaux. De toute façon il y a un dpu avec des normes pour toutes les constructions. Quand j'ai un doute j'envoie un mail et j'ai une trace écrite de la réponse.il y a un showroom chez mon moe qui permet de voir les portes et meubles de sdb de base. Totale confiance en lisant les récits de construction sur lui et en le rencontrant. Je suis dans le 49.c'est à côté du 53 et pas loin du 35.il bosse aussi sur Le Mans.
Tu devrais réfléchir à prendre un moe sérieux. Tu aurais plus beau, plus grand et moins cher. Je suis à peu près à 1400 euros du mètre carré avec des prestations haut de gamme. Bonne recherche. Évite les constructeurs bloqués sur des plans avec 150 € de plus value pour une prise. Moins de 30 chez un moe.

Maître d’oeuvre il n’y a pas de vraie engagement dans la maîtrise des coûts, pas de CCMI donc non pas pour ce premier projet .
J’ai lu bien assez de témoignages forums et eut de témoignages de connaissances qui au final s’en sont ressorti à devoir finir le chantier seul ou débourser bien plus qu’estimée au départ . Il n’y a vraiment aucune sécurité concernant les coûts finaux et ça pour ce projet ci c’est juste impossible.

On a pas de budget à rallonge malheureusement ... et si par malheur la personne au final nous sort des devis à 5k en plus ou ce genre de chose on ne pourra pas les assumer .

Bah si , à partir du moment où tu signe les devis c'est fixe . Apres si tu change c'est sur que c'est en plus values Mais normalement pas de surprise ..
Mais franchement tu serait surprise des plan et du prix !! Nous on c'etait dit que ventait pas possible d'avoir une maison comme sa apres avoir vu que des constructeurs . Mais bon c'est ton choix ^^

Mais justement entre ce que t´zstime le gars au tout début était les devis que finalement il te sort j’en ai vue plusieurs avoir de grosses mauvaises surprises :/

Ah Mais avant de signer tu as les devis .. Je comprends pas ^^
Et puis les devis sont détailler donc tu vois tout ce qui est compris ...

Mais apres c'est toi qui vois ! Mais je sait que pleins de personnes ont cette image alors que les maîtres d'œuvre savent bien faire leurs devis pour justement ne pas avoir de mauvaises surprise .. Sinon leurs réputations en prendrais un coup je pense .. Meme si c'est comme dans tout les domaines il y en as des mauvais ..

Pour que le moe soit intéressant il faut un écart de prix. Si tu gagnes 20 ou 30000 tu peux te permettre 5% de marge.qui plus est ça peut être des moins values.j'ai beaucoup lu sur ce forum sur les moe avant de me décider à en prendre un et je n'ai rien vu qui fasse peur. Tu ne paies les artisans que si le travail est fini et bien fait. Pour une première choisis bien ton constructeur. Visite sans lui des maisons qu'il a faites. C'est ce que j'ai fait pour mes deux premières et ça m'a bien servi.

Gagner 20 ou 30K sur une maison a 120K environs ça m’étonnerait que ce soit possible ou alors c’est un champion :p !

Oui on est rodé a force déjà beaucoup sont élimines rien qu’avec leurs réponses à nos questions ...

Un constructeur prend 30 % de marge,30.000 pour lui et 90.000 pour la construction. Un maitre d'oeuvre prend 10%, 12000 pour lui et 108000 pour la construction avec donc 18000 euros de prestations en plus.le prix d'un garage ou d'une chambre. En plus un moe fait de plus belles maisons plus fonctionnelles et il s'aligne sur le budget du client.

Faudrait qu’on en rencontre c’est sûre mais comment trouver «  un bon »? On ne connaît personne ici ... on est là depuis fin décembre ... surtout que plus l'accouchement Approche ... plus ça me stress de pas être vraiment fixé sur ce point :/...

Peut-être en précisant la commune ou le coin du département ou tu fais construire certains qui te lisent pourraient te conseiller un moe. Ou en posant la question dans une rubrique dédiée du forum. Un moe passe chaque semaine sur un chantier et s'occupe de tout. Bon courage pour ta grossesse. Dans mon couple c'est moi qui gère tout pour la future construction et je sais que c'est beaucoup de temps et de doutes.là je suis dans l'oeil du cyclone en attendant la validation du Pc

Nous avons déjà écrit le lieu de construction c’est Landivy dans le 53 mais c’est à la limite 35 ( quelques petits km ) jusqu’a Présent toutes les personnes rencontrées étaient dans le 35 ( Rennes , fougères etc ...) donc je pense que des gens de ce domaine dans le 35 peuvent intervenir pour ce projet .
Parce qu’en Mayenne 53 ça a pas l’air d’etre La joie que ce soit CST ou autre mdr

Essaie le miens si tu veut , peut être qu'il irait jusque labas ...
Mais complètement d'accord avec Korrigan ! Pour moi il faut absolument que tu tente !!!

Ne serait-ce que pour avoir un plan adapté au terrain et à l'exposition. En général pour les premiers rdv c'est au cabinet du maître d'oeuvre.

Korrygan alors la c’est mal barré car jusqu’a La fin de la grossesse ( mi juin si je vais’ jusqu’au bout ) j’ai pas le droit de faire plus de 15mn de voiture 2X par semaine mdrrr

Et j’ai déjà fait beaucoup trop d’abus sur ce point notamment pour trouver le terrain et me rendre à la clinique :(

Moi le' miens c'est toujours déplacer ^^

J’ai envoyé deux trois demandes A des cst par contact web aujourd’hui .

Et j’ai contacté aussi quelques trucs de maître d’oeuvre... pour voir ... mais comme j’y Connais rien ...

Je sens que ça va encore être fatiguant ...