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[53] notre petit nid d'amour en THPE

Récit de construction de julie2405 - 145 messages - Affiché 44.480 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

julie2405
Messages : 158
Dept : 72
Ancienneté : + de 9 ans

Récit créé le :

22 octobre 2009 à 23h23

Présentation du projet :

bon...apres une lecture assidue de tous vos recits je me lance...
nous ( mon homme, moi et notre minette de 6 mois bientot) sommes en phase avancée de notre projet...
nous avons trouvé le terrain...au debut nous voulions un terrain perdu en pleine campagne...nous l'avions trouvé malheureusement les frais de viabilisations se sont avérés bien trop important pour notre budget...

nous nous sommes rabatus sur un terrain dans un petit lotissement, c'est une parcelle de 1154 m2 à un prix defiant toute concurence : 6,5 euros le metre carré...le terrain nous revient donc à 7500euros et cela nous laisse plus de marge pour faire la maison de nos rêves...

bon on a du revoir nos rêves un peu à la baisse mais bon....

on voulais une pac air/eau...17000 euros...on a dit non et le chauffe eau solaire 5000 euros on a pas pu non plus...

on a donc tout misé sur l'isolation et l'orientation de la maison
donc c'est un plein pied
elle est en brique bgv thermo (r= 1) + laine de verre 12 cm dans les murs
le plafond est isolé de 31 cm de laine de verre soufflée
il y a une isolation suplementaire de la chappe avec un r de 2.5
une vmc double flux 92% de rendement
les fenetres et baies vitrées sont en alu noir
il y a une baie vitrée de 4 m sur 2.25 dans le salon...
enfin voilà je pense à peu pres avoir tout dis sur le descriptif de la maison....
en attendant vos conseils et vos avis sur nos plans...
merci

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

gadget17 
325 msg (17)
Le 22/10/2009 à 23h37
julie2405 a écrit:
nous nous sommes rabatus sur un terrain dans un petit lotissement,....le terrain nous revient donc à 7500euros


J'aime bien le terme "rabattus", il y a beaucoup des personnes qui ont payer leur terrain 10 fois plus pour 2 fois moins de surface

C'est super pour vous. Vous n'êtes pas trop isolés quand même ? Sinon il est donne bien sur la photo. Sympat aussi la haie au fond.

Comme dirait Isaac, bon réflexe pour l'isolation et l'orientation . Mais où est le nord, coté entrée ?

Cela ne va pas faire trop boite de sardine avec la porte entre l'entrée et le salon dans 2m² ?
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gadget17 
325 msg (17)
Le 22/10/2009 à 23h43
julie2405 a écrit:
nous nous sommes rabatus sur un terrain dans un petit lotissement,....le terrain nous revient donc à 7500euros


J'aime bien le terme "rabattus", il y a beaucoup des personnes qui ont payer leur terrain 10 fois plus pour 2 fois moins de surface

C'est super pour vous. Vous n'êtes pas trop isolés quand même ? Sinon trés joli comme terrain, j'aime bien la haie du fond également.

Comme dirait Isaac, bon réflexe pour l'isolation et l'orientation . Mais où est le nord, coté porte d'entrée je suppose ?
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julie2405 
158 msg (72)
Le 22/10/2009 à 23h59
gadget17 a écrit:
julie2405 a écrit:
nous nous sommes rabatus sur un terrain dans un petit lotissement,....le terrain nous revient donc à 7500euros


J'aime bien le terme "rabattus", il y a beaucoup des personnes qui ont payer leur terrain 10 fois plus pour 2 fois moins de surface

C'est super pour vous. Vous n'êtes pas trop isolés quand même ? Sinon il est donne bien sur la photo. Sympat aussi la haie au fond.

Comme dirait Isaac, bon réflexe pour l'isolation et l'orientation . Mais où est le nord, coté entrée ?

Cela ne va pas faire trop boite de sardine avec la porte entre l'entrée et le salon dans 2m² ?


oui...c'est vrai on est conscient que le terrain est vraiment pas cher...et il est sympa...derriere la haie, c'est le stade de foot...non...on va dire que la seule chose qui nous ennuie un peu c'est d'avoir des voisins de chaque côté...car en ce moment on est en location dans une fermette au milieu des vaches et on cherchait un peu ça...en même temps on pense à notre fille et on se dit que ça sera mieux pour elle.
le nord est bien côté entrée et on fera la terrasse de l'autre côté plein sud
je ne vois pas trop ce que tu veux dire quand tu parles du salon et de la porte d'entrée? tu parles du hall?
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Evan38 
1 385 msg (38)
Le 23/10/2009 à 06h50
Bonjour Julie, comme promis me voilà !!!

Une chose est sûr le terrain est donné à ce prix là, mais ca on te l'a déjà dit pour info le même vaut à peu près 125000€ là ou nous faisons construire et encore c'est pas très cher pour notre région. enfin on va pas se plaindre nous ne le payons pas.

Pour tes prestations:

-La PAC est tout sauf ecologique donc c'est plutôt bien que tu l'evites, par contre essayes de remplacer une partie de ton chauffage electrique par un poele à Granule de type RIKA Como ou Rio, tu as une maison pluôt pas mal isolée dans une région très tempérée, et le poêle à granules est très pratique: démarrage automatique, peu de cendre, à recharger tous les 3-4jours. C'est ce que nous allons mettre et ce sera notre chauffage principale dans notre région froide,la VMC DF régulera la température et fera un peu office de chauffage central.

-Pour l'isolation des murs, après avoir rencontré plusieurs constructeurs je sais bien qu'il ne peuvent pas faire beaucoup mieux mais il existe bien du GR32 en 16cm, ils ne veulent pas faire l'effort, dommage...Demandes bien à ce que ce soit du GR32 et non pas utre chose, c'est la laine de verre avec le meilleur rendement.

-Pour l'isolation du plafond, cela ne coutera pas grand chose et sera très facile à faire pour le constructeur: passes de 31 à 40cm d'isolant et si possible en ouate de cellulose (meilleur déphasage de température entre autres qualités).

Evidemment ce ne sont pas des reproches mais juste des conseils se basant sur tout ce que j'ai pu lire depuis 1 an sur les constructions qui tentent de préserver l'énergie et donc la planète

Pour le plan peux tu nous indiquer précisément le sud ?

Sinon j'aime beaucoup les vues de facades de la maison

Bonne journée Smile


Dernière édition par Evan38 le Ven 23/Oct/2009 08:40; édité 1 fois
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gadget17 
325 msg (17)
Le 23/10/2009 à 07h54
Je parlais bien de la porte du hall donnant sur le salon
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Franck_78 
1 339 msg (78)
Le 23/10/2009 à 08h00
julie2405 a écrit:
c'est une parcelle de 1154 m2 à un prix defiant toute concurence : 6,5 euros le metre carré...le terrain nous revient donc à 7500euros et cela nous laisse plus de marge pour faire la maison de nos rêves...






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Ceridwenn 
2 257 msg (52)
Le 23/10/2009 à 09h16
Je la trouve sympa et facile à vivre.
Un salon de 43m2 en plus, c très confortable!

Comment as-tu fais la vue 3D de la maison?
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julie2405 
158 msg (72)
Le 23/10/2009 à 11h07
Evan38 a écrit:Bonjour Julie, comme promis me voilà !!!

Une chose est sûr le terrain est donné à ce prix là, mais ca on te l'a déjà dit pour info le même vaut à peu près 125000€ là ou nous faisons construire et encore c'est pas très cher pour notre région. enfin on va pas se plaindre nous ne le payons pas.

Pour tes prestations:

Citation: La PAC est tout sauf ecologique donc c'est plutôt bien que tu l'evites, par contre essayes de remplacer une partie de ton chauffage electrique par un poele à Granule de type RIKA Como ou Rio, tu as une maison pluôt pas mal isolée dans une région très tempérée, et le poêle à granules est très pratique: démarrage automatique, peu de cendre, à recharger tous les 3-4jours. C'est ce que nous allons mettre et ce sera notre chauffage principale dans notre région froide,la VMC DF régulera la température et fera un peu office de chauffage central.


tout d'abord merci de m'avoir repondu si rapidement !
pour le chauffage...on a longuement reflechi...on était tenté par un poele mais je suis toute seule toute lasemaine avec ma fille mon homme étant routier et je me voyait mal faire la corvée du bois tout les jours...et pour le poele à granule nous avons essayé de nous renseigner età premiere vue ce n'est pas si facile que ça d'en trouver par chez nous et donc se pose la question l'entreposage...donc on s'est dit qu'en maximisant l'isolation un chauffage au sol electrique dans toute les pieces pourrait nous suffire? biensurs on s'est que ce n'est pas ecolo de faire marcher le nucleaire ....
Citation: -Pour l'isolation des murs, après avoir rencontré plusieurs constructeurs je sais bien qu'il ne peuvent pas faire beaucoup mieux mais il existe bien du GR32 en 16cm, ils ne veulent pas faire l'effort, dommage...Demandes bien à ce que ce soit du GR32 et non pas utre chose, c'est la laine de verre avec le meilleur rendement.


alors je vais recopier ce qu'il y a dans le descriptif...( j'y connais pas grand chose à vrai dire...)
Doublage mur exterieur avec rupture de pont thermiques (type optima isover) avec plaques de platres type BA 13 vissées sur ossature metallique y compris traitement des joints et incorporation d'une laine de verre 120 mm type GR ou HD ( k = 3.75 )
est ce que c'est bien ?
Citation: -Pour l'isolation du plafond, cela ne coutera pas grand chose et sera très facile à faire pour le constructeur: passes de 31 à 40cm d'isolant et si possible en ouate de cellulose (meilleur déphasage de température entre autres qualités).


en fait il mettent une epaisseur de 31 cm pour obtenir r= 7...cela ne suffi pas ?
Citation:
Evidemment ce ne sont pas des reproches mais juste des conseils se basant sur tout ce que j'ai pu lire depuis 1 an sur les constructions qui tentent de préserver l'énergie et donc la planète

il n'y a pas de souci je suispreneuse de tous les conseils !!!

Citation: Pour le plan peux tu nous indiquer précisément le sud ?

Sinon j'aime beaucoup les vues de facades de la maison

Bonne journée Smile

le sud est en haut du coté de la baie vitrée et de la terrasse la porte d'entée est plein nord

encore merci de tes conseils !!!
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julie2405 
158 msg (72)
Le 23/10/2009 à 11h10
gadget17 a écrit:Je parlais bien de la porte du hall donnant sur le salon


et bien en fait...on a decidé de mettre une porte pour que cela puisse faire un sas et une zone tampon pour le salon car la porte d'entée est au nord...ce hall ne servira qu'à mettre les manteaux et chaussures dans le placard prevu...
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julie2405 
158 msg (72)
Le 23/10/2009 à 11h12
Franck_78 a écrit:
julie2405 a écrit:
c'est une parcelle de 1154 m2 à un prix defiant toute concurence : 6,5 euros le metre carré...le terrain nous revient donc à 7500euros et cela nous laisse plus de marge pour faire la maison de nos rêves...







oui on commence à se dire qu'on a de la chance
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julie2405 
158 msg (72)
Le 23/10/2009 à 11h16
Ceridwenn a écrit:Je la trouve sympa et facile à vivre.
Un salon de 43m2 en plus, c très confortable!

Comment as-tu fais la vue 3D de la maison?


merci c'est gentil

et bien on a un peu de mal à se rendre compte des superficies...j'espere que ça ira...on a surtout peur que les chambres soient un peu petites car actuellement la notre fait 16 m2 et celle de notre fille 13 m2...

sinon pour la 3d c'est le constructeur qui l'a fait mais sinon j'ai le logiciel 3d architecte qui le fait aussi.
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matju 
1 313 msg (38)
Le 23/10/2009 à 11h30
Bonjour Julie, super travail, c'est vraiment pas cher, j'étais Mayennais (Craon) il y a peu, tu as une maison bien dans le style, bien pensée. Je vais suivre ton Projet, dans quel coin êtes vous?

Pour le R=7, c'est un peu mieux que la norme RT2005, puisqu'elle vise un R=6. Dans votre région c'est largement suffisant.
Ton terrain est vraiment pas du tout cher, ça fait rêver, il faut pas réfléchir pendant 10 ans.

16m2 c'est une belle chambre. Tu devrais essayer de dessiner à l'echelle une représentation de ton lit, une armoire etc, et vois ce qu'il te reste pour te retourner dans la chambre.
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Evan38 
1 385 msg (38)
Le 23/10/2009 à 12h00
julie2405 a écrit:



alors je vais recopier ce qu'il y a dans le descriptif...( j'y connais pas grand chose à vrai dire...)
Doublage mur exterieur avec rupture de pont thermiques (type optima isover) avec plaques de platres type BA 13 vissées sur ossature metallique y compris traitement des joints et incorporation d'une laine de verre 120 mm type GR ou HD ( k = 3.75 ) ---> GR32 c'est bien HD non
est ce que c'est bien ?
[quote]-Pour l'isolation du plafond, cela ne coutera pas grand chose et sera très facile à faire pour le constructeur: passes de 31 à 40cm d'isolant et si possible en ouate de cellulose (meilleur déphasage de température entre autres qualités).
en fait il mettent une epaisseur de 31 cm pour obtenir r= 7...cela ne suffi pas ? -->Plus tu en as mieux c'est 31 c'est à peine mieux que le standard pour moins de 500€ (et 40cm) tu peux eviter encore 2 à 3% de deperditions ...
Citation:


encore merci de tes conseils !!!


Peux tu nous dessiner un plan de ton terrain avec l'implantation de la masion et la position exacte du Sud cela pourra nous aider à te confirmer que l'implantation des pièces est optimale. Pour moi il y a peut etre mieux à faire mais tout depend de la forme de ton terrain...
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julie2405 
158 msg (72)
Le 23/10/2009 à 13h55
alors voici une implantation de la maison sur le terrain mais nous souhaitons la modifier afin d'avoir plus de terrain sur l'arriere



et d'autres vues exterieures de la maison

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julie2405 Auteur : julie2405
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireMayenne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 122m²
Superficie terrain : 1154m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Rémi Construction
Evron (53)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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