[60] Notre petit paradis PC 46

Super bon nouvelle la fin des paperasse approche

Oui enfin! Si tout va bien fin du mois paperasse quasi fini car on finalise le prêt fin mai. Faut combien de temps environ après demande de prêt pour recevoir les offres éditées???

Ça avance cool. Nous ça avait prix 15 jours 3 semaines mais ça dépend des banques. Demande leur ils seront te répondre

Oui 15 jours (moi en plein mois d'août ça a mis 15jours)maxi 3 semaines je pense.

Courage ça vient bon

Ok merci à tous pour ces infos je vous tiens au courant dès qu'il y a du nouveau soit pas avant 2 semaines. En attendant je suis vos récits ;)

Citation:

Je reconnais l'écriture de mon commercial... Hihi

Ah mr P.......e???

Yes

Il est top je trouve ;) vous en pensez quoi vous???

Oui je l'aime bien aussi, sympathique toujours très aimable. Je fais bâtir dans la rue de ses parents. Un avantage il paraît

Hello à tous!!!

Ca y est enfin ça avance (et il etait temps)!!! Aujourd'hui reception par mail de nos plans qui doivent nous parvenir normalement demain par recommandé et oh miracle rien à refaire les plans correspondent parfaitement à ce qu'on souhaitait!!! Du coup si tout va bien dépôt du permis dans 2 semaines ;)

Et la semaine prochaine tout s'enchaîne : vendredi matin showroom vendredi aprem rdv avec le constructeur si on décide de faire des modifications et samedi matin rdv banque et à midi rdv mairie

Wait and see and PATIENCE!!

Super ! Un soucis en moins et un pas de plus

Oh oui ça avance vraiment bien ! Prévoyez le doliprane ^^ tous faire en 2 jours ça va faire chauffer le cerveau Si vous voulez, vous pouvez partager vos plans. Si vous souhaitez qu'on vous donne notre avis ?

Bien vérifier les plans et "termes" /références couleur par rapport au plu. Pour ma part j ai eu des erreurs à corriger (réf peinture porte /enduit par rapport au plu, couleur du mur de soutainement envisagé plus tard, pièces manquantes comme 1 plan de vue d'ensemble de toute la ville...) j'ai perdu 1mois pour le permis car la mairie a envoyé le doc 3 semaines après le dépôt initial +10 jours pour les modifs/pieces manquantes et mes disponibilités pour le 2nd dépôt en mairie. Par contre ils ont été très reactifs les modifs ont été gérées du tac au tac,rien à redire de ce côté là.

Donc épeluchez bien vos plans...
par rapport au plu.

Merci Leontine!
On a l'avantage d'avoir déposer un 1er permis avec un autre constructeur donc niveau références on a tout respecté du PLU et des ABF!!
Flopi je vous partage les plans demain mais ca correspondait bien à ce qu'on voulait!! J'aurai aimé un vrai dressing mais très compliqué donc bon 2 placards c'est pas si mal ;)
J'attends avec impatience vos retours!
Et pour le doliprane c'est déjà prévu et de bien dormir. On va bien préparer tout ça!!!

Oui c'est un gros avantage alors

Y'a plus qu'à, hihi

Oui a voir aussi car le PLU doit changer entre temps !

Moi ce qui m'a écœurée c'est qu'ont m'ait retardé le permis pour des réf couleurs à 2 balles qui au final ne changent rien au projet car mon enduit maison et mur de soutainement sera toujours bien celui initialement prévu... Sauf qu au lieu de l appeler parex j20 on a mis la réf la plus proche de leurs recommandations.

Alors que dans le village dans le collège où je bosse(village collé au mien) je vois des murets devant les maisons catastrophiques et affreux: un bricolage de garçon de 7ans pas droit du tout pas peints depuis 7 ans que je passe devant...

Oh là ça fait beaucoup de 7...

Leontine je comprends car nous aussi ils nous acaient fait c***r pour plein de choses. La il faut qu'on reverifie bien tout du PLU mais normalement on a pris en compte toutes les recommandations et on va à la mairie pour présenter notre projet (puisque dans notre ville depuis 10 ans) pour éviter de perdre trop de temps!!!

Voilà plan du RDC er plan de l'etage.
On voulait une vraie suite parentale avec notre propre salle de bain (pour une balneo) et un endroit pour avoir accès à nos affaires pas loin. Et en bas un coin bureau! Je pense que cette maison nous ressemble mais j'attends vos remarques sait-on jamais %uD83D%uDE01



En fait la chambre du bas c'est un bureau c'est pour cela et effectivement le placard servira aux manteaux aspi et autres... et le wc on nous a déconseillé sous l'escalier donc on lui a trouvé une place. C'est plus le haut en fait où je me demande si on ne peut pas agrandir les placards pour faire un peu plus car j'ai peur que ca fasse petit

Oui c'est 1 bonne initiative

Il faut que je relise votre récit car je ne me rappelle plus trop l histoire du changement de cst j'avais lu en diagonal un soir en même temps que d'autres recits

Citation:

pourquoi mettre placard extérieur chambre ?pour les manteaux ? En mettant la cloison ds le couloir, vous avez un placard chambre intégré dans votre chambre sans grignoter votre surface chambre.

WC sous escalier et vos optimisez encore la partie nuit et rangements

Mais ce n'est que mon avis

Sinon côté salle et cuisine et le reste c'est bien pensé

Leontine166 a écrit:

Citation:

pourquoi mettre placard extérieur chambre ?pour les manteaux ? En mettant la cloison ds le couloir, vous avez un placard chambre intégré dans votre chambre sans grignoter votre surface chambre.

WC sous escalier et vos optimisez encore la partie nuit et rangements

Mais ce n'est que mon avis

Sinon côté salle et cuisine et le reste c'est bien pensé

Moi je ne mettrais pas les WC sous l'escalier. Déjà car pour les messieurs c'est plus compliqué ^^ et en plus car du coup les WC seraient accessibles directement du séjour (donc quand on a des invités, tout le monde sait qui va aux WC et en plus tout le monde profite du bruit également... je ne vous raconte pas en période de gastro  )
Par contre, pourquoi pas faire un aménagement de placard sous l'escalier pour l'aspi et le bazar ? ce qui permettrais de garder l'autre exclusivement pour les manteaux et autre...

Flopi c'est pas bête l'idée du placard sous l'escalier ;) je vais soumettre l'idée à monsieur.
Moi je pensais modifier le haut genre diminuer la salle de bain parentale et faire genre un placard 90x130 mais j'ai envoyé un plan vu sur forum construire que je lui ai envoyé pour savoir si c'etait faisable!
Bon.mon cerveau fume je vais le laisser se reposer quelques heures avant que les loulous viennent me réveiller!!!
Bonne nuit à tous 🌛😴😴

Citation:

Pour votre étage, les chambres ont des belles surfaces (et c'est important car dans les chambres 3 et 4 il n'y a pas de placard donc il faut pouvoir mettre des armoires !
Si la salle de bains est la SDB principale je séparerais les WC (ce qui est plus pratique) mais si ce n'est que la SDB pour les enfants vu que vous avez une suite parentale, pas besoin.
Pour les placards de votre chambre, la solution serait éventuellement de réduire un peu l'espace salle de bains mais ça limite la possibilité de meubler, tout dépend de ce que vous comptez faire en aménagement dans cette salle de bains. 2 x 90 en placard me parait plutôt correct sauf si vous êtes fan de shopping ^^ au pire vous avez toujours la possibilité de mettre une commode en plus dans la chambre.
En résumé si vous voulez agrandir les placards de la chambre, il faut décaler la cloison qui sépare la SDB de la ch2 d'environ 80cm vers la porte de la SDB (du coup le placard passe de 90cm a 170cm). Mais pour éviter que la salle de bains ne devienne trop petite, l'idéal est de déplacer les WC a coté de l'escalier (entre la ch3 et l'escalier) mais cela vous fait perdre un espace de rangement (on ne peut pas tout avoir ^^) et surtout cela vous fait ajouter une pièce et donc une plus value (environ 1100EUR juste pour la création d'un WC)

Voila ce qu'il est possible de faire d'après moi si vous voulez gagner en placard mais votre espace est déjà bien optimisé, vous avez des belles pièces, fonctionnelles, donc c'est un peu compliqué de faire mieux.

Vous allez avoir une belle maison
J'ai hate de voir la suite !!!

Chrichri60 a écrit:

Flopi c'est pas bête l'idée du placard sous l'escalier ;) je vais soumettre l'idée à monsieur.
Moi je pensais modifier le haut genre diminuer la salle de bain parentale et faire genre un placard 90x130 mais j'ai envoyé un plan vu sur forum construire que je lui ai envoyé pour savoir si c'etait faisable!
Bon.mon cerveau fume je vais le laisser se reposer quelques heures avant que les loulous viennent me réveiller!!!
Bonne nuit à tous 🌛😴😴

Effectivement le placard dans l'autre sens peut être un bon compromis. Il faut voir comment vous pourriez réaménager votre SDB. Peut etre même que vous pourriez vous faire un dressing par exemple en:
- grignotant 30cm sur la SDB 3
- supprimant le placard de gauche pour agrandir la SDB 2 (ce qui vous permet de mettre votre vasque a coté de la baignoire) et donc de gagner tout un pan de mur
- supprimant la cloison qui sépare le placard de droite de la SDB 
- allongeant la cloison de placard de droite jusqu'au velux
- décalant le velux vers la gauche 
Ca fait pas mal de modif et ca vous réduit vos 2 SDB... mais vous gagnez 1.70m de dressing... par contre je pense que vous aurez également une plus value pour création d'une pièce supplémentaire...
Enfin si c'est possible car la je dis ça juste en regardant les plans mais il faut les dessiner pour voir si ça passe et se faire une idée.
Vous pouvez essayer de faire votre plan sur Archifacile (c'est un logiciel gratuit en ligne)
Un bon casse tête ^^ aller je vais aller me reposer aussi car notre terrain a besoin de nous demain pour être libéré de tous les arbres ;) 
Bonne nuit 

Bonjour flopi merci pour toutes ces idées. La maison me plait vraiment beaucoup mais on a passé tellement de temps à la faire et defaire... du coup je ne suis pas fan de shopping (je n'ai que 2 étagères à l'heure actuelle) je pense qu'on va laisser telle quelle car je me dis dans la pièce bureau je pourrais mettre aussi une armoire... bref je pense qu'on va se débrouiller avec ces plans qui ne me semblent pas si mal!!!
Pour la chambre 2 et 3 on compte faire un dressing nous même on verra tout ça avec le temps!
En tout cas un grand merci pour vos conseils.
Bon courage pour votre terrain!

Chrichri60 a écrit:

Bonjour flopi merci pour toutes ces idées. La maison me plait vraiment beaucoup mais on a passé tellement de temps à la faire et defaire... du coup je ne suis pas fan de shopping (je n'ai que 2 étagères à l'heure actuelle) je pense qu'on va laisser telle quelle car je me dis dans la pièce bureau je pourrais mettre aussi une armoire... bref je pense qu'on va se débrouiller avec ces plans qui ne me semblent pas si mal!!!
Pour la chambre 2 et 3 on compte faire un dressing nous même on verra tout ça avec le temps!
En tout cas un grand merci pour vos conseils.
Bon courage pour votre terrain!

En effet avec le bureau vous avez encore de quoi y mettre ce qu'il faut ;) 
Comme je vous disais votre plan est déjà bien optimisé et 2x90 ca fait déjà pas mal en rangement 
Merci ! on va s'y mettre la.

Bon bah ca y est on a pris la décision de laisser en l'état et on a apporté les plans au constructeur cet aprem. On attend le 2eme jeu de plan pour dépôt du permis début juin trop hate!! Du coup l'agenda s'allege legerement le week prochain enfin on a rajouté le cuisiniste car il faut remodifier les plans!!!
Flopi ca avance le terrain???

Chrichri60 a écrit:

Bon bah ca y est on a pris la décision de laisser en l'état et on a apporté les plans au constructeur cet aprem. On attend le 2eme jeu de plan pour dépôt du permis début juin trop hate!! Du coup l'agenda s'allege legerement le week prochain enfin on a rajouté le cuisiniste car il faut remodifier les plans!!!
Flopi ca avance le terrain???

Ah génial !  
Oui nous ça avance bien, les plus gros arbres sont tombés mais nous avons été stoppés par la pluie cet après midi, nous n'avons pas pu finir de brûler les branches... je mettrais des photos.

Comme mon cerveau fume encore voilà comment j'imagine la cuisine avec les nouvelles dimensions. J'ai utilisé un logiciel pour savoir si ca pouvait passer et ca donnerait à peu près ça !
Vous en pensez quoi??

Chrichri60 a écrit:

Comme mon cerveau fume encore voilà comment j'imagine la cuisine avec les nouvelles dimensions. J'ai utilisé un logiciel pour savoir si ca pouvait passer et ca donnerait à peu près ça !
Vous en pensez quoi??

oh ! je reconnais ce logiciel ^^ ;) 
Donc si je comprend bien, vous modifiez le sens de l'îlot ? 
Vous laissez un passage de chaque coté ? Parce que celui coté porte-fenêtre ne paraît pas large. 
Ca va vous faire une grande cuisine

C'est exactement ça. Je pensais laissé 60cm de chaque côté c'zst juste vous pensez??? Sinon on reduit l'ilot mais bon après ca ne vaut plus le coup

Chrichri60 a écrit:

C'est exactement ça.  Je pensais laissé 60cm de chaque côté c'zst juste vous pensez??? Sinon on reduit l'ilot mais bon après ca ne vaut plus le coup

Oui je pense que ça fait vraiment juste (ça ne fait même pas la largeur d'une porte). Pour être bien il faut laisser environ 90cm et je pense que le cuisiniste vous dira la même chose. Nous on a renoncé à l'îlot car nous n'avions pas assez de largeur et nous avons opté pour un retour.

On se pose la question justement! On a envoyé nos plans à notre cuisiniste et elle doit nous recontacter.
Je vais essayer de travailler mes plans avec le logiciel

D’une manière générale il faut la largeur d’une porte, donc 80cm minimum?

IKEA indique 120cm sur son site 3D, et chez IXINA le mec m'avait dit 90cm (je ne passerai pas par IXINA j'avais juste été me renseigner)

La en vérifiant j'ai 80cm justement et 60 cm de l'autre côté mais c'est un placard coulissant de 60cm de profondeur mais ca ne s'ouvre jamais en entier!!! En fait il me faut juste de quoi pouvoir ouvrir la fenêtre mais pour moi ca pourrait passer. Côté frigo j'ai laissé un passage de 129cm!! Je verrai avec le cuisiniste. Je m'éclate sur le logiciel

Celui d'IKEA est pénible, j'ai essayé hier, la galère c'était long

Et pourquoi pas un U?

Moi je suis sur archifacile mais ya que 3 plans. J'essaie de telecharger Sketchup apparemment très sympa!

Bah mr voulait depuis longtemps un ilot mais si jamais c'est pas possible dans ce cas ca sera en U avec un retour!!! Après faudra revoir le prix aussi!!!

Les deux ont leurs avantages , même si comme vous j'ai une préférence pour l’îlot, il vaut mieux un U fonctionnel qui rend la cuisine agréable, que de faire un îlot à tout prix qui rendrait la cuisine peu pratique si on circule mal autour. Le cuisiniste saura vous aiguiller vers le bon choix, ils ont l'habitude.