[13] Maison de plain pied située à proximité d'Aix-en-Provence (13)

Hier, un rendez-vous était pris avec le conducteur de travaux sur le chantier, pour ouvrir la maison et donc permettre au cuisiniste de prendre les mesures.
Tout est presque bon... on dénombre seulement 2 petits problèmes :
- une de réalisation : une ouverture est trop petite de 5 mm
- l'autre de conception : sur les plans d'exécution fournis par Schmidt. La prise électrique et l'arrivée d'eau pour le frigo américain sont positionnées juste derrière le-dit frigo. Il aurait fallu les déplacer pour que cela ne gène pas. Le cuisiniste a gentiment suggéré leur déplacement. Fin de non recevoir du conducteur de travaux...bel esprit d'équipe

On en a profité pour avoir plus d'infos sur le planning de réalisation.

La semaine dernière, l’électricien est intervenu pour mettre en place le tableau électrique, les prises, les interrupteurs et sèche serviette dans la salle de bain des enfants.



Quid de la faience qui doit aller derrière?



Prochaine étape : le terrassier doit intervenir pour nettoyer le chantier (une dalle béton à enlever suite au nettoyage des toupies). Par la suite, nous pourrons programmer l'intervention de notre terrassier pour la réalisation de l'assainissement.

Le façadier doit également venir prochainement afin de permettre la réalisation de l'étanchéité derrière la maison.
En effet, notre maison est en partie enterrée au nord et à l'ouest. Sujet de très très très longue date avec notre constructeur...qui estime que l'étanchéité n'est pas à sa charge. A qui reviendrait alors de faire l'étanchéité si ce n'est au constructeur ? Il y a des fois, on marche sur la tête...

Le carreleur doit lui, enfin, intervenir à la fin du mois (une fois la chape liquide sèche).

Au final, au vu de ce qui reste à réaliser, la livraison n'aura pas lieu avant mi-décembre, soit la date prévue au contrat. (Dédicace à notre cher commercial que je cite "dans 9 mois c'est livré").

Pas très coopératif ce chef de chantier. Ils vont carburer pour livrer avant Noël. Suspens... y parviendront-ils... 😅
Bon courage pour la suite.

nico0013 a écrit:

Hier, un rendez-vous était pris avec le conducteur de travaux sur le chantier, pour ouvrir la maison et donc permettre au cuisiniste de prendre les mesures.
Tout est presque bon... on dénombre seulement 2 petits problèmes :
- une de réalisation : une ouverture est trop petite de 5 mm
- l'autre de conception : sur les plans d'exécution fournis par Schmidt. La prise électrique et l'arrivée d'eau pour le frigo américain sont positionnées juste derrière le-dit frigo. Il aurait fallu les déplacer pour que cela ne gène pas. Le cuisiniste a gentiment suggéré leur déplacement. Fin de non recevoir du conducteur de travaux...bel esprit d'équipe

On en a profité pour avoir plus d'infos sur le planning de réalisation.

La semaine dernière, l’électricien est intervenu pour mettre en place le tableau électrique, les prises, les interrupteurs et sèche serviette dans la salle de bain des enfants.



Quid de la faience qui doit aller derrière?



Prochaine étape : le terrassier doit intervenir pour nettoyer le chantier (une dalle béton à enlever suite au nettoyage des toupies). Par la suite, nous pourrons programmer l'intervention de notre terrassier pour la réalisation de l'assainissement.

Le façadier doit également venir prochainement afin de permettre la réalisation de l'étanchéité derrière la maison.
En effet, notre maison est en partie enterrée au nord et à l'ouest. Sujet de très très très longue date avec notre constructeur...qui estime que l'étanchéité n'est pas à sa charge. A qui reviendrait alors de faire l'étanchéité si ce n'est au constructeur ? Il y a des fois, on marche sur la tête...

Le carreleur doit lui, enfin, intervenir à la fin du mois (une fois la chape liquide sèche).

Au final, au vu de ce qui reste à réaliser, la livraison n'aura pas lieu avant mi-décembre, soit la date prévue au contrat. (Dédicace à notre cher commercial que je cite "dans 9 mois c'est livré").

Le 24 octobre, le terrassier est venu nettoyer le chantier. Il a enlevé une pleine benne de gravats et palette.



Le lendemain, le façadier est venu appliquer une première couche sur la partie basse de la maison pour que l'on puisse poser l'étanchéité à l'arrière de la maison.

[/url]



[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1724483.php][img=332x443]https://media1.forumconstruire.com/photo/classic/1724483.jpg[/img]

Nous avons, entretemps, trouvé un "arrangement" avec notre constructeur concernant l'étanchéité...arrangement qui ne nous arrange q'à moitié...

Nous avons alors passer la commande ce mardi en direct à l'étancheur.

Il était temps car les conditions climatiques se sont dégradées et la terre de la fouille à l'arrière de la maison n’arrête pas de s'écrouler. Aujourd’hui il reste seulement 20 cm entre le bord de la fouille et l'enrochement. Ce sujet nous inquiète...



Le terrassier qui a fait l'enrochement et les fouilles de la maison est venu plusieurs fois pour étayer et remettre en place un polyane que nous avons nous-même posé pour limiter l'érosion.

L'étancheur doit venir la semaine prochaine, en espérant que cela tienne d'ici là et que le temps le permette.
Puis le terrassier devra mettre en place le drain, et remblayer...

Sinon, bonne nouvelle en ce mardi 6 novembre : le carrelage a été livré...sous la pluie


A 50 mètres de la maison...(sympa pour le carreleur qui va devoir se porter les carreaux à la main...) en créant d'énormes ornières et en cassant le regard EDF

Casse les pieds ce mauvais temps

Bonjour Nico,

Que de tracas ! Je compatis pour être passée par certaines étapes comme les tiennes.   C'est chaud avec l'arrivée des pluies. Il est annoncé un temps plus calme à partir de la semaine prochaine. Juste le temps nécessaire pour terminer l'étanchéité suivi par le terrassier. Bonne chance !

nico0013 a écrit:

Bonsoir,

le 24 octobre le terrassier est venu nettoyer le chantier, il a enlevé une pleine benne de gravats et palette.


Puis le lendemain l'entreprise qui s'occupe du crépis est venu mettre une première couche sur la partie basse de la maison pour que l'on puisse poser l'étanchéité à l'arrière de la maison.

[/url]



[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1724483.php][img=332x443]https://media1.forumconstruire.com/photo/small/1724483.jpg[/img]
Nous avons, entretemps, trouvé un "arrangement" avec notre constructeur concernant l'étanchéité.
Et avons pu passer la commande ce mardi.
Il était temps car les conditions climatiques se sont dégradées et la terre de la fouille à l'arrière de la maison n’arrête pas de s'écrouler. Aujourd’hui il ne reste que 20 cm entre le bord de la fouille et l'enrochement. Tout cela nous stress au plus haut point.




Le terrassier qui a fait l'enrochement et les fouilles de la maison est venu plusieurs fois pour étayer et remettre en place un polyane que nous avons nous-même posé pour limiter l'érosion.
L'étancheur doit venir la semaine prochaine, en espérant que cela tienne d'ici là et que le temps le permette.
Puis le terrassier devra faire le drain, et remblayer...

Sinon bonne nouvelle ce mardi 6 novembre sous la pluie le carrelage a été livré,
à 50 mètres de la maison, en créant d'énormes ornières et en cassant un regard d’électricité.

Aujourd'hui, nous avons réalisé notre premier achat "déco" pour la maison ! Ça concrétise notre projet même si, au regard de l'avancée du chantier, on se dit qu'avoir les clés dans un peu plus d'un mois semble utopique...



Distributeur de savon et verre à brosse à dents en Granite Naturel pour notre salle de bain où on va essayer de créer une ambiance zen...

Très bon choix de déco Ça fait toujours plaisir d'acheter des choses pour la maison.

J'en suis à peu près au même stade que vous niveau chantier (le carrelage a été posé en début de semaine) et on devrait être livré début janvier.

L'étancheur est intervenu comme prévu. Il a finalisé le travail en deux jours.



Le terrassier est intervenu le lendemain (mardi) pour poser un drain routier et remblayer les fouilles à l'arrière de la maison. Notre inquiétude quant à l'effondrement de l'enrochement est donc terminée




Notre fille pourra aisément faire le mur...

Le carreleur a commencé la pose du carrelage dans la pièce principale jeudi dernier mais depuis...plus personne sur le chantier.
Le carrelage est beige clair. On a choisi les mêmes carreaux pour toute la maisonnée. Les joints seront gris clair.



Après un bref échange avec le conduc, demain le plaquiste devrait intervenir pour finaliser les bâti supports des sanitaires et reprendre les plaques en plafond du salon qui ne sont pas bien posées (angle à 45°).

Vendredi devrait venir l’électricien pour finaliser la pose des prises et interrupteurs de coloris variés et le plombier pour la pose et le raccordement des WC.

La semaine prochaine, la carreleur devrait revenir sur le chantier pour terminer la pose du carrelage au sol et le façadier pour faire le crépis...

Que de monde !!! On verra ce qu'il en est réellement à la fin de la semaine prochaine....

De notre côté, nous avons pris RDV jeudi prochain (le 29) avec la SCP pour la mise en place du système de potabilisation d'eau ainsi qu'avec Orange pour le raccordement. Sur la commune où nous sommes, ce n'est pas dégroupé. Nous n'avons donc pas le choix quant à l'opérateur.

Bonjour
J adore le carrelage. On a prévu aussi cette couleur.
La piece de vie est vraiment belle.
C est cool quand tout le monde est sur le pont. Ça bosse

Super ça avance bien ! Tout à l'air de s'enchaîner et d'être bien programmé !
Si ce n'est pas indiscret combien vous a coûté le remblayage ?

Bonsoir,
Il était prévu au contrat un drain à l'arrière de la maison.
Le terrassier, qui a fait le drain, a remblayé.
J'ai du négocié ce point avec le conducteur de travaux car en effet le régalage des terre n'est pas compris dans le CCMI.
On nous livre une maison avec douves...manque plus que les crocos

Il y avait urgence avec les pluies. Il ne restait plus qu'une quinzaine de centimètres de terre pour retenir l'enrochement, que ce même terrassier a réalisé donc heureusement qu'on peut compter sur des personnes sérieuses qui se soucient de leur travail.

En ce qui concerne le devant de la maison, je vais m'arranger en direct avec mon terrassier qui doit lui réaliser la micro station. J'ai rdv le 5 décembre. J'aurai alors une indication sur le prix.

Merci pour ces précisons J'attends votre retour avec le terrassier Le régalage des terres n'est pas prévu non plus dans notre CCMI. On va donc devoir remblayer nous même autour de la maison.

Jeudi 29 novembre, un rendez-vous était pris avec Orange pour l'adduction du téléphone et avec la SCP pour l'installation du système de potabilisation.



Notre terrassier était aussi sur le pont, il a creusé le trou pour la micro station. La livraison a été normalement effectuée ce jour.



Nous avons profité de la journée pour changer une tuile de rive abimée (avant l'intervention du façadier) et faire un trou dans les agglos à bancher du vide sanitaire pour passer un fourreau en attente.

Puis nous avons profité du week-end pour peindre les murs se trouvant à l’arrière du ballon d'eau chaude.
La bonne surprise est que le carreleur est intervenu vendredi pour poser le carrelage dans la salle d'eau des enfants et dans la cuisine.

Mais depuis, on ne l'a plus vu...






Le façadier était aussi sur le chantier aujourd'hui.

Les photos suivront...impatient de voir le résultat.

Concernant la remise des clés, notre conducteur de travaux ne nous communique plus de date, c'est un peu inquiétant à 15 jours de la date anniversaire du CCMI, d'autant plus qu'on a calé les interventions de tous les intervenants (peintre, menuisier, cuisiniste).

C'est surtout inquiétant pour lui s'il dépasse les délais, financièrement parlant. Vous savez combien ils ont totalisé de journées intempéries ?

J'ai essayé de poser la question, pas de réponse.

Notre conducteur de travaux nous a annoncé une date de réception au 20/12/2018 soit deux jours après la date contractuelle...à suivre ! Il nous semble qu'il reste encore beaucoup de choses à faire...

Le lundi 3 décembre la micro-station a été posée. Le contrôle du SPANC a été effectué le mercredi suivant.
il reste quelques réserves à lever avant d'obtenir la conformité mais rien de méchant.





Dans le même temps le façadier a terminé la façade. Teinte Pierre de chez PRB.





Le carreleur a quasiment terminé la pose du carrelage. Reste encore la faïence, les plinthes, les joints...

Par ailleurs, nous venons d'obtenir de notre constructeur le consuel aujourd'hui. Nous avons programmé le raccordement avec notre fournisseur d'énergie jeudi matin.

Quel cadeau de Noël !

Ouah le super cadeau de Noël
Elle est trop belle. On pourrait avoir une photo de la facade Sud avec les belles baies vitrées ?

Ça rend super beau avec l'enduit !

Dingue la différence de teinte d'une photo à l'autre ! En tout cas c'est très beau.

Pour la livraison, affaire à suivre...

Ce matin, je suis allée prendre des photos du carrelage dont les joints ont été réalisés.

Carrelage : beige de la gamme CAPOEIRA de chez Décoceram (carreaux 45 * 45 cm)
Joints : gris clair







Reste à poser les plinthes et la faïence

C'est super beau, ça apporte beaucoup de luminosité.
Vous n'avez pas eu de plus-value?

Merci c'est très gentil...Ça nous plait beaucoup également. Ça rend bien.
J'ai hâte de voir ce que ça donne avec la pose des portes que nous avons choisies couleur "gris galet". Cela fera un "rappel"

Pas de plus value pour ce format de dalle. Ces mêmes carreaux existent en 60 * 60 cm mais notre constructeur nous a dit que ces dimensions ne pouvaient être intégrées au CCMI sans plus value. Du coup, nous sommes restés sur du 45 * 45 cm.

C est trés jolie, j aime ces tons clairs. J adore la pose dans le sejour.

Tout pareil que ProJG
Vous n'avez même pas eu de plus value pour la pose en diagonale ? Car nous, il fallait payé en plus

La maison possède un angle a 45°. Dans la cuisine et l'entrée le carrelage est parallèle aux murs. Par contre dans le salon on se retrouve en diagonale.
je vais essayer de trouver une photo qui montre cela.

et voila, c'était pas encore fini mais j'ai pas trouvé mieux. Il faut regarder les alignements des baies vitrées.

Ah oui en effet je vois. Merci pour les explications ! Ça rend très bien en tout cas

Ah ok c est top. Moi j attends toujours une photo de la facade Sud
Une photo, une photo, une photo je suis trop fan des maisons en V

Il y a bien une photo de la façade sud dans les photos qu'on a postées sur le forum. Nous ne les avons pas intégrées directement dans l'article. Mais bon, il reste un tas de sable devant...

Zut j avais pas vu désolée.
Ah oui elle est vraiment belle bravo!!! Vous avez une idée de la terrasse que vous allez faire? Bois, dalle etc..?et de sa forme? Je veux dire par rapport au V. Nous on compte faire une terrasse en L, une partie a l ouest et l autre au Sud mais qui s arreterait a l angle. Mais on sait pas trop comment la finir. Mais vous avec vos baies battantes j imagine que vous allez la faire sur toute la façade sud? Je sais pas si je suis claire

Bonsoir,
petite news de notre chantier
normalement réunion de chantier pour les 95% jeudi soir.
Remise des clés vendredi après-midi.

Hier a surement été la journée la plus compliquée de cette aventure.
J'y reviendrai bientôt plus en détail.

Quelques jours avant Noël ! Quelle pression ! Bon courage pour cette dernière ligne droite !
J'ai hâte de voir votre aménagement intérieur.

Bon courage pour la réception ! J'attends la suite des aventures

Rholala, quelle chance. Je crois que je pourrais m’évanouir ce jour-là .

On est en apnée depuis mercredi soir, évanouissement programmé à 13H00.

On pense très fort à vous !!

Bonsoir,
La remise des clés ne s'est pas faite aujourd'hui.

Trop de choses restent à faire:
- pompe à chaleur pas complétement installée
- équipements sanitaires en cours de pose
- commande des volets roulants non installées
- nettoyage intérieur et extérieur non fait

On a donc refusé cette remise des clés. En sus de devoir gérer les intervenants pour qu'ils terminent les travaux, on aurait eu la garde du chantier (hum...j'aurais bien aimé dire maison...)

Il faut rester positif (ou essayer du moins) : cela nous a permis de faire le tour de la maison et de lister tous les points à reprendre (pré-réserves) en présence du conducteur de travaux et de l'assistante.
Pas mal de points à reprendre par le carreleur : rainures dans la faïence comblées avec des joints. Quelques autres points mais rien d'insurmontable.

Côté mauvaise nouvelle :
- la pompe à chaleur (donc le chauffage et l'ECS) ne sera pas mise en service avant le 15 janvier, d'après le chauffagiste. C'est Atlantic qui doit la mettre en route. Il faut donc que nous revoyons l'organisation des intervenants : peintre, menuiseries intérieures, cuisine.
- une énorme ornière dans le drain de l'épandage de la fosse et un regard de plus défoncé...Il y a 6 regards sur notre propriété, 50% sont détruits, joli score. Comble d'ironie...le constructeur ne veut pas les mettre en réserve puisque ce n'est pas lui qui a géré les travaux. Pourtant ce sont ces sous traitants qui les ont défoncés.

On a aussi parlé des pénalités de retard, on n'est pas tout à fait d'accord sur la date de départ de ces dernières. Pour nous c'est le 4 décembre, soit un mois après la levée de la dernière clause suspensive du contrat et tel qu'écrit dans un avenant au CCMI signé. Pour eux c'est douze mois après l'ouverture du chantier, soit le 18 décembre.
Et oui d'après leur service juridique la clause dans l'avenant n'est pas valide...

Le seul point positif de la journée : on a l’électricité dans la maison. Yatta 



C'est pas vrai...il y a aussi le carrelage et la faïence.   Hâte de voir les équipements sanitaires posés....


Une nouvelle remise des clés est programmée au 09/01/2019...qui vivra verra ! On s'octroit une pause pendant les vacances car ces deux dernières semaines ont été éprouvantes...

Bonnes fêtes de fin d'année à vous 

Hé ben que de rebondissements !! Vous avez bien fait de ne pas prendre les clés. Il y a encore des gros travaux à faire. C'est quand même bizarre que le constructeur propose une date de livraison alors qu'il voit bien que tout n'est pas terminé . Comme vous l'avez dit ça vous a permis de faire une pré réception.
Pour la date des pénalités de retard, c'est bien celle qui est prévu au contrat c'est à dire x mois après la levée des conditions suspensives. Et après il faut ajouter le nombre de mois maxi de construction qui est prévu au contrat et ça donne la date de départ des pénalités.
Bonne fêtes à vous aussi

Eh bien eh bien, je ne sais pas comment vous réussissez à rester zen avec tout ça.
J'ai bien rigolé pour le taux de regards techniques défoncés, même si ce n'est pas très drôle pour vous . J'espère que le constructeur finira par reconnaître que c'est pour sa pomme. A bientôt pour la suite et bonnes fêtes, en espérant que le prochain rdv de remise des clés soit le bon.

Je partage l'avis des précédents intervenants. Au constructeur d'assumer jusqu'au bout son chantier, de le finir dans les règles de l'art et d'assumer les dégâts. Bonne chance et tenez bon ! C'est vraiment la fin. Projetez-vous dans l'après emménagement pour vous rebooster.

Très belle année 2019 à vous tous !

On se prépare pour la reprise et la nouvelle remise des clés prévue ce mercredi 09 janvier au matin. Les 15 jours de vacances nous ont fait un bien fou ! Nous sommes remontés à bloc pour récupérer les clés de notre home sweet home.

Pendant cette trêve, nous avons quand même rédigé un recommandé AR pour réclamer les pénalités de retard à notre constructeur suite au report de la réception.

A très vite !

L'année commence super bien !! Vous devez vraiment avoir hâte !

Merci. Bonne année également. Je me languie les nouvelles photos.
Bon courage pour mercredi !