Préparation > Mise au point (MAP)
Par gayou26 le 26/11/2018 à 20h56
Merci Nanou 9577 de t'en inquiéter.
Le RDV s'est super bien passé. Mon conduc a l'air très bien. Clair dans ses explications, carré et arrangeant.
On verra avec le temps...
- Il a accepté de ne pas envoyer mon dossier à Produsol pour le choix des revêtements de sol Je suis trop contente. Alexx91, moi aussi j'irai à la Serkam !!!! Le responsable technique au siège m'a confirmé qu'en général, les plus values sont moins importantes chez eux que chez Produsol.
- Il verra avec le maçon s'il peut me construire le garage avec un vide sanitaire ( pour rappel, de base il n'y a que la maison qui est prévue sur VS )
- Et enfin, il est OK pour déplacer le petit mur de l'armoire électrique. Je réfléchis encore ( à coup de simulations Homebyme ) si je le mets à plat contre le mur ou si je le recule vers la porte...
Par ailleurs, j'ai reçu un courrier de CMSP me donnant jusqu'au 29/11 pour me déplacer dans leur showroom et modifier mes menuiseries si nécessaire. Hé ben, je ne vais même pas me déplacer pour ne pas me laisser tenter par une jolie porte . J'ai déjà payé une plus-value sur mon contrat pour avoir les fenêtres en PVC. Alors ce sera suffisant pour ce poste de dépense là.
Et je viens de recevoir le premier appel de fonds d'ABS pour le terrassement.
Le géomètre est passé également pour mettre les piquets roses
Bsr idem pour nous , niveau évolution (piquet géométre pose ) rdv vendredi pour choisir les menuiseries, plan électrique reçu ) mais un câble enedis nous gêne chez un voisin et nous fait perdre du temps nous attendons le passage d’un technicien pour le dévier . En tout cas bon courage pour la suite
Bonjour, ahhh. Super ça ! Qu’elle commune ? Perso je suis du Robert , ben que du bonheur pour ta construction, on s’echangera Comme d’ab notre aventure
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par gayou26 le 04/12/2018 à 15h44
J'ai eu RDV chez SERKAM à Lucé à côté de Chartres.
Hé ben...je suis très contente d'y être allée mais toujours aussi perdue sur le choix.
Il ne posent pas de parquet PVC clipsable, uniquement des fines lames en pose collée. Je voulais une sous couche pour l'amorti de la marche et une isolation complémentaire...mais il va falloir que je me fasse une raison, ou que j'y mette le budget. Et comme la deuxième solution n'est pas envisageable, je vais me résigner à mettre leur carrelage
1er sujet : la taille... les carreaux 30X30 ne me plaisent pas. La plus value des 40X40 est de 600€ TTC et de 840€ pour les 60X60
2ème sujet : l'aspect... carrealage "carreaux" ou carrelage imitation parquet ? J'aurais peux-être choisi l'imitation parquet mais les lames sont très courtes ( 60 cm )
3ème sujet : la couleur... les gris sont assez foncés et je ne veux pas trop assombrir la pièce. En plus ma cuisine sera noire... Alors il reste le blanc ( trop blanc ) qui tire d'ailleurs un peu sur le bleu gris... et enfin la couleur ivoire ( il est blanc cassé, crème, beige... bref comme vous voudrez l'appeler ). J'aime bien son côté non uniforme, lumineux...seul bémol, il est salissant et plus glissant que le carrelage imitation parquet.
Me voilà donc dans de beaux draps... ( ou de beaux carreaux plutôt )
Second oeuvre > Electricité
Par gayou26 le 04/12/2018 à 16h59
Alors même que mes fondations ne sont même pas encore coulées, mon conduc m'a conseillé, vu le temps qu'ils mettent, d'anticiper et de faire la demande de raccordement à Enedis. Chose faite il y a 3 jours. Et j'ai reçu ce jour le devis.
287,29€ pour 8m.
Ben attendre qu’enedis Fasse la déviation, dc ma voisine va devoir faire la demande via internet , attendre ,attendre les travaux 😓 et payer de sa poche , bref si mp avait vu de câble bien avant ou implante ma maison autrement cela n’aurait pas gêné . C dommage
Bonjour,
J'espère que cela avance de votre côté, suis intrigué en voyant que tu as payé 1300 euros pour la plus value de pvc c'est de base pvc moi j'ai rien payé. Et j'ai vu un autre post qui parle de plus value de carrelage moi j'ai choisi 45x45 zéro plus value et j'avais le choix entre 30x30,45x45 et 60x60 moyennant zéro euros.
Je pense avoir eu beaucoup de chance depuis qu'ils ont transféré mon dossiers à Soissons.j'echappe à beaucoup de choses.
ah oui, tu peux t'en réjouir. Moi de base, les menuiseries sont en bois sauf les baies vitrées qui sont en alu. C'est ce qui est indiqué sur la notice.
Seule chance d'être passée par Serkam, c'est que j'ai échappé sans frais à la moquette dans les chambres.
Bjr , nous aussi nous avons opté pour le 40x40 et parquer de synthèse, ( total 840ttc ) société ACM . Après je n’ai pas trouvé super top la qualitée de leur carrelage
Vous consultez le récit de construction "[28] Select 4.109 Auneau (28)"
Article
« Dalle non incluse dans le prix du garage !!! »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par gayou26 le 10/12/2018 à 21h44
La blague Maisons Pierre... la meilleure de l'année...
Quand ils vous facturent un garage en option 13970€...la dalle n'est pas incluse.... elle est " en option ". .. du grand foutage de g....
J'espère qu'au prochain appel ils ne me diront pas que mon toit est en option 😤😤😤😤😤😤😤😤😤
du coup j'envoie un recommandé pour kils annulent la construction du garage. Je trouverai un artisan.
Non la dalle n’est pas incluse dans le prix , nous avons eu la même mauvaise surprise et à temps heureusement, mais regardez bien le plan du garage vous verrez que c’est écrit en option ... c’est quand même de l’******* mais bon !
Par contre si tu fais ton garage après tu risque de payer une nouvelle taxe d’amenagEment , renseigne toi bien ! Après avec la dalle en plus nous en avons eu pour à peu près 170000€ pour un 3x7 si je ne me trompe pas !
oui mais en parlant de l'étage, pas au RDC
J'ai eu mon commercial ce matin qui m'a dit que normalement, quand il met le garage, il inclue le prix de la dalle. Il doit revoir avec le siège
Je suis d'accord sauf que normalement, c'est sensé être inclus ds mon prix.
En tout cas, ça pue pour moi parce que en plus ma gestionnaire au siège m'a gentiment mis un garage 3X7 au lieu d'un 3X6 indiqué sur le contrat initial sans supplément ( j'ai un avenant écrit dans ce sens ). J'espère qu'elle n'aura pas de problèmes à cause de moi
Non mais quand on y repense... dans quel cerveau farfelu ça peut bien être sorti cette histoire de dalle en option. Vous connaissez beaucoup de gens qui préfèrent un garage avec de la terre ? C'était quoi le projet ? Une grange pour entreposer mes ballotins de paille ??? pour rentrer mon bétail ????
Je ne sais pas du tout qui a sorti ça! Si j'ai bien compris lorsque c'est un garage en option, la dalle n'est pas prévue. Pour un garage de 4x6 la dalle est revenue à 1390e. Donc pour un garage de 3x7 ça devrait être la même chose.
En espérant peut-être que tu puisse négocier une dalle gratuite
Est-ce que les fondations du garage doivent être independantes de celles de la maison ? J'avais cru lire sur c'était nécessaire pour des questions de garanties decenales ?
Après c'était peut etre concernant le fait de faire soi même son garage accolé ?
Fallait demander qu'on te crée un linteau et après tu te trouves les gros bras pour ton garage et clôture pour TTC 10000 en fonction de ta zone. Y aura pas de taxe à payer revoit ton permis avec le descriptif. Ce serait trop facile. J'en connais qui ont fait garage, comble et clôture pour 8500 balles.
J'ai fait des devis et j'en suis entre 14000 et 20000€ tout compris. Par contre, à procéder ainsi, ce qui me rassure c'est qu'en cas de malfaçons, ils ne pourront pas se rejeter la faute.
Hier je discutais avec un artisan qui me disais que justement, il était en train d'intervenir sur un garage qui était en train de se désolidariser du reste de la maison. ça fait peur quand même !
Bon, c'est fait c'est fait !
Le terrassier attaque cet après-midi.
Moi je le ferai avec le maçon de maison familiale, j'ai vu ses interventions et je m'engage avec lui. Les faïence j'ai pris un professionnel, le reste c'est avec les gros bras maçon.
Ma copine vient de faire ses combles perdu en habitable avec les gros bras que du succès. Il faut prendre celui qui est du corps de métier pour ne pas avoir des ennuis, en plomberie si tu prends un électricien à la place cherche l'erreur
Gros oeuvre > Terrassement
Par gayou26 le 11/12/2018 à 17h48
après la frayeur concernant la dalle qui était bien incluse dans mon prix, le terrassement a commencé cet après midi. les armatures sont déjà sur place pour couler les fondations
13970€ POUR 7X3 ( avec la dalle)
Il parait qu’aujourd’hui c plus cher. Et en plus c'était le prix d'un garage 6X3.
c pour cela que le responsable technique s'est trompé et a pensé que pour ce prix il n'y avait pas la dalle et a donc transmis une info erronée à mon conducteur de travaux...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 109m² (5 pièces) Superficie terrain : 294m²
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Je suis trop contente. Alexx91, moi aussi j'irai à la Serkam !!!! Le responsable technique au siège m'a confirmé qu'en général, les plus values sont moins importantes chez eux que chez Produsol.
. J'ai déjà payé une plus-value sur mon contrat pour avoir les fenêtres en PVC. Alors ce sera suffisant pour ce poste de dépense là.
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