[46] Rénovation

En ce mois d'août, les gîtes nous occupent beaucoup ainsi que l'entretien (espaces verts, piscine, etc ...)
du coup pas trop d'avancement sur le chantier.
j'ai juste trouvé le temps de finir le muret de parement sous la petite fenêtre.



 

Septembre le mois où ça a bougé !!

Fin des petits travaux de maçonnerie
- En voulant enlever l'ancien robinet, les pierres m'ont indiqué qu'elles voulaient partir.
en fait c'est juste que lorsqu'il a été installé, les "anciens" n'ont pas rebâti le mur mais fait un gros trou pour passer le tuyau puis mis les pierres "comme ça"
du coup il a fallu reboucher correctement.
le trou est à droite de la porte avant la meurtrière.




Puis je me suis attaqué à finir de refermer la trémie de l'échelle meunière qui ne servira plus.
Découpe d'une poutre puis mise en place et fixation de plancher ancien dessus.






Puis nous nous somme fait livrer "un peu" de sable  , 5 palettes soit  210 sacs de 35kg !!


Photos de la semaine de sablage dans l'article qui suivra !

Tu as l'air très à l'aise avec ces très vieilles pierres !
Le sablage m'intéresse, hâte de lire la suite !

Nanomélie a écrit:

Tu as l'air très à l'aise avec ces très vieilles pierres !
Le sablage m'intéresse, hâte de lire la suite !

oui on commence à connaitre la pierrasse !! 

regardes mes autres réno :
Gite La Ruche
et
Gîtes Le Villajou 

Ca y est le sable est livré, la sableuse et le compresseur sont loués (je vous dit pas chez qui !! ),
la météo a l'air pas mal du coup on fonce et s'il ne fait pas beau on sablera l'intérieur.
on a prévu une semaine complète de sablage.

 - allez les photos du avant :







- Le pendant :































et le après 

















bilan, 50h de travail pour le compresseur, 160 sacs de sable passés (148 en N°2 et 12 en N°0) soit 5600 kg de sable !!
150 L de GNR, beaucoup de sueur

et encore, on a pas eu le temps de sabler la grange !!
ce sera pour le prochain coup.

Citation:

oh le boulot ingrat

c'est la meilleur solution pour un résultat parfait
mais que c'est pénible

courage

manu.k a écrit:

Citation:

oh le boulot ingrat

c'est la meilleur solution pour un résultat parfait
mais que c'est pénible

courage

oui c'est ingrat mais heureusement que le casque est ventilé !!
et quand on voit le résultat final on se dit qu'il n'y a pas d'autre solution

Il est sûr que le résultat est top  

On commence à découvrir par zones afin de contrôler l'alignement des sablières et poutres faîtières sur la longueur du bâti,
on va pouvoir ainsi avoir les longueurs exactes de rampants et angles de coupes pour les caissons (qui seront ainsi faites directement en usine).

En effet, nous ne repasserons pas en traditionnel chevronnage car la pente actuelle et le niveau du sol intérieur ne nous permettent pas de passer en placo sous panne faute de devoir pencher la tête pour circuler dans le futur couloir.

La solution trouvée est de passer en caissons préfabriqués de type quickciel ou plus connu trilatte finition placo qui vendront se poser par l'extérieur directement sur les pannes, de ce fait on va gagner les épaisseur de pannes en hauteur sous rampant et ainsi avoir une circulation plus aisée.

Petite pause pour cause de sport régional de saison, je nomme le ramassage des noix !! 
reprise du chantier d'ici une à deux semaines

C'est parti, les panneaux quickciel sont commandés,
il faut donc maintenant enlever la couverture actuelle, les voliges et aussi les chevrons.
La météo n'est pas super favorable en ce moment, donc on bâche même s'il n'y a rien à protéger !! 

Suite et fin de la découverture,











le maçon nous a prêté sa sableuse du coup on en profite pour sabler la cheminée.

On continue sur la toiture car l'entreprise qui pose les panneaux sandwichs (placo/isolant/pare-pluie/contre-lattage) va venir dans quelques jours.
Etant donné que le faitage sera un peu plus haut qu'avant, on fait un rang de plus sur la cheminée pour la rehausser.
Puis on posera une plaque sur 4 plots en pierre pour protéger le conduit de la pluie.

La suite en photos.

Réhausse de la cheminée :
La pierre qui sert de larmier sera découpée puis remise en place au-dessus de la nouvelle couverture, cela permettra de conserver cette partie authentique de la maison.





On a mis les plots pour recevoir la plaque et on en a profité pour faire les joints.





Puis on a commencé à enlever les chevrons





On a juste laissé les pannes pour tenir les fermes en attendant que l'entreprise vienne poser les panneaux.

Ca y est, l'entreprise est là pour la pose des panneaux 
Nous avons choisi la marque Quickciel de Knauff, finition placo

les panneaux sont normalement auto-portants jusqu'à 4m de rampant,
or nous avons 4,20m du coup il faut mettre une panne pour couper la portée.

Les gars ont commencé le mardi matin, et le jeudi soir tous les panneaux étaient posés,
ils ont même eu le temps de commencer à mettre en place les cadres de lucarnes.
Le lundi soir ils avaient fini leur partie du boulot (lucarnes, chevron de rive, ...)
Il ne nous reste plus qu'à araser les pignons car la pente ayant été un peu modifiée,
cela a donc créé du vide sous les panneaux.

Et ensuite il faudra commencer la couverture.

Voilà, l'entreprise a tout terminé.
Je protège les lucarnes avec du pare-pluie en attendant de commencer la couverture en ardoise.
En tout cas la façade a bien changé !

En attendant de pouvoir commencer la couverture, on arase les pignons.
En intérieur d'abord car la météo est pas top, puis en extérieur.

Les photos sont des avant/après de l'intérieur mais je n'ai rien pris pour l'extérieur.

La façade s'annonce magnifique ;)

J'espère, une fois jointoyée et les aménagements faits, je pense que les locataires du futur gite seront enchantés !!

Ca y est il y a une fenetre de beau temps, et mon pote couvreur est dispo.
On attaque la couverture, lattage, voligeage, pose des crochets de gouttière, mise en place des doublis et coupe/pose des rives.

Kr15 a écrit:

J'espère, une fois jointoyée et les aménagements faits, je pense que les locataires du futur gite seront enchantés !!

J'espère venir tester

Nanomélie a écrit:

Kr15 a écrit:

J'espère, une fois jointoyée et les aménagements faits, je pense que les locataires du futur gite seront enchantés !!

J'espère venir tester  

avec plaisir ;)

Salut et désolé d'avoir arrêté de poster des articles mais nous avons été bien débordé par les événements !!
Je vais tenter de me remettre à jour rapidement.
Le chantier à bien continué sans pour autant avoir pris le temps de vous le faire partager.
J'espère que vous ne m'en voudrez pas et je vais pas tarder à envoyer des articles mois par mois comme avant et refaire mon retard ;)
À très vite.

On a eu la bonne idée, mais pas voulue, c'est juste que c'est tombé comme ça, de faire la couverture à cette période.
Rappelez-vous la météo de Janvier 2021, pluie, pourri, pluie, un petit peu de soleil mais pourri pourri !!!
Du coup beaucoup de perte de temps au bâchage et débâchage mais ça avance et ce qui est couvert n'est plus à bâcher !!

















On profite également de ne pas avoir de couverture mais les liteaux qui servent d'échelle pour faire un chapeau en pierre sur la cheminée.

Vers la fin du mois, y'a enfin de belles journées qui permettent d'avancer,
sinon c'était comme en janvier, on perd énormément de temps à bâcher et débâcher,
mais on a pas le choix si on veux que ça avance.

et on s'occupe aussi du brizis (partie verticale entre le toit du voisin et le mien.
bon normalement, c'était à lui de le faire faire vu qu'il lui appartient, mais en bonne entente, je lui ai fait économiser quelques sous, et tant que j'avais tout le matos en place, ben .... je l'ai fait ;)













Après avoir fini la façade, je trouvais qu'entre les deux lucarne c'était trop "rectiligne" donc un matin, à la fraîche,
on enlève une partie puis on fait une frise !!







On s'occupe ensuite des joues des lucarnes histoire d'en finir avec un pan entier et qu'on n'y revienne plus !!






On va désormais se consacrer au pan arrière maintenant que le pan avant est fini, ouff !!
On pose deux fenêtres de toit (wc et salle d'eau)

Début Mars ça y est la toiture est finie.
Grâce à cette foutue météo, on a mis presque 3 mois à faire cette toiture qui, s'il avait fait beau, aurait pu être faite en 1 mois !!
Mais maintenant, plus de bâches, et plus de risque d'infiltration d'eau !! ca y est c'est hors d'eau !!















On passe à l'intérieur et on ouvre la trémie pour le futur escalier.
Les poutres sont si anciennes que même avec une chaine neuve sur la tronçonneuse, on a l'impression de couper du fer !!

Avril, Mai et Juin, aucun travaux sur le chantier car c'était la pleine saison des asperges et nous avons remis en route les autres gîtes plus les rotations de locations.

Et donc comme l'année dernière, on recommence en juillet.

Nous avons fait les tranchées dans la cour pour passage des reseaux AEP, elec et pluvial.

En Mai le gestionnaire AEP a fait les travaux sur voirie communale pour mettre le compteur en partie publique et nous en avons profité pour enfouir une partie du réseau pluvial afin de ne pas impacter le terrain du voisin.

Le terrain étant "très souple" nous avons été dans l'obligation de louer une pelle avec BRH,
Heureusement que nous avons notre pelle et la remorque benne du tracteur,
Avec tout ce matériel, à deux, nous avons pu ouvrir la totalité des tranchées et évacuer les gravats en 2 jours 1/2.

Ca y est le maçon est là, nous allons remonter le porche d'entrée.
Lorsque le cousin avait démoli le porche il y a plus de cinquante ans il avait mis de côté les pierres de la voute sauf une qui avait cassé pendant la chute.
Il avait démonté le porche en passant dessous avec une charrette remplie de foin surement plus haute que ce que le porche permettait !!

J'ai fabriqué le cintre en bois puis nous avons disposé les pierres et rebâti l'ensemble.
Heureusement que nous avons une remorque élévatrice, ca aide bien et remplace rapidement un échafaudage !!

 Beau travail !

Citation:

bravo, c'est pas donné à tout le monde

heureusement que les pierres avaient été garde

Que c'est beau, il ya certaines rénovations dont on ne se lasse pas de voir et revoir !!!!
Vous avez bien du mérite, beaucoup de boulot mais ca vaut largement le coups !
Hâte de voir ca en vrai pendant des vacances pour séjourner !

Merci à vous deux, (ChukNorisk et manu.k )
Effectivement beaucoup de boulot mais il en reste encore pas mal tant en intérieur qu'en extérieur.
Projet qui devrait être "normalement" terminé pour la saison été 2022.

Kr15 a écrit:

Projet qui devrait être "normalement" terminé pour la saison été 2022.

Parfait, ce sera peut-être 2023 pour venir voir tout ça avec ChukNorisk, ça laisse même du rab pour fignoler

Il ne fait pas très beau (sauf au moment de la prise des photos),
on se trouve du travail en intérieur !!

Nivellement final du sol de la pièce de vie au RDC puis pose du polyane et du TMS,
passage des gaines et autres tuyauterie avant coulage de la chape fluide.







Et dans la seconde pièce du RDC, pose du TMS, passage des gaines,
et mise en place du receveur de douche pour la future douche "à l'italienne".

Une petite question ?

tu as mis quelle épaisseur de TMS ?
je prévois de faire la dalle dans la grange, j'avais prévu 8 cm mais je risque de passer en 5 ou 6 cm

merci

manu.k a écrit:

Une petite question ?

tu as mis quelle  épaisseur de TMS ?
je prévois de faire la dalle dans la grange, j'avais prévu 8 cm mais je risque de passer en 5 ou 6 cm

merci

Salut,
Dû aux contraintes des seuils de porte et épaisseur du revêtement final, dans la partie chambre + salle d'eau,
nous avons pris du TMS de 48mm et la chape fluide de 4cm car la réservation entre hourdis et seuil était de 10cm
dans la grande pièce, étant donné que nous étions sur "terreplein" et que la chape se devait d'être de 11cm, nous avons aussi mis du 48mm (au début je voulais passer en 63mm mais avec l'épaisseur de la chape ça ne l'aurait pas fait).
fait des devis car des fois c'est pas parce que c'est moins épais que c'est moins cher, tout dépend du débit de vente.

Allez on se lance.
C'était dans le coin de la tête depuis un petit moment, refaire la toiture du four à pain,
remplacer les tuiles mécaniques par de l'ardoise pour harmoniser l'ensemble immobilier.

Il fait beau, on commence par détuiler, et là averse,
on se dit qu'on a franchement pas de bol quand on commence les toitures !!!

Mais ça se lève et on y va !!

Détuilage, Délattage, on change les chevrons qui sont morts,
puis film pare-pluie, contre-lattage et lattage.

Vu la masse de boulot pour refaire à neuf, on décide de ne pas garder la lucarne mais je vais faire autrechose côté cour.
En plus nous ne profitions pas de cette lucarne car elle était côté route !!

La suite en photos, pas besoin de beaucoup de texte ou blabla.

J'ai juste fait une frise sur le pan côté route et créé un Houteau coté cour (je me suis bien amusé ;) )

Tant qu'on avait l’échafaudage de fortune, on en a profité pour jointer la façade au dessus de la lapinière des voisins.

Après avoir fait les joints de la partie difficilement accessible de la façade du four à pain,
on s'attaque à la façade de la maison, côté cour.
Ca change sacrément la tronche du bâtiment !!

 

Magnifique projet, travail de qualité, tout ca va donner un résultat exceptionnel.

Je m'abonne pour suivre !

marmotte38190 a écrit:

Magnifique projet, travail de qualité, tout ca va donner un résultat exceptionnel.

Je m'abonne pour suivre !

Merci,
dur dur quand on fait 99% nous même !!
Mais c'est difficile, très usant et fatigant car il faut penser comme tous les corps de métier en même temps
Et après ce ne sera que satisfaction et joie d'en avoir fini !!

Ça y est, les projeteurs sont là,
Afin de rattraper les niveaux du plancher de l'étage dont les décalages sont assez énormes, nous avons opté pour la mousse polyuréthane projetée.
La solution est intéressante car cela rigidifie le niveau R+1, c'est super léger, et ensuite le sol est suffisamment de niveau pour couler une chape fluide de faible épaisseur.

Vu les écarts, il m'a fallu faire des coffrages par zone/pièce pour être homogène sur les épaisseurs de rattrapage.
Si on avait voulu faire tout l'étage au même niveau, on aurait été à 0 dans un angle et +34cm dans l'angle opposé en diagonale, chose impensable car cela nous obstruait un œil de bœuf de façade.

Du coup on voit le changement de suite car on a plus à marcher entre les gaines et autres tuyaux au sol

Salut !

Juste un petit message pour vous signaler que cette photo fait partie de la sélection de photos de la semaine :



Bravo Kr15 et merci pour tout !

En attendant que les chapistes interviennent sur la mousse projetée,
et afin d'éviter de trop marcher dessus,
on se consacre au rez-de-chaussée:
rangement des gaines, nettoyage des dalles de TMS et mise en place de la bande périphérique.









Puis on passe à l'extérieur tant qu'il fait encore un peu beau et on attaque la couverture du porche.

Ça y est les chapistes sont enfin là,
l'impression intérieure va être modifiée.
Enfin un sol plat partout !! ,
plus de gaines ou tuyaux à enjamber et à faire attention.

Ce n'est pas la première fois qu'on les fait bosser mais à chaque fois c'est toujours aussi impressionnant.
Vitesse, propreté, rien a dire.
Vitesse : ils ont commencer à couler vers 9h et fini la totalité (120m2) vers 11h15
à midi, ils étaient partis !!
Propreté : il reste sur le terrain qu'un reliquat après nettoyage correspondant à une brouette !! top !