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[46] Notre maison dans le Lot

Récit de construction de dranech - 45 messages - Affiché 4.081 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

dranech
Messages : 40
Dept : 46
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

10 aout 2017 à 10h18

Présentation du projet :

Bonjour à tous,
Ayant travaillé et habité plus de 30 ans en région parisienne, nous avons pris la décision (très rapide) l'été 2016 dernier de venir habiter dans le Lot, maintenant que nous sommes tous deux en retraite et que nos en enfants et petits enfants sont en province (Marseille et Bordeaux). Cela nous a pris en juin, et fin aout nous avions décidé de vivre à Figeac.
Après une petite hésitation : acheter ou faire construire, nous avons décidé de faire construire.


PLANNING actualisé
2016
02/09/2016-- Début de l'histoire : terrain trouvé
20/10/2016-- CCMI signé avec le constructeur
22/12/2016-- PC déposé
-----------------------------------------------------------------------------------------
2017
13/01/2017-- PC accepté
24/01/2017-- Réunion de mise en place
20/03/2017-- Signature du terrain chez le notaire
27/04/2017-- Levée des conditions suspensives
22 au 29/06- Terrassement
26/06/2017-- Déclaration d'ouverture du chantier
29/06/2017-- Implantation par le maçon
04/08/2017-- Coulage des fondations
21/09 à 7/10- Élévation du sous-sol
02/11/2017-- Coulage de la dalle du sous-sol
21/11/2017-- Coulage poteaux terrasse, linteau porte de garage
22/11 à 7/12- Mise en place plancher du rez-de-chaussée
08/12/2017---Le plancher du rez-de-chaussée est coulé
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2018
09/01/2018-- Le premier rang de brique est mis en place
29/01/2018-- Fin élévation des murs
23/2 à 2/03-- Pose de la charpente
5/03 à 9/03-- Couverture (hors d'eau)
12 et 13/03-- Pose des seuils portes et fenêtres
19 à 21/03--- Pose des portes et fenêtres (hors d'air)
26/03/2018-- Réunion hors d'eau - hors d'air
28/03/2018-- Dalle CC coulée
09/4 à 8/05-- Pose isolation, doublage et cloisons
02 et 03/05-- Plombier : pose des tuyaux et collecteurs
14/5 à 21/5-- Réalisation des joints placo
18/05/2018-- Maçon : finition dalle CC
30/5 à 06/6 - Plombier : pose isolant sol (TMS) et tuyaux chauffage / sol
19/6 à 21/6 - Carreleur : réalisation de la chape
21/6 à 25/6 - Terrassement : rebouchage autour de la maison et mep réseaux
25/06/2018 - Isolation des combles
27/6 à 01/07- Électricien
28/6 à 02/07- Plombier, mep PAC
29/6 à 09/07- Ravalement
13/7 à 26/07- Terrassement : fosses, enrochement, régalage des terres, etc.



30/07 à 01/08 - Carreleur : pose sol et plinthes
08/08/2018 - Raccordement ligne téléphonique
20/8 à 22/08 - Carreleur : pose des faïences salles de bain
24/08/2018 - Enedis : essai manqué de passage du câble électrique
29 et 31/08 - Plombier mep adoucisseur et pompe
30/08/2018 - Maçons ultimes finitions : trou terrasse, joints escalier, bouches aération
06/09/2018 - Électricien tentative passage câble KO, et qcq finitions extérieures
03 à 13/09 - Peintres
03/9 à 10/9 - Plombier en discontinu : pose WC, meubles sdb, pare-douches
10/09/2018 - Menuisier : pose et réglage des portes intérieures (avant peinture !)
10/09/2018 - Pose de la gouttière manquante sous terrasse non couverte
10/09/2018 - PASSAGE DU CÂBLE EDF par le CdT et le terrassier
11/09/2018 - Raccordement EDF et mise en service par sous traitant ENEDIS
19/09/2018 - Électricien : mise en place alimentation électrique

21/09/2018 - Réception provisoire
27/09/2018 - Réception DÉFINITIVE (reste le garde-corps terrasses à livrer et poser)

01 à 02/10 - Pose de la cuisine
03/10/2018 - Pose du garde corps des terrasses (enfin !)
04 et 05/10 - DÉMÉNAGEMENT de FIGEAC à FAYCELLES (10km)
10/10/2018 - Mise en service "officielle" par EDF (!!!)
17/10/2018 - Livraison des 10 portes de placards et début de pose
05/11/2018 - Installation de la cheminée
08/11/2018 - Pose des crédences cuisine... la cuisine est terminée !
15/11/2018 - Achats de plantations et mise en place : rosiers, arbustes, plantes vivaces
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2019
28/03/2019 - Semis de gazon (après avoir beaucoup ratissé, retiré les pierres)
25/3 à 15/4 - Réalisation carrelage terrasses
21/06/2019 - Le terrassier nous livre 10m3 de castine, à répartir sur les allées !!!

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

10 aout 2017
12:26:54

Choix du terrain et du constructeur

Préparation > Choix du constructeur
17 mai 2016 - Figeac voyage 0
En périple depuis la Bourgogne, et en route pour Bordeaux, nous passons quelques heures à Figeac, où Hélène était souvent venue pour son travail. J'émets un avis : "c'est joli ce bled", cela ne tomba pas dans l'oreille d'une sourde !
(nous étions déjà passé très brièvement en août 1997 à la fin d'une croisière sur le Lot, en famille)

24/08 au 30/08/2016 - Figeac voyage 1
Nous sommes venus à Figeac (en camping-car) à la fin de nos vacances, pour voir si la vie pouvais nous y convenir, ce devait être une première étape, mais elle fut concluante (mais objectivement : pourquoi la vie à Figeac serait moins agréable qu'à 50km au sud de Paris ?).
Nous avions prospecté avant de venir : site des notaires, Le Bon Coin, Agences... sélectionné quelques maisons qui pourraient nous convenir, mais une fois sur place nous nous sommes vite convaincu que ces maisons étaient souvent trop loin de Figeac, et/ou qu'elles ne seraient jamais totalement selon nos désirs...
Nous avons donc cherché des terrains pour construire LA seconde maison de notre vie.
Le 30 aout nous avions trouvé un terrain à Figeac, par l'entremise d'un notaire, et un constructeur :
Maison d'en France - agence de Figeac, des gens agréables et attentifs à notre projet, et dont l'un des arguments nous attirait : 5% à la signature du contrat et 95% à la fin des travaux, pas besoin de prêt relais, le temps de la construction de notre nouvelle maison pour vendre l'ancienne.

Nous avions déjà eu le temps de faire une esquisse pour notre nouvelle maison, d'en discuter avec le constructeur, et d'avoir une fourchette de prix fonction de la surface, après avoir revu le plan à la baisse, nous avions laissé la main au commercial pour nous faire un avant projet.

Notre séjour à Figeac avait été un enchantement, nous n'avions rencontré que des gens aimables et attentifs, la ville est superbe, les environs attirants... que du bonheur.

De retour en région parisienne, nous étions chauds bouillants...
mais le 1er septembre, message du notaire, le propriétaire avait vendu le terrain sans passer par l'étude, retour à la case départ. Nous étions déçus, mais trop motivés pour baisser les bras !
Le vendredi 2 septembre 2017, nous avions re trouvé un terrain, à FAYCELLES commune du Grand Figeac, lieu-dit LA CASSAGNOLLE, via le Bon Coin et oh miracle, nous avions pu de chez nous presque nous balader au bord du terrain grâce à Google Maps Street view, le bonheur : un grand terrain, une vue superbe, un joli mur de pierres sèches qui sépare la partie haute de la partie basse, mieux que le terrain perdu ! Nous contactions la propriétaire, convenions avec elle de nous rendre sur place la semaine suivante et voilà, c'était reparti !
Le terrain, où notre maison s?élèvera bientôt

Vue du terrain du bas : le mur en pierres sèches (h=2,10m) La futur maison sera sur le terrain du haut, entre le mur et la route.

L'entrée sur le terrain (virage serré en venant du haut...) La maison sera au fond



08/09 au 10/09/2016 - Figeac voyage 2
De retour à Figeac ce mardi 8 septembre, nous voyons le terrain qui nous enchante, les propriétaires charmants, notre constructeur qui nous confirme notre bon choix pour construire, le maire de Faycelles qui nous rassure. Tout va bien, l'affaire est lancée : prochaine étape signature d'un compromis de vente, et avant-projet du constructeur.
Nous avons fait la connaissance d'autres voisins charmants, qui tiennent un gite, où nous avons résidé durant ce séjour. De la terrasse nous voyons notre terrain. Le terrain du gite touche le notre.

mercredi 21/09 - Avant projet 1 par rendez-vous téléphonique, plans envoyés par mail
mardi       27/09 - Avant projet 2  idem
mardi       04/10 - Avant projet 3  idem
lundi         11/10 - Avant projet 4  idem, nous sommes presque au bout, toutes nos modifs prises en compte !

19/10 au 22/10/2016 - Figeac voyage 3
Nous allons à Figeac pour signer le contrat avec notre constructeur, et par la même occasion le dossier pour le dépôt de permis de construire.
Nous revoyons nos propriétaires qui nous accueillent avec beaucoup de gentillesse et de simplicité. Et nos voisins du gites où nous résidons pour la deuxième fois (Relais St Jacques à la Cassagnolle que nous recommandons chaudement !)

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Vente de notre ancienne maison :
20/09/2016 - Mandat de vente à une agence
19/11/2016 - Signature du compromis de vente après 2 mois et 8 visites
15/03/2017 - Signature de la vente

Notre logis temporaire pendant la construction :
Notre maison étant en vente, il nous fallait trouver une location pour un peu plus d'un an, pour y vivre, et stocker tout notre bazar (34 ans dans une maison, ça permet d'entasser beaucoup de choses !)
12/10           Marie notre propriétaire se rendait fort gentiment sur le site d'une maison à Figeac, que nous avions trouvé encore par le Bon Coin, pour nous faire des photos et nous donner son avis. Nous contactons l'agence, prenons rendez-vous pour visiter.
20/10           Visite de la maison, nous signons le bail
18/12              Remise des clefs, nous amenons le strict nécessaire pour "vivre" dans la maison.
9/03/2017    Nous emménageons

Dernière édition par dranech le Dim 13/Mai/2018 15:04; édité 3 fois
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10 aout 2017
15:19:05

Le permis de construire

Préparation > Permis de construire
Lors du voyage 3 à Figeac du 19 au 22/10/2016, nous avons finalisé les plans de notre maison avec notre constructeur (Maison d'en France), validé la proposition commerciale, signé le contrat (CCMI) et signé le dossier de permis de construire qui partira pour validation auprès de la direction du constructeur (à Aurillac) avant dépôt officiel en mairie.
Lors de ce voyage, nous avons également tenté d'obtenir une dérogation au PLU auprès du Service de l'Urbanisme du Grand Figeac), c'était la 3ème fois que nous y allions, nous y avons toujours été bien accueilli, mais là ce fut sans succès. Le Plan Local d'Urbanisme alias PLU, sans doute établi a haute altitude dans un bureau lointain, ne tient aucunement compte des réalités du terrain... celui-ci fait 70m de large, est en pente, mais l'implantation de la maison doit être faite entre 0 (le long de la route) et 10m maximum. Sur les 5 premiers mètres la pente est plus importante, et au dessus passe une ligne EDF de moyenne tension (>9000V). Rien à faire, si l'on persiste à vouloir éloigner la maison (à 15m) de toute façon la Préfecture refusera l'obtention du PC et nous perdrons 3 mois. Donc nous rentrons dans le rang, tant pis pour la pente, la ligne EDF passera au dessus de la cuisine, et nous serons plus près du bruit de la route (il est vrai peu fréquentée).

18/12/2016 - 27/12/2016 - Figeac Voyage 4

Nous venons passer les fêtes de Noël à Figeac, avec nos enfants et petits enfants, dans un gite loué pour la circonstance, dans le très joli village de Capdenac le Haut, notre maison de location n'étant pas meublée, notre déménagement n'ayant pas eu lieu.

Le 18/12/2016, nous récupérons les clefs de notre maison de location à Figeac, y installons ce que nous avons pu mettre dans le Scénic et la remorque (BZ, batterie de cuisine sommaire, table de jardin, chaises pliantes, et quelques victuailles de première nécessité)

Le 20/12/2016, je dépose le PC en mairie de Faycelles, quelques problèmes administratifs ont empêché le constructeur de le déposer plus tôt (en fait il avait été déposé, et refusé faute d'une signature de leur architecte !)

16/01/2017 - LE Permis de Construire (PC) est validé par la mairie de Faycelles et reçu en Sous préfecture de Figeac. Le panneau est apposé par le constructeur dans la foulée.

22/01/2017 - 25/01/2017 - Figeac Voyage 5
Nous venons à Figeac (encore une fois avec la remorque et la voiture pleine) pour amener quelques objets divers dans notre maison de location, et surtout voir notre constructeur.
24/01 Mise au point technique : avec le commercial et surtout le chef de travaux qui va être notre interlocuteur privilégié durant toute la durée de la construction. Un jeune homme plutôt sympathique et ouvert.  Durant cette réunion de 2h30 nous allons faire quelques demandes diverses qui donneront lieues à un chiffrage et à un avenant si nous les acceptons. Nous choisissons la couleur du crépis, des gouttières, validons celle des tuiles (imposée par le PLU) etc. Et opérons quelques modifs de détail (pas de cloison dans les douches, meuble double vasque...)
Nous revenons chez nous en région parisienne gonflés à bloc, pour continuer à préparer notre déménagement
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10 aout 2017
15:43:04

Notre future maison...

Préparation > Idées architecture et déco
Notre rêve... début de réalisation... sur le dossier de PC

Telle que nous l'avons imaginée, et comme notre constructeur l'a mise en forme pour le dossier de permis de construire...
C'est la photo d'entête de notre récit.

Et les plans (actualisés au 19/10 pour le dépôt de PC):

Plan de masse (PC)

Plan du rez de chaussée (PC)


Plan du sous-sol (PC)
Sous-sol (avenant)





Vues des façades (PC)

Avec le logiciel en ligne Kozikaza, il est possible de faire des plans en 2D et 3D, d'assembler les étages, et la toiture, de décorer et meubler les pièces. Logiciel gratuit, à recommander.

Vue 3D Kozikaza

Vue 3D Kozikaza

Vue 3D Kozikaza

Le logiciel en ligne HomeByMe, permet de faire ses plans, et surtout de meubler les pièces (plus de meubles que Kozikaza...), de les décorer, puis de voir le résultat en 3D.  Logiciel à recommander. Gratuit jusqu'à 3 projets.
Plan réalisé avec HomeByMe
Plan réalisé avec HomeByMePlan réalisé avec HomeByMe


Plan réalisé avec HomeByMe

Plan réalisés avec Homebyme - terrasse couverte

Plan réalisés avec Homebyme - chambre d'amis





[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1604461.php][/url]

Dernière édition par dranech le Jeu 27/Juin/2019 18:29; édité 18 fois
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11 aout 2017
10:59:16

Déménagement

Préparation > Autres
Lorsque l'on a habité plus de 30 ans dans un pavillon de 6 pièces en Région Parisienne et que l'on décide de venir habiter dans le Lot, à 550km, le problème du déménagement et de son organisation se pose forcément.
Très tôt (en octobre 2016) nous avons pris contact avec un déménageur à Figeac (M. Faure) pour avoir des informations et un chiffrage. Etant en cessation d'activité (retraite) il nous a envoyé son "repreneur" (M. VISY à Aurillac). Une visite a été faite à notre domicile, un chiffrage effectué qui nous a semblé très correct, nous avons accepté le devis.
Commence alors une longue période fastidieuse de tri, de don, de voyages à la déchetterie et de mise en carton et/ou emballage divers. Cela a duré pratiquement 6 mois, jusqu'à la date du déménagement le 8 mars 2017.

Le 8 mars au matin, nous étions prêt. A 8h30 le camion était là (50m3 de camion + 50 m3 de remorque). A 14h30 tout était chargé (à 4 personnes) : cartons, meubles, outillage, tondeuse, plantes de la terrasse...

9/03 à 12/03/2017 - Figeac voyage 6

Nous voilà reparti pour Figeac, avec la voiture et la remorque pleines de tout ce qui est fragile ou précieux, non mis dans le camion de déménagement (papiers perso, photos, PC, écrans plats...).

Le 10 au matin, à 8h30, le camion et sa remorque était là, 4h plus tard, tout était déchargé et placé dans chaque pièce. Nous avions bien étudié le plan de notre maison de location les mois auparavant, afin de placer chaque meuble où il faut, répertorié les cartons un à un avec numéro et code couleur, chaque couleur désignant une pièce.
Les 190 cartons figurant dans un fichier excel, détaillés autant que faire se peut, certains (un tiers environ) ne seront pas déballé avant d’être à nouveau déménagé dans la nouvelle maison (à 10km de la maison de location). L'expérience montre que ce fichier est indispensable pour retrouver un objet dont on a besoin alors qu'on pensait pouvoir s'en passer un an !

Le déménagement c'est super bien passé, les déménageurs étaient parfaits, aimables, efficaces, professionnels. Aucune casse, aucune perte, les cartons à leur place, les meubles protégés au préalable, déballés et remis en place.
Il est gros le camion... et encore, il n'y a pas la remorque

Je recommande cette entreprise, d'ailleurs dans un an nous les reprendrons pour déménager même si nous pourrons amener une partie nous même avec la remorque.



12/03 à 16/032017 - Figeac voyage 7
Après 2 jours a remettre un peu d'ordre, il nous faut repartir sur la région parisienne pour nettoyer la maison, récupérer quelques bricoles de dernière minute non mises dans le déménagement, signer la vente chez le notaire pour finalement donner les clefs à nos acheteurs. Les amis nous hébergerons durant ce laps de temps.
Ce voyage verra aussi le déménagement de la maman de ma femme (93 ans) qui viendra dans une maison de retraite de Figeac.
Une page est tournée, une nouvelle vie commence.

25/03 à 26/03/2017 - Figeac voyage 8
Après une semaine passée à nous organiser dans notre nouvelle maison, nous revenons brièvement en Région Parisienne en train, pour ramener la Clio de mon épouse garée chez ma mère. La boucle est bouclée.

En 8 mois, 8 voyages (près de 9000 km) nous avons changé de vie, déménagé nous, la belle mère, le chat, et nos 100m3 d'histoire. Il n'y a plus qu'à regarder la nouvelle maison se construire, et vivre notre nouvelle vie dans cette belle région le Quercy.

Dernière édition par dranech le Sam 04/Nov/2017 19:51; édité 1 fois
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11 aout 2017
11:38:11

Péripéties administratives, ou patience et longueur de temps

Préparation > Administratif
02/09/2016 -  Début de l'histoire avec le terrain trouvé...
20/10/2016 -  Contrat CCMI  signé avec le constructeur, plans réalisés, budget établi
22/12/2016 -  PC déposé
13/01/2017 -  PC accepté. Commence alors la période de recours des tiers de 3 mois...
15/03/2017 -  Vente de notre ancienne maison = budget en place
20/03/2017 -  Signature du terrain = légalement nous pouvons construire dessus
27/04/2017 -  Levée des conditions suspensives (1) le chantier va bientôt débuter ! (2 mois maxi)
                    fin contractuelle du chantier prévue au plus tard le 27/08/2018 (14 mois)
19/06/2017 -  Implantation avec le terrassier et le conducteur de travaux
26/06/2017 -  Déclaration d'ouverture de chantier déposée en mairie

(1) Ce que nous ne savions pas : les conditions suspensives sont levées quand le PC est obtenu, quand on est propriétaire du terrain, quand le financement est en place, mais aussi quand l'assurance dommage ouvrage est en place, et la garantie de livraison. Et ces documents mettent un mois à revenir signés et tamponnés par l'assureur... Donc nous étions prêt le 22 mars, mais les conditions suspensives n'ont été levées que le 27 avril !
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11 aout 2017
12:00:04

Des cailloux, beaucoup de cailloux

Gros oeuvre > Terrassement
22/06/2017 à 29/06/2017 - Terrassement
Ayant choisi de garder le terrassement en dehors du CCMI, celui-ci débute avant la déclaration d'ouverture de chantier.
Ce jeudi 22/06 matin de bonne heure je suis a pied d’œuvre pour voir le terrassier démarrer les travaux, et prendre des photos.
Le terrain est en pente assez prononcée, il y a donc un sous-sol a demi enterré (totalement d'un coté, pas du tout de l'autre) La maison est assez grande, sur un seul niveau habitable le rez de chaussée, il y a donc de la terre à remuer.
Très vite, le bruit que fait le godet de pelleteuse laisse à penser que pour planter des carottes il y a mieux
Il y a en fait une grosse dalle calcaire plus ou moins dense, en strates à peu près horizontales à 25 ou 30 cm de profondeur. Du coté le plus haut il faut creuser de près de 3 m !

Le terrassier mettra 5,5 jours au lieu des 2,5 qu'il avait prévu au devis et 2 jours de brise roche au lieu d'un.

Le terrassement se termine le 29/06/2017, après avoir déjà évacué 11 camions (et il en reste !) stocké un peu de terre végétale, et beaucoup de cailloux, dont quelques énormes et réalisé au passage le chemin d'accès.

Une partie des cailloux a été déjà utilisé pour le chemin d'accès, ceux qui restent permettront de l'élargir en fin de chantier, de faire un plan incliné pour descendre sur le terrain du bas (tracteur, tondeuse...) et les plus gros seront utilisés pour faire l'enrochement coté entrée de garage, voire de faire quelques terrasses pour planter plus facilement sur le terrain en pente. Le surplus sera évacué (combien de camions encore ?).

Petit problème, en creusant, le fil d'eau qui alimente la source sur le terrain du bas a été rompu, il faut me faut récupérer cela avec un tuyau de polyéthylène (diam. 32) et sans doute mettre un drain.

Le terrassier de Bagnac sur Célé est un homme charmant, compétent, efficace et de bon conseil, je ne suis pas inquiet pour la suite.
Début du terrassement !

Une poignée de gros cailloux

Un petit coup de râteau, et je sème les radis...

Vue générale sur le terrassement

Accès

Le terrassement et l'implantation

Le terrassement et l'implantation

Dernière édition par dranech le Sam 04/Nov/2017 20:00; édité 2 fois
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11 aout 2017
14:20:17

Les fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Après l'implantation de la maison par le maçon du 19/07/2017, le chantier est resté en attente, le temps de peaufiner la stratégie : creuser encore la dalle de calcaire pour réaliser des semelles filantes (x jours de brise roche), ou coffrer sur la dalle (x m3 de planches) ?

La décision finalement prise par le constructeur et le maçon c'est :
1 - coffrer sur la dalle pour toute la partie maison,
2 - creuser pour faire des potelets dans le garage, future assise des poteaux de soutien du rdc,
3 - creuser également pour faire des potelets et coffrer des longrines coté terrasse couverte, donc pour l'abris camping-car situé dessous.

Le 1- : coffrage, commence le 31/07 pour couler les fondations le vendredi 4/08/2017.
Ensuite séchage pendant les 3 semaines de fermeture du mois d'aout, les points 2 et 3 seront réalisés en septembre... Il faudra encore attendre 3 semaines de séchage avant de voir se monter le 1er parpaing !

Il parait que la maison sera hors d'eau à Noël... Je n'en suis pas si sûr : dalle rdc coulée début octobre, séchage jusqu'à fin octobre, montage briques rdc ensuite... puis charpente, et enfin fenêtres et portes... il ne va pas falloir trop d'interruptions, ni d’intempéries !

Lors des fondations, le tuyau que j'avais positionné pour la dérivation de la source a été déplacé, mal remis, le chantier deviendra une piscine au premier orage. Dommage.

Fondations coté sud.



Fondations coté nord (route)

Dernière édition par dranech le Sam 04/Nov/2017 19:54; édité 2 fois
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28 oct. 2017
19:26:25

Le sous-sol

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Les évacuations sont passées dans le tout venant

Le 14 octobre, le sous-sol est réalisé en partie (manque la terrasse couverte). Le tout venant a été étalé et damé sur toute la surface.

La dalle de sous-sol est prête à être coulée (vue vers entrée garage)!

La dalle de sous-sol est prête à être coulée (vue du haut)!

Sous-sol vu du bas du terrain

Entre le 21 septembre et le 7 octobre 2017 (nous étions en vacances) les maçons ont réalisé le sous-sol en parpaings, montés sur les fondations réalisées en aout. Ils ont également réalisé de superbes poteaux (on dirait du marbre tellement le ciment vibré est lisse !).
Le 14 octobre, le tout venant avait été étalé et damé sur sur toute la surface. Le mardi, ils avaient recreusé celui-ci pour passer les écoulements, puis recouvert à nouveau.
Le 25 octobre, le polyane et le treillis soudé sont en place, le plombier est venu passer les tuyaux d'eau froide et d'eau chaude, la dalle peut être coulée. Le poteau qui séparera les 2 portes de garage a été coffré, coulé et décoffré pendant notre semaine à Marseille.
Le chantier avance doucement, mais la réalisation est bien faite, c'est rassurant.

Dernière édition par dranech le Sam 04/Nov/2017 19:58; édité 2 fois
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04 nov. 2017
18:34:20

Réalisation dalle du sous-sol

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Dalle du sous-sol coulée

Dalle du sous-sol coulée

Jeudi 2 novembre 2017.
C'est fait, la dalle du sous-sol est coulée, enfin !  Elle est bien propre, les maçons ont bien travaillé. Il reste la cave de 10 m2, dans son petit coin, pour laquelle, plus tard nous mettrons du gravier.
Il reste les piliers de la terrasse couverte à couler, puis les différents coffrages des poutres à faire, espérons que cela va aller vite. Ensuite, la dalle du rez de chaussée et les terrasses pourront à leur tour être réalisées, théoriquement pour fin novembre.
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26 nov. 2017
18:40:34

Sous-sol suite

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
21/11/2017 Sous-sol... reprise

Depuis le 2 novembre, date du coulage de la dalle... plus de maçon ! Résultat le 16, je me suis un peu énervé, j'ai demandé si par hasard il était possible d'avoir un planning. J'ai eu ce planning, et j'ai répondu le 21 (y compris au Dir. Technique) une fois calmé, en retraçant tout depuis le démarrage du chantier le 26 juin.  5 mois de passé, et les maçons ont travaillé environ 8 jours en pointillé, avec à chaque fois 3 ou 4 semaines sans venir. INSUPPORTABLE !

Le mardi 21/11 nous sommes passé ils étaient sur le chantier, comme prévu au planning, en train de faire le linteau des portes de garages.

Le mercredi 22/11, ils ont coulé les poteaux de la terrasse couverte. Jeudi personne
Les poteaux de la terrasse sont coulés !Les coffrages pour les piliers du garage et de la terrasse. Un coeur en isorel très lisse, entouré de polystyrène.

Les piliers du garage et de la terrasse après décoffrage


Le vendredi 24/11 en passant sur le chantier le midi, ils posaient les poutres préfabriquées du garage, et de la terrasse couverte.


Les poutres précontraintes du garage sont en place...
...et la poutre de la terrasse... et le linteau des portes de garage
Bientôt il y aura le plancher

Les hourdis ont été livrés. Reste à attendre mardi 28 la livraison des poutrelles pour que le plancher soit posé (une semaine pour la réalisation d'après le CDT)

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Lundi 27 novembre, ils sont sur le chantier, ils posent les échafaudages, pour mettre en place poutrelles et hourdis.

Mardi 28, ils continuent. Les poutrelles ont été livrées, ils ont commencé à les positionner.

Mercredi 29. Idem. Le CDT du maçon était là. J'ai pu avoir des éclaircissements sur le chantier, la réalisation du plancher, le planning de la suite : le coulage de la dalle du rez de chaussée sera fait d'ici une semaine environ. Pendant la fermeture de Noël (du 20/12 au 10/01) cela sèchera, ils pourront ensuite monter les briques du rez de chaussée à la rentrée. Super ! Pourvu qu'il ne fasse pas trop froid (-5° prévu par Météo France pour dimanche 3/12 !), cette semaine cela a gelé le matin, et 4 ou 5 dans la journée, heureusement cela ne les a pas freiné dans leur élan.
Jeudi 30. 4 maçons sur le chantier, et un engin pour monter les palettes de hourdis sur le futur rez-de-chaussée. Cela en fait un sacré volume !

Plancher du rez de chaussée... Manutention

Plancher du rez de chaussée... La future terrasse (entrée)

Plancher du rez de chaussée... en cours

Lundi 4 décembre à jeudi 7 décembre. Mise en place du plancher du rez-de-chaussée
Gros travail cette semaine, il y a eu jusqu'à 6 personnes sur le chantier. Mise en place des "marmites" (hourdis), des divers coffrage, des ferraillages. Mercredi perçage des différentes réservations pour les réseaux. Jeudi matin, le plombier mettait ces tuyaux, ceux qui vont être coulés dans la dalle.
Coulage prévu vendredi 8 à 9h, 3 toupies de 6m3.
Foret de chandelles dans le sous-sol

Détail de ferraillage au niveau de la trémie d'escalier vers le sous-sol

Vue sur les terrasses et le reste...

Vue générale, prêt à couler...
Prêt à couler... mais avec les tuyaux d'eau en plus !


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08 déc. 2017
15:00:28

Réalisation dalle du rez-de-chaussée

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
08 décembre 2017
C'est le grand jour. La dalle du rez de chaussée est enfin coulée.

Plus de 3 toupies pour ce faire (6,5 cm de béton, plus toutes les poutres, renforts, chainages...), dont une avec une pompe et un immense bras. Commencée à 9h, cela c'est terminé vers 13h.
Tout est réalisé, les terrasses sont talochées pour recevoir plus tard le carrelage.
Dans la maison, après le montage des murs en briques (à partir du 9 janvier), la charpente (début février), la couverture et la pose des portes et fenêtres, la dalle sera recouverte de 8 cm de polystyrène, puis à nouveau de 4 cm de béton, qui engloberont les serpentins du chauffage par le sol (PAC), puis enfin le carrelage, soit environ 40 cm au total entre le plafond du sous-sol et le carrelage ... sauf erreur de ma part.

Coulage de la dalle du rez-de-chaussée

Coulage de la dalle du rez-de-chaussée

Coulage de la dalle du rez-de-chaussée

C'est fini... y'a plus qu'à monter les briques...




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Dernière édition par dranech le Mer 10/Jan/2018 19:24; édité 1 fois
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10 jan. 2018
15:47:04

Elévation des murs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
28 décembre 2017
Prêt à monter les murs... La protection anti-thermites à été mise en place (substance verte avant de monter le premier rang de briques.

Barrière anti thermites sur la dalle (ligne verte)

09 janvier 2018
La dalle a eu ses 21 jours de séchage, la trève des confiseurs est passée... Les briques ont été livrées, et ce soir
le premier rang de brique est posé.

Première rangée de briques

10 janvier 2018
Une journée plus tard, les 2 maçons ont élevé 5 rangs de briques sur presque tout le tour... Super
Au 2ème jour de montage des briques...

16 janvier 2018
Une semaine de montage des briques (10 rangs), les coffres de volets sont livrés, ils vont pouvoir être montés, ensuite linteaux et arases... il manque aussi le pignon de la terrasse couverte...
Après une semaine de montage des briques

Après une semaine de montage des briques

23 janvier 2018
Il ne manque plus qu'une rangée de briques, le pignon de la terrasse et les poteaux... et la charpente pourra être posée.
Plus qu'une rangée de briques (et le pignon de la terrasse) et la charpente pourra être posée !

Plus qu'une rangée de briques et la charpente pourra être posée !

Vue du haut du mur de pierres sèches

29 janvier 2018
Tous les murs sont montés, pignon de la terrasse y compris. Les piliers sont coulés.
Fin de l'élévation des murs - Les poteaux de la terrasse sont coulés

Fin de l'élévation des murs

Fin de l'élévation des murs

23 février 2018
L'enduit hydrofuge a été fait à la main et taloché sur tous les murs enterrés, la protection Delta MS a ensuite été mise en place.

Mur nord avec enduit hydrofuge et Delta MSMur ouest avec enduit hydrofuge et Delta MS
26 et 27 Février 2018
Le drain a été mis en place tout autour, sur le Delta MS replié au fond, et les cailloux de drainage (8m3) ont été mis dessus, puis du non tissé par dessus les cailloux.
Drain et drainage (cailloux) en place sur les fondationsDrain et drainage (cailloux) en place sur les fondations et non tissé (bidim) au dessus
L'escalier du sous-sol est en cours : marches pré-fabriquées, montées entre 2 murs de parpaings de 10, et posées sur des briquettes de 5 collées. C'est du plus bel effet.
Début de pose de l'escalier du sous-sol

La dalle sous la terrasse couverte est prête a être coulée, le siphon est en place.Salle abri sous terrasse bon à couler

28 février 2018

L'escalier du sous-sol est posé.
Escalier du sous-sol poséEscalier vers sous-sol posé










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Dernière édition par dranech le Mer 28/Fév/2018 20:11; édité 10 fois
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02 fév. 2018
20:37:59

Charpente

Gros oeuvre > Charpente - couverture
01 février 2018
La charpente à été livrée aujourd'hui. Les poteaux de la terrasse, coulés lundi 29 ont été décoffrés.

La charpente a été livrée - Les poteaux de la terrasse décoffrés

La charpente a été livrée - Les poteaux de la terrasse décoffrés

23 février 2018
C'est parti, la charpente est en cours de pose. Hier ils avaient mis en place leur échafaudage accroché au mur (le remblai n'est pas encore fait !)
En une journée à 2, la plupart des fermettes ont été posées. Le jeu de Lego est commencé

à ciel ouvert !

Charpente en cours

27 février 2018
La charpente industrielle de la maison est terminée. La charpente traditionnelle de la terrasse est en cours.
Charpente en place

Charpente en place

Mise en place pannes terrasse couverte
28 février 2018
La charpente à bien avancée. Malgré le froid : hier -8° et aujourd'hui -5¨° le matin et neige l'après-midi.
Début de pose des lames de rive en PVC.Charpente terminée ou presque

Charpente terminée ou presque

Liaison charpente tradi et industrielle

Détail charpente traditionnelle terrasseDétail charpente traditionnelle terrasse

05 mars 2018
La couverture débute.

08 mars 2018
La couverture est bien avancée, encore un jour ou deux, et la maison sera hors d'eau.
Couverture en coursCouverture en cours

Couverture en cours

Maison et terrain du bas vus de la route La Cassagnolle - Le Mas du Noyer

12 mars 2018
La couverture est terminée, les échafaudages viennent d'être retirés. Les maçons posent les appuis de fenêtre et les seuils de porte, aujourd'hui et demain.Couverture terminée

Couverture terminée - vue de la route

Couverture terminée

Couverture terminée

Couverture terminée - vue de la terrasse, seuil en cours de pose
Détail du faitage

[img]no[/img]
19 mars 2018
En une matinée, à l'échelle au dessus des fouilles, les gouttières sont posées !




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22 mars 2018
10:23:20

Menuiseries

Second oeuvre > Menuiserie
19 mars 2018
Les menuiseries sont livrées le lundi 19 mars matin, les menuisiers sont là (les poseurs de gouttières aussi !), ils vont vite... quand nous passerons vers 16h, les 3/4 du rez de chaussée est posé. Ils vont mettre 3 jours,
mercredi 21 mars après-midi la maison est hors d'air !
  9 mois depuis l'ouverture de chantier,
12 mois depuis la signature du terrain,
14 mois depuis l'obtention du PC.
Il reste normalement 5 mois avant le terme du contrat (27 aout), espoir ? C'est peu pour poser l'isolation et le placo, l’électricité, le chauffage par le sol, la dalle flottante, le carrelage et la peinture. Sans compter l'assainissement et la remise en place des terres.
Réunion Hors d'eau-Hors d'air lundi 26 mars, nous devrions y voir plus clair !
Il faut reconnaitre que jusqu'à maintenant c'est nickel, tout le monde à très bien travaillé.
menuiseries et gouttières posées

menuiseries et gouttières posées

menuiseries et gouttières posées

menuiseries et gouttières posées

26 mars 2018
La réunion hors d'eau hors d'air a été faite sur le chantier avec le chef de travaux. Rien a signaler, la gouttière qui arrive sur la terrasse, c'est normal, il refont toujours un carottage après coup. Tout est ok. Nous avons signé les divers avenants chiffrés précédemment (modif électricité, cloisons du sous-sol, et réintégration du lot peinture dans le contrat...). Nous avons accepté le décalage d'un mois du contrat, à fin septembre au lieu de fin aout, à cause du lot peinture réintégré au contrat (initialement c'était à notre charge... mais 600 m2 de peinture, bof !).
Le plaquiste doit être là à partir du 3 avril... à suivre.

28 mars 2018
La dalle sous la terrasse a été coulée par les maçons, et talochée.Dalle sous terrasse terminée

MAINTENANT IL FAUT PASSER A LA PAGE 2 ci-dessous !

Dernière édition par dranech le Jeu 12/Avr/2018 20:30; édité 1 fois
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10 avr. 2018
20:06:54

Cloisons et isolation

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
13 mai... mauvaise manip... j'ai flingué cet article... y' a plus qu'à tout remettre (de mémoire) !
Moralité, conseil à tous, et surtout à moi : faire régulièrement un aperçu avant impression, suivi d'une impression pdf !!! (ce que j'avais fait, mais il y a plus d'un mois, dommage), cela n'empêche pas de tout refaire, mais au moins de retrouver le texte...

9 avril 2018
Les plaquistes sont à l’œuvre. En fin d'après-midi, toutes les sustentes et une partie des rails sont fixés au plafond.

10 avril 2018
Impressionnant, 24 heures plus tard, presque tout le plafond du rez de chaussée est en place


Le plafond quasi terminé
11 avril 2018
Encore 24 heures de plus, et une grande partie des rails sont fixés. Les pieuvres électriques sont placées dans les combles.


Ossature périphérique en cours
12 avril 2018
La laine de verre est en place, les câbles électriques aussi, et les plaques périphériques en cours de fixation.

Laine de roche + placo périphérique en cours de mise en place

Laine de roche + placo périphérique en cours de mise en place

Laine de roche + placo périphérique en cours de mise en place

13 avril 2018
Les cloisons sont en cours de pose, avec la laine de verre positionnée, et les câbles passés.

Cloisons en cours de montage : vue sur le bureau

Cloisons posées : bureau

Cloisons posées : chambre 3 (au fond) vue de chambre 2 et laine de verre (45 mm) dans cloison.

Cloisons posées : chambre 1 et sdb 1

Cloisons posées : couloir vue sur séjourCloisons posées : chambre 2 (au fond) vue de chambre 3


Cloisons posées : cuisine et porte sur cellier, vue de séjour

1er mai 2018
Surprise les plaquistes sont au travail, ils prennent de l'avance par rapport à la semaine des ponts où ils prendront des vacances.

3 mai 2018
Quelques finitions au rez de chaussée, et début du plaquage du sous-sol, pour lequel nous avions demandé un avenant, le doublage n'étant pas prévu au départ. Idem pour la cloison de la cave et celle de la première pièce, dite "salle de gym".

Placage sous-sol... quelques câbles électriques  a passer

Placage sous-sol... quelques câbles électriques  a passer


Placage sous-sol... mon futur atelier, et à droite la cave

8 mai 2018
Les plaquistes (2) sont encore là, pour les dernières finitions du sous-sol et du rez de chaussée, et un grand ménage
Ils auront été jusqu'à 4 sur le chantier depuis un mois, dont leur patron quelque fois, un homme charmant et arrangeant.
Nous sommes convenus de quelques modifications :
- réalisation des cotés de placards dans les 3 chambres, ce qui me permettra de faire les rayonnages au plus tôt, et de mettre les portes coulissantes plus tard,
- mise en place d'un pan coupé dans la cuisine, pour la hotte et la plaque électrique qui seront en angle (ceci était prévu pendant l'installation de la cuisine), ce qui permettra de peindre cela AVANT l'installation de la cuisine,
- finition du doublage dans la "salle de gym" derrière le futur évier, et le départ de l'escalier.

Les plaquistes vont revenir sous peu, ou plutôt les "jointeurs", il parait qu'ils vont vite, ils font cela à longueur de temps, pourtant, il y en a à faire ! Il reste aussi à poser la trappe avec escalier escamotable pour les combles.

C'est la même entreprise qui fait la peinture, donc forcément les joints et le ponçage sera bien fait ! C'est le patron qui passe la première couche (au pistolet !). Je lui ai demandé de me chiffrer le supplément pour faire aussi cela sur les murs du sous-sol.

Placo posé - CH1

Placo posé - CH2 (Ouest) avec nez de placard fait (comme CH1 et CH3...)

Placo posé - CH2 (Ouest)

Placo posé - CH3 (sud) et vue sur DEGT2 et CH2



Placo terminé : sdb1

Placo posé - sdb1

Placo posé - sdb1

Placo terminé : bureau - salle de couture

Placo posé - cellier (future GTL) et vue sur cuisine

Placo posé - cuisine (encombrée !)

Placo posé - séjour et cuisine

Placo posé - Séjour (et placo rose réfractaire pour future cheminée)

14 mai 2018
Les jointeurs sont là. Nous ne venons que le lendemain 15 mai, tout le rez de chaussée est jointé, murs et plafonds, cela ne rigole pas. Ils n'ont pas encore posé les bandes armées dans les angles.
D'après le CDT tout sera fini semaine prochaine.
Joints en cours : cuisine

Joints en cours : bureau

Joints en cours : CH3

Dernière édition par dranech le Mer 16/Mai/2018 11:24; édité 7 fois
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04 mai 2018
07:34:49

Plomberie

Second oeuvre > Plomberie
24 avril 2018
Le plombier est venu pendant nos petites vacances, pour commencer a passer les tuyaux, ce qui permettra au plaquistes de fermer ensuite les cloisons.

2 et 3 mai 2018

Le plombier a passé les tuyaux dans les cloisons, mis les embouts, les collecteurs, il a passé les écoulements, et préparé tout ce qui faut pour installer la pompe à chaleur au sous-sol. Il nous a même repassé un tuyau pour atteindre la future fosse de récupération des eaux de pluie, et 2 robinets extérieurs pour le jardin. Impressionnant d'efficacité et très avenant en prime !

Plomberie : prêt à recevoir l?évier cuisine

Plomberie : branchements douche coté intérieur de la cloison

Plomberie : branchements douche coté douche

Plomberie : les collecteurs et robinets d'arrêt

Plomberie : prêt a recevoir la pompe à chaleur

30 mai 2018 au 01 juin
Le plombier est là, il pose l'isolant au sol, du polystyrène extrudé sur 8 cm (TMS), sur lequel les tuyaux du chauffage par le sol seront déroulés et agrafés. Ce sont des plaques qui s'emboitent les unes dans les autres (comme du parquet : tenon et mortaise).Cela va lui prendre 3 jours.

C'est un artisan sérieux, et très avenant. Il travaille seul.J'en ai profité pour lui demander un devis pour la fourniture et pose d'un adoucisseur, l'eau est très calcaire (39° TH). Et aussi pour la pompe et autres appareillages pour pouvoir utiliser la cuve de récupération des eaux de pluie.
Chauffage par le sol : pose de l'isolant (TMS 8cm) séjour - cuisine

Chauffage par le sol : pose de l'isolant (TMS 8cm) bureau

04 à 06 juin 2018
Le plombier est fidèle au poste, il installe les tuyaux pour le chauffage par le sol, et les raccorde aux collecteurs qu'il avait déjà posé dans le placard du dégagement 1. Les tuyaux sont agrafés dans le TMS avec des agrafes plastiques : minimum 3 par m, il y a environ 1200m de tuyaux pour toute la maison. Tout cela est fait en s'appuyant sur le plan réalisé par le bureau d'études. A la fin de la pose, le réseau est mis en eau (et fermé) pour vérifier l'étanchéité, et permettre de couler par dessus la chape sans risquer d'écrasement. Du beau travail bien fait.
Chauffage par le sol : collecteurs EC /EF et chauffage




Chauffage par le sol : bureau



Chauffage par le sol : dégagement1

Chauffage par le sol : CH1

Chauffage par le sol : sdb1
Chauffage par le sol : CH2

Chauffage par le sol : CH3



Chauffage par le sol : sdb2

Chauffage par le sol : séjour - cuisine

Chauffage par le sol : cellier

29 aout 2018
Le plombier est venu mettre en place l'adoucisseur et la pompe pour la cuve de récupération des eaux de pluie. A tester quand  nous aurons l'electricité !

31 aout et 3 septembre
Le plombier est là, il pose les 3 WC, et les meubles de la salle de bain 2, puis de la salle de bain 1.

7 septembre
Les pare douches ont été livrés mardi 4, aujourd'hui le plombier est là pour les monter. Nous les amenons à pied d’œuvre du sous-sol aux salle de bain en passant par le plan incliné, c'est lourd ! Nous montons celle de la salle de bain 1

10 septembre
Le matin le plombier a posé le pare-douche de la salle de bain 2, je l'aide a poser les les petites armoires-étagères Ikea au dessus des lavabos.
Je ne regrette pas de lui avoir confier la pose, il est sérieux et méticuleux, la pose est parfaite.

Çà y est les salle de bains sont terminées, il ne reste que les joints silicone plinthes-sol à faire par le carreleur. Je vais pouvoir poser les LED dès que le terrain sera libre. Sans doute à partir du 17/09

Dernière édition par dranech le Mar 11/Sep/2018 07:43; édité 11 fois
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13 mai 2018
10:30:59

La source

Jardin - exterieurs > Autres
8 mai 2018
La jolie source, déjà sauvée lors du terrassement qui en avait coupé le tracé souterrain, méritais un sérieux lifting !
Il y avait les pierres qu'il fallait sur le tas au dessus, il fallait juste nettoyer la végétation chaotique, retirer au moins 30 cm de caillasses négligemment jetées sous l’abri à gauche, baisser le niveau d'accès (20 cm au moins), faire un muret de retenu à droite, mettre un tuyau caché pour l'écoulement du trop plein par fortes pluies, et refaire l'accès par des marches rustiques. Certaines pierres devaient peser près de 100kg, mais nous en sommes venus à bout, tous les deux Hélène et moi. Trois jours de boulot, piquenique sur place, temps plutôt beau voire chaud. Il reste a parfaire le haut, et planter quelques plantes de muraille.

La source, et le mur, en septembre 2016, lorsque nous avons vu le terrain la 1ere fois

La source en septembre 2016, lorsque nous avons vu le terrain la 1ere fois

La source, pendant le terrassement

La source restaurée

La source restaurée

La source restaurée
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19 juin 2018
20:29:55

Chape pour le carrelage

Second oeuvre > Chauffage - climatisation
19 juin 2018
Depuis le 6 juin, date de fin de pose des tuyaux de chauffage au sol par le plombier, le chantier est resté en rade, à notre grand désespoir !  C'est quoi un chantier de construction ? C'est comme les attractions de Disneyland, un long temps d'attente pour un peu d'action... Beaucoup plus de temps morts, que de jours de travail.
Mais heureusement, les artisans, quand ils sont là, sont efficaces et très professionnels. Il y a 35 ans en Région parisienne, ce n'était pas vraiment plus rapide, mais nous avions eu en prime un florilège de malfaçons.

Ce matin, les carreleurs étaient là, pour faire la chape (6cm) par dessus le  TMS et les tuyaux, et ils font ça bien, et sont rapides. Ils sont là pour 3 jours pour faire les 147 m2... Chapeau bas.

Quelques jours de séchage et l'électricien pourra poser son matériel (déjà livré), y compris la VMC. Le charpentier pourra refaire un chevêtre à la bonne dimension pour mettre en place la trappe d'accès aux combles.L'isolation en laine soufflée (32 cm) pourra alors être projetée.

Le ravaleur doit venir (les 220 sacs de crépis sont déjà là !) dès que le terrassier aura rebouché autour de la maison, ce qu'il devrait commencer à faire cette semaine, jeudi.

Les carreleurs ne reviendront pas avant la 2nde quinzaine de juillet m'ont-ils dit ce matin, trop de chantiers.

Tous ces retard successifs m'ont amenés a péter un câble la semaine dernière, et à écrire au CDT et à son chef le Dir. Technique. Le CDT m'a assuré qu'à fin juillet il ne restera QUE la peinture à faire en septembre. A suivre.

De toutes façons la date butée du contrat c'est le jeudi 27 Septembre,
donc la cuisine sera livrée le vendredi 28, le poseur fera son boulot du lundi 1er octobre au mercredi 3/10
et le déménageur fera son job le jeudi 4 et vendredi 5/10, point à la ligne. Ils se dem... nous avons assez attendu ! Nous ferons l'état des lieux de notre location actuelle le 15/10



Chape pour le carrelage

20 et 21 juin 2018
Les carreleurs ont continué à faire la chape.
Le 21 à midi, tout était fait, à 2, 147m2, super bien fait.
Chape pour le carrelage : séjour & cuisine

Chape pour le carrelage : séjour

Il faudra attendre 2 ou 3 jours de séchage pour marcher dessus (en plus il fait 30° !). L'électricien va venir œuvrer d'ici une semaine.
Le carrelage sera posé en principe dans la deuxième quinzaine de juillet, puis les faïences.

25 juin 2018
Ce matin à la fraiche, l'isolation des combles en laine minérale soufflée a été réalisée. Hier dimanche rien, ce matin lundi à 9h45 c'était fait, plus personne sur le chantier !
En principe : 32 cm de SUPAFIL de chez KnaufInsulation (laine blanche, on dirait de la neige).
Je pense que maintenant l'électricien va être content de percer les plafonds et de passer les tubes de la VMC en prenant tout sur la tronche !

Dernière édition par dranech le Lun 25/Juin/2018 14:34; édité 2 fois
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24 juin 2018
15:12:08

Terrassement - Phase 2

Gros oeuvre > Terrassement
21 juin 2018
Les carreleurs ont libéré le chantier à midi, à 15h le terrassier est arrivé avec la pelleteuse, et c'est parti pour reboucher autour de la maison, afin de permettre au ravaleur d'installer son échafaudage pour faire le crépis.
Impressionnant comme d'habitude, d'abord il a déplacé la terre végétale pour accéder derrière la maison avec la pelle, puis avec sa pelleteuse comme avec une 3ème main il pose délicatement les godets les uns après les autres sur le fond de fouille et le drain.
Déplacement de la terre, pour accéder autour de la maison

Rebouchage à la petite cuillère !
22 juin 2018
Le terrassier est là pour la journée. Il va charge des camions qu'il videra depuis la route, pour les reprendre ensuite avec le godet et combler derrière la maison. Petit à petit le terrain est dégagé devant la maison, les gros pavés mis de coté pour plus tard. Il va commencer à faire la tranchée pour les réseaux, mettre les gaines en place et reboucher dans la foulée. Ce vendredi en fin d'après midi, il commence même l'enrochement pour le plan incliné de descente vers le terrain du bas. Il reviendra lundi avec la petite pelleteuse pour finir les tranchées réseau.Déplacement du remblais, par la route, pour reprise avec la pelleteuse

Tranchée pour Energie et Télécom

Remblais en place coté route

Espace dégagé devant la maison au sud, prêt pour le ravalement

Début de mise en place enrochement pour descente terrain bas
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01 juil. 2018
19:18:27

Electricité

Second oeuvre > Electricité
27 juin 2018
Les électriciens sont là, ils installent les matériels : prises, interrupteurs et les douilles au plafond.

28 juin 2018
Les électriciens sont  là à nouveau, le rez de chaussée va être terminé, et nettoyé. C'est nickel.
Le sous-sol et les extérieurs sont commencés. Ils ne sont pas trop content car beaucoup de câbles doivent être passés au plafond alors qu'ils auraient dû transiter par les combles et les cloisons (travail des plaquistes).
La semaine prochaine ils vont finir, notamment le tableau électrique (GTL)
Le séjour et la cuisine avec l'équipement électrique en place

Le séjour et la cuisine avec l'équipement électrique en place

Le bureau avec l'équipement électrique en place


Pendant ces 2 jours le plombier a installé la PAC, il doit finir lundi. Il a aussi approvisionné l'adoucisseur.
La PAC est en place, en cours de raccordement

La PAC est en place, en cours de raccordement


02 juillet 2018

Les électriciens ont terminé leur travail : rez de chaussée la GTL, sous sol une floppée de raccordements.
Ils reviendront plus tard finir les extérieurs quand le ravalement sera fait
La GTL et le Tywatt 1000 sont en place dans le cellier

La GTL et le Tywatt 1000 sont en place
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02 juil. 2018
19:25:51

Ravalement

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
29 juin 2018
Samedi matin les ravaleurs sont venus mettre en place leur échafaudage coté sud et ouest, mettre en place les protections et coller les baguettes d'angle. Y'a plus qu'à ...
Échafaudage en place pour le crépis

Échafaudage en place pour le crépis

06 juillet 2018
Ce matin de bonne heure, vers 6h30, les ravaleurs étaient au travail. Je suis passé vers 11h, ils avaient déjà bien avancé, et commençaient le grattage !
Ils reviendront demain, samedi matin et lundi pour finir.
Début du ravalement

10 juillet 2018
Les crépisseurs sont là, ils vont finir la terrasse couverte, l'abri camping-car dessous et les poteaux, à 2 aujourd'hui, le patron et un autre. Ils ont été jusqu'à 4 précédemment.
Le travail est nickel, dans le détail, et tout est correctement nettoyé à leur départ.Façade Est et terrasses

La façade sud, crépis terminé

Façade ouest, et sud

Façade Est et Nord

Façade Est
Poteau de la terrasse, détail

[img]no[/img]
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13 juil. 2018
19:19:42

Terrassement - Phase 3

Gros oeuvre > Terrassement
13 juillet 2018
Avec un peu de retard (pris sur un autre chantier) notre terrassier est arrivé ce matin, avec la fosse toutes eaux et la micro-station (Bionut)... Et a commencé les trous pour les mettre. Comme il fallait s'y attendre, encore des grosses pierres a briser et a sortir (encore 1h30 de brise roche) et au fond... retour de la source. Après avoir creusé et fait un essai de mise en place, il les a ressorti. Lundi : il mettra du sable au fond, les positionnera, les reliera avec les tuyaux PVC de 100, et les remplira, pour la visite du SPANC qui sera demandée dans la foulée, avant de les recouvrir.
Il lui restera à creuser pour la fosse de récup. des eaux de pluie, l'enrochement à faire, l'accès en plan incliné, la consolidation du mur le long de la route, la finition du plan incliné pour descendre sur le terrain du bas, le régalage des terres, et l’évacuation éventuelle des surplus. Tout cela doit être fait pour mercredi soir, il est confiant... Après nous partons jusqu'au 2 aout, et jeudi le carrelage doit être livré (4 palettes), il sera posé pendant notre absence.Trou pour les fosses. A la pioche ? Trop dur... Trop de cailloux

Mise en place des fosses

Essai de mise en place des fosses.

16 juillet 2018
Le terrassier est là, pour continuer son travail
Nous avons un point avec le CdT dans la maison, afin de lister les tâches restant à faire avant les congés et après. Objectif livraison au plus tard le 27 septembre.

La fosse toutes eaux et la micros-station en place

La micro-station BIONUT (en aval de la fosse toutes eaux)

Les coquilles de noisettes (françaises !), constituant du filtre de la micro-station BIONUT


17 juillet 2018
La journée est consacrée à la réalisation de l'enrochement à l'entrée des garages. Longue et difficile séance de taquin, où les pièces font quelquefois plusieurs tonnes.


TRi des rochers, pas facile !

Délicate mise en place !

Pratique la pince à sucre géante

L'enrochement en bonne voie

17 à 26 juillet 2018
Le terrassier sera là, moi aussi. Je vais le regarder travailler (fascinant !), et de ci-delà lui demander telle ou telle action pour la mise en place des pierres.
Petit à petit cela se met en place. Nous partons vendredi 20 aout pour la Lozère... Nous ne verrons le résultat final qu'à notre retour, le 1er aout. Il aura finalement travaillé jusqu'au jeudi 26 juillet inclus. Travail remarquable, c'est tout à fait ce que nous voulions. M. G. PANIS à Bagnac sur Célé est un grand professionnel, doublé d'un homme charmant, le tout pour un prix raisonnable. Nous avions sorti le poste Terrassement du CCMI. Finalement nous avons dépensé la même somme, mais avec tout les enrochements réalisés, le plan incliné pour aller au terrain du bas, le talus de soutien à la route communale etc... C'est juste parfait.
Terre remise en place

Terre remise en place, plan incliné vers le terrain du bas

Terre remise en place, et différents accès empierrés

Terre remise en place, vue depuis la route communale

Terre remise en place, chemins d'accès vu de la route (avec les menhirs !)

Terre remise en place, chemins d'accès et empierrement, vue de la terrasse

Terre remise en place, plan incliné pour accès entrée principale, et escalier intermédiaire

Terre remise en place, plan incliné pour accès entrée principale, et escalier intermédiaire

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10 aout 2018
15:35:08

Carrelage et faiences

Décoration - finition > Carrelage - faïence
30 juillet au 1er aout
Pendant notre absence, les carreleurs sont venus poser le carrelage de sol dans la maison.
A notre retour, tout le rez de chaussée est fait : posé, jointoyé, plinthes posées.
Cela est du plus bel effet ce gris pale.
Les faïences restent à poser, cela doit être fait fin aout.

Carrelage posé : séjour & cuisine

Carrelage posé : séjour


Carrelage posé : chambre 1

Carrelage posé : salle de bain 1

Carrelage posé : chambre 2 et vue sur chambre

Carrelage posé : bureau


07 aout 2018
Nous avons fait notre rendez-vous de chantier avec le CdT.
C'est la pause estivale. Beaucoup des artisans sont en congés, il faudra donc attendre la rentrée. Heureusement que nous avons donné UN MOIS de plus à cause de la peinture... car il reste quelques bricoles à terminer. Si nous avions gardé la peinture à notre charge, la réception devait avoir lieu au plus tard le 27/08, donc sauf la peinture tout devait être fini maintenant, puisque le CdT est en congé du 09/08 au 03/09 !!!

il reste :
- les faïences à poser,
- la terrasse à percer, la gouttière manquante à mettre en place,
- l'électricité à terminer au sous-sol, à l'extérieur et quelques manques internes à corriger,
- les joints de l'escalier sous-sol rez de chaussé à faire,
- la trémie d'escalier d'accès au comble à agrandir,
- le dit escalier escamotable à installer,
- finir d'installer la pompe à chaleur et à la mettre en service,
- installer les sanitaires et autres robinetteries,
- mettre en place les diverses bouches d’aération et autre bouches de VMC,
- faire quelques rectification de placo,
- reprendre l'isolation des combles : actuellement 20cm au lieu de 32cm de laine de verre soufflée,
- poser le garde corps autour des terrasses,
- et bien sûr, quand même, la peinture : 3 couches !

La ligne téléphonique est en place, mais PAS L'EDF... pour des raisons de normes (gaine de 100mm rouge au lieu de noire ignifugée, sur 10cm au sous sol (?) et de j'm'enfoutisme du sous traitant d'ENEDIS qui n'a pas voulu passer la gaine approvisionnée sur le chantier : résultat venu le 30/07 juste pour laisser le câble en vrac au sous-sol, nouveau rendez-vous le 24/08 !!! Ensuite 10 jours contractuels pour faire la mise en service, donc le 07/09 c'est bon ! Il restera 20 jours pour faire les tests !

A suivre.

20 aout 2018
Le carreleur est là, comme prévu (le frère de celui qui a fait les chapes)
Il pose les faïences dans les salle de bain
- salle de bain 1 (la notre) beige clair, et caramel
Faience posée salle de bain 1


- salle de bain 2 (amis) gris clair et gris anthracite

Faience posée salle de bain 2
Faïence posée salle de bain 2

Il reviendra plus tard (après le peintre) pour finir les plinthes du dégagement 1 (il en manquait 1m ou 2) et faire les joints silicones partout entre sol et plinthes. Les 2 frères et leur acolytes ont vraiment travaillé extrêmement bien, c'est du beau travail...

Dernière édition par dranech le Mar 23/Avr/2019 18:13; édité 2 fois
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27 aout 2018
14:29:40

Histoire de branchement(s)

Second oeuvre > Electricité
24 aout 2018
Comme prévu, le sous-traitant d'Enedis est venu ce vendredi matin. La gaine aux normes avait été mise en place par le CdT lui même, avant son départ en congés, et fixée au mur... sauf que la gaine ne passait la dalle entre sous-sol (arrivée) et rez de chaussée (GTL alias tableau électrique). Donc ils ont failli repartir direct. Après palabres, ils élargit le trou, passer dans la dalle une gaine plus petite et voilà.
C'était sans compter sur ce bon Murphy... Après quelques efforts, l'épingle de tirage du câble à lâchée... mauvaise pioche ! (le câble est un 4x25mm2 à âme en alu, diamètre total environ 25mm, bien lourd et bien rigide !).
Ils ont essayé ensuite de passer un autre câble semi rigide (genre fibre optique...) sans succès, il semble que la gaine soit obstruée, ou écrasée, à environ 3 mètres de la maison (sur 20 environ jusqu'au coffret). Elle passe sous la dalle de sous-sol, dans les fondations, pour émerger à 3 mètres sous terre, avant de faire un coude pour longer la parois rocheuse... pendant environ 10 m avant de partir enfin en biais vers le coffret. C'est la m...

J'ai eu le Directeur Technique (le CdT est en congés jusqu'au 3/09). Il a réussi à joindre le terrassier (le pauvre !) en congés jusqu'au 15/09, mais qui a accepté de venir mardi 28/08 pour explorer la gaine avec une caméra (endoscope) pour faire un diagnostic... Après ?  Recreuser alors que tout est propre, et le crépis fait ? 

Quand Enedis pourra passer le câble (enfin), sous quel délais ? EDF pourra alors faire la mise en service, et les artisans faire leurs tests et finitions (électricien et chauffagiste entre autres).
Dans ses conditions aurons-nous la réception définitive au plus tard le 27/09 (dans 4 semaines donc) et pouvons-nous maintenir le déménageur pour le 4/10 ???

Pas stressant du tout de construire une maison !   

passage gaines entre sous-sol et fouille

Sortie gaines dans les fondations

Ce qu'il va falloir rouvrir ?

28 aout 2018
Le terrassier est venu aujourd'hui avec sa caméra. Ouf, la gaine n'est pas écrasée, ni obstruée, c'est juste le coude en sortie de fondation qui est un peu serré... Le blocage est à m environ, et en insistant, nous avons rentré la fibre optique sur au moins 6m, alors... Le CdT adjoint était là, il a constaté comme moi. Du coup il a pu joindre la société sous traitante de Enedis, et ils reviennent demain 29 aout. Super. Il va falloir qu'ils repassent un petit câble dans la gaine pour tirer le gros... enfin ils doivent savoir c'est leur boulot de tous les jours !
Prochain épisode demain.

30 aout 2018
Le 29... ils ne sont pas venus !
Mais le lendemain les voilà, les mêmes bras cassés que le 24... 5 mn a essayer depuis le coffret, et 5 mn a essayer depuis le sous-sol, et ensuite 20 mn a téléphoner à leur chef... "chef ? On ne peut pas passer le câble, et y a pas d'arbres pour accrocher le hamac pour la sieste, comment on fait ?" Le CdT étant en congés je leur ai passé le directeur Technique (son chef). Affaire à suivre.
Le DT m'a rappelé, l'électricien viendra le jeudi 6/09 pour essayer de passer le câble.

06 septembre 2018
L'électricien est à pied d’œuvre... mais le câble ne passe pas. Il a la même aiguille bien rigide que le sous-traitant d'Enedis, donc même résultat.
Le CdT (nous avions programmé une réunion de chantier, donc il est là) m'annonce qu'il va falloir recreuser pour voir et sans doute couper la gaine et faire un coude plus approprié. Super, 1 le terrassier est en congés, 2. tout est propre autour de la maison, alors enlever la castine, recreuser à 3 m de profondeur c'est cool !
Le DdT m'affirme que le terrassier doit pouvoir être là mardi ou mercredi prochain, le 11 ou 12/09.

L'électricien n'est quand même pas venu pour rien : il pose les boutons et prises extérieures, et quelques goulottes dans le sous-sol pour cacher les paquets de gaines.  Il reviendra quand l'électricité sera opérationnelle pour quelques finitions/corrections et faire les tests.

10 septembre 2018
Le CdT m'appelle vers 9h30 ce lundi. Il vient de passer le câble avec le terrassier, ça y est c'est fait !
Comment ils ont fait ? Et bien en se donnant un peu de mal (no comment !) en graissant bien ce câble de 25mm de diamètre, en passant un fil pour tirer une corde, qui a servi à tirer le câble. Ce que je pensais qu'il fallait faire depuis le début, ce que j'avais dit au sous-traitant Enedis sans succès ! Il suffisait de vouloir réussir plutôt que de vouloir se tirer le plus vite possible ! Le DdT a eu le sous-traitant magique, ils doivent venir jeudi13 poser compteur et disjoncteur.
J'ai téléphoné à EDF... j'ai souscrit un contrat, eu un n° de dossier,  transmis cela au CdT qui passe  l'info au sous-traitant de course qui PEUT faire la mise en service en même temps. Mais auront-ils les bons appareils, les bons outils. Peut-être aurons nous l'électricité avant d'emménager !!!
A suivre

11 septembre 2018
Surprise, nous allions quitter la maison en milieu d'après-midi, et le sous-traitant d'Enedis est arrivé !
Il a constaté que d'autres avaient été plus efficace que lui et que le câble avait été passé. Il ne lui restait plus qu'à le raccorder. Ce qu'il a fait, et il a même pu mettre en place le compteur Linky, le disjoncteur et faire la mise en service.
Çà y est, nous avons l'électricité qui arrive dans la maison, l'électricien n'a plus qu'à faire la connexion de son installation au disjoncteur et cela sera opérationnel. Voilà une bonne chose de faite, c'est un grand soulagement !!!

Dernière édition par dranech le Lun 17/Sep/2018 06:44; édité 4 fois
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27 aout 2018
18:06:06

Occupations du mois d'aout

Jardin - exterieurs > Eclairage extérieur
08 à fin aout 2018
Comme nous avons récupéré une clef de la porte d'entrée, nous avons enfin pu investir les lieux et faire quelques travaux, histoire de s'avancer. J'avais acquis quelques outillages sur batterie (Bosch et Makita) en prévision, pour ne pas être dépendant de l'électricité dans la nouvelle maison. Bien m'en a pris.

J'ai pu ainsi poser :
- tous les éclairages extérieurs (merci Leroy Merlin et Amazon...)
- les rampes de LED au plafond du sous-sol,
- les tuyaux de l'aspiration centralisée,
- la parabole,
- la boite à lettres,
- les tasseaux dans les placards (comme cela le peintre va me les peindre !),

Hélène pour sa part a passer un long moment à nettoyer, poncer et repeindre le meuble bibliothèque que nous avions dans le bureau ! Il est entièrement démonté, après 3 couches il va être nickel, quand on l'aura remonté !

Nous avons aussi fait quelques voyages avec la remorque pour amener plein de choses qui ne craignent pas (planches, cornières, échelle, etc.)

Eclairage extérieur porte d'entrée principale et marquisette

Eclairage extérieur porte d'entrée principale

Rampes de spots Led orientables, sous terrasse couverte

Projecteur LED à détection (30W) à l'entrée des garages

Parabole

Nous arrivons au bout de nos activités faisables avant la réception définitive...

Que faire maintenant ? Travailler sur le terrain, ratisser un peu, enlever les caillasses qui trainent, histoire de pouvoir passer la tondeuse, plus tard quand l'herbe aura poussée, pour le reste il va falloir attendre que les allées et venues cessent ! La terre entière a un pass pour rentrer dans la maison, alors ma confiance est limitée.

Dernière édition par dranech le Mar 23/Avr/2019 18:16; édité 1 fois
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ip78 
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Le 27/08/2018 à 20h26
Bonsoir

superbe maison - superbe région que je connais mon beau frère y habite
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11 sept. 2018
07:21:06

Peintures

Décoration - finition > Peinture
3 septembre 2018
Çà y est les peintres sont là, comme prévu ou presque (ils devaient venir fin semaine dernière).
Opération bâchage... et protections en tous genres, après avoir reboucher ici et là quelques trous faits par erreur.
Bâchage avant mise en peinture (bureau)


Ils vont être là presque 2 semaines semble-t-il.
- Ponçage des murs et plafonds, impressionnant : même si la girafe est reliée à un aspirateur, il y a un nuage de poussières en suspension. Poussière qu'on retrouvera partout, malgré les protections.
- passage de la 1ère couche (sous-couche d'impression),
- vérification et re-ponçage enduisage si nécessaire,
- passage de la 2nde couche blanc mat sur tout les plafonds,
- première couche de finition, dans les teintes que nous avons choisi,
- deuxième couche de finition,
- débâchage, suppression des protections, nettoyage, sans oublier la mise en place des bouches VMC... si tout va bien ce sera le jeudi 13 septembre...

Ils ont aussi posé la trappe escamotable (avec escalier bois) pour aller dans les combles.

13 septembre 2018
Les peintres ont terminé leur travail, c'est superbe, excellent travail, conforme à nos espérances.

Cuisine

Séjour et Cuisine

Séjour

CH 1

CH 1

SdB 1

SdB 1

CH2

CH 3

Degt 2 et CH 3 vu de CH 2

SdB 2

SdB 2

Bureau

WC

Dernière édition par dranech le Lun 17/Sep/2018 07:15; édité 4 fois
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11 sept. 2018
08:07:58

Finitions diverses

Second oeuvre > Autres
30 aout 2018
Les maçons sont là, ils percent la terrasse non couverte pour pouvoir installer la dernière gouttière qui manque.
Ils font également les joints entre les marches de l'escalier du sous-sol qui n'avaient pas été fait.
Et ils terminent en posant les bouches d'aération extérieures. C'est fini pour eux...

10 septembre 2018
La gouttière manquante est posée.
Le câble électrique est enfin passé (voir article branchement)
Le menuisier est là, il pose et règle les portes intérieures, les peintres vont pouvoir les peindre. Il pose aussi celles du sous-sol. Et fait quelques réglages. Il reviendra poser toutes les poignées.

11 septembre : que reste-t-il à faire ?
- mettre l’électricité (13 septembre ?)
- finir l'installation électrique et faire les tests,
- faire la mise en route de la pompe à chaleur (dès que l'électricité sera mise en service),
- poser les plinthes manquantes, et faire les joints silicones (prévu cette semaine),
- poser le garde-corps sur les terrasses,
- rectifier l'isolation des combles,
- corriger quelques mal-façons (crépis d'un bas de pilier terrasse abimé par le terrassier, hourdis du sous-sol cassés par l'électricien)

La réception provisoire est programmée pour le 21 septembre et la définitive est prévue pour le 28 septembre, alors...

19 septembre 2018
Les électriciens sont là pour raccorder la maison sur le disjoncteur mis en place par Enedis la semaine précédente.
Ouf, tout marche ou presque, quelques petits défauts qui seront vite réparés : des volets qui se ferment quand on appui sur ouverture, il suffit d'inverser 2 fils dans l'interrupteur.
20 septembre 2018
Les électriciens font les dernières opérations avant de quitter le chantier. L'électricité, c'est fini.

--> et maintenant pour la suite c'est page 3 du récit !

Dernière édition par dranech le Jeu 27/Sep/2018 22:22; édité 2 fois
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ip78 
669 msg (40)
Le 17/09/2018 à 18h56
Bonsoir

vraiment magnifique maison et terrain -
la région est superbe -
la pièce  bureau -bibliothèque est sacrément grande
par contre si vous avez des petits enfants attention à l'entrée de la source -
 
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27 sept. 2018
22:21:22

La galère !

Autres > Autres
19 septembre  2018,

Nous quittons le chantier à 18h30, la lumière dans la maison, mais soudain le ciel s'assombrit. Ma moitié est parti à la zumba à 19h, à 19h30 elle m'appelle, elle est par terre et attend les pompiers. Je pars direct à Lissac et Mouret où le cour avait lieu (18mn de trajet) j'arrive sur place en même temps que les pompiers, elle souffre, ne peu pas bouger la jambe gauche, coquille, brancard et évacuation aux urgences de Figeac. Prise en charge tôt de suite (c'est pas la Région Parisienne ici !). J'attends le verdict, la prof de zumba, Isabelle, me rejoint, je ne la connaissait pas avant, vraiment très gentille. L'urgentiste m'appelle, le verdict tombe : fracture du col du fémur. Elle sera opérée demain jeudi.
En fait non, le chirurgien qu'elle verra le lendemain dis qu'il devra lui poser une prothèse de la hanche, elle devra rester une semaine à l’hôpital. Cool je me retrouve seul pour ranger, cartonner etc. à 2 semaines du déménagement.

21 septembre 2018,
Elle part au bloc à 10h00, à 13h30 elle m’envoie un SMS, elle est de retour dans sa chambre, entre temps le matin je fais ma réception provisoire de la maison avec le constructeur, j'assiste à la mise en route de la pompe à chaleur et aux explications de son fonctionnement et je réceptionne notre fille et ses petits, venus de Marseille pour la voir et me soutenir, jusqu'à dimanche (23)

Pendant une semaine, je jongle entre les cartons, des menus travaux à la maison (mise en place des aménagements de placards à partir des planches que j'avais fait découper il y a une semaine), les visites à l’hôpital... je ne dors pas beaucoup mais il faut s'en sortir, pas le choix.

27 septembre 2018
En milieu de matinée, une ambulance me ramène ma moitié à domicile. J'ai poussé un peu les cartons, elle se déplace avec des béquilles ! Mais c'est quand même génial de la voir remarcher aussi vite après une pareille opération.
L'après midi je vais seul à la remise des clefs.
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27 sept. 2018
22:38:26

Réception définitive, alias remise des clefs

Autres > Remise des clefs
27 septembre 2018

Juste au terme du contrat, ce 27 septembre à 15h30 c'est la réception définitive. J'y vais seul puisque mon épouse de retour d’hôpital ce matin n'est pas assez en forme pour venir avec moi.

Cela se passe bien et très vite (30 mn), tout les problèmes constatés lors de la réception provisoire du 21 septembre, ont été réglés, sauf un : la pose du garde corps sur les terrasses.

Il sera livré lundi 1er octobre, posé dans la foulée le 1 et 2, donc avant le déménagement du 4 et 5 octobre ! Ouf.

D'un commun accord je garde les 5% pour l'instant, et ferai le paiement après la mise en place du garde corps.

J'avais déjà la clef de la porte principale qui m'avait été donnée par le CdT début aout, mais là j'ai aussi la clef définitive de l'entrée de service du sous-sol, où un passe permettait à tous les artisans de rentrer. C'est fini, nous pouvons contrôler qui rentre dans notre maison, donc commencer à y amener des choses sans risque.

Planning :
vendredi 28/09    : livraison de la cuisine
lundi 01 et mardi 02/10 : livraison et pose du garde-corps
lundi 01 à mercredi 03   : pose de la cuisine
jeudi 04 et vendredi 05  : déménagement
lundi 15 octobre  2018  : nous rendons les clefs de notre location actuelle à Figeac où nous aurons passé 19 mois. 
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ip78 
669 msg (40)
Le 28/09/2018 à 19h14
Bonsoir

désolée par votre femme - bon rétablissement- bon courage pour l'aménagement-
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dranech 
40 msg (46)
Le 29/09/2018 à 08h23
Merci,c'est sympa. Nous touchons au but, alors le moral est bon...
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07 nov. 2018
15:10:53

Livraison et pose de la cuisine

Décoration - finition > Cuisine
28 septembre 2018
La cuisine est livrée dans la maison, par le patron venu de Cahors et son nouveau commercial, le précédent à été licencié, dommage car il était très sympathique, et pour nous il avait été parfaitement à notre écoute, c'est certainement gràace à lui que nous sommes passé par ce cuisiniste (cuisines Alno). Le nouveau commercial ne va pas rester très longtemps puisque début novembre il est parti. Il ne nous manquera pas, il n'était pas très concerné, dommage.

01 et 02 octobre
Le poseur est à pied d'oeuvre, il est sympa, il va mettre 2 jours à tout installer, les meubles, l'évier, la robinetterie, la hotte aspirante et la plaque à induction. Pendant le même temps, je vais péniblement réussir à installer l%u2019évier du cellier. C'est ça la différence entre un pro et un amateur fusse t il éclairé !

La cuisine est bien (cela nous change après la cuisine mal foutue de la location où nous avons vécu pendant presque 2 ans !), les plans de travail beaux et bien ajustés, mais pour les meubles, ce n'est pas non plus de la qualité exceptionnelle, disons que c'est au niveau Ikea ou Leroy Merlin, sans se prendre la tête à aller chercher et monter les meubles soi même ! Si je dois mettre une note, je dirai 16/20...

Il reste les crédences en verre à poser, le délai annoncé était de 15 jours après mesures précise en fin de pose, finalement elles devraient être posées le 15 ou 16 novembre, d'après le poseur.

08 novembre 2018
Le poseur est revenu ce matin poser les crédences en verre... et régler quelques détails. C'est bien, maintenant. Il ne me reste plus à faire que la petite étagère qui viendra en bout d'ilot coté séjour. Détail.

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Plus tard, après avoir réalisé la petite étagère de bout d'ilot, mis quelques meubles et décorations...
L'ilot terminé avec son étagère

Dernière édition par dranech le Mar 23/Avr/2019 18:40; édité 1 fois
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13 nov. 2018
09:43:56

Pose du garde de corps des terrasses

Second oeuvre > Garde corps, rembarde
2 et 3 octobre 2018

Le menuisier est enfin là pour poser le garde corps des terrasse, livré il y a plusieurs jours jours maintenant.
Il est temps, le déménagement c'est le 4 !
Il va mettre 2 jours, le temps de percer les terrasses, de mettre en place des tiges filetées en inox, scellées chimiquement, de poser chaque travée de d'environ 1 mètre, en alu avec la vitre déjà posée, de les raccorder ensemble et de mettra les caches de finition, il y a 27 m à poser !
Une fois terminé, c'est top, conforme à nos espérances, la couleur marron foncée fait ressortir le crépis, c'est joli. Et surtout l'entretien sera minimum, le verre est traité, donc légèrement auto-nettoyant.

Il était temps, le déménagement pourra avoir lieu en toute sécurité.

Les photos ci-dessous ont été prises après notre emménagement.


Rambardes posées

Rambarde
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13 nov. 2018
10:41:21

Déménagement

Autres > Déménagement
4 et 5 octobre 2018

A 10h, comme prévu, le camion est là (50m3), avec 2 déménageurs (ils étaient sur un autre chantier avant). Ils vont finir d'emballer les meubles et l'électroménager et charger le camion, en fin de matinée un deuxième camion arrive (plus petit) avec 2 autres gars. Ils finissent de charger le camion et en route pour la nouvelle maison. Vers 17h, ils ont déchargé une bonne partie du camion, au moins l'essentiel pour dormir dans la maison (nos lits). Mon épouse à été passer l'après midi chez nos voisins, le soir nous avons diné chez eux. Le lendemain matin, après notre première nuit dans notre nouvelle maison, les déménageurs arrivent avec le gros camion à demi vidé de la veille (le petit, vide, est resté près de la maison.
Je vais avec eux vider le reste de nos affaires (dont les plantes). Heureusement que notre amie Anita est venue nous aider pendant toute cette dernière semaine, grâce à elle, nous avons pu terminer les cartons et ranger tout avant l'arrivée des déménageurs, sans elle, avec ma femme immobilisée, je n'y serai pas arrivé. Merci à toi Anita, nous te serons éternellement reconnaissants.
En fin d'après midi, tout a été déchargé, c'est évidement un peu le bazar dans notre maison, mais bon nous y sommes enfin, 2 ans après notre choix de terrain, 15 mois après le début de la construction.

9 octobre 2018
Je fais le ménage dans notre ancienne maison de location, assisté par notre petite femme de ménage qui nous a aidé pendant l'immobilisation de mon épouse.

11 octobre 2018
Je rend les clefs de notre maison de location, où nous avons passé 19 mois. Elle était agréable à vivre même si entachée d'un certain nombre de défauts. Nous ne la regretterons pas, nous ne nous y sommes vraiment jamais senti chez nous, mais c'est normal, nous avions mis notre vie entre parenthèses.
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choupette63 
1 530 msg (63)
Le 13/11/2018 à 12h37
Bonjour, pouvez-vous me donner la couleur du gris foncé de votre cheminée, merci
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13 nov. 2018
15:04:52

Les placards

Décoration - finition > Autres
17 octobre 2018
Les portes de placards avaient été commandées le mois dernier sur un site internet spécialisé. Elles nous sont livrées ce jour, par des livreurs particulièrement désagréables, qui refusent de les mettre dans chaque pièce, alors que nous avions pris ce service (option livraison confort), ils me demandent si en plus je ne veux pas qu'ils me les installent ! Appel au site, qui confirme notre choix, et leur devoir... mais rien y fait, ils déposent tout en vrac. Transporteur à bannir !!!
Portes en vrac
Les portes sont bien emballées, nous allons mettre quelques jours à les installer, j'avais réalisé chacun des aménagements au préalable après mures réflexions et découpes de panneaux de stratifiés en GSB. Cela revient bien moins chers que de prendre des ensembles tout fait standards, où pire sur mesure à prix exorbitants. Le résultat n'est pas parfait, car les coupes se voient un peu, mais bien suffisant pour des placards.

Aménagement du placard CH1

J'ai été aidé par un gentil voisin (Claude) pour monter les aménagements, puis les portes de celui de notre chambre (miroirs très lourds).
La qualité est conforme à ce qui était promis, le montage assez facile, et le résultat très très bien. Hormis le problème du transport, rien à dire, nous ne regrettons pas notre achat. Le supplément de transport doit nous être remboursé (promesse du sce commercial). Nous avions fait des comparatifs avec les vendeurs locaux, fournisseur de grande marque, les GSB (Bricorama, Leroy-Merlin, Lapeyre) à qualité égale, notre solution choisie était de loin la plus économique. Bien sûr il y a moins cher (prix d'appel GSB à moins de 100€) mais nous avons vu le résultat dans notre maison de location... cela ne tient pas la route...

Placard CH3 terminé

Placard séjour terminé
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13 nov. 2018
16:00:01

La cheminée

Décoration - finition > Autres
03 aout 2018
Au plus fort de l'été, 36° dehors, 41 dans les véhicules garés au soleil, nous avons profité d'un déplacement vers le Limousin pour nous arrêter à Brive La Gaillarde chez Turbofonte pour commander notre cheminée. Pas d'hésitation, nous reprenons la m^me que nous avions fait installer à St Arnoult un an avant notre départ, nous n'avions pas eu le temps de vraiment en profiter, mais elle nous plaisait beaucoup.
Bien sûr avec une maison RT2012, la cheminée n'est pas indispensable, surtout avec une Pompe A Chaleur, mais :
-1- le feu dans une cheminée, c'est aussi un plaisir !
-2- les pannes d'électricité, en dehors des grandes villes, cela peu durer un certain temps, et cela arrive souvent l'hiver, alors une cheminée c'est un plan B,
-3- mi saison cela peut être un moyen simple de faire une petite chauffe le soir !

Cheminée en cours de montage

Cheminée en cours de montage : 1er feu !


La cheminée est livrée, puis installée dans la journée. Les 2 poseurs ont travaillé vite, même si ce ne sont pas des as du placo et surtout des joints, c'est acceptable. Elle est bien montée, et elle fonctionne, avant leur départ ils nous font un feu, c'est bluffant.
Seule ombre au tableau, la pierre bien que la même que la précédente est beaucoup plus tendre, plus fragile, plusieurs accrocs sont fait, nous adressons un mail au commercial. Il nous rappelle dans la foulée et veindra voir sur place le 19/11. Une solution, poudre de pierre mélangée à de la résine. A suivre.

Dans la foulée, les jours suivants, je fait de l'enduit sur les joints, ponçage, sous-couche et 2 couches de finition, couleur "cobalt". cela ressort bien, un peu de déco et c'est nickel, surtout en fonctionnement (avril 2019)
  La cheminée en activité (avril 2019)


Dernière édition par dranech le Mar 23/Avr/2019 18:42; édité 2 fois
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choupette63 
1 530 msg (63)
Le 13/11/2018 à 16h09
C'est la couleur "cobalt" de quelle marque, merci
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dranech 
40 msg (46)
Le 13/11/2018 à 16h18
Bonjour,
Nous avons choisi cela chez un marchand local à Figeac : "Seguret". C'est le sur le "nuancier industrie". Ils font cela sur une base "satinea mat velours teinte GUF" (??) et le tout mélangé par la machine, mais vous pouvez surement trouver la même chose ou presque, partout...
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ip78 
669 msg (40)
Le 23/06/2019 à 20h23
Bonsoir

toujours superbe - sous-sol et abri camping car magnifique - le rêve-
et l'agencement de la maison et du terrain génial -
nous attendons la confection et la mise en place du carport fait sur mesure en alu (montant facture presque 15000 euros ) (dalle pour le recevoir faite ) pour le camion car ne rentre pas dans les garages
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1
23 juin 2019
20:27:37

Réalisation du carrelage des terrasses

Décoration - finition > Carrelage - faïence
25 Mars 2019 au 15 avril

Le carrelage de la terrasse couverte et de la terrasse non couverte a été réalisé en mars. Un de nos voisins artisan a (bien) fait le job. Cela lui a pris beaucoup de temps, parce qu’il est très minutieux et que rien n'était droit et de niveau ! En plus le temps n'était pas de la partie, certain jours il faisait 2 ou 3° le matin, pas cool.

Terrasses carrelées !

Terrasses carrelées !
Nous avons pu remettre les bacs de lauriers roses, et ajouter un parasol inclinable un peu plus tard.
C'est parfait.
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24 juin 2019
14:00:13

Le jardin en juin 2019

Jardin - exterieurs > Végétaux - plantation - haies
Juin 2019

Les plantations effectuées depuis novembre 2018 commencent à se voir.
J'ai planté 25 rosiers (commandés Pépinière Raffart dans le Loiret) tous ont repris sauf 1.

Plantations

Plantations

J'ai planté également environ 40 arbustes "locaux" des pépinières Senteurs du Quercy dans le Lot (des budleias, des genets, un arbousier, un arbre de Judée, tout cela pour nous séparer de la route, au pied du tas de cailloux, et des lavandes).
Plus quelques plantes chez un pépiniériste de ma commune, quelques autres chez Delbard et Gamm-Vert à Figeac.

Plantations

Au total, c'est 110 plantes environs, pour un cout modéré (environ 1200€), et seulement 2 qui sont mortes . Évidemment, il a fallu les planter, s'en occuper, mettre de l'engrais, arroser, mais après c'est un grand plaisir que de les voir pousser et fleurir, et ce n'est que le début.
La terre étalée par le terrassier a été griffée, ratissée, de nombreux cailloux ont été retirés, et la pelouse semée fin mars (tout cela par nos soins), cela fait déjà mieux vert que de la terre et des mauvaises herbes.

Tout n'est pas fini dans le jardin, loin de là, mais le résultat est bien là.
PlantationsPlantations
A coté de la source, j'ai planté un eucalyptus gunni, il bénéficiera du trop plein de la source.



Durant l'été je continuerai de préparer le terrain devant l’abri Camping-car pour semer à l'automne. Il y a  encore des pierres à mettre en place (il me faudra de l'aide car certaines font 2 ou 300 kg !), quelques arbres à planter (surement un albizia, un murier et un cyprès de Provence, voire un cèdre) à l'automne ou au printemps 2020.

Plantations
Il restera a planter des arbustes de chaque coté de la limite avec les voisins, du coté ouest, à faire ensemble d'un commun accord.
Jardin coté ouest... a planter
Et sans doute en suivant, quelques arbres fruitiers sur le terrain du bas (abricotier, prunier), il y a déjà des pruniers et des figuiers dans le talus. Sans oublier quelques petites plantes basses en haut du mur au dessus du terrain du bas.
Le terrain du bas, et haut du mur... a planter
A suivre... à l'automne.
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dranech Auteur : dranech
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieLot Faycelles Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 147m² (5 pièces)
Superficie terrain : 2075m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons d'en France
Figeac (46)
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
Cuisine Du Quercy (cahors Et Figeac)
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