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[46] Notre petite maison à nous

Récit de construction de falko46 - 48 messages - Affiché 14.733 fois

Présentation du projet :


Voici un bout de notre vie.
Cette maison représente beaucoup de chose pour nous.
Nous nous sommes lancés dans cette aventure après notre mariage.

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Le récit de la construction :

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« Présentation »

Autres > Autres Par falko46 le 20/11/2011 à 18h12
Bonjour à tout le monde,

Dans ce premier message je vais vous présenter notre projet de construction à moi et à ma femme.

Je vais revenir sur des étapes de notre projet car nous avons déjà avancé. Nous allons signer l'acte de vente du terrain mercredi 23-11-2011 chez le notaire et nous faisons l'implantation de la maison le 05-12-2011.

Tout d'abord le terrain. Avec ma femme nous étions d'accord sur le village ou devez se trouver le terrain. Notre choix s'est porté sur VAYRAC dans le Lot (46). Nous avons trouvé notre terrain par hazard. Nous avions vu un terrain à vendre sur internet dans ce village mais il n'était pas indiqué ou il se trouvait. Du coup nous sommes allés à sa recherche mais nous ne l'avons pas trouvé. Par contre nous avons trouvé un autre terrain qui nous a plu à tous les deux. Du coup nous avons commencé les demarches et tout est parti de là.

En ce qui concerne le constructeur, nous en avons démarché plusieurs, au total 5, 2 dans le Lot et 3 en Corrèze. Après les avoir mis en concurrence sur notre projet, nous avions un plan en tête, nous avons choisi le constructeur LES MAISONS MARCEL MILLOT.
Pourquoi notre choix s'est porté sur ce constructeur ??? Alors après un premier entretien avec M. H, qui est venu chez nous pour nous découvrir, il nous a présenté un plan de maison, un bugdet précis et un financement en accord avec ce que nous recherchions. Une semaine a séparé les deux premiers entretiens. Et voila tout est parti !!


Le permis de construire a été envoyé très vite et nous avons eu la réponse très vite. Donc pour l'instant tout a été très vite. Sur le permis de construire un seul point nous a été précisé mais rien de bien grave, en tout cas maintenant. Dès la reception du PC, nous avons contacté M. H, comme il nous l'avait demandé, et il nous a tout de suite dit qu'il n'y avait rien de grave.

Quinze jours après la reception du PC, nous avons eu notre reunion de mise au point technique avec le constructeur et tout s'est bien passé. Nous avons reçu quelques jours après les différents avenants que nous voulions et nous devons les renvoyer cette semaine. Suite au prochain post pour ce sujet.

Les futurs rdv sont les suivants :

Mercredi 23-11-2011 : signature du compromis de vente du terrain. De plus, nous planterons le panneau de construction.
Vendredi 25-11-2011 : visite de maisons en cours de construction avec M. H.
Lundi 05-12-2011 : implantation de la maison avec le conducteur de travaux, M. A.

A bientot pour la suite de notre histoire....
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Super bloggeur Env. 40 message Vayrac (46)
Désolé mon premier récit est un peu long mais je voulais présenter notre projet.
Je vais essayer de mettre des photos des plans de la maison cette semaine.
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« acaht terrain »

Préparation > Terrain Par falko46 le 24/11/2011 à 21h30
Bonsoir a tous,

Ca y est, nous avons signé l'acte de vente de notre terrain. Il est à nous!!!

Très heureux de notre acquisition.

Prochaine étape, ce week end, mise en place du panneau du début des travaux.
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« quelques plans... »

Préparation > Plan de maison Par falko46 le 24/11/2011 à 21h47
Je viens de joindre à mon récit quelques plans de notre future maison. Il me tard de pouvoir mettre de vraies photos de la maison....
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« Petite Promenade »

Préparation > Terrain Par falko46 le 25/11/2011 à 18h18
Bonjour,

Aujourd'hui nous sommes allez sur Notre terrain, et nous y avons planté le panneau dela construction. Je vous joint une photo...

De plus, nous sommes allés avec M. H, notre constructeur, visiter des chantiers en cours sur la commune de Ste Féréole. Ces chantiers étaient super propres nous ont confirmé dans notre choix...
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Bloggeur Env. 80 message Tulle (19)
Bonjour,

Comment c'est passer votre implantation?
Nous faisons construire nous aussi avec Marcel millot, nous avons rdv le 10 janv. pour l'implantation.
Qui s'occupe du terrassement ?
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« Verification des plans »

Préparation > Plan de maison Par falko46 le 18/12/2011 à 17h27
Bonsoir,

Cette semaine nous avons eu des "devoirs" pour notre maison. Nous avons recu les plans de la maison avec les modifications interieures que nous souhaitions. Par exemple, nous avons déplacé deux portes et nous avons inversé le sens d'ouverture de la fenêtre de la salle de bain. Mais le plus gros du travail a été le plan électrique de la maison. Il y a eu quelques erreures que nous avons du notifier. Nous avons renvoyé tout nos plans mercredi. Une bonne chose de faite
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« implantation maison »

Préparation > Autres Par falko46 le 18/12/2011 à 17h36
Voici un deuxième message dans la même soirée.

En même temps je répond à Pierrot19100.
Je suis aussi ton aventure. On en est à peu prés au même point de notre construction.

Pour l'implantation, qui a eu lieu le 5 décembre, tout s'est très bien passé. Avec M. A, le conducteur de travaux et terrassier nous avons planté les pickets pour la position de la maison. On commence à voir ou sera la maison et les dimensios qu'elle aura.

Pour te répondre pierrot19100, notre terrassier est l'entreprise PEJOINE TRAVAUX PUBLICS situé à SADROC. C'est M. H, qui nous l'a conseillé.

De plus, cette semùaine il y a eu la livraison de tout ce qui est ferraille sur le terrain.

Maintenant vivement que le terrassement commence.
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« le premier pas »

Gros oeuvre > Terrassement Par falko46 le 19/12/2011 à 19h00
Bonsoir,

Un petit message juste pour vous dire que la pelle mécanique pour le terrassement... Vivement demain pour aller voir s'il y a eu du nouveau...
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Bloggeur Env. 80 message Tulle (19)
Vous avez déjà fait la déclaration d'ouverture de travaux à la mairie?
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Super bloggeur Env. 40 message Vayrac (46)
Oui oui, nous avons fait la déclaration et la mairie de notre village nous l'a renvoyé tamponnée... Tout peut commencer.
J'ai vu aussi que sur votre récit, vous avez mis que vous avez eu 800€ de réévaluation de votre maison. Nous avons eu notre MAP le 9/11/2011 et nous avons eu 496€ de réévaluation. Nous trouvions que cela faisait beaucoup mais je vois que l'évolution est rapide. Une petite question : Que vous a dit votre commerciale MARCEL MILLOT lors de la signature du dossier au sujet du prix de la construction? Car nousM. H, nous a dit que le prix ne bougerait pas quoi qu'il arrive. Du coup ça a été une belle surprise pour la réévaluation...
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Bloggeur Env. 80 message Tulle (19)
Il nous avait parlé de la réévaluation de prix sur l'indice du bt01 mais nous avait parlé d'une somme plus petite. Nous avons signé notre contrat le 29 juin et notre MAP à eu lieu le 22 nov. Entre ces deux date le prix pouvait varier selon cette indice.
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Super bloggeur Env. 40 message Vayrac (46)
d'accords d'accords. pour les dates, nous avons signé notre contrat fin septembre et nous avons eu la mise au point le 9 novembre. L'implantation a eu lieu le 05 décembre et le debut des travaux est cette semaine. Donc j'espere que la suite ira au ssi vite.
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Bloggeur Env. 80 message Tulle (19)
Et oui pour nous le mois d'août à été fatal vu qu'il ne travaillent pas. Et il y a eu des longueurs à cause de mon prêt patronal . Espérons que pour la suite ça s'accélère et aille aussi vite que vous .
C' est sympa d'avoir un chantier du même constructeur à peu près en même temps.
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« premier coup de pelle »

Gros oeuvre > Terrassement Par falko46 le 29/12/2011 à 17h40
Bonjour,

Ca y est, la construction vient de commencer. Du moins le terrassement est fini. Il a fallu une petite semaine pour que tout soit fini.
Le terrassier a fait le chemin d'accés en l'enpierrent, il a réalisé le terrassement et la pose du tuyau pour l'eau et les gaines pour le téléphone et l'électricité. J'ai joint des photos prise cette semaine.
Vivement la rentrée pour que la suite commence.
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« le commencement »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par falko46 le 11/01/2012 à 18h57
Bonsoir,

Aujourd'hui je suis passé à notre terrain et ça y est les fondation ont été coulées. Ce week end je mettrais des photos.
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Bloggeur Env. 60 message Correze
bonsoir
j ai egalement construit avec millot
vous verrez avec MR A. il est tres bien pour suivre le chantier
surtout ne pas hesitez a poser toutes les questions
bonne continuation
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« premier parpaing »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par falko46 le 14/01/2012 à 12h14
Bonjour à tous,

Cette semaine la constructiona avancé. Les fondations ont été coulées, et les deux rangées de parpaings pour le vide sanitaire ont été mis en position.
J'ai eu l'appel de M. A, vendredi comme tous les vendredi. Il m'a dit que ça se passe bien et dans les temps et que la semaine prochaine ou celle qui suit le maçon devrait poser la dalle.

pour répondre à tof999 : J'ai été relire ton récit (ca je l'avais lu avant ma construction) et j'espère que tout se passera aussi bien que toi. Je voulais juste savoir qu'elles avaient été les quelques points noirs de ta construction. Et pour ton amenagement extérieur tu as dit que tu avais eu des problème pour ton abrit à jardin, qu'est qui t'es arrivé? C'est un abris en bois ou en parpaings que tu as fait?

Je mets des photos des fondations et du début du vide sanitaire.
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Bloggeur Env. 60 message Correze
alors des points noirs euh :

une petite fuite de la toiture a cause du plombier ( il a bouger une tuile pour faire de la lumiere dans le comble et ne l a pas remise et l eau a trempee une plaque de placo mais sans souci tout a secher et j ai pu faire mes peintures)

et un petit jour entre les murs de la salle de bain pour la pose de la baignoire ( le plombier a retifier avec des carreaux de platre)
sinon pas de souci

on aurai quand meme du mettre l ecran sous toiture mais bon trop tard

pour l abri de jardin j ai eu de la condensation par le toit ( abri en bois sur dalle beton sans plastique )
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« Ca avance ça avance »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par falko46 le 16/01/2012 à 19h31
Bonsoir,

Très bonne journée aujourd'hui, avec deux bonnes nouvelles.
- La première, les travaux avance très bien, le maçon a commencé le vide sanitaire et les évacuations ont été posées.
- La seconde est que la mairie posera le compteur d'eau à l'endroit prévu. Sur le permis de construire le compteur d'eau devait être mis à l'entrée du terrain. Mais le probléme est que l'eau ne passe pas dans la rue devant le terrain donc la mairie a été cherchée l'eau chez le voisin de gauche. Donc il aurait du le mettre à la limite du terrain. Le problème est que le terrassier avait deja mis les tuyaux sous terre. Donc nous étions embetés. Ce qui nous a sauvé c'est que la mairie a validé le permis de construire avec le compteur d'eau à l'entrée du terrain. Et aujourdh'ui le maire m'a confirmé qu'il serait bien à cet endroit.

Je mets quelques photos du début du vide sanitaire, nous les avons prise dans la nuit. Désolé de la qualité.
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Env. 70 message Sarreguemines (57)
hello
je vois que ça avance très très vite pour toi!!!
et ben que des bonnes surprises!!
je trouve super que tu mettes des photos au fur et à mesure!!
bonne continuation
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De : Sarreguemines (57)
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Bloggeur Env. 80 message Tulle (19)
Tiens moi aussi j'ai tenté une séance photo hier soir en rentrant du boulot , mais le flash du portable est pas assez puissant. Crying

Content pour toi . Tu prend de l'avance sur nous.
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« avancement vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par falko46 le 17/01/2012 à 21h32
Bonsoir,

Après le boulot comme tous les soirs, je passe au terrain. Le vide sanitaire est prèsque fini. Il ne reste plus que quelques détails a mettre en place puis la dalle sera coulée.

J'ai ajouté quelques photos.

Filou23, as t ufais construire avec Marcel Millot?

Pierrot, dès que ça va commencer pour toi, çava aller très vite...

Bonne soirée
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Env. 70 message Sarreguemines (57)
hello!!
non nous construirons avec un maçon et nous comptons faire beaucoup de choses nous mêmes mais ......nous n'avons pas encore commencé !!!!
nous sommes encore et toujours en plein devis;;chose indispensable pour aller voir les différentes banques!!!
voili!!!bonne continuation
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« dalle coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par falko46 le 21/01/2012 à 19h44
Bonsoir,

Ca y est la dalle est collée. la toupie est arrivée vendredi matin. Et du coup vendredi après midi nous avons eu la belle surprise de voir cette dalle. Un premièer cap vient de passer. Mais maintenant les 15 prochains jours vont être longs... M. A nous a annoncé environ 15 jours de séchage. Mais ce délai va dépendre de la météo, il pourra être un peu plus long si le temps se dégrade.
La prochaine étape est la commande de notre porte d'entrée (surement le week end prochain).

Je joint des photos de la dalle juste avant que le béton soit collé et quand i la ètè coulé.
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Bloggeur Env. 60 message Correze
super
la suite c est des briques BGV thermo 2 je suppose ? ta maison sera vite hors d eau !!
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falko46 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Vayrac (46)
tof999 a écrit:super
la suite c est des briques BGV thermo 2 je suppose ? ta maison sera vite hors d eau !!


Salut Toff999,
Pour les brique je ne sais pas la désignation exacte, juste que c'est des briques rectifiées à haute resistance thermique.
Et oui il nous tard qu'elle soit hors d'eau et hors d'air...
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Bloggeur Env. 60 message Correze
pas de nouvelle ? ta dalle seche bien ? n ont ils pas commencer l'elevation ??
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falko46 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Vayrac (46)
tof999 a écrit:pas de nouvelle ? ta dalle seche bien ? n ont ils pas commencer l'elevation ??


Non pas de nouvelle cette semaine. Normal vu qu'il ne s'est rien passé. La dale est séche donc faut attendre.
Il devrait commencer à monter les murs dans une semaine. C'est long ...
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Bloggeur Env. 60 message Correze
mais tout cela est normal une dalle c est 28 jours de sechage normalement
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« Le séchage .... »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par falko46 le 04/02/2012 à 18h44
Bonsoir a tous,

Voila, cela fait 15 jours que la dalle séche...

Il me tard que les travaux reprennent mais avec le temps qu'il fai je prefere que la dalle seche bien.

A bientot et j'espere tres vite
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Bloggeur Env. 80 message Tulle (19)
Alors ou êtes vous ? La dalle a du bien sécher maintenant. Vos mur ont ils commencé à monter? Nous ils ont coulé la dalle la semaine dernière .

Cdlt

Pierre
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Super bloggeur Env. 40 message Vayrac (46)
Salut pierre. jai vu que toi il y a eu beaucoup de changement. cest cool.
En ce qui nous concerne, les travaux nont pas bougè a cause du temps et surtout des barrieres de degels. M. A nous a informè quil ne pouvait pas nous livrer les briques pour les murs. Normalement il attaque la semaine prochaine.lavantage est que la dalle aura bien
sechè.nous avons eu un bon suivi de M. A malgres labsence davancement des travaux. jespere mettre des phitos la semaine prochaine.
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« arrivée des briques »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par falko46 le 28/02/2012 à 21h32
Bonsoir a tous, enfin du mouvement pour notre construction. les briques sont arrivées sur le terrain. vivement demain soir pour voir la suite...
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« Les murs montent »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par falko46 le 07/03/2012 à 13h06
Bonjour à tous,

Ayant déménagé depuis quelques semaines, Il mets lus difficile d'avoir internet. Mais je prends quelques minutes pour vous raconter l'évolution du chantier.

Depuis la semaine dernière, les maçons sont en action. hier soir ils en été à la moitié de la ceinture. Il ont mis en place le poteau devant la porte d'entrée ainsi que celui pour délimiter les 2 portes de garage. De plus, la protection pour le vide sanitaire a été mise en place. Le chantier avance bien.

J'espère vous mettre de nouvelle photos très vite.

A bientôt
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« Un premier pas de fait »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par falko46 le 15/03/2012 à 12h48
Bonjour,

Un pas vient d'être fait au niveau de notre projet. La maçonnerieest finie, les maçons ont tout nettoyé. Les appuis de fenêtre ont été posés ainsi que ceux pour les portes. LA maçonnerie est propre, il t avait un manque sur un des pignons mais j'ai vu que ce week end, il avait été bouché. Donc tout va impeccable.

LA charpente a été livrée mardi. Il nous tard qu'elle soit montée maintenant.

J'espère pouvoir mettre des photos très vite.
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« premiere reunion de chantier »

Second oeuvre > Menuiserie Par falko46 le 04/04/2012 à 15h02
Bonjour à tous,

Aujourd'hui nous avons eu notre première réunion de chantier avec le conducteur de travaux. Tout c'est bien passé

La maison a vite avancé.

En ce qui concerne l'avancement des travaux, la maison est hors d'air et hors d'eau. Normalement en fin de semaine le plaquiste doit commencer à travailler sur notre chantier.

Nous sommes très heureux car notre maison prend vraiment forme et elle correspond à nos attente.
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Content pour vous!!! en ce qui nous concerne petit contre temps les couvreur n'ont pas poser le bonne écran de sous toiture donc ils l'enlèvent dès qu'il arrête de pleuvoir et reposent celui prévu. 1 bonne semaine de perdu mais bon au moins ça sera conforme à ce qu'on a signé.
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« L'intérieur est commencé »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par falko46 le 07/04/2012 à 09h49
Bonjour,

Ca y est, les plaquistes ont commencé leur travail. En une journée, les murs étaient isolés. Ils doivaient commencer les cloisons hier. De plus, vu que les plaquistes sont éléctriciens, ils devraient bien avancer. Je joint des photos de l'intérieur prises à travers des fenetres.
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Bloggeur Env. 80 message Tulle (19)
Salut falko,
Ou en est votre construction ? Les cloisons sont finies?
Vous devez sûrement mieux vous rendre compte des espaces maintenant !

À bientôt
Pierrot
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« Un grand pas vers la fin... »

Second oeuvre > Autres Par falko46 le 06/05/2012 à 11h22
Bonjour à tous,

voici un point sur l'avancement de notre construction.

La semaine derniere nous avons eu une reunion de chantier avec M. A pour la fin des cloison et l'electricité. En ce qui concerne les cloisons, rien à dire, tout est propre et bien fait. Nous avons pris quelques dimensions lors de cette visite et tout est ok. En ce qui concerne l'electricté, tout va bien hormis 3 prises qui ne sont pas à la bonne hauteur, mais rien de grave car elles seront remises à leur place. Lors de cette reunion, M. A. nous a dit que nous pouvions envoyer notre préavis de 3 mois pour quitter notre logement, donc nous devrions avoir bientot notre maison.

Pour te repondre Pierrot, avec les cloisons en place c'est sur on se rend bien compte des piéces, et nous ne sommes pas deçu de nos choix. Et toi ou en es tu? Les cloisons sont mises?

Pour la suite, vendredi le carreleur était à la maison, il coulait la chappe de finition. Lundi nous devons passer à la maison pour voir avec le carreleur les derniers details pour la faïence pour éviter les erreur.

Nous allons commander notre cuisine dans 15 jours.


Maintenant voici les points noirs de notre construction :
- Le compteur d'eau : Nous avons fait la demande auprès de la mairie le 24 novembre 2011. Depuis, toujours pas de compteur d'eau, seulement le tyau avec un robinet. En contre partie, nous n'avons pas payé l'eau pendant la construction. Maintenant nous esperons l'avoir très vite car le terrassier va etre coincé sinon.
- EDF : Nous avons eu la visite d'INEO jeudi après midi pour valider le devis qu'il nous avait fait, mais d'apres lui nous aurons l'electricité qu'au mois de juillet... Donc nous esperons que tout se goupillera bien.

Nous pensons mettre des photos très vite pour vous montrer l'interieur.

A bientot
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Bloggeur Env. 60 message Correze
pour l elec faut pas lacher c est tres long
en plus il faut vraiment bien remplir le dossier
car sinon tout repart de zero
pour l eau c est veolia ou la Saur
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Bloggeur Env. 80 message Tulle (19)
Trois mois et c'est bon, génial !
Vous êtes vous gardez quelques travaux de finitions ?

Concernant notre "chez nous", pour l'instant c'est stand by suite à l'erreur de couverture. Ils n'ont pas poser les tuiles qu'on leur avait demandé. Fin mai pour enfin avoir notre toiture et poursuivre la construction.
On s'impatiente.

À bientôt
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"Notre petite maison à nous"

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falko46 Auteur : falko46
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieLot Vayrac Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 112m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1968m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Marcel Millot
Brive la gaillarde (19)
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