Second oeuvre > Menuiserie
Par Sbv91 le 03/02/2023 à 08h49
Bonjour à tous
Souvenez-vous… la porte d’entrée qui avait été commandée et livrée n’était pas à la bonne couleur intérieure (blanc vs gris ral). Et bien hier elle a été livrée à la bonne couleur comme souhaitée. Et cerise sur le gâteau j’ai été informée de la livraison en amont par mon CDT. Il est bien ce CDT...
Bonjour à tous
Petite question à mon cher pjtCourdimanche
Sous le bac à douche as tu de l’isolant + chape? Ou juste une chape .
Pour info j’aurais aussi de la mousse polyuréthane comme isolant vs du TMS . Mister P préfère.
Merci pour ta réponse
rsv478120 La mousse va partout y compris dans les petits angles et du coup limite les ponts thermiques au maximum.
Mais le TMS c’est bien aussi me dit i’exoert. Il a juste une préférence.
Second oeuvre > Isolation
Par Sbv91 le 08/03/2023 à 21h21
Bonjour
Ce matin petit stop au chantier pour rencontrer l’entreprise en charge de la projection mousse comme me l’avait annoncé mon super CDT!
La mousse sera projetée au RDC, à l’étage et dans la moitié du sous sol (où figure le cellier notamment).
L’équipe est très sympa et m’explique le déroulement. Je fais le tour rapidement avant qu’ils n’interviennent.
Prochaine étape, pose du plancher chauffant au RDC et à l’étage puis intervention de la collaboratrice de Mister P pour un petit check (Mister P s’est malheureusement blessé sur un chantier. On lui souhaite un prompt rétablissement. ) avant de couler la chape.
Heureusement que mon CDT change la donne et que les choses se font de manière organisée et intelligente avec lui, sans quoi la fin du chantier aurait été plus compliquée.
Bon, il y a encore un peu de route mais le chemin est moins sinueux… enfin à date ( je reste prudente).
J’ai lu que de ton côté c’est silence radio sur la levée des réserves ?!?! C’est fou ça !! Je ne comprends pas… la carotte ne leur donne pas envie de les lever?
Second oeuvre > Isolation
Par Sbv91 le 20/03/2023 à 11h56
Bonjour à tous
Jeudi dernier, nous avons eu une visite de contrôle de l'experte (+ Mister P à distance) pour le plancher chauffant, les cloisons, le conduit cheminée, une partie de la plomberie...
Tout est OK :
> placo soigné. Contrôle à la caméra thermique OK. (c'est vrai, je les ai vu bossé. Et rappelez-vous les plaquistes avaient longuement échangé avec Mister P lors de la précédente visite. Ils ont donc été bien briefés ! Il y a toujours le vitrage d'une fenêtre à remplacer. C'est en cours.
> plancher chauffant OK. Le pas a bien été respecté et Mister P a dit que c'était bien fait. Quelques petites bricoles à corriger relevées par l'experte : fixation du robinet du LV, l'application plus qualitative d'un enduit sur des tuyaux EC/EF...).
> conduit cheminé OK. L'experte est monté dans les combles. Juste un peu de placo au plafond à découper pour ne pas toucher le conduit.
> Une demande de Mister P avant de couler la chape fluide : mise en place d'une toile d'armatures dans les angles pour éviter les fissures et surtout un fractionnement au niveau des seuils de porte. Ce sera fait. Le chapiste a été informé sur place.
Et sinon ce matin, réunion de chantier avec mon CDT (j'apprécie qu'il me convie. On avance plus efficacement ainsi) et le nouveau maçon pour les extérieurs. Tout a été passé en revue...
Second oeuvre > Autres
Par Sbv91 le 20/04/2023 à 17h49
Bonjour à tous
Le ponçage de la chape a été réalisé ce lundi au RDC et à l’étage.
Il manque le sous sol. Le ponceur doit repasser pour terminer et aspirer la poussière.
Un autre sujet m’occupe, le changement de la porte de garage. Suite à une erreur sur le plan (non prise en compte de la chape) et bien la porte est bancale. J’ai demandé à passer sur une porte coulissante latérale en compensation sinon ce sera une réserve. J’attends le retour.
Et en ce mois d’avril 2023 le retard cumulé est de 12 mois. La patience est d’or….
Sinon mon CDT se démène toujours autant … il relève la barre!
Prochaine étape la pose des menuiseries intérieures, finalisation de l’électricité, consuel, qualigaz, la dalle d’accès au garage, le mur de soutènement et les escaliers extérieurs. Puis le ravalement… encore du boulot.
Sbv
Membre ultra utileEnv. 5000 messageCourdimanche (95)
Coucou.
Je suis super content d'avoir des nouvelles et que ça avance.
Le ponçage a l'air d'être bien fait, pas trop superficiel.
Dommage que le gars n'ait pas tout fait d'un coup.
Mais effectivement, le chantier a l'air d'avoir été repris en main. C'est une bonne chose.
Enfin....
12 mois de retard.... et il y en a encore pour quelques mois.... ça va vous faire un joli billet.
Je me demande comment ils font pour ne pas mettre la clé sous la porte.
Vous récupérez les pénalités au fur et à mesure?
Avec LELIEVRE, il faut prendre ce qu'on peut, quand on peut.
Pour moi, ils me font de la rétention de plusieurs mois de pénalités, entre autres choses.
je ne regrette pas d'avoir récupéré celles que j'ai pu.
Allez, courage, vous toucherez bientôt le bon bout.
Le ponçage n’a pas pu être terminé dans la journée car il vient de Chartres … et qu’il n’avait pas le sous sol dans son ordre de mission. Mais je lui ai dit que si, confirmé par la suite par le CDT. Enfin bref. Il doit revenir…
Et oui 12 mois! Sacré retard ! Oui les pénalités me sont versées chaque mois. J’ai préféré cette option à celle de l’avoir sur l’adf. cela me permet de les placer car mon taux de crédit est sous les 1%.
Et oui tout ce qui est pris n’est plus à prendre !!!
Je ne sais pas comment ils font mais ce qui est sûr c’est qu’il doit y avoir un fond spécial bien garni…
Second oeuvre > Electricité
Par Sbv91 le 24/05/2023 à 17h01
Bonjour à tous
Quelques nouvelles sur le chantier avec des avancées. Le ponçage du sous sol a été fait. Le terrassier est passé pour préparer le terrain pour la future dalle d'accès au garage, l'escalier extérieur mais aussi le mur de retenue de terre en limite séparative.
L'électricien était également venu sur le chantier lundi et mardi pour finaliser sa partie. J'ai apprécié que mon CDT me convie au rdv. Cela nous a permis de faire le tour et de rappeler les modifications qui avaient été demandées. En effet, entre le plan élec de la MAP, la position du tableau qui a changé de place en cours de route, le plan iep qui ne tenait pas compte des modifications vues avec le mappistes et l'ancienne CDT.... bref vous l'aurez compris c'était important pour moi d'être présente et de tout checker. Et ça mon CDT l'a bien compris. On avance plus efficacement comme ça !
Prochaine étape : le plaquiste doit venir ce week end poser les portes intérieures, le plombier devra repasser pour modifier un point à ma demande et nous attendons une date pour l'intervention du nouveau maçon pour finaliser l'extérieur....
Second oeuvre > Menuiserie
Par Sbv91 le 31/05/2023 à 11h13
Bonjour à tous,
je vous avais parlé il y a quelque temps de ma porte de garage qui se fermait difficilement et pour cause, le maçon n'avait pas tenu compte des 5cm de chape (erreur qui impacte de fait la hauteur sous plafond du garage). Résultat, la porte était bancale.
J'avais donc demandé en compensation le remplacement de cette porte par une porte coulissante latérale. Et bien c'est validé ! Mon CDT a encore oeuvré !
Sinon les plaquistes ont commencé à poser les portes intérieures (Reghini Gamme Kreation / grise / charnières invisibles), les cadres seront ensuite posés. Il manque encore la porte isolante du sous sol.
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par Sbv91 le 12/08/2023 à 18h39
Bonjour à tous
Des nouvelles du chantier avant de couper pour les vacances.
Souvenez vous en avril, un nouveau maçon était venu sur le chantier pour finir les travaux extérieurs (dalle accès garage, escaliers et mur de retenue de terre).
Ce maçon s’est finalement désisté car trop chargé. Un autre maçon identifié et rebelote. Finalement un troisième maçon acceptera et démarrera finalement le 4 août. Au passage il connaît mon expert (bon point).
Mon CDT a pris le temps de venir sur le chantier pour ré-expliquer point par point les attendus au maçon et j’ai passé un petit coup de file à mon expert qui a échangé avec lui (sur le treillis soudé qu’il fallait mettre : ST 25/7mm et non 4mm, sur l’enrobage attendu, sur le diamètre du concassé béton à mettre sur la plateforme de la dalle…).
Le maçon s’est exécuté et a appliqué les consignes (il est parti racheté des treillis ST 25, des longrines pour les fondations de l’escalier…).
Le terrassier a livré le concassé béton dans la foulée. Merci Mister P et merci à mon CDT qui se démène toujours autant. (Il méritera sa palme d’or du meilleur CDT, vraiment!).
La dalle a été coulée. Le maçon va démarrer les escaliers et le mur de retenue de terre avec des blocs à bancher.
Et au passage, je suis à 17 mois de retard… mais il n’est pas question pour autant de bacler le reste à faire.
« Fin du ravalement - Étape qui signe la fin imminente »
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par Sbv91 le 14/10/2023 à 18h28
Bonjour à tous
Désolée pour l’absence mais j’ai été très occupée en ce début de rentrée scolaire.
Beaucoup de choses se sont passées cet été. Je vous avais parlé de l’allée de garage (avec briefing de l’expert au maçon), du mur à bancher séparant notre terrain de celui du voisin…. Tout a été fait.
Et cette semaine, l’électricien est passé corriger un va et vient, rajouter quelques prises, le ravaleur est intervenu pour enfiler la belle robe à notre maison. Voici le résultat .
Prochaines étapes : le plombier pour le branchement gaz, le terrassier pour retirer les déchets et effectuer le remblai côté voisin, les plaquistes vont changer 1 fenêtre (qui était fissurée à la livraison ) et remplacer notre porte de garage avec ouverture latérale (suite au problème de hauteur constatée sur l’autre).
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par Sbv91 le 04/01/2024 à 21h41
Bonjour à tous
Mes meilleurs vœux pour cette nouvelle année!
Cela fait un moment que je n’ai pas donné de nouvelles.
Les choses ont bien avancé chez moi depuis octobre.
Les dernières bricoles ont été corrigées : enduits MAP à certains endroits, réglages des volets roulants, pose de la porte isolante dans le cellier du sous sol, remplacement du vitrage fendu, pose des frontons de la couverture qui étaient manquants, remblai côté voisin et cerise sur le gâteau le terrassier nous a apporté une super terre végétale.
La mise en service de la chaudière et du ballon a été faite ce jour. Il manquait juste la sonde (qui a disparu :-(! ).
Bref, Tout à l’air de bien fonctionner. La fibre est opérationnelle.
L’ADF des 95% a été réglé et la réception est prévue la semaine prochaine !
Une étape clé tant attendue après plus de 18 mois de retard !
Il y aura encore des réserves car les cadres des portes à galandage n’arriveront que fin janvier et un cadre de fenêtre rayé devra être remplacé. Et une reprise de ravalement au niveau des solins zinc.
Préparation > Administratif
Par Sbv91 le 13/01/2024 à 06h46
Bonjour à tous
La réception tant attendue a eu lieu hier.
2h30 durant lesquelles nous avons passé tout en revue, chaque point, chaque détail.
Je connaissais ma notice, mon contrat, mes avenants parfaitement. Au bout de 3 ans de projet ça paraît normal.
Toutes les réserves formulées ont été notées. Et puis on a encore 8 huit jours pour les complémentaires.
Je tenais à remercier pjtCourdimanche dont le récit et le partage d’expérience ont été d’une grande aide. Merci à toi.
Et merci à mon cdt qui a été d’une exemplarité. Vraiment. Il a été déterminant et nous n’aurions pas passé cette étape sans lui. Il aura tenu parole jusqu’au bout. Une perle…. qui s’en va en février puisqu’il quitte l’entreprise.
Allez on rechecke tout et on repassera vous donner des nouvelles
Nous avons corrigé le maximum de choses avant le paiement des 95% (les points relevés par l’expert et celles qu’on a vu et que l’on a adressé en recommandé au CST). Le CDT a fait le maximum pour réduire la liste.
Les réserves sont de type : reprise de ravalement bas au niveau du solin zinc (puisque bien sûr le solin a été mis après le ravalement (logique!) et le terrassier a du retirer de l’enduit forcément. Il y a aussi une rayure sur un montant de fenêtre, un petit poc sur une lame de volet, une rayure sur le montant de la porte de service, un écart au feu dans les combles à corriger entre le conduit et le bois mais le point le plus structurant c’est le réglage de la chaudière car le plancher chauffant du niveau bas ne chauffe pas comme souhaité. Il y a un pb avec l’un des moteurs de la chaudière. Le chauffagiste passe lundi. Mon cdt suit de près ce point.
Sinon nous avions tout testé avant la réception : tous les points elec, tous les volets roulants, les robinets extérieurs, les wc (j’en ai tiré des chasses d’eau ), les vmc, les bandes ont été controlées par mon peintre (les reprises demandées ont été faites par l’enduiseur du cst)… je me suis inspirée de ta liste pour tout checker.
On continue de tout tester.
Sinon le peintre a commencé aujourd’hui et m’a dit que le boulot a bien été fait au niveau des bandes (même remarque faite par l’expert. D’ailleurs lors de la visite des 95% l’enduiseur était présent et l’expert lui a fait reprendre 3/4 bande pour que ce soit encore plus quali, juste pour le plaisir de faire encore mieux comme aime le répéter l’expert).
Membre ultra utileEnv. 5000 messageCourdimanche (95)
Alors moi ne saurai jamais d'où ça venait.
Probablement la sonde qui relevait mal la température de retour de l'eau.
Et le plancher chauffant ne chauffait pas du tout
Vu les températures en ce moment, j'espère que ça fonctionne quand même un peu chez toi
Bonjour à tous
Quelques nouvelles depuis la réception…
Le peintre est venu et le maçon (un vrai de vrai maintenant) a pris le relais pour faire l’escalier intérieur (pose de la pierre portugaise moleanos), pose du carrelage au RDC (carreaux 90cm avec colle flex de chez parexlanko et joints de dilatation). Il démarre maintenant les pièces d’eau …. Très contente de ce maçon qui a rattrapé plein de petites choses.
Il reste encore bcp à faire mais je peux maintenant lancer les métrés de la cuisine et du placard d’entrée.
Décoration - finition > Peinture
Par Sbv91 le 24/02/2024 à 06h51
Bonjour à tous
Quelques nouvelles un peu tardives…
Nos travaux avancent bien. Les peintures sont en cours, la faïence est terminée et la pause du parquet est en cours.
Côté réserves. Le ravaleur est venu pour les reprises. Le plombier est venu mettre des vannes d’arrêt au niveau du ballon d’eau. J’ai reçu le montant de fenêtre à remplacer dans la SDB. Les plaquistes viennent lundi remplacer ce montant et installer les cadres des portes à galandage qui manquaient… le problème pour le plancher qui ne chauffe pas au RDC est en cours. Il faudrait changer le coffret des circulateurs.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 160m² Superficie terrain : 314m²
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