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[91] Home Sweet Home B3S - Maisons Lelièvre

Récit de construction de Sbv91 - 114 messages - Affiché 1.139 fois

Présentation du projet :


Bonjour
Ça y est nous nous sommes lancés dans le grand bain.
Une grande aventure nous attend avec des hauts et des bas...
Je vous partage donc notre projet ...

Les grands jalons :
Octobre 2018: signature du compromis terrain. Adhésion préventive AAMOI (une équipe au top et des membres hyper impliqués sur les sujets des uns et des autres ).
Avril 2019 : obtention du PC / constat huissier affichage
Juillet 2019 : PC purgé de tout recours de tiers. signature de l’acte authentique du terrain.
Septembre 2019 : étude de sol. terrain argileux ( sable lumineux brun puis Marne beige).
Janvier 2020 : signature du CCMI avec Maisons Lelièvre
Juin 2020 : MAP technique à Le Luart. Les équipes au siège sont très consciencieuses. Nos demandes sont étudiées et des réponses systématiquement apportées. Un bon point. Avenants post MAP.
Août 2020 : PCM. Avenant Restitution au constructeur des travaux réservés.
Octobre 2020 : ouverture de chantier. Découverte de gros blocs de pierre sur le terrain. C’est impressionnant. On dirait une ancienne carrière !!! C’est un coup de massue. On sait déjà que ça va prendre du temps pour casser ces blocs.
Novembre 2020 : Nos voisins se plaignent du bruit. On reçoit un courrier. On demande au constructeur par courrier d’adapter le matériel pour éviter les nuisances sur la durée.
Janvier 2021 : le CDT est remplacé, remercié?! Nouveau CDT.
Avril 2021 : les blocs de pierre ont été cassés avec un BRH plus costaud. Cela a pris beaucoup de temps. Le BRH du début n’était pas dimensionné aux blocs découverts. Du coup beaucoup de temps perdu.

30 avril 2021 : fondations coffrées avec plancher vide d’air (poutrelles hourdis).

03 mai 2021 : Visite de chantier avant ADF

10 mai 2021 : ADF achèvement des fondations réceptionné

Début juin : Démarrage de l'élévation des murs du sous-sol (Parpaings à bancher et voile béton en limite séparative droite).

Fin juin : fin de l'élévation des murs du sous sol. Ce qui a pris le plus de temps est le voile béton, mis en œuvre par palier.
Début juillet : mise en place du plancher du RDC avant passage de l'expert prévu le 13 juillet. J'en profite pour demander à ma CDT que l'on se voit. (Et oui j'aime bien voir les gens pour échanger). Je prépare ma liste de questions et ma CDT s'engage à me faire un retour une semaine plus tard. J'attends encore...

13/07/07 : Visite de l'expert pour contrôler les murs du soubassement + plancher du RDC. OK pour le soubassement mais no GO pour le plancher. Quelques corrections à faire avant de couler. Rapport transmis au responsable de travaux + CDT.

02 Août 2021 : je rentre de congés, reposée et je retourne sur le chantier. Plancher non corrigé ! Mon expert m'indique que les corrections demandées ne prennent pourtant pas beaucoup de temps. Franchement perdre 3 semaines pour ça !!!

05 Août 2021 : Matin / Le maçon est sur le terrain et il effectue les corrections demandées. Après-Midi/ mon expert est sur place et contrôle les corrections. OK pour coulage. J'en profite pour échanger avec l'expert Mr P-P- et faire le tour du chantier. Pédagogue, il répond à toutes mes interrogations. J'apprécie sa disponibilité alors qu'il en manque car sans cesse sur les chantiers (et ça c'est bien pour nous, MO). Je lui laisse des sms et j'ai toujours une réponse et ça c'est très appréciable !


09 Août 2021 9h30 : coulage du plancher du RDC. La température est idéale pour la prise du béton et ce toute la journée.

13 Août 2021 : Blocs ALKERN Kosmo city livrés


16 Août 2021 : début de l'élévation des murs du RDC

13 Sept 2021 : Enduit d'imperméabilisation IMPERFOND de PRB sur murs extérieurs et mur intérieur limite séparative

25 octobre 2021 : validation du plancher de l’étage par l’expert. Le bémol concerne les blocs alkern car les joints sont trop minces. 2 options proposées par l’expert et à l’étude.

17 novembre 2021 : fin élévation des murs mais toujours en attente de la solution pour corriger les joints minces des blocs alkern. L’expert a fait ses propositions de solutions mais le constructeur n’est toujours pas revenu vers lui.

30 novembre 2021 : réception de l’ADF achèvement des murs alors que le problème des joints n’est pas réglé et que nous n’avons pas eu de visite de chantier. Je préviens la CDT et formalise la suspension de paiement de l’ADF le temps de convenir d’un rdv pour la visite de chantier.


07 décembre 2021 : coup de file à l’expert pour savoir si le responsable de travaux l’a contacté. Pas de réponse de ML. Entre temps j’essaie de contacter la CDT. Elle me rappelle enfin. La solution retenue pour corriger le problème sera l’enduit armé (solution 1 proposée par l’expert). On attend que cet enduit soit réalisé pour faire la visite et déclencher le paiement de l’ADF.

Janvier 2022 : retournement de situation. L'enduit armé coûte cher (7K€), ML envisage une autre solution. L'expert privilégie la solution de l'enduit armé. Depuis le début du mois c'est calme plat.


19 janvier 2022 : mis en place du coffret gaz par GRDF

27 janvier 2022 : ML confirme enfin la solution de correction par l'enduit armé. Il faudra au préalable remblayer pour que l'enduiseur intervienne.

31 janvier 2022: Déplacement d'Enedis pour définir le positionnement des coffrets

08 février 2022 : livraison des tuiles plates Beauvoise ardoisé


09 mars 2022 : changement de l’écran sous toiture (l’ancien était exposé aux intempéries depuis décembre) et pose des liteaux

14 mars 2022 : raccordement ENEDIS et pose des coffrets

16 mars 2022 : réalisation de la couverture : 1 journée / brigade de 6 personnes

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Courdimanche (95)
Bonjour.

Enfin un autre client de Lelièvre ici.
Je vais suivre le récit.
Maisons LELIEVRE: 16 mois de délai & plus de 5 mois de retard !!!
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Sbv91 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 100 message Essonne
pjtCourdimanche a écrit:Bonjour.

Enfin un autre client de Lelièvre ici.
Je vais suivre le récit.


Bonjour
Ravie de pouvoir aussi suivre votre récit.
Cdt
Sbv91
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Avec plaisir.

Bonne lecture.

Sbv91 a écrit:
pjtCourdimanche a écrit:Bonjour.

Enfin un autre client de Lelièvre ici.
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Bonjour
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« 1 mois post fondations et dalle des sol »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Sbv91 le 28/05/2021 à 12h20
Fondations et dalle du sous sol coulées il y a 1 mois. C’est bon c’est sec je pense 🤔 (enfin le béton a bien pris et on atteint la résistance maxi)
Compliqué d’avoir le CDT.
Le manque de visibilité et de communication commence sérieusement à m’agacer...
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« Le voile béton en limite séparative me pose question »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Sbv91 le 09/06/2021 à 19h36
Le voile béton a commencé à être monté en limite séparative.
Cela me parait très artisanal.
Une partie du béton coulé vs coulage d’une traite sur toute la hauteur. Pas sûr que ce soit la norme.
Je vais demander l’avis à un expert,
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Oui, tout vérifier. C'est plus sage.

Je peux te passer les coordonnées du mien si tu veux


Sbv91 a écrit:Le voile béton a commencé à être monté  en limite séparative.
Cela me parait très artisanal.
Une partie du béton coulé vs coulage d’une traite sur toute la hauteur. Pas sûr que ce soit la norme.
Je vais demander l’avis  à un expert,  Le voile béton en limite séparative a commencé à être monté. 
<br />
La mise en ?uvre me paraît artisanal...
<br />
Je vais prendre conseil auprès d?experts.
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pjtCourdimanche a écrit:Oui, tout vérifier. C'est plus sage.

Je peux te passer les coordonnées du mien si tu veux


Sbv91 a écrit:Le voile béton a commencé à être monté  en limite séparative.
Cela me parait très artisanal.
Une partie du béton coulé vs coulage d’une traite sur toute la hauteur. Pas sûr que ce soit la norme.
Je vais demander l’avis  à un expert,  Le voile béton en limite séparative a commencé à être monté. 
<br />
La mise en ?uvre me paraît artisanal...
<br />
Je vais prendre conseil auprès d?experts.


Bonsoir PjtCourdimanche
Oui je veux bien stp. 🙏
Alors, comment as tu gérer le coup bas de ML sur la dalle coulée avant passage de l’expert ?
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Aussi incroyable que ça puisse paraître, les travaux ont été faits par le responsable travaux régional.

Avant de couler, il avait pris des photos qu'il a transmises à l'expert, ce dernier ayant assisté au début des reprises qu'il avait demandées.

J'attends le retour de l'expert (il est très sollicité, donc quand il y a moins d'urgence, il faut lui laisser un peu de temps), mais au dernier nouvelles, il était rassurant.

Sbv91 a écrit:
pjtCourdimanche a écrit:Oui, tout vérifier. C'est plus sage.

Je peux te passer les coordonnées du mien si tu veux


Sbv91 a écrit:Le voile béton a commencé à être monté  en limite séparative.
Cela me parait très artisanal.
Une partie du béton coulé vs coulage d’une traite sur toute la hauteur. Pas sûr que ce soit la norme.
Je vais demander l’avis  à un expert,  Le voile béton en limite séparative a commencé à être monté. 
<br />
La mise en ?uvre me paraît artisanal...
<br />
Je vais prendre conseil auprès d?experts.



Bonsoir PjtCourdimanche
Oui je veux bien stp. 🙏
Alors, comment as tu gérer le coup bas de ML sur la dalle coulée avant passage de l’expert ?
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Coucou,

Quoi de neuf par chez toi?

Comment ont ils fait leur voile à bancher?
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pjtCourdimanche a écrit:Coucou,

Quoi de neuf par chez toi?

Comment ont ils fait leur voile à bancher?


Hello
J’ai pas eu un moment pour poster la suite à cause du boulot.
Sur tes conseils j’ai contacté Mr P. Ras sur les murs. Tout va bien. Ça fait bien sûr son effet de savoir qu’un expert suit le dossier.
Prise de contact avec Mr L. L’expert va passer pour la dalle du RDC avant coulage. Les murs du sous sol ont été montés (voile béton + parpaings à bancher). Faut dire que le maçon bosse bien. Il connaît bien les règles de l’art. Il veut faire les choses bien. Les armatures sont correctement mises en places. Je veille sur ce point. Je suis rassurée. Je pourrais partir en vacances plus sereine.
Et toi ça avance un peu plus? Tu en es où?
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Moi, c'est toujours la même chose.

des promesses d'intervention qui ne sont jamais tenues.

Ainsi, mon sous sol qui aurait du commencer la semaine dernière, ou au moins la livraison des matériaux, et bien rien de tout ça.

Et comme seule explication: le maçon ne répond pas au CDT quand ce dernier l'appelle.

Bref, toujours autant d'approximation pour ne pas dire amateurisme....


Sbv91 a écrit:
pjtCourdimanche a écrit:Coucou,

Quoi de neuf par chez toi?

Comment ont ils fait leur voile à bancher?


Hello
J’ai pas eu un moment pour poster la suite à cause du boulot.
Sur tes conseils j’ai contacté Mr P. Ras sur les murs. Tout va bien. Ça fait bien sûr son effet de savoir qu’un expert suit le dossier.
Prise de contact avec Mr L. L’expert va passer pour la dalle du RDC avant coulage. Les murs du sous sol ont été montés (voile béton + parpaings à bancher). Faut dire que le maçon bosse bien. Il connaît bien les règles de l’art. Il veut faire les choses bien. Les armatures sont correctement mises en places. Je veille sur ce point. Je suis rassurée. Je pourrais partir en vacances plus sereine.
Et toi ça avance un peu plus? Tu en es où?
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Ça c’est le plus pénible!!! Ne pas avoir de visibilité, se faire balader…tu sais si ton maçon a d’autres chantiers en parallèle pour ML?
Ça commence à faire long franchement. Ils sont censés te livrer quand ?
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Membre utile Env. 100 message Essonne
Ça c’est le plus pénible!!! Ne pas avoir de visibilité, se faire balader. Sais tu si ton maçon a d’autres chantiers en parallèle pour ML?
Ça commence à faire long franchement. Ils sont censés te livrer quand ?
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Le maçon?
Soit disant, ML l'a viré de mon chantier, et de tous les autres, puis l'a supplié de rependre parce qu'ils ne trouvaient personne pour poursuivre son oeuvre...
Bref, la vérité, je ne la connais pas

sinon, pour l'échéance, contractuellement, c'est le 9 janvier


Sbv91 a écrit:Ça c’est le plus pénible!!! Ne pas avoir de visibilité, se faire balader. Sais tu si ton maçon a d’autres chantiers en parallèle pour ML?
Ça commence à faire long franchement. Ils sont censés te livrer quand ?
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pjtCourdimanche a écrit:Le maçon?
Soit disant, ML l'a viré de mon chantier, et de tous les autres, puis l'a supplié de rependre parce qu'ils ne trouvaient personne pour poursuivre son oeuvre...
Bref, la vérité, je ne la connais pas

sinon, pour l'échéance, contractuellement, c'est le 9 janvier


Sbv91 a écrit:Ça c’est le plus pénible!!! Ne pas avoir de visibilité, se faire balader. Sais tu si ton maçon a d’autres chantiers en parallèle pour ML?
Ça commence à faire long franchement. Ils sont censés te livrer quand ?


Tu as pensé faire un courrier au garant de livraison pour les informer des retards accumulés et le risques de non livraison à dates convenues? Il me semble qu’il y a un courrier type dans la bibliothèque Aamoi. Car là ça devient franchement un cirque.
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Bonjour,

Je venais aux nouvelles ici ?

Quoi de neuf?
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pjtCourdimanche a écrit:Bonjour,

Je venais aux nouvelles ici ?

Quoi de neuf?

Coucou !
ça avance... doucement mais ça avance...(j'ai mis à jour mon récit
Plancher du RDC coulé. On va démarrer l'élévation des murs... Une étape qui aurait pu être faite plus tôt si les corrections du plancher du RDC demandées par l'expert le 13 juillet avaient été faites plus tôt. Heureusement que le maçon travaille tout l'été.
J'ai vu que de ton côté c'était encore le yoyo!!! J'espère que tout va s'accélérer à la rentrée parce que maintenant il faut mettre les bouchées doubles !
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« Enduit d’imperméabilisation Imperfond PRB »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Sbv91 le 11/10/2021 à 09h16
Pendant que nous attendions les coffres de volets (retard non négligeable mais enfin arrivés ) la société en charge de l’imperméabilisation est intervenue.
> Enduit d'imperméabilisation IMPERFOND de PRB sur murs extérieurs et mur intérieur limite séparative

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Citation: Enduit d'imperméabilisation IMPERFOND de PRB sur murs extérieurs et mur intérieur limite séparative

Ah, finalement, c'est fait comme chez nous pour un pan de mur.

J'espère que c'est efficace de l'intérieur
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Hello
Oui j’espère.
L’expert l’a vu chez toi lors de son passage ?
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Vite fait.

il pense que de toute façon, ça servira à rien parce mon terrain est raisonnablement perméable.

On ne se rend pas compte sur la photo. Tu as quelle épaisseur de produit ?

Sbv91 a écrit:Hello
Oui j’espère.
L’expert l’a vu chez toi lors de son passage ?
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Hello
Je suis passée sur le chantier,
Environ 1,5cm voir 2cm par endroit
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« Ça y est ça repart ! Linteaux et coffres VR »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Sbv91 le 15/10/2021 à 19h04
Ça y est ça repart !
Réalisation des linteaux et pose des coffrets VR






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Membre ultra utile Env. 4000 message Courdimanche (95)
Super, ça avance.
Il n'y a pas que les coffres de toit et les linteaux. Ils ont également commencé à poser le plancher.

Chez toi aussi ils mettent du polystyrène sur le pourtour de la dalle.
J'ai ça chez moi et j'ai été étonné. je n'ai pas compris encore le principe.

Il faudra que je pose la question à l'expert un de ces 4.
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pjtCourdimanche a écrit:Super, ça avance.
Il n'y a pas que les coffres de toit et les linteaux. Ils ont également commencé à poser le plancher.

Chez toi aussi ils mettent du polystyrène sur le pourtour de la dalle.
J'ai ça chez moi et j'ai été étonné. je n'ai pas compris encore le principe.

Il faudra que je pose la question à l'expert un de ces 4.


Oui aussi . Je ferai un autre poste plus tard.
Les rupteurs sont pour les planchers intermédiaires
« 
L'isorupteur longitudinal dB RL de KP1, en polystyrène moulé blanc, est un rupteur de pont thermique.
Il est destiné au plancher intermédiaire et au plancher haut (sous combles), en maison individuelle »
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Membre ultra utile Env. 4000 message Courdimanche (95)
Merci.
je vais me coucher moins bête ce soir

Sbv91 a écrit:
pjtCourdimanche a écrit:Super, ça avance.
Il n'y a pas que les coffres de toit et les linteaux. Ils ont également commencé à poser le plancher.

Chez toi aussi ils mettent du polystyrène sur le pourtour de la dalle.
J'ai ça chez moi et j'ai été étonné. je n'ai pas compris encore le principe.

Il faudra que je pose la question à l'expert un de ces 4.


Oui aussi  . Je ferai un autre poste plus tard.
Les rupteurs sont pour les planchers intermédiaires
« 
L'isorupteur longitudinal dB RL de KP1, en polystyrène moulé blanc, est un rupteur de pont thermique.
Il est destiné au plancher intermédiaire et au plancher haut (sous combles), en maison individuelle »
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« Réalisation d’un enduit bitumeux par nos soins »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Sbv91 le 25/10/2021 à 21h10
Rajout d’un enduit bitumeux épais sur les murs de soubassement (igol agglo de Sika) avec accord du constructeur.
Un week end bien sportif pour mon mari et beau frère.
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« Rajout d’un enduit bitumeux épais sur les murs de soubasseme »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Sbv91 le 25/10/2021 à 21h21
Rajout d’un enduit bitumeux épais sur les murs de soubassement (igol agglo de Sika) avec accord du constructeur.
Un week end bien sportif pour mon mari et beau frère.






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Membre ultra utile Env. 4000 message Montigny-le-bretonneux (78)
Salut Sbv91
Je viens de m’abonner.
Avec un expert tu auras une bonne maison.
Bonne construction
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Membre utile Env. 100 message Essonne
Hello avec plaisir ! merci Fati78
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Membre ultra utile Env. 4000 message Courdimanche (95)
Et quel expert...

Fati78 a écrit:Salut Sbv91
Je viens de m’abonner.
Avec un expert tu auras une bonne maison.
Bonne construction
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Membre ultra utile Env. 4000 message Montigny-le-bretonneux (78)
Merci pour ton accueil Sbv91

Oh oui , l’expert le plus connue du forum , grâce a ? pjtCourdimanche
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Sbv91 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 100 message Essonne
Oh que oui !!!!
Sur les bons conseils de pjtCourdimanche
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Yvelines
Salut à toutes et tous,
je vais aussi suivre ce récit car je vais signé bientôt avec maisons lelièvre (j'avais signé avec DIOGO mais il a déposé le bilan)
Crying
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Membre ultra utile Env. 4000 message Courdimanche (95)
Bon courage

AIKIMAN a écrit:Salut à toutes et tous,
je vais aussi suivre ce récit car je vais signé bientôt avec maisons lelièvre (j'avais signé avec DIOGO mais il a déposé le bilan)
Crying
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AIKIMAN a écrit:Salut à toutes et tous,
je vais aussi suivre ce récit car je vais signé bientôt avec maisons lelièvre (j'avais signé avec DIOGO mais il a déposé le bilan)
Crying


Bon courage ! N’hésitez pas à partager votre récit également !
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Oui, j'ai hâte de lire un récit

Sbv91 a écrit:
AIKIMAN a écrit:Salut à toutes et tous,
je vais aussi suivre ce récit car je vais signé bientôt avec maisons lelièvre (j'avais signé avec DIOGO mais il a déposé le bilan)
Crying


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« Enfin une réponse ! On peut avancer … »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Sbv91 le 09/12/2021 à 21h33
Après avoir passé un coup de file à l’expert mardi soir pour savoir si le responsable de travaux l’avait contacté au sujet des joints des blocs alkern, celui-ci m’informe qu’il n’a pas de nouvelles malgré ses relances. Dans la foulée, j’essaie de contacter la CDT. Elle me rappelle enfin. La solution retenue pour corriger le problème sera l’enduit armé (solution 1 proposée par l’expert). On attend que cet enduit soit réalisé pour effectuer la visite de chantier et déclencher le paiement de l’ADF achèvement des murs.
La CDT m’informe dans la foulée que la charpente sera livrée mercredi et posée jeudi. C’est bien le cas.
Il n’y a plus qu’à attendre la date d’intervention pour l’enduit armé…
Allez pourvu que l’on reste sur la bonne voie…
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Coucou,

je ne suis pas certain de comprendre l'histoire de l'enduit armé.

C'est ton enduit définitif? ou ils font une premiere couche d'enduit armé et ils feront l'enduit de finition plus tard?
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Salut Sbv91
Enfin ils ont validé une solution pour pouvoir avancer.
Vivement la suite.
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pjtCourdimanche a écrit:Coucou,

je ne suis pas certain de comprendre l'histoire de l'enduit armé.

C'est ton enduit définitif? ou ils font une premiere couche d'enduit armé et ils feront l'enduit de finition plus tard?


Hello
Il s’agit d’une première couche qui servira de correction et qui sera appliquée sur tous les murs par souci d’homogénéité . L’enduit final « classique » sera réalisé à la fin.
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Fati78 a écrit:Salut Sbv91
Enfin ils ont validé une solution pour pouvoir avancer.
Vivement la suite.


Coucou Fati78
Oui enfin. C’était long pour que ML acte la solution mais l’essentiel c’est que ce soit enfin acté.
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Tu en es où des délais ?


Moi, ils m'ont fait attendre aussi au début, au moindre problème. Comme s'ils cherchaient à me lasser.
Pour la reprise des longrines sous-dimensionnées alors que le problème était simple: ils n'avaient pas respecté les plans des bureaux d'études, ils ont mis 4 mois !!!

Par la suite, moindre problème, ça prend son temps.

Sauf ces derniers temps, depuis qu'ils voient les pénalités arriver associé au fait que je ne lacherai pas sur la qualité de ce qu'ils me livreront, bizarrement, il y a un peu plus de réaction dans les décisions.

C'est ça qui me fait dire qu'il y a une part de volonté quand ils font trainer

Sbv91 a écrit:
Fati78 a écrit:Salut Sbv91
Enfin ils ont validé une solution pour pouvoir avancer.
Vivement la suite.


Coucou  Fati78
Oui enfin. C’était long pour que ML acte la solution mais l’essentiel c’est que ce soit enfin acté.
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ça fait plaisir de voir les choses s'arranger, la construction est un parcour harassant!
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Sbv91 Auteur : Sbv91
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 160m²
Superficie terrain : 314m²
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