Projet maison

Bonjour,

Pas mal de bonnes idées dans l'ensemble mais voici pour moi le points à revoir :

- La config du garage : vous avez du terrain donc ne vous compliquez pas la vie d'emblée en mettant les voitues l'une derrière l'autre.

- Votre salon forme un goulot d'étranglement qui bloque complètement la maison que ce soit pour aller à la cuisine ou pour monter à l'étage.

- cela va de paire pour moi avec l'escalier dont la position et peut être la forme ne sont pas optimales.

- Après si on rentre dans de modifications plus profondes un cellier près de la cuisine c'est mieux qui d'ailleurs est plutôt au sud, c'est un peu dommage

Bonsoir Billy the kid,

merci pour tes remarques.
En ce qui concerne le garage, je ne sais pas si mettre deux voitures accolées serait possible. Le terrain fait 27 de large et je souhaite avoir de l'espace de chaque côté.
Pour l'escalier, on a eu du mal à le placer. Au début il était dans le hall mais beaucoup de personne nous on fait la remarque comme quoi cela ne convenait pas.
Ensuite, quel genre d'escalier vois tu?
Enfin, pour la cuisine, on l'a placé à cet endoit en suivant les remarques que l'on nous a donné sur ce site.

Bonne soirée

Bonjour Phanez69,

Merci pour tes remarques.
En ce qui concerne les WC, j'avais déjà pensé à les mettre sur la gauche du dessing de l'entrée. Le problème c'est que ma buanderie sera tout en longueur. point à voir.

Pour la chambre du bas, j'irai faire un tour sur ton post pour l'histoire de la porte dans le dressing.
Le toilette dans la SDB est superflu, je l'admet. Mme m'en avait fait la remarque.
En ce qui concerne la fenêtre, nous voulons une porte fenêtre qui donnera sur la terrasse qui se trouve derrière. Je sais, elle se trouve côté Est mais bon est ce judicieux de la mettre devant en sachant qu'elle sera voyante de la route?

Maintenant, pour la pièce à vivre, là c'est plus compliqué.
Vu son aspect, si je met la cuisine à la place du salon, le problème sera que je dois traverser la cuisine pour accéder au reste. Il est sans doute préférable de traverser le salon plutôt que la cuisine? Plusieurs personnes m'en ont fait la remarque sur ce forum ....
La TV ne se trouvera sans doute pas à cette place mais plutôt contre le mur du hall d'entrée.
Pour ce qui est de l'escalier, là c'est le BIG problème : où le mettre? Et quel type d'escalier?
Je suis preneur de tes idées.
Enfin, la cuisine :
on souhaite avoir un retour avec un plan de travail assez large pour pouvoir prendre les repas la semaine. La table du salon de la SAM servira pour recevoir.
On avait décidé de mettre l'evier sur le mur droit pour pouvoir bénéficier de la lumière apportait par la longue fenêtre.

Tu peux me faire parvenir des suggestions pour le plan de la pièce à vivre.

Bonne journée

Bonjour,
Voici une suggestion... Voir s'il serait possible de :
supprimer le bureau de son emplacement actuel
faire glisser la chambre contre le garage en mettant salle d'eau et WC contre la cloison du garage
faire glisser la cuisine contre la chambre
mettre la SAM et le salon sur la façade de 8 mètres
mettre le bureau à l'emplacement actuel du salon
L'escalier pourrait ainsi rester à la place prévue sur ce plan.

J'ai une sainte horreur des escaliers qui se trouvent dans les séjours.

C'est un manque totale de conception.

faust666 a écrit:

J'ai une sainte horreur des escaliers qui se trouvent dans les séjours.

C'est un manque totale de conception.

Bonjour Faust, pourquoi un manque de conception (et total en plus! )?

Parce qu'un escalier n'a pas sa place dans une pièce à vivre

Au siècle dernier, les maisons de maîtres avait l'escalier dans l'entrée.

On ne mélange pas les torchons et les serviettes

Mais ce n'est que mon avis, chacun voit midi à sa porte.

Bonjour
comme faust ,je ne suis pas pour l'escalier dans la pièce à vivre
1/ pour préserver l'intimité
2/ pour que les bruits (electroménager dans la cuisine,TV, musique etc) ne gênent pas les personnes qui sont à l'étage

faust666 a écrit:

Parce qu'un escalier n'a pas sa place dans une pièce à vivre

Au siècle dernier, les maisons de maîtres avait l'escalier dans l'entrée.

vi mais aujourd'hui il est déja rare d'avoir une "entrée" alors d'ici à pouvoir y caser un escalier
c'est la mode (encore une) des lofts : sur 80% des plans on a tout dans la pièce de vie : l'entrée, l'escalier... et le wc

je trouve que ce plan est déja bien par rapport à d'autres, j'aime bien l'ensemble et particulièrement : la cuisine qui ne sert pas de passage pour accéder au garage, l'entrée, le wc assez "loin" de la pièce de vie...

faust666 a écrit:

Parce qu'un escalier n'a pas sa place dans une pièce à vivre

Au siècle dernier, les maisons de maîtres avait l'escalier dans l'entrée.

On ne mélange pas les torchons et les serviettes

Mais ce n'est que mon avis, chacun voit midi à sa porte.

On a fait le choix de mettre l'escalier dans le séjour, avec un vide. Il est sur que les bruits montent, en plus on a fait la bêtise de ne pas travailler sur l'isolation phonique du vide, ce qui nous vaut un peu de résonance mais rien d’irrattrapable. Pour ce qui concerne les bruits de télévision ou autre, je pense qu'ils ne seront plus dérangeants dès lors que la résonance sera corrigée, d'autant que nous avons des cloisons de 10cm (ou 12, je me rappelle plus?) en briques. Le point positif du vide est qu'il apporte énormément de lumière à toute la maison grâce à la baie double hauteur et rend la maison est très communicante, ce qui est agréable pour nous qui avons des enfants petits et qui jouent sur la galerie de l'étage. Du point de vue esthétique, j'adore mon escalier qui participe pour bcp à l'ambiance contemporaine que nous voulions, bref je trouve qu'il n'a rien d'un torchon...

ELISA la grande mode en ce moment ce sont les tatouages.

Pas une ou un artiste, qui n'est sont tatouage

Pas un sportif, pas un clown des télé réalité.

Ca c'est la grand mode, mais je n'ai toujours pas compris le but d'un tatouage au cou, à la cheville, autour du nombril, ou sur le sexe, voire dans le sexe.

Si quelqu'un peut m'expliquer le pourquoi du comment, je suis preneur

Bonjour :

élisa21 : je suis content que tu juges ce plan assez correct ...

J'aurai pu mettre un escalier dans le hall d'entrée, contre le mur de la buanderie, mais Mme ne voulait pas. Pas facile de faire changer une femme d'avis!!!
Par contre, la TV se touvera contre le mur du hall d'entrée (une idée de k22). Maintenant, je ne sais pas quelle largeur serait appropriée pour ne pas gèner quand les personnes traverseront le salon.

Papre, j'avais déjà pensé à cette conception mais nous serons obligés de traverser la cuisine pour rejoindre la pièce à vivre et nous ne voulons pas de cette option. Maitenant, j'ai peut être mal saisi l'idée de ton implantation.

Phyl62 et faust666 : j'ai toujours la possibilité de mettre une cloison entre l'escalier et le salon mais comme dit petrouchka, l'ecalier paut rajouter un charme au salon.

J'avais un autre point à aborder. Nous souhaitons mettre des grandes fenêtres (genre 250x90) au dessus de l'evier, une autre sur le mur droit de la pièces à vivre et une au niveau du salon.
Quelqu'un a t-il des infos sur ce genre de fenêtre (prix, dimensions possibles,...)?

Bonne journée à vous

Bonjour :

élisa21 : je suis content que tu juges ce plan assez correct ...

J'aurai pu mettre un escalier dans le hall d'entrée, contre le mur de la buanderie, mais Mme ne voulait pas. Pas facile de faire changer une femme d'avis!!!
Par contre, la TV se touvera contre le mur du hall d'entrée (une idée de k22). Maintenant, je ne sais pas quelle largeur serait appropriée pour ne pas gèner quand les personnes traverseront le salon.

Papre, j'avais déjà pensé à cette conception mais nous serons obligés de traverser la cuisine pour rejoindre la pièce à vivre et nous ne voulons pas de cette option. Maitenant, j'ai peut être mal saisi l'idée de ton implantation.

Phyl62 et faust666 : j'ai toujours la possibilité de mettre une cloison entre l'escalier et le salon mais comme dit petrouchka, l'ecalier paut rajouter un charme au salon.

J'avais un autre point à aborder. Nous souhaitons mettre des grandes fenêtres (genre 250x90) au dessus de l'evier, une autre sur le mur droit de la pièces à vivre et une au niveau du salon.
Quelqu'un a t-il des infos sur ce genre de fenêtre (prix, dimensions possibles,...)?

Bonne journée à vous

Bonsoir phanez69,

Je vais aller faire un tour sur les deux liens que tu m'as envoyé.
Il y a surement de bonnes idées à piocher ...

Merci

Bonsoir,

pour la largeur du salon et le passage restant en bout de canapé je m'étais fait la reflexion mais je n'ai pas de solution et... on ne peut pas toujours repousser les murs.

Voici un plan modifié.
Mais j'ai l'impression de perdre de la place avec ce hall d'entrée.
Je pense que je suis obligé de mettre la pièce à vivre à droite afin de bénéficier d'un maximum de soleil.

Bonjour,
ta partie cellier semble grande.
pourquoi ne pas insérer les WC dedans (tournés d'un 1/4 de tour), et du coup décaler l'entrée vers la gauche (de la largeur des wc)?
de cette façon cela vous permet de diminuer la surface liée à l'entrée.
par contre, prévoir une porte entre entrée et pièce de vie?

pixies55 a écrit:

Voici un plan modifié.
Mais j'ai l'impression de perdre de la place avec ce hall d'entrée.

d'accord avec toi, je préfère l'ancienne version pour la surface attribuée à chaque "pièce".
là, çà va coincer entre table de salle et bar : si on déplace les chaises, on ne passe plus. ;
et slalom pour aller sur la terrasse depuis la cuisine.

j'aimais bien également le cellier qui servait de sas entre garage et entrée.

une "grande" entrée comme évoquée plus tot, c'est bien, mais il faut relativiser : là, elle fait la taille des autres pièces au détriment du confort de tous les jours.

pour le salon initial qu'on trouvait trop étroit, à voir aussi selon votre mode de vie : çà peut être gênant si vous avez des défilés d'invités qui passent coté canapé pendant que d'autres sont installés devant la télé... çà ne doit pas être très fréquent.

et puis pour l'escalier que Madame aimait bien au milieu de la maison : son idée est plus logique pour l'aménagement de l'étage, le dernier plan imposerait un grand couloir.

un essai :



j'ai inversé le bloc chambre-sdb et le bureau :

- entrée bureau sous l'escalier coté pièce de vie
- chambre plus au calme avec porte au pied du lit plutot qu'à la tête
- sdb contre le garage , douche inversée pour éviter le bruit dans la chambre

si on pouvait réduire la largeur du bureau , çà permettrait de décaler l'escalier pour élargir un peu le salon.
sauf que... la 1ère marche dans l'entrée est au niveau de la chambre... si on démarre en 1/4 tournant on est encore plus dans le salon... à creuser...

les mesures sont faussées avec les cloisons intérieures qui sont aussi larges que les murs extérieurs.
on doit "gagner" quelques cm avec de simples cloisons de 7cm .

Bonjour Phanez69,

Le terrain fait 27 x 37 m de profondeur.
Si on veut un double garage, il faut compter (je pense) 7m de largeur. La maison fera environ 13m ce qui nous laisse 7m de passage.
Pour la cuisine, nous l'avons mise en haut afin de bénéficier de l'ensoleillement de la journée. Mais notre vision est peut être pas la bonne...
En ce qui concerne le chauffage, on hésite entre 2 options :
¤ gaz de ville
¤ chauffage au sol

Ce point reste à éudier plus serieusement.

Pour le bureau, nous voulons l'isoler pour qu'il serve de chambre d'amis.

J'ai indiqué hier à mon amie que nous devrions mesurer notre canapé d'angle afin de nous rendre compte de la place qu'il prenait.

Pour ce qui est du plan d'*****, l'idée de permuter la chambre et le bureau peur être une solution.
La montée de l'escalier se fera donc du côté droit.
Maintenant il faut que je travaille la largeur du salon.

Pnanez69,

nous aimerions bien mettre aussi un poele a granules comme chauffage d'appoint

Merci pour ton plan
Je pourrai sans doute faire la largeur du bureau à la dimension de l'escalier.
Je décale l'escalier vers le haut du plan pour qu'il soit dans le prolongement du mur "WC/chambre.
La profondeur du bureau sera réduite mais cela ne sera pas génant.
Comme ca je gagne au niveau largeur du salon.

Et si tu mettais un escalier avec un quart tournant dans l'entrée ?
tu décales la porte d'entrée vers le placard (que tu supprimes)
tu places ton escalier à la place de la porte d'entrée.
Sous l'escalier tu prévois un placard qui séparera en même temps l'entrée du salon,
et y gagnes en espace...

mais cela va exiger une refonte totale de l'étage...

Bonjour Aglaé,

On avait déjà pensé à mettre l'escalier dans le hall d'entrée.
Escalier quart tournant avec montée directement à la gauche de la porte d'entrée.
Est-ce la bonne solution ....

Et ne pas faire d'étage, ne serait-ce pas la bonne solution ?

Plan modifié :
double garage
largeur du salon plus grande
Le garage n'est pas aménagé (porte accés derière terrain, fenêtres, ...)

Bonjour,
Non vous ne serez pas obligés de traverser la cuisine. Il suffit de laisser le passage à côté de l'escalier comme sur le plan actuel pour accéder à la pièce à vivre.
Pour la fenêtre sous l'évier pensez à laisser une allège de 1,10 m par rapport au sol de façon à ce que le robinet n'empêche pas l'ouverture de la fenêtre. Il est même possible d'installer une fenêtre un peu plus haute (1,05 m) au dessus de l'évier.

Ou option 2
bureau à la place de la buanderie, comme cela la buanderie donne sur le jardin derrière la maison

Bonjour Papre,

nous souhaitons mettre des fenêtres en longueur sur le mur droit de la pièce à vivre genre 200x90 (à voir avec l'artisan) ou plus. Idem pour la fenêtre du salon.

Avec un garage si grand, il devient possible de mettre la buanderie au fond du garage et de gagner de la place pour la partie habitation et peut être même d'y ajouter un cellier

J y avais bien pensé mais comment fais tu pour aller du garage à la maison.
Ça fait bouger les WC et avoir un long couloir

Tu décales la buanderie derrière la petite voiture..
tu mets les wc à la place de la buanderie (contre le mur du garage),
il restera un espace entre le fond des wc et le mur, tu y cales la douche
de ta chambre parentale, et tu réagences le reste (lavabo et dressing).
le lit se trouve alors la tête contre la cuisine, mais tu gagnes de l'espace en plus...
(et tu retrouves la porte d'entrée de la chambre au niveau du pied du lit)

Alors nouveau plan avec vos remarques,
buanderie ds le garage, cellier entre cuisine et chambre

Alors nouveau plan avec vos remarques,
buanderie ds le garage, cellier entre cuisine et chambre

Oui c'est comme ça que je le voyais !

question : ton cellier te servira à quoi ?? juste à mettre des conserves ?
je suppose que puisque tu as une buanderie tu n'y mettras pas d'appareil du genre lave linge/ sèche linge / congélo ?
parce que si tu ne prévois aucun appareil ménager (de grand format on va dire..) tu peux peut-être en réduire légèrement
la largeur...
Le mien fait 1,60 m de largeur et j'ai la machine à laver dedans, et ça laisse encore
pas mal de place pour circuler.
Si tu en réduits un peu la largeur, tu y gagnes dans la cuisine...

et... Question cuisine : as-tu déjà pensé à son aménagement ? Si oui, que mettras-tu dans les placards
contre le cellier ?
parce que si tu enlèves la largeur des placards (soit 60 x 2 = 120 cm), tu te retrouves encore avec une cuisine
de 3,10 m de large.. si tu mets les couverts au niveau de l'évier, et les plats contre le mur du cellier,
tu vas en faire des pas dans la cuisine !!!


et autre question... Utilité du plan bar dans la cuisine ? (c'est pas une question idiote, ça dépend
de votre style de vie, mais si , par exemple vous déjeuner tous les uns à la suite des autres le matin,
le bar est inutile.... si tu n'as pas d'enfant mais que tu comptes en avoir, le plan sera inutilisable
pendant quelques années, car tu ne pourras pas placer un enfant à "table-bar" aucun siège ne pouvant
s'y adapter.. Si tu as des enfants ados.. Dans quelques années, ils auront quitté la maison, et vous
vous retrouverez comme 2 .. zouaves à manger sur le bar... alors qu'il y aura une belle table
de salle à manger qui vous tendra les bras... )..

Bref.. un plan bar c'est très à la mode... mais faut le réfléchir autant... que le plan maison
(oui je sais.. t'es donc pas sortie de l'auberge !!! )

aaa..un conseil pour la cuisine.. on m'a déconseillé d'avoir 2 placards d'angle dans une cuisine...
au niveau de ton bar.. Je verrai bien la 5ème chaise en bout.. et l'angle bar/contre le mur, tu fais
un placard de 60 cm qui ouvre côté salle à manger (placard Apéro !! )... ça peut être sympa ;)

Tu réduis la largeur de ta cuisine à 2,80 m (ça te fait gagner 1,50 m).
Tu réduis la largeur de ton cellier de 1,58 m (ça te fait gagner 0,20 m).
Tu pousses le mur de ta tête de lit de 1,70 m vers la droite.
Tu fais ta chambre de la même longueur.
L'escalier tu le déplaces d'un petit mètre vers la droite pour que tu puisses accéder à ta chambre.
Tu remplaces la porte vitrée de ta cuisine qui donne sur la terrasse par une porte tierce vitrée (ça te laisse largement la place pour apporter des plats mijotés sur la terrasse)
Tu réduits la longueur de ta table de cuisine en conséquence (quelle utilité d'avoir deux grandes tables si proches l'une de l'autre)
Plusieurs avantages :
Tu réduits le nombre de pas pour cuisiner
La salle de bains parentale devient assez grande pour y installer un WC
Il devient aussi possible :
- d'installer les WC communs et le lave main à la place actuelle de la baignoire et d'ouvrir par dessus une fenêtre
- de faire un sas entre le couloir et les WC qui isolerait la partie habitation des bruits et odeurs

Aglaé,

En ce qui concerne les meubles de cuisine qui sont contre le cellier, il s'agit d'une colonne frigo, colonne four + mirco onde et une colonne pour le rangement.
Nous avons vu une cuisine qui nous plaisait chez SCHMIDT, nous avons été faire une deuxième tour dans ce magasin cet aprem.
La vendeuse va nous faire un pré-projet en tenant compte du plan de la maison.
Le plan dans la cuisine est un choix, il nous permettra de prendre les repas (le plus jeune des enfants à 5ans).

Pour le cellier, il y a aura des rangements, un 2ème frigo et sans doute un congèlateur.

Papre,

nous ne souhaitons pas réduire la largeur de la cuisine.
La deuxième table servira quand on aura des invités.

Merci pour tes réponses !

Encore une question, d'après ton plan, combien de centimètres/mètres as-tu entre l'angle "haut" de ton bar,
et l'angle de la colonne côté mur cellier ?
si tu as 90 cm ou plus c'est bon..
si c'est moins. aïeeee.. allo maman bobo...

Le plan de travail sera adapté par le cuisiniste selon le passage entre les élements qui sont contre le mur du cellier et le coin du plan bar.

C'est un point que j'avais évoqué avec lui....

Je commence à anticiper avec vos conseils

pixies55 a écrit:

Le plan de travail sera adapté par le cuisiniste selon le passage entre les élements qui sont contre le mur du cellier et le coin du plan bar.

C'est un point que j'avais évoqué avec lui....

Je commence à anticiper avec vos conseils

c'est donc que tu as tout compris sur le principe d'un échange sur un forum !

Oui oui, faut piocher dans les bons commentaires.

Maintenant, je me pose des questions sur :

1) mode de chauffage (ca va faire plaisir à phanez69, hé hé) : gaz de ville ou au sol?

2) chauffage d'appoint : où installer un poele à granules (pas trop loin de l'escalier afin que la chaleur monte j'imagine). Mais quel serait l'endroit le plus judicieux

Je suis preneur de vos infos

Bonsoir,

pixies55 a écrit:

1) mode de chauffage (ca va faire plaisir à phanez69, hé hé) : gaz de ville ou au sol?

ben ça peut être les 2 mon capitaine (ou alors je n'ai rien compris de ce que j'ai fait ces derniers mois )
le chauffage peut être au sol est alimenté par le gaz, l’électricité ou une pac s'il est hydraulique (si le plancher chauffant est électrique, il me semble que l'alimentation ne peut être qu'électrique, à vérifier)
le chauffage peut ne pas être au sol et alimenté par les mêmes énergies...

Citation:

-eau chaude obtenue avec un simple CE, ou un thermodynamique ou avec des panneaux solaires?

la chaudière au gaz peut aussi produire l'eau chaude, en instantané ou micro-accumulation (ballon), sans avoir besoin de panneaux solaires ou thermodynamique.

Citation:

et ne sera pas amorti avant la fin du monde prévue le 12/12/12. (pour mémoire)

ah je croyais que c'était le 20 et quelques... mais parait que les incas se sont trompés de quelques jours de toute façon
mais il est vrai que le thermodynamique ne sera pas amorti... fin du monde ou pas...

Bonjour tout le monde,

Oxymore, merci pour ta visite sur mon post.

C'est vrai qu'il y a tellement de type de chauffage et de possibilité de les associer que je suis perdu ...
Il faut que je regarde de plus près les posts traitant ce sujet sur le forum, je vais sans doute trouver le type de chauffage qu'il me faut.

phanez69 a écrit:

Coucou oxymore,

Cela fait un moment qu'on ne t'avais vu.

je sous marine, je vous lis... mais en général je n'ai rien à rajouter à ce qui se dit ;) je suis ton récit aussi et les tours de béton à la brouette
on a déposé le pc il y a un mois, on attend le retour dans notre boite à lettres. pendant ce temps je travaille mon conseiller à la banque (c'est pas une mince affaire).

Citation:

Pour le chauffage et l'eau chaude, tu as raison et il existe une variété de combinaison donc une chaudière gaz + plancher chauffant.

notre choix si ça peut aider à y voir plus clair : plancher chauffant hydraulique avec chaudière à gaz à production d'eau chaude instantannée. Cuisson au gaz également.
Mon homme souhaitait une chaudière à microaccumulation mais le bureau d'étude thermique n'était pas de cet avis pour le BBC et le chauffagiste du cst nous maintient lui aussi que c'est suffisant, que nous n'aurons pas de souci.
Au moins nous aurons évité ce fameux thermodynamique que tous les autres voulaient nous vendre pour gagner des points sur le papier.

à toi de voir ce qui vous correspond et ce qui est disponible. Nous par exemple la cheminée ou le poele c'est pas trop notre truc, on n'a pas l'âme de Charles Ingalls D (oui je sais Phanez, ton poêle ne te demande pas énormément de boulot ;) )


Phanez a raison aussi sur l'isolation, il faut être vigilant sur ce sujet.

Bonsoir,

suite à la réorganisation des pièces pour le rez de chaussée, je dois repenser le haut.

Voici l'ancien plan



et une première approche du second :


Quelles sont vos remarques sur ce nouveau plan.
La SDB se trouve au dessus de la SDB du bas.
Le fait d'avoir une grande fenêtre et deux petites sur le mur en haut de l'image ne me semble pas être terrible pour le rendu exterieur de la maison.
Il nous faut 3 chambres (dont une assez grande) et un coin TV pour les enfants.

En ce qui concerne le chauffage, je pense partir sur un chauffage au sol pour le rez de chaussée + ballon et mettre des radiateurs à l'étage.