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Lissage PTZ et Prêt immobilier

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Env. 10 message Aisne
Bonjour

Actuellement en pleines démarches pour faire construire ma future maison, je me permets de venir vers vous ce jour car je me pose beaucoup de questions concernant le prêt à taux zéro et le prêt immobilier.
Je passe actuellement par un courtier pour mon prêt bancaire.
J'ai eu un accord auprès d'une banque qui me propose un prêt total de 168200€ avec un taux à 3.20% sur 24ans.

Plus en détail : 
- PTZ 28590€ 
- Prêt principal 139610€ 

Paliers : 614.65€ sur 144 mois puis 813.19€ sur 144 mois.

Mon courtier m'informe donc que je payerai pendant toute la durée de mon prêt des mensualités à 813.19€.

Mais à quoi correspondent les 614.65€ et les 813.19€ ??

Merci d'avance de vos réponses. 
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Messages : Env. 10
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 9 ans
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Env. 200 message Loire Atlantique
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Env. 200 message Loire Atlantique
Bonsoir,

de ce que vous écrivez, il en ressort que pendant 12 années consécutives le montant de la mensualité sera de 614,65€, puis de la 13ième année à la 24ième, les mensualités augmenteront de 30 % pour passer à 813,19€ !

pistes de réflexions:
le PTZ est normalement attribué pour au moins 12 ans!
quels seront vos revenus dans 12 ans, profil de carrière etc....?
l'inflation est à ce jour limitée, dans 12 ans l'inflation aura-t-elle gommé les 30% d'augmentation des mensualités ..?
quelles seront vos charges familiales dans 12 ans? ou votre niveau d'endettement?

bonne réflexion.
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Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
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