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Prêt immobilier : Reste de l'argent que faire ?

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 547 fois
Kantyn
Auteur du sujet

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 40
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 03/07/2018 à 09h32
Prêt immobilier : Reste de l'argent que faire ?
Bonjour, 

Nous venons de terminer la construction de notre maison et grâce à plusieurs facteurs nous avons pu économiser et finalement il reste presque 30k€ sur le prêt immo.

Nous avons demandé à la banque de calculer les mensualités à partir du montant emprunté, mais celle ci nous dit que c'est impossible car il reste de l'argent dans le prêt.

Pourtant, j'ai bien fournis les documents attestant de la fin du chantier, PV de réception des travaux, attestation de fin de chantier et dommage ouvrage


Je les ai relancés avec quelques questions, mais j'avoue que je suis assez inquiet ... La banque peut elle nous forcer à emprunter cette argent ?


Merci pour vos retours ! 
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Pitiponks

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 7 mois
Le 03/07/2018 à 09h54
C'est une réponse très étonnante de votre banque.
Ils ne peuvent vous donner ces 30k sans facture prouvant qu'ils seront utilisés pour la construction.
Normalement toute banque devrait refaire le tableau d'amortissement avec la somme effectivement débloquée.
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Isayla

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
Le 03/07/2018 à 11h37
Prenez rendez-vous et allez les voir, il doit leur falloir une signature pour dire que vous avez terminé et que vous souhaitez ne pas emprunter plus, un "abandon de solde".
Dans le "pire" des cas : il faut débloquer les fonds puis faire un remboursement anticipé avec les fonds débloqués. Cela coute un peu d'intérêts en fonction de votre contrat, mais ça permettra de finaliser le prêt.
(insister un peu pour avoir le premier choix).
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Projet maison passive R+1 en cours
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Gloomie

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
Le 04/07/2018 à 14h03
Bonjour Kantyn,

Votre prêt contient-il un prêt aidé de type PTZ ?

Si oui, pensez à vérifier que les conditions d'attributions de ce type de prêt soient toujours valables en prenant en comptes le reliquat de 30kEUR.

@ Bientôt
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jerome34740

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
De : Vendargues (34)
Ancienneté : + de 6 mois
Le 04/07/2018 à 15h33
Bonjour,
Vous pouvez faire des dons aux associations qui vous séduisent
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Bonne Construction 😊
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Kantyn
Auteur du sujet

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 40
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 04/07/2018 à 16h20
Bonjour,

Merci pour vos retours.
Oui nous avions un PTZ que nous avons épuisé. La somme restante provient d'un prêt classique.
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NathFQE

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 1000
De : Merville (31)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 04/07/2018 à 16h23
Bonjour, 
jerome34740 a écrit:Bonjour,
Vous pouvez faire des dons aux associations qui vous séduisent

mon RIB compte pour le don à une asso?   


C'est effectivement très étonnant de la part de la banque ce type de réponse ... mais en même temps, nous, pour le dernier déblocage (mais du maxi du pret) ils nous avaient fait poireauter plus d'1 mois (super pour payer le dernier artisan!) .... 
après plusieurs relances du service pret pour le déblocage, pas un mot, pas une demande de document rien ... j'ai du m'énerver auprès de notre conseiller pour qu'il se renseigne (puisque bien sur nous on n'avait qu'un contact mail et aucun n° de tel ...) 
il leur a fallu : 
   - la DAACT > ça ça parait logique
   - la copie du récipissé du notaire comme quoi on avait bien versé notre apport perso et un autre bout de prêt auquel j'avais le droit par mon entreprise > ça je n'aurais jamais parié sur cette preuve à fournir 

donc il doit bien leur manquer un papier ou comme dit par quelqu'un d'autre une signature qui fait que cela traine ... mais je suppose que pour vous cela entraîne des intérêts intercalaires qui seraient mieux utilisés en amortissement direct du crédit? ! 
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Gloomie

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
Le 04/07/2018 à 16h27
Bonjour,

Le montant du PTZ auquel vous avez droit dépends également du coût total de l'opération.

Il se peut donc que son montant soit moindre et que vous ayez à rembourser une partie des intérêts de ce PTZ.

Rapprochez-vous de votre agence bancaire ou du centre de gestion des prêts de votre banque.

@ Bientôt.
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Paul85

Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 4 ans
Le 12/07/2018 à 16h23
Idem. Cela paraît bizarre. Le banquier devrait expliquer les raisons car si c'est juste une question de "tout n'a pas été dépensé", tant pis pour eux. Bon courage.
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Didier Moreaux

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
De : Déols (36)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 12/07/2018 à 17h44
Ben , autrement mon N° de compte est 020210458796123 CA , code banque 58712 , code guichet 9856321420 .merci.
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toniotorro1

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 6 ans
Le 13/07/2018 à 21h53
Ils jouent sur le fait que si vous faites un remboursement anticipé, ils se gavent de quelques frais ?...
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toniotorro1

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 6 ans
Le 13/07/2018 à 21h54
Ou sans doutes, c'est tellement rare d'avoir un excès lors d'une construction qu'ils ne savent pas quoi faire... ou pensent à une blague.
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En cache depuis le lundi 17 septembre 2018 à 23h18

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