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Inclure poele, cuisine, cloture dans prêt immobilier?

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 7.658 fois
kamchka
Auteur du sujet

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 400
Dept : Nord
Ancienneté : + de 7 ans
Le 19/04/2011 à 08h08
inclure poele, cuisine, cloture dans prêt immobilier?
Bonjour,

Le sujet a certainement du déjà être abordé, mais mes recherches ont été infructueuses!

Je voudrais savoir si on peut inclure dans un prêt immobilier, en plus du terrain, de la construction et des frais, la cuisine (en fait ça j'ai vu que pour les meubles ça pouvait être bon), un poèle à bois (sachant qu'il s'agirait de l'élément principal du chauffage de la maison) et de la clôture?

Comment procède t ' on dans ce cas? Faut-il faire tous les devis et donc tout choisir à l'avance avant de signer son prêt?

Merci par avance!
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iaia74

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 200
De : Annemasse (74)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 19/04/2011 à 09h03
Bonjour,
Oui il faut faire des devis en expliquant aux vendeurs que c'est pour un prêt immobilier. Soyez large dans vos devis, par exemple, si vous faites un devis pour un poële pose et livraison compris, à 2000€ et qu'au final ça ne vous coûte que 1500€, vous pouvez utilisez les 500€ restant pour de la peinture ou autre, ou alors votre prêt final sera recalculé en fonction de ce que vous avez emprunté.
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arthurwellington

Messages : Env. 90
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 19/04/2011 à 09h25
bonjours
dans notre cas nous avons inclu le poele a bois, la cuisine, et la cloture sans difficultés il suffit de fournir des devis (plutot large histoire d'etre sure) à votre banque lors de la constitution du dossier pour l'offre de pret .
cela dis j'ai cru comprendre que cela été au bon vouloir des banques, dans notre cas au CA pas de soucis
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tarte in

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 19/04/2011 à 14h58
Re: inclure poele, cuisine, cloture dans prêt immobilier?
Bonjour,

kamchka a écrit:Comment procède t ' on dans ce cas? Faut-il faire tous les devis et donc tout choisir à l'avance avant de signer son prêt?

voui, faut faire faire des devis
mais ça ne t'engage en rien....

Tu peux très bien faire ton prêt avec un devis à X€ dans telle enseigne et finalement choisir de prendre dans une autre enseigne pour un montant de Y€

Après, bah faut bien voir combien ça te "coûte" te payer une cuisine ou une clôture pendant 20, 25 ou 30 ans...



Nous, nous avons choisi de faire des devis cuisine/clôture pour les inclure au plan de financement,
mais le montant est couvert par notre apport
ça permet d'inclure l'apport dans le plan de financement et d'avoir un dossier plus solide que si on avait déclaré moins d'apport et sans devis cuisine/clôture....
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16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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kamchka
Auteur du sujet

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 400
Dept : Nord
Ancienneté : + de 7 ans
Le 19/04/2011 à 20h37
D'accord merci beaucoup pour l'info!
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Pegasus31

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 19/04/2011 à 21h21
Bonsoir,

Cette question m'interesse car nous sommes dans le même cas.
Pour des questions pratiques, nous souhaitons faire par exemple, la piscine durant la construction.
Nous pourrons continuer à épargner pas mal durant la construction, donc la question se pose :
- vaut-il mieux que l'on finance ça avec l'argent qu'on aura épargné (et le risque de ne pas avoir assez)
- ou avec le crédit de la construction (quitte à retirer de celui-ci les travaux qu'on aura finalement réussi à financer avec notre réserve) ? Auquel cas la banque recalcule le crédit ?

Merci pour vos réponses.
Wink
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Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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cindy..rémi

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 70
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
Le 20/04/2011 à 16h01
bonjour,

nous ne sommes donc pas obligé de dire tout nos travaux à la banque si de notre côté on est sur de l'apport perso ? !
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ana58400

Messages : Env. 20
Dept : Nievre
Ancienneté : + de 1 an
Le 26/11/2017 à 06h00
Bonjour, est ce que l'on peut inclure les dressings et les portes de placards dans le prêt immobilier svp ?
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métisse974

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 3 ans
Le 26/11/2017 à 16h04
Bonjour,
cela dépend complètement du bon vouloir des banques : certaines acceptent piscine, clôture, cuisine, ... tant qu'il y a des devis à mettre dans le dossier et des factures ensuite pour les déblocages. Certaines banques refusent cuisine et piscine, ... Cela dépend vraiment des banques. C'est au cas par cas. Posez la question à votre banque. Ou si vous passez par un courtier, demandez lui ce que vous souhaitez et il vous trouvera la (les) banque(s) qui accepteront vos conditions.
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Manu65

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 1 an
Le 26/11/2017 à 17h03
C'est le jour des gros déterrages ! 6 1/2 ans !
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Lien direct vers mon récit : paillepoutre.forumconstruire.com
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métisse974

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 3 ans
Le 26/11/2017 à 18h13
Manu65 a écrit:C'est le jour des gros déterrages ! 6 1/2 ans !

Oups ! J'avais pas faut gaffe ! Merci
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métisse974

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 3 ans
Le 26/11/2017 à 18h13
métisse974 a écrit:
Manu65 a écrit:C'est le jour des gros déterrages ! 6 1/2 ans !

Oups ! J'avais pas fait gaffe ! Merci
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En cache depuis le vendredi 15 décembre 2017 à 00h46
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