Demande d'un pret lors d'une construction neuve par architecte

Bonjour à toutes et à tous !

Voila, avec ma conjointe notre projet est de plus en plus précis et nous voulons faire construire ! (c'est déjà une bonne chose...)

Nous avons dans un premier temps démarche plusieurs constructeurs de notre régions mais les plan catalogues ne nous plaisent pas.

Nous souhaitons allez voir un architecte pour faire une maison un peu plus contemporaine mais par rapport au financement on se demande comment cela se passe.

Nous avons eu plusieurs rendez-vous avec notre banque (CA) et nous avons notre budget max (environ 190K maison + terrain) mais en passant pas un constructeur c'est plus facile car nous avons un devis total dès le départ donc le financement se fait par rapport à celui-ci.

Comment faire lorsque l'on passe avec un architecte + maître oeuvre ? 

De plus, nous y connaissons pas grand chose (à vrai dire rien) dans la construction et est-ce pas trop risqué de passer par ce biais là ?

Merci de m'avoir lu et pour vos réponses éventuelles ;)

Bonne journée !