Prêt demandé crédit foncier

J'en pense qu'il vaut mieux éviter le crédit foncier tout court

Ah oui ? pourquoi?

Et si vous passiez par un courtier ?

Je pense que sans tes revenus et tes crédits en cours on ne peu rien te dire...vu que que c'est l'essentiel pour pouvoir te donner un avis. Pour ce qui est du credit foncier ce n'est pas une banque c'est un organisme de crédit, ils prennent ceux que les autres ne veulent pas donc plus cher !

Si ça ne passe pas là bas hors construction autonome, problème de dommage ouvrage etc. ça ne passera nul part...

Pour les commissions d'interventions ça ne veut pas dire que tu seras refusé mais que ton taux ne sera pas excellent... si ce n'est pas régulier que ton taux d'endettement le permet la plus part des banques y voient juste l'occasion de te ponctionner un peu plus de sous.

Bonjour,
Tout d'abord merci pour vos réactions.
Nous sommes deux à emprunter, 3400 euros de revenus, 400 euros de pension alimentaire + allocations familiales (j'ai deux enfants).
Achat maison : 208 500
Apport personnel : 43 000
Plus de crédit en cours, j'ai tout soldé.
Simulation : 904 euros de mensualités sur 23 ans, taux d'endettement : 22%
Commissions d'intervention sur mois de mars, du 16 avril au 16 juin, relevés créditeurs.
Les comptes de ma conjointe sont parfaits par contre.

Le dossier a été déposé au crédit foncier mais la courtière dit que c'est mal engagé...je le pense aussi d'ailleurs.

En vous remerciant et en vous souhaitant une excellente journée .
Bien cordialement.

karin78 a écrit:

Simulation : 904 euros de mensualités sur 23 ans, taux d'endettement : 22%

Bonjour....

profil qui devrait passer n'importe où...

Oui en effet,cependant avec la présence de commissions d'intervention, non....

karin78 a écrit:

Oui en effet,cependant avec la présence de commissions d'intervention, non....

mais c'est quoi, ces commissions d'intervention.... juste pour corriger un petit dépassement de découvert passager ???
Si c'est ça, il n'y a a pas de quoi fouetter un chat, quand même, ça arrive à plein de gens, et qui obtiennent leur prêt quand même....

Maintenant si vraiment c'était à répétition et pour de gros montants, OK, ça la fout mal, mais bon....

Oui il s'agit de frais par rapport à des opérations acceptées par la banque au dessus du découvert autorisé.
Malheureusement, c'est rédhibitoire pour beaucoup de banques...

karin78 a écrit:

Oui il s'agit de frais par rapport à des opérations acceptées par la banque au dessus du découvert autorisé.
Malheureusement, c'est rédhibitoire pour beaucoup de banques...

vous nous dites que c'est sur mars..... s'il n'y an avait pas eu d'autres avant, bof, bof....
Par contre évidemment, si mars est le dernier d'une série, c'est différent...

Sur mars oui.
Sur avril, mai ,juin, non j'avais tout régularisé.
Nous verrons bien.

karin78 a écrit:

Sur mars oui.
Sur avril, mai ,juin, non j'avais tout régularisé.
Nous verrons bien.

Ils demandent combien de relevés en arrière ??? Si ça n'est pas trop, il suffirait peut-être d'attendre un peu que ça passe aux oubliettes ??

Ils demandent les trois derniers mois, j'ai fourni du 16 mars au 16 juin . Cependant le compromis est signé depuis le 29 avril et nous avons jusqu'à fin juin pour trouver le financement.

22% d'endettement, c'est très bien.
Et commissions d'intervention une fois, si ils veulent le client, ce n'est pas du tout un problème.