Pret a taux 0

Non, le prêt à taux zero n'est pas lissable et le prêt patronal non plus. C'est le prêt principal qui peut être lissé. Je m'imagine que tu es au courant que pour demander un PTZ il faut être primo accedant ou bien ne pas avoir eté proprietaire au moins les deux années qui precèdent ta demande.

Ben si il est lissable le pret à taux 0 en tout les cas le notre l'est. Ca dépend des banques à moins que ça n'ait changé depuis l'année dernière.

mais et il lissable si on a déja débloqué le pret principal et si on le demande aprés

Marie Claire, peut être que le votre est lissé parce que vous commencerez à le rembourser plus tard?. Nous n'avons pas de franchise et une fois debloqué il faudra le rembourser les 8 premières années à raison de 250 euros/mois plus assurances.

hrkik a écrit:

mais et il lissable si on a déja débloqué le pret principal et si on le demande aprés

J'avoue ne pas trop comprendre ta question...si vous êtes déjà proprietaires vous ne pouvez pas demander un PTZ. Puis que je sache le montage du PTZ se fait toujours au même temps que le prêt principal.

On a commencé à le rembourser pendant la construction, vu qu'il n'y a pas de taux d'intéret dessus on ne pouvait différer dès qu'on l'a débloqué on a commencé à le rembourser, mais quand on va passer en amortissement du pret principal en janvier la banque va lisser ce qu'il reste avec le pret principal.
Par contre le 1% patronnal ils ne pouvaient pas le lisser (ou ne voulaient pas) donc on va continuer à le rembourser sur 8 ans, mais celui là ne fait que 76€ par mois.

Bon ben alors ça doit dependre de la banque? En tout cas pour nous pas de lissage possible pour ces deux prêts.

Il me semble en effet avoir lu ici que toutes les banques n'acceptaient pas le lissage.

Pfffffffff j'aurais du écouter mon mari et mettre le pull au décolleté plongeant... En principe la methode fonctionne assez bien...

Les avantages du sexe dit "faible"

je me suis mal esprimé
je vais acquérir le terrain courant juin 2006
je vais commencer a construire courant juillet ou aout 2006
en se moment je suis locataire depuis octobre 2004
ma question est
en octobre 2006 je pourais demande le pret a taux 0 puisque pas proprietaire depuis 2 ans
mais comme j 'ai déja fait mon crédit qui est bloqué pendant un an
debloquage pour achat du terrain courant juin (ammortissement direct)
je demande si je pourais lissé mon pret a taux 0 en octobre lors de ma demande

Tu m'excuseras mais comment demander un PTZ si tu es déjà proprietaire de ton terrain qui lui sera destiné à la construction de ta maison principale?????

ARghhhh...chuis toute embrouillée...

Non pas en octobre, mais à la fin de la construction, peut être quand tu passeras en amortissement du pret principal à la condition express que ta banque soit d'acord pour le faire, ils n'y sont pas obligés c'est donc à leur bon vouloir.
On a débloqué notre pret à taux 0 en janvier 2005 pour acheter le terrain, on a commencé à le rembourser en février 2005 et depuis tous les mois on paie les échéances, mais à compter de janvier 2006 on commence à rembourser le pret principal et le reste du pret à taux 0 sera lissé dedans.
Tu as compris ? C'est pas évident à expliquer.

Marie Claire, j'avais bien compris! C'est plus la première question qui m'embrouille. Je ne vois pas comment faire le montage du PTZ à lui tout seul, une fois le prêt principal demarré...

C'est à hrkik que je répondais, toi je sais bien que tu avais compris
D'ailleurs je suis en train de relire ce qu'il ou elle écrit, et je n'avais pas tout compris non plus
hrkik si tu n'as pas fait la demande du pret à taux 0 au moment du montage de ton pret je ne suis pas sure que tu l'obtiennes à postériori, je pense qu'il faut que tu vois ça directement avec ta banque, est ce qu'elle va accepter ? et va t-elle prendre en compte le fait qu'au moment du déblocage ça fera deux ans que tu es locataire ? Ca va beaucoup dépendre de leur bonne volonté, j'espère pour toi qu'ils en auront beaucoup mais ce n'est pas leur trait de caractère le plus connu.

Non si quand je disais que je suis toute embrouillée...

c 'est par parce que tu est proprietaire du terrain que tu n'a aps le droit au pret a taux 0
propriétaire quand la maison sera fini est habitable

Moi je pense que la personne la mieux placée pour répondre à tes questions est le conseiller de ta banque! parce que là j'avoue que je n'ai aucune idée...

j 'ai déja demandé a mon banquier et il ma répondu qu il n y avait pas de probleme mais je ne lui ai pas demandé si je pouvais le lissé c'est pour ça que j'ai posé la question

Pour le lissage il faut aussi lui poser la question, vu que ça dépend du bon vouloir des banques.