Urgent svp ! cumul de prêt?
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?
Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !
C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
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0 Bloggeur 0 Bloggeur 0 Faire deux prets est possible...
A voir avec les banques s'ils acceptent de toute façon de faire un seul prêt sans les devis...
De mon côté ce n'est pas accepté, donc deux prêt distinct, pour l'instant.
Ce n'est pas génant, voire même plus interessant vu que tu rembourses de suite le prêt du terrain, donc moins de frais intercallaires.
Après, il faut être sûr que ton prêt construction soit accordé !!!
Courage !!!!
Mais allez signer avec conditions suspensives pour obtention de prêt...
Bienvenue chez ceux qui font construire !!
ET pense à changer ta signature, parce que 0.000000001%, c'est du passé !
A voir avec les banques s'ils acceptent de toute façon de faire un seul prêt sans les devis...
De mon côté ce n'est pas accepté, donc deux prêt distinct, pour l'instant.
Ce n'est pas génant, voire même plus interessant vu que tu rembourses de suite le prêt du terrain, donc moins de frais intercallaires.
Après, il faut être sûr que ton prêt construction soit accordé !!!
Courage !!!!
Mais allez signer avec conditions suspensives pour obtention de prêt...
Bienvenue chez ceux qui font construire !!
ET pense à changer ta signature, parce que 0.000000001%, c'est du passé !
0 Bonsoir,
Exact, Tu signes ton compromis avec une clause d'obtention de ton prêt (en principe 2 mois) et si tu le souhaites une autre clause pour l'obtention du PC (également 2 mois).
Ca te permet d'avoir tes devis, ton offre de prêt et éventuellement poser ton PC...
Enfin à toi de voir... Lolo...
Exact, Tu signes ton compromis avec une clause d'obtention de ton prêt (en principe 2 mois) et si tu le souhaites une autre clause pour l'obtention du PC (également 2 mois).
Ca te permet d'avoir tes devis, ton offre de prêt et éventuellement poser ton PC...
Enfin à toi de voir... Lolo...
0 Je crois que tu es un peu léger sur ce post là
Flo
0 Merci beaucoup pour vos conseils... On a pas encore décidé de ce qu'on allait faire.... c'est stréssant cette histoire... je sens que je vais pas en dormir cette nuit 
On continue de faire les comptes... on a encore quelques sousous de coté que l'on gardait pour la cuisine ou autre... faudra peut-être les utiliser avant et utiliser le barbecue quelques temps...
merci @+
On continue de faire les comptes... on a encore quelques sousous de coté que l'on gardait pour la cuisine ou autre... faudra peut-être les utiliser avant et utiliser le barbecue quelques temps...
merci @+
0 Photographe 0 0 Bloggeurre,
Désolé ngm j'ai pas pu te répondre avant...
Donc pour faire simple, grosse déception sur le terrain. Nous ne l'avons pas pris...
Le promoteur nous avait annoncé un terrain en légére pente... il savère qu'il avait une pente bien plus importante... et surtout que le bas du terrain se trouve à au moins 2,50m de la route. Un véritable mur de terre pour accéder au terrain. Comme l'a dit Flo07, le coût du terrassement est largement sous-éstimé dans ce cas.
Ce lotissement est impréssionant. Les gens ont fait des "tranchés" de 3-4m de haut pour accéder à leur maison... pour l'avoir vu ce matin, j'aurais pesque peur que ca s'écroule... il faudra des murs de soutiens enormes !!
Le seul truc bien c'est qu'il faut obligatoirement un sous-sol pour gagner en hauteur...
Voilà, encore une désillusion...
Le terrain que nous avons visité se trouve sur la commune de Saint-Léon, prés de Nailloux à 5mn de l'autoroute A??...
Nous venons de retrouver ce terrain en vente sur le net :depuis le 31/11/2006 pour un prix de départ de 92000€ (maintenant à 79500€ ) http://www.logic-immo.com/ventes/page-annonce.php?id_recherche=FE86AD40-2105-7B2F-05A6-0F4DB677EAEF&tri=prix&num_page=3&nb_affich=15&devise=EUR&id_annonce=E6D4590C-D582-69BE-C92A-2EA8E5408F08&num_annonce=36&nb_results=50
Nous ne l'avions pas retenu a cause du prix la premiere fois...
C'est les soldes !
si quelqu'un est intérréssé, je peut communiquer les coordonnées par mail privé...
On va essayé de se calmer maintenant est de ne plus s'embaler
Je pense que l'on va finaliser plan et devis pour avoir un coût assez réaliste de ce que l'on veut faire... ca nous dira combien il nous reste pour le terrain
Merci a vous tous (encore)
Edit : merci TishaO pour les conseils... ca me rassure... et me servira...
Désolé ngm j'ai pas pu te répondre avant...
Donc pour faire simple, grosse déception sur le terrain. Nous ne l'avons pas pris...
Le promoteur nous avait annoncé un terrain en légére pente... il savère qu'il avait une pente bien plus importante... et surtout que le bas du terrain se trouve à au moins 2,50m de la route. Un véritable mur de terre pour accéder au terrain. Comme l'a dit Flo07, le coût du terrassement est largement sous-éstimé dans ce cas.
Ce lotissement est impréssionant. Les gens ont fait des "tranchés" de 3-4m de haut pour accéder à leur maison... pour l'avoir vu ce matin, j'aurais pesque peur que ca s'écroule... il faudra des murs de soutiens enormes !!
Le seul truc bien c'est qu'il faut obligatoirement un sous-sol pour gagner en hauteur...
Voilà, encore une désillusion...
Le terrain que nous avons visité se trouve sur la commune de Saint-Léon, prés de Nailloux à 5mn de l'autoroute A??...
Nous venons de retrouver ce terrain en vente sur le net :depuis le 31/11/2006 pour un prix de départ de 92000€ (maintenant à 79500€ ) http://www.logic-immo.com/ventes/page-annonce.php?id_recherche=FE86AD40-2105-7B2F-05A6-0F4DB677EAEF&tri=prix&num_page=3&nb_affich=15&devise=EUR&id_annonce=E6D4590C-D582-69BE-C92A-2EA8E5408F08&num_annonce=36&nb_results=50
Nous ne l'avions pas retenu a cause du prix la premiere fois...
C'est les soldes !
si quelqu'un est intérréssé, je peut communiquer les coordonnées par mail privé...
On va essayé de se calmer maintenant est de ne plus s'embaler
Je pense que l'on va finaliser plan et devis pour avoir un coût assez réaliste de ce que l'on veut faire... ca nous dira combien il nous reste pour le terrain
Merci a vous tous (encore)
Edit : merci TishaO pour les conseils... ca me rassure... et me servira...
0 Photographe 0 Bloggeur
C'est clair nous on a un terrain avec une pente de 12% et nous avons fait une maison sur sous sol : coût des vrd + terrassement 15 000€
A+
Flo
0 
heuuuu ! je comprends plus ngm !! je croyais que tu etais au sud de toulouse... et pour un bon toulousain comme moi... le sud c'est en dessous de muret et le nord au dessus de montauban !!
Tu es dans quel coin alors?? sud-est? latitude? longitude?
0 Photographe 0 Bloggeur 0 BloggeurLes vrd et terrassement ne sont en principe pas compris dans le prix des maisons mais ton constructeur doit te le chiffrer regarde dans ton descriptif
A+
Flo
0 0 Bloggeur
Après tout dépend de ta maison et des prestations dans notre devis à 15 000€ il y a les vrd, un puits perdu, une pompe de relevage, remise en place des terres sur tout le terrain (1500 M2), un jeu de boule, concassé sur 1M autour de la maison , de la terrasse (environ 50M2) et devant les garages (environ 100M2) et le terrassement ( 3M de profond au plus bas)
Voilà de mémoire ça doit être ça
A+
Flo
0 0 Bloggeur 0 0 BloggeurEn cache depuis le dimanche 07 septembre 2025 à 19h37
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