Augmentation des taux

Salut staby34

Etonnant ton aventure,personnellement je suis en pleine démarche de financement et j'ai une proposition justement du CIC qui a une semaine à 4,20% sur 25 ans pour 173000 euros assurances deux têtes comprises.

A+

Il ne faut pas renoncer ma banque m'a proposé il y 2 semaines un prêt
sur 25 ans à 4.6% fixe alors que le jour d'avant j'ai reussi à obtenir 4.0%
en fixe dans une banque concurente.
Il ne faut pas hésiter à démarcher toutes les banques de ton secteur,
les mettre en concurence, et mettre en avant tout les avantages de ton dossier (apport personnel, âge...)
@+

il semble que les taux soient très différents d'une région à l'autre. d'ailleurs je me demande s'il serait possible de faire un prêt dans une agence d'une autre région.
en tous cas, c'est vraiment exagéré chez nous, non seulement l'immobilier est très cher, mais les taux aussi.
si le compromis n'avait pas été si long à se signer, on n'en serait pas là. quand elle nous a annoncé le nouveau taux samedi, on était scotchés.

Bonjour,

Au CIC, nous avions en mars 3,90% sur 25 ans, et en avril, c'est passé à 4,37%. C'est clair que les taux ont bien augmenté.
Par contre, il n'y a pas que le taux à prendre en compte, l'assurance fait beaucoup.

Regardez le cout total du crédit uniquement. Ne vous laissez pas avoir par un joli taux de base.

Faites plusieurs banques, vous devriez trouver le crédit qu'il vous faut. Il ne faut pas perdre espoir, nous avons eu à peu près le même cas que vous, et nous avons trouvé une solution. Vous en trouverez une aussi.

Bon courage

mon taux cape 1 est monté au maxi j'ai reçu ce moi çi le nouveau tableau et heureusement qu'il était cape 1 parce que sinon

Ici aussi ça a bien augmenté.

Nous avions une proposition à 4,05 sur 25 ans pour 145.000 euros d'emprunt en mars et avril et quelle ne fut pas ma mauvaise surprise d'apprendre jeudi dernier lors de mon rdv avec le banquier que le taux était passé à 4,30

Du coup, je recommence à faire le tour des banques pour voir si je ne pourrai pas trouver mieux.

il sera difficile de trouver moins que 4,25-30 pour un 25 ans; certaines bq anticipe deja juin-juillet en partant sur du 4,5-4,6 hors assurances (sg, bnp ), actuellement dés que l offre est correct et honnete faut pas tarder à s engager,

mon banquier m'avait fait une proposition a 4.05 valable quinze jours,et heureusement que j'y suis aller avant les quinze jours pour finaliser le projet car c'est passé a 4.25 quinze jours apres....la les taux grimpent grave,il faut faire vite...

Citation:

si nous ne trouvons pas de taux inférieurs a 4.40 c'est fichu

tu vas trouver mais fais vite...et si vers chez toi c'est trop cher n'hesite pas a changer de departement,rien ne t'oblige a faire le credit dans le 34...

ah bon? je ne suis pas obligée de faire un prêt dans ma région ? même avec des "grandes" banques qui se trouvent dans toutes les villes ?

staby34 a écrit:

ah bon? je ne suis pas obligée de faire un prêt dans ma région ? même avec des "grandes" banques qui se trouvent dans toutes les villes ?

tu fais ton credit dans la banque que tu veux.....toute les enseigne du meme groupe pratiquent des taux differents,alors il faut en faire un max,meme de la meme enseigne.....change de region pour ton credit,vers chez toi ya pleins de riches alors les banques en profitent....
tu peux meme faire ton credit dans le nord si ca te chante....

mon ex voisin doit être heureux avec son capé +1.5 du CIF....

ngm,une petite erreur dans ta signature...

Citation:

début travaux le 13/10/07!

pour un bas plus dix c'est pas pardonnable....

patnel a écrit:

ngm,une petite erreur dans ta signature...

Citation:

début travaux le 13/10/07!

pour un bas plus dix c'est pas pardonnable....

Merci j'ai un bas bac +10 alors

scuse l'erreur....
voila ta signature est plus juste du coup....

vi tout roule maintenant
Merci!

merci pour l'info patnel

j'étais tellement énervée ce week-end que du coup j'ai fait des demandes sur une bonne vingtaine de sites de courtiers et banques
Une bonne dizaine m'a rappelé en me proposant tout un tas de plans de financements assez intéressants pour la plupart.
Le problème est qu'en grande partie ils ne veulent pas me donner les noms des banques concernées et que je n'ai pas envie de me retrouver avec plusieurs dossiers dans une même banque ça risque d'être mal perçu.
D'un autre côté je n'ai pas envie non plus de mettre tous mes oeufs dans le même panier et de me retrouver avec un refus de prêt, surtout que je n'ai plus aucune confiance dans les banques.
Les courtiers ne sont pas transparents pour certains d'entre eux, mais ils proposent de bons taux.
Je me demande toutefois si ces taux sont bien réels
Pffff je ne sais plus vers quoi me diriger.

Salut,

Tu sélectionnes trois banques et tu leur parles des offres des courtiers. Ca devrait leur suffire pour s'aligner.

Gueux a écrit:

Salut,

Tu sélectionnes trois banques et tu leur parles des offres des courtiers. Ca devrait leur suffire pour s'aligner.

tu crois ? j'ai l'impression que vers chez moi elles s'en foutent de te faire un prêt.
m'enfin je peux toujours essayer.

Tu me fais un peu peur Staby34...Je suis à Montpellier et dans le meme cas que toi: Il y a plus d un mois ma banque m a fait offre de pret à 4.30 en fixe sur 30 ans. Mais il voulait recepissé de la demande de PC pour éditer l'offre....Du coup on a foncé pour trouvé constructeur, signer, plans...et on dépose le pc demain! Rapide mais du coup son offre n'est peut etre plus valide!!
Je trouve abberrant que la banque me demande ce recepissé pour editer l offre. Et la j ai un peu les petoches qu on me dise la meme chose que toi!!!

J'espère que non Tribu34
Passe éventuellement un petit coup de fil à ton conseiller, et demande lui si son offre est toujours valable, et jusqu'à quand, ainsi tu sera fixé. Moi je regrette de ne pas l'avoir fait.

Citation:

Le problème est qu'en grande partie ils ne veulent pas me donner les noms des banques concernées et que je n'ai pas envie de me retrouver avec plusieurs dossiers dans une même banque

tu te fou d'avoir ton dossier plusieurs fois dans la meme banque,tout les courtiers travaillent avec les memes banques,donc si tu fais deux courtiers tu as des chances que ca arrive de toute facon,et ils ne te disent pas les noms des banques car sinon tu pourrais essayer de faire ton credit sans eux et ils verraient leur com leur passer sous le nez...

Citation:

Les courtiers ne sont pas transparents pour certains d'entre eux, mais ils proposent de bons taux.
Je me demande toutefois si ces taux sont bien réels

pour moi toutes les banques que j'ai vu via un courtier me proposait bien le taux annoncé,d'ailleurs en general il te demande confirmation sur ce qui a ete prevu avec le courtier....

Citation:

Pffff je ne sais plus vers quoi me diriger

fais un maximum de banques....plus tu en feras plus tu feras baisser le taux....jusqua un certain point bien entendu,moi a 4.05fixe meme les courtiers ne voulait plus de mon dossier car pas possible de trouver moins....

bon courage staby,desespere pas....

Merci beaucoup patnel
Je dois rencontrer entre aujourd'hui et demain la SG, LCL, le CSF (mais aucune idée du taux qu'ils vont me proposer).
Je pense que je vais monter des dossiers dans chacune des banques.
Je suis également en attente d'un RDV avec la CE.
C'est dingue, les courtiers me proposent tous les mêmes banques, mais à des taux différents
C'est le parcours du combattant.

Citation:

C'est dingue, les courtiers me proposent tous les mêmes banques, mais à des taux différents

comme quoi les taux se discutent....

Bonjour,
je ne sais pas si ça peut te consoler, mais hier à la banque postale, on nous proposait 4,15 fixe, sur 25ans pour 130500 euro emprunté (hors PTZ).
Bon courage !!

Ah j'oubliais, en octobre dernier on nous proposait déjà la même chose.

Merci montilou, mais chez moi la banque postale veut absolument la DO...