La banque demande des faux devis pour mon pret

Des faux devis...
Ils comptent peut-être vous prêter des faux billets

Ton explication n'est pas très claire.

Perso, je voulais compter la viabilisation de mon terrain dans mon prêt.
Pour que le financement comprenne la viabilisation, la banque voulait un devis de la somme nécessaire.
L'inconvénient est que je ne pouvais pas avoir de devis de véolia et de erdf car lors de mon passage en banque je n'avais pas encore deposé de PC. (Veolia et erdf attendent un PC avant de donner des devis)

Donc pour avoir un devis de la somme nécessaire (environs 7000€ de viabilisation) je suis allé voir un cuisiniste qui m'a fait une cuisine à 7000€ (attention à ne pas inclure l'électroménager!)
Pour ma banque c'est ok, c'est un devis et ça passe dans le financement même si je sais que cette somme ne sera pas pour la cuisine.

Dans ton cas, si la banque veut des devis, fais des devis. Il ne seront pas "faux" comme tu dis. Un devis est un devis.
Ta banque doit penser que ton CST veut se gaver alors elle essaye de t'aider et de faire baisser le prix de ton CCMI

Merci pour vos réponses en effet je pense avoir mal compris

Il serait peut être UTILE et RECOMMANDE de modifier le titre de ton post ....

Peut-être a t-elle besoin de devis pour justifier la somme "à la charge de l'acquereur" qui se trouve dans ton contrat de construction. Mais en tout cas, elle ne te demande pas de faux devis.

Nous aussi nous avions 5000 € de travaux à notre charge et la banque nous a demandé un devis de 5000 € .. et on a eu notre prêt.. même si les 5000 e ne servent pas à ce qu'il y a sur le devis.. je veux dire par là que vous pouvez faire un devis de 5000 € pour une cuisine, mais en fait vous allez acheter de la peinture , un abris de jardin ... l'important c'est que tout à la fin il y est cette somme en facture.

Ce n'est pas ta banque qui te demande ça, c'est ton conseiller.

Pour la banque le projet doit etre bien fiçelé pour passer et ce, mème s'ils ne finançe pas tout.

Comment as tu prévu de finançer ces points?

les personnes qui controle les budget sont souvent assez pointilleuse, j'en ait moi mème fait les frais.

Donc si je comprend bien dans le ccmi j'ai :
enlèvement des terres 1690e
carrelage 3000e
puisard 2609e
préjydéco 1820e

la Banque veut un devis avec ces montants :
Enlèvementsdes terres 1100
carrelage 2500e
puisard 1350 e
préjydeco 1200

Cela veut donc dire que la banque va financer alors, sinon pourquoi le compter dans le prêt???

Je comprend plus rien a ton soucis, désolé.

Tu dois quand mème savoir ce que ta banque va finançer dans ta construction.

tu as bien dut te faire un tableau quelque part avec ce que tu as, ce que tu emprunte et e que tu vas devoir?

Salut,

soleilsucré a écrit:

la Banque veut un devis avec ces montants :
Enlèvementsdes terres 1100
carrelage 2500e
puisard 1350 e
préjydeco 1200

??? un banquier constructeur ?...
Les banquiers sont déjà bon plombier, ils entubent très bien, donc pourquoi pas continuer dans ce sens en jouant les terrassier pour vous enterrer ou les carreleurs pour vous filer des coups de maillets....

Ce que je pige pas, c'est qu'il te demande des devis 50% moins cher, mais j'imagine que si ton cst t'as fait les devis indiqués, tu trouveras pas moins cher pas dans ces proportions là, 10 voire 20%, pas plus. Ou alors si tu trouves des devis 50% moins cher, c'est que ton cst n'est pas réglo, et c'est tous les devis qui sont à refaire.

Pour ce qui me concerne, je pars du principe que les personnes sont de bonne foi... jusqu'à preuve du contraire.

Oui en plus le credit foncier ( pluto le courtier a contacter le CST pour lui demander de baisser les devis avec les montant indiqué) le CST a refuser donc le courtier connait quelqu'un qui à une entreprise de Batiment pour lui faire des devis avec les montants voulu...louche..?? De plus le crédit foncier m'impose leurs assurances 60e/mois et en plus une assurance habitation imposer pour pas payer les frais de dossier...J'ai pas signé l'offre et ne signerai pas déjà il y a des erreurs dans l'offre je leur ai dit dès que j'ai reçu, ils m'ont dit qu'il y aura un avenant après...mais moi je peut pas signer une offre avec des erreurs.

Vu comme cela, avec les éléments que tu donnes (juste sur la forme, pas sur le fond, je suis pas spécialiste pour les devis), ben je dirais, "change de banque ou de conseiller" mais fait quelque chose. Je connais pas spécialement cette banque, mais soit il essaie de te traire un max, soit la politique de la boutique est pas favorable au client, et en tout cas pas à l'écoute.

Je pige pas qu'il essaie de vous faire baisser quelques devis (au total une économie de 4 ou 5000 roros) sur un budget de plusieurs milliers d'euros (je sais pas mais au moins 100000 roros). y' a un truc qui cloche dans ce que vous rapportez !

Petite phrase à méditer, surtout ici d'ailleurs, le meilleur moyen de sortir d'un piège à cons.....c'est de pas y rentrer !