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Zone UDA?

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Env. 20 message Marne
Bonjour,

en pleine prospection de terrain et étant totalement novice, je tombe sur une annonce pour un terrain viabilisé d'environ 2000m2, "dont 620m2 en zone UDA". Concrètement, ça veut dire quoi? que seuls ces 620m2 sont constructibles? s'il y a dans le PLU de la ville une emprise au sol de 40%, ça veut donc dire qu'on peut faire une construction de 248m2? ai-je bien tout compris?

merci d'avance de vos lumières
Messages : Env. 20
Dept : Marne
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 730 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Cc
DISPOSITIONS APPLICABLES À LA
ZONE UD
Zone urbaine peu dense, à caractère résidentiel
La zone UD est une zone urbaine excentrée(extensions linéaires, hameaux),où les capacités
des équipements publics existants ou en cours de réalisation permettent d’admettre immédiatement des constructions.

Sa typologie architecturale comme sa morphologie(gabarit des constructions, modes
d’implantation, mélangeant les constructions rurales et le style"pavillonnaire") justifient un corps de règles adapté.
Les aménagements,les extensions et les nouvelles constructions y sont autorisés.
L’établissement d’installations nuisances y est interdit.
Cette zone comporte trois secteurs :
-
le secteur UD a, qui concerne les quartiers résidentiels les plus proches du village,
-
le secteur UD b, qui identifie les propriétés situées en périphérie du village,
-
le secteur UD c, délimite les quartiers les plus excentrés par rapport au chef-lieu.
....... donc il y a sur tes 2000M² 620M² en zone UDA.
bon achat et A+
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
ça peut être ça : une parti de 620 m2 en zone constructible dont le réglement est celui de la zone UDa,
et le reste on ne sait pas, mais probablement pas constructible.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Marne
Merci de vos réponses!
la suite au prochain épisode alors....
Messages : Env. 20
Dept : Marne
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le mercredi 13 mars 2024 à 20h58
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