Quel constructeur en Vendée (Vendee)

On a fait construire à côté de Saint Gilles Croix de Vie(85)
On a trouvé un terrain par le biais d'une agence Immobilière et pour la maison on a fait confiance à Satov.
Tout ce qu'on nous avait proposé jusqu'alors ne nous convenez pas : trop petit, trop cher , pas de garantie...

Ayant moi même un projet de construction sur le secteur du sud vendée j'ai contacté plusieurs constructeurs "maisons d'en france - privat -alliance ....", il y en un qui sort du lot c'est XXXX qui est encore peu connu mais qui fait des maisons de qualité avec des prix compétitifs leur site www.XXXXXX.fr.

je suis rendu à la 3eme reception pour le momment gros problemes de finition

Bonjour,


je voulais avoir votre avis , je suis actuellement en démarche pour trouver un constructeur en vendée , parcontre , en allant faire un tours sur infogreffe ou www.societe.com , je me rends compte
qu'il y a des gros soucis financier pour beaucoup de constructeur en Vendée depuis 2011 ...


Je pense que partant avec un projet sur environ 12 à 14 mois cela est risqué et , certains ont des prix plus compétitif mais je me pose la question sur la sureté de me voir livrer ma maison ......

Petit tableau récapitulatif des résultats financiers des constructeurs de Vendée (ou groupement ), rencontré ou croisé à des salons :


Résultat Négatif :

Privat constructeur : - 206 000 euro (2011)
Les artisans reunis : - 38 411 Euro (2011)
LMP Logis du marais poitevin : - 314 529 Euro (2011)


Résultat Positif :

Herbreteau : + 8 600 euro (2010)
Maisons d'en France atlantique , Coopérative vendéenne du logement ,: + 337 500 euro (2010)
Bati jard : + 38 000 euro (2010)
Arcadial : + 88 000 euro (2011)



Qu'en pensez vous ? pour certains sa sent pas bon , sachant que 2012 semble être encore plus dur ?

bonjour familleandgel85

n'oubliez pas que quand vous signez un CCMI, la loi vous impose également un garant du prix et des délais en cas de défaillance du CST.

Je n'ai pas vérifié les chiffres des bilans, ni le nombre de maisons construites par chaque constructeur/an. il faut rapprocher ces chiffres, du chiffre d'affaire.
Mais la question la plus importante est si je paye une maison 100 000€ est ce que j'en aurai pour mon argent. Les bilans négatifs peuvent faire penser que les CST travaillent à perte, donc n'ont pas de marge, mettent plus de matériaux, ou de meilleurs qualité, ou passe plus de temps. Et inversement , a réfléchir??? .

A mon avis les trop gros écarts cachent forcément quelques choses:
les super négatifs peut être une mauvaise santé financière.
les super positifs, de grosse marge qui sont forcément prise sur la qualité de la construction.

Attention a b...85 manque de ferraillage évident dans toute leur construction, beaucoup de probleme...

loudjat a écrit:

Perso je connais bien leurs constructions, j'habite dedans... et c'est la m....
Bon soyons honnête ma maison est une m..., les voisins n'ont pas l'air de se plaindre. Je connais très bien aussi le directeur suite à mes nombreux problèmes (M COUILLON) qlq de très très compétent mais fort mal entouré.

A beauvoir sur mer, tu as un lotissement entier de bati85 (à coté du super U), vient les voir et tu pourras te rendre compte de leur réalisation.

a+

bonjour, je me permets car je suis ecoeuree de ce constructeur
je suis locataire d'une de ces construction et ce sont des maisons kleenex,
d'autre spersonne s'en sont plaints.
Des exemples.
L'eau passe sous les portes fenetres des qu'il pleut.;et sans parler du garage avec cette porte qui coulisse , en ouvrant la partie "porte "on passe meme pas une poussette tellement elle est etroite ,il faut tout ouvrire!!, et bien evidement l'eau rentre ...bah oui!!
super on vit dans le noir des qu'il pleut et on met une bache au pied de la porte du garage; quelle jolie maison dans un lotissement!! franchement!
les gonds de la porte d'entree possèdent des rondelles...en plastique!!oui en plastique qui ont forcement casses et la porte trainait au sol...j'ai mis du laiton, sans compter les fissures, le garages avec des plaques au plafond qui tombent, pas d'ooscillot battant ni de gouttieres d'ailleurs donc ca s'infiltre partout ..bref, 3 locataires pour une maison qui a 3 ans...y a un soucis non????
franchement j'ai les b...mon proprio a payer surement la base pour faire de l'argent et s'en accomode comme cela