Lieu : St hilaire de riez.
Mode de construction : MOB.
Plain pieds de 84m² avec 2 chambres.
Style : maison à toit terrasse et bardage en Douglas naturel.
Objectif du projet :
Obtenir une maison BBC au niveau isolation et étanchéité sans recherche de certification.
Orientation de toutes les pièces de vies au Sud. Peu d'ouverture au Nord.
17% de surface vitrée dont 72% au Sud.
Ventilation Double Flux.
Travailler avec des artisans locaux.
Objectif de prix :
1200€ /m² sans garage.
Ce sera donc un HE/HA :
(+) Pose du placo et cloison par artisan.
(-) Nous posons : bardage, isolation intérieur et étanchéité.
Etape administrative :
Compromis du terrain signé fin juin 2012.
Dépôt du permis de construire début Aout 2012.
Prêt accepté fin Aout 2012.
Acquisition du terrain le 03/10/2012
Permis de construire accepté le 05/10/2012
Bonjour,
projet sympathique
je serais intéressée de connaître les solutions techniques que vous prenez: montants de 145? 120? isolation?
réussissez vous à rester au ratio souhaité?
Préparation > Terrain
Par tam8* le 07/10/2012 à 17h20
Voilà, le terrain est acquis depuis le 03/10/2012.
Une petite partie du WE était consacré au débroussaillage. Il y a encore un peu de boulot, mais merci l'outillage thermique....
Gros oeuvre > Terrassement
Par tam8* le 01/11/2012 à 13h11
Comme prévu, le 29 octobre le terrassement est réalisé.
1 journée de travail et le soir c'était terminé.
Du concassé 0/80 et une fine couche de 0/31.5.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par tam8* le 12/01/2013 à 13h24
La dalle est terminée avec ses enduits sur les soubassements.
Les murs eux sont en cours de construction en atelier, rendez vous début février pour le montage.
Niquel ça à l'air très propre et les enduits de soubassement sont parfaitement lissés.
ce que je voulait chez moi mais c'est pas le cas, au moins là tu peux laisser un peux de dalle apparente.
PhotographeEnv. 300 messageSt Hilaire De Riez (85)
Oui, c'est propre, il bosse bien ce maçon.
Avec le bardage, je dois laisser 20 cm apparent. Tout ce qui se trouvera en dessous (donc sous terre) je passerais un Imper Fondation dessus.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par tam8* le 08/02/2013 à 14h10
Depuis Lundi, la pose des semelles basses sur Compriband, est réalisée.
La pose des murs devait être le mardi suivant, malheureusement un tempête à reporté cette étape. Ce sera pour le Lundi 11/02.
Et 1 semaine de retard à rajouter.........
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par tam8* le 15/03/2013 à 20h31
Opération isolation.
2 petites journées et les 3/4 sont fait.
Pour couper la laine de bois, je n'ai pas essayé autre chose mais le couteau à pain fonctionne très bien (avec le l'huile de coude).
D'ailleurs le couteau Steico y ressemble.
Bon là, c'est du 140 mm. Ce sera peut être moins facile pour le plafond en 220 mm.....
Salut , je viens de découvrir ton récit. Bon courage pour le second oeuvre !
Par contre j ai vu que tu n'avais pas isolé ta dalle , est-ce par choix ?
Cdlt
Initialement nous avions prévu de nous chauffer avec des radiateurs électriques. A la vue des tarifs EDF qui vont prendre plusieurs % chaque année, nous avons revu notre position.
On a récupéré le budget des radiateurs pour acheter un Poêle bois.
De plus la maison se présentait bien pour une position centrale.
Cela nous permettra aussi de passer d'un abonnement 9 kw à 6 kw.
Ce sera un Oranier, le Pori 5 sans pierre ollaire, arrivée d'air extérieure, 3-6 kw (pas facile de trouver des poêle de petite puissance.....)
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par tam8* le 20/04/2013 à 21h19
Le bardage est commencé depuis maintenant 2 semaines.
Seul et avec un marteau, c'est boulot en dehors des heures de travail.
Méthode pratiquée :
Tracer au laser un trait de niveau tout autour sur les liteaux.
Poser les massifs en coin en fonction de ce tracé, en les démarrants 2 cm sous la grille anti rongeurs.
Poser la première rangée basse du bardage en étant parfaitement de niveau.
Puis on pose les autres.
J'avais commencé a faire mur par mur, je me suis vite rendu compte que le risque était important que le dernier mur ne soit pas raccord avec le premier. Alors changement de méthode, je fais rangée par rangée. Je peux ainsi contrôler chaque raccords et aligner les encadrements de fenêtres.
Voilà, si la météo continue a nous donner ce beau soleil, a la fin du we prochain ce devrait être terminé.
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par tam8* le 28/04/2013 à 20h21
Bardage terminé !
Après 7 kg de pointes et un mois d'avril avec une belle météo.
Pour les 145 m2, une personne durant 12 a 13 jours.
La pose des angles n'est pas à angles recouvrant, c'est plus long pour la pose.
PhotographeEnv. 300 messageSt Hilaire De Riez (85)
Bonsoir
En fait, je ne sais pas.
Elle n'est pas en contact direct avec le conduit. Ce dernier est doublé avec 3 cm d'isolant et la plaque est a 8 cm du conduit.
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par tam8* le 01/06/2013 à 09h42
Après le gros poste du bardage, les travaux ont quand même avancé en mai.
Après avoir posé les pare vapeur, voici la mise en place du réseau de la VMC DF.
Second oeuvre > Electricité
Par tam8* le 01/06/2013 à 09h49
En // du réseaux VMC, le réseau électrique et VDI se met en place et est maintenant terminé.
Il n'y aura aucune boite de dérivation dans l’installation, tout partira de la GTL ou tous les raccordements se feront.
Donc il sera toujours possible dans le futur, de remplacer un vas et vient par un poussoir, ou autres. De plus, si je souhaites avancer dans la domotique, tout est pilotable par l'armoire.
Je ne souhaite pas en faire un robot, mais quelques fonctions sont inintéressantes.
Décoration - finition > Cuisine
Par tam8* le 03/11/2013 à 09h47
Voilà, c'est fait ! Après 7 mois de caravane, sous une pluie de 1er novembre nous avons enfin emménagé dans la maison .
Va falloir s'habituer à cette plus valu d'espace...
Il reste encore des bricoles à faire à l'intérieur : placards, mais les reste est opérationnel.
Nous avons terminé la veille la cuisine, en voilà un aperçu.
Après 7 mois non stop de boulot, c'est REPOS !
Puis on remet le nez dans le terrain, et à partir du printemps prochain ce sera le garage.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 84m² (4 pièces) Superficie terrain : 750m²
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