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Présentation du projet :


Lieu : St hilaire de riez.
Mode de construction : MOB.

Plain pieds de 84m² avec 2 chambres.

Style : maison à toit terrasse et bardage en Douglas naturel.


Objectif du projet :
Obtenir une maison BBC au niveau isolation et étanchéité sans recherche de certification.
Orientation de toutes les pièces de vies au Sud. Peu d'ouverture au Nord.
17% de surface vitrée dont 72% au Sud.
Ventilation Double Flux.
Travailler avec des artisans locaux.


Objectif de prix :
1200€ /m² sans garage.
Ce sera donc un HE/HA :
(+) Pose du placo et cloison par artisan.
(-) Nous posons : bardage, isolation intérieur et étanchéité.


Etape administrative :
Compromis du terrain signé fin juin 2012.
Dépôt du permis de construire début Aout 2012.
Prêt accepté fin Aout 2012.
Acquisition du terrain le 03/10/2012
Permis de construire accepté le 05/10/2012

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre utile Env. 3000 message Vendee
Bonjour & bienvenue !!

Je vois que vous passez par ACV maisons bois !! Quel menuisier avez vous choisi ?!

Vous pensez débuter les travaux quand ?Happy
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 8 ans
 
tam8* Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message St Hilaire De Riez (85)
Bonsoir


Ce sera avec l'agence de St Gilles.
Pour le début des travaux, j'espère commencer les fondations courant octobre.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 100 message Savenay (44)
Bonjour,
projet sympathique
je serais intéressée de connaître les solutions techniques que vous prenez: montants de 145? 120? isolation?
réussissez vous à rester au ratio souhaité?
Messages : Env. 100
De : Savenay (44)
Ancienneté : + de 9 ans
 
tam8* Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message St Hilaire De Riez (85)
Bonsoir

Pour la structure des murs se sera en Douglas 145x45, OSB 12mm, isolation interieure 140mm + 40mm de fibre de bois Sylvatis 55.

Ratio? Prix au m2?
Pour l'instant, rien de commencé, je suis donc sur de la théorie de devis... Mais c'est mon budget a tenir.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 100 message Savenay (44)
Affaire à suivre alors Smile
en tout cas je suis votre projet
Messages : Env. 100
De : Savenay (44)
Ancienneté : + de 9 ans
Article

« Nettoyage du terrain »

Préparation > Terrain Par tam8* le 07/10/2012 à 17h20
Voilà, le terrain est acquis depuis le 03/10/2012.
Une petite partie du WE était consacré au débroussaillage. Il y a encore un peu de boulot, mais merci l'outillage thermique....


Vue coté Sud
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par tam8* le 09/10/2012 à 19h19
Enfin, l'acceptation du permis de construire est enfin arrivée et hop, le panneau sur le terrain.

Enfin l'affichage du permis !
Picto recompense Photographe
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De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par tam8* le 01/11/2012 à 13h11
Comme prévu, le 29 octobre le terrassement est réalisé.
1 journée de travail et le soir c'était terminé.
Du concassé 0/80 et une fine couche de 0/31.5.
Terrassement

Terrassement
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« Implantation réseau dans la dalle. »

Second oeuvre > Plomberie Par tam8* le 08/12/2012 à 20h05
Voilà, l'implantation des réseaux d'eau sous dalle sont terminés.

Ne reste plus qu'à couler la dalle, ce qui devrait se faire la semaine prochaine.
J'ai hâte que cette étape soit terminée !!

Implantation réseau dans la dalle.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 1000 message Loire Atlantique
Bon courage pour la belle aventure Wink.
je trouve ça bien de faire bosser "les boîtes du coin"
je suivrait votre récit avec attention.
kévin
Messages : Env. 1000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
 
tam8* Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message St Hilaire De Riez (85)
kev44130 a écrit:Bon courage pour la belle aventure Wink.
je trouve ça bien de faire bosser "les boîtes du coin"
je suivrait votre récit avec attention.
kévin

Merci pour les encouragements
Je vois que tu as bien bossé de ton coté.
De mon coté la dalle est coulée, les photos vont suivre.
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De : St Hilaire De Riez (85)
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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tam8* le 14/12/2012 à 16h39
La dalle est enfin coulée, prochaine étape : les murs en Janvier.

Dalle
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De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« Dalle terminée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tam8* le 12/01/2013 à 13h24
La dalle est terminée avec ses enduits sur les soubassements.
Les murs eux sont en cours de construction en atelier, rendez vous début février pour le montage.
Dalle terminée
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 1000 message Loire Atlantique
Niquel ça à l'air très propre et les enduits de soubassement sont parfaitement lissés.
ce que je voulait chez moi mais c'est pas le cas, au moins là tu peux laisser un peux de dalle apparente.
Messages : Env. 1000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
 
tam8* Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message St Hilaire De Riez (85)
kev44130 a écrit:Niquel ça à l'air très propre et les enduits de soubassement sont parfaitement lissés.
ce que je voulait chez moi mais c'est pas le cas, au moins là tu peux laisser un peux de dalle apparente.


Oui, c'est propre, il bosse bien ce maçon.
Avec le bardage, je dois laisser 20 cm apparent. Tout ce qui se trouvera en dessous (donc sous terre) je passerais un Imper Fondation dessus.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« Pose semelles basses »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tam8* le 08/02/2013 à 14h10
Depuis Lundi, la pose des semelles basses sur Compriband, est réalisée.
La pose des murs devait être le mardi suivant, malheureusement un tempête à reporté cette étape. Ce sera pour le Lundi 11/02.
Et 1 semaine de retard à rajouter.........
Pose semelle basse sur compribande
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 1000 message Loire Atlantique
Il n'y a pas de bandes d'arase sous les semelles?
Messages : Env. 1000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
 
tam8* Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message St Hilaire De Riez (85)
kev44130 a écrit:Il n'y a pas de bandes d'arase sous les semelles?


Si, si, elles y sont.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 1000 message Loire Atlantique
Par contre logiquement elles doivent remonter sur les côtés.
Messages : Env. 1000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
 
tam8* Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message St Hilaire De Riez (85)
kev44130 a écrit:Par contre logiquement elles doivent remonter sur les côtés.


De combien ?
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De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 1000 message Loire Atlantique
Bah au moins 3-4 cms de chaque côtés.
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Dept : Loire Atlantique
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« Choix des sanitaires »

Second oeuvre > Plomberie Par tam8* le 24/02/2013 à 12h57
Nous avons choisis et commandé les sanitaires.
Ce sera :

Pour les WC :
Un châssis Duofix 100 monté en applique avec reprise sur le mur principal.




Le robinet de salles de bain : Hansgrohe Metris 260



Une vasque rectangulaire à poser de ce type :





La colonne de douche : Hansgrohe showerpipe coma 220





Le robinet de cuisine : Hansgrohe Focus E





L’évier de cuisine : Franke Sirius carbone


Picto recompense Photographe
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De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« Osolation »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par tam8* le 15/03/2013 à 20h31
Opération isolation.

2 petites journées et les 3/4 sont fait.



Pour couper la laine de bois, je n'ai pas essayé autre chose mais le couteau à pain fonctionne très bien (avec le l'huile de coude).
D'ailleurs le couteau Steico y ressemble.
Bon là, c'est du 140 mm. Ce sera peut être moins facile pour le plafond en 220 mm.....

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 300 message Manche
Salut , je viens de découvrir ton récit. Bon courage pour le second oeuvre ! Biggrin
Par contre j ai vu que tu n'avais pas isolé ta dalle , est-ce par choix ?
Cdlt
Messages : Env. 300
Dept : Manche
Ancienneté : + de 8 ans
 
tam8* Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message St Hilaire De Riez (85)
spopof a écrit:Salut , je viens de découvrir ton récit. Bon courage pour le second oeuvre ! Biggrin
Par contre j ai vu que tu n'avais pas isolé ta dalle , est-ce par choix ?
Cdlt


Bonjour

Je mettrais un TMS 80 entre la dalle et la chape.
5 cm de chape et carrelage sur toute la surface.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« Choix du poele a bois »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par tam8* le 17/03/2013 à 18h05
Choix du chauffage :


Initialement nous avions prévu de nous chauffer avec des radiateurs électriques. A la vue des tarifs EDF qui vont prendre plusieurs % chaque année, nous avons revu notre position.
On a récupéré le budget des radiateurs pour acheter un Poêle bois.
De plus la maison se présentait bien pour une position centrale.


Cela nous permettra aussi de passer d'un abonnement 9 kw à 6 kw.


Ce sera un Oranier, le Pori 5 sans pierre ollaire, arrivée d'air extérieure, 3-6 kw (pas facile de trouver des poêle de petite puissance.....)


Choix du Poele bois : Oranier Pori 5

Voici son emplacement :


Position du poele
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Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« Cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par tam8* le 17/03/2013 à 18h19
Le projet d'implantation cuisine est lui aussi statué, voici ce que cela va donner :

Projet implantation cuisine

A droite dos au cellier pour accès technique gaz et électricité de puissance.
Au fond mur ouest et a gauche face au sud.

Yapluka....
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« Bardage »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par tam8* le 20/04/2013 à 21h19
Le bardage est commencé depuis maintenant 2 semaines.
Seul et avec un marteau, c'est boulot en dehors des heures de travail.
Méthode pratiquée :
Tracer au laser un trait de niveau tout autour sur les liteaux.
Poser les massifs en coin en fonction de ce tracé, en les démarrants 2 cm sous la grille anti rongeurs.
Poser la première rangée basse du bardage en étant parfaitement de niveau.
Puis on pose les autres.
J'avais commencé a faire mur par mur, je me suis vite rendu compte que le risque était important que le dernier mur ne soit pas raccord avec le premier. Alors changement de méthode, je fais rangée par rangée. Je peux ainsi contrôler chaque raccords et aligner les encadrements de fenêtres.
Voilà, si la météo continue a nous donner ce beau soleil, a la fin du we prochain ce devrait être terminé.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« Bardage »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par tam8* le 28/04/2013 à 20h21
Bardage terminé !

Après 7 kg de pointes et un mois d'avril avec une belle météo.
Pour les 145 m2, une personne durant 12 a 13 jours.
La pose des angles n'est pas à angles recouvrant, c'est plus long pour la pose.



Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 100 message Saint Christophe Du Ligneron (85)
Citation:

Bonsoir,

je voulais savoir si c'est un contre-plaqué ordinaire ou un M0.

Car il faut que je mette une plaque d'étanchéité pour pouvoir fixer mon pare-vapeur dessus après.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Saint Christophe Du Ligneron (85)
Ancienneté : + de 8 ans
 
tam8* Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message St Hilaire De Riez (85)
jeremskin a écrit:
Citation:

Bonsoir,

je voulais savoir si c'est un contre-plaqué ordinaire ou un M0.

Car il faut que je mette une plaque d'étanchéité pour pouvoir fixer mon pare-vapeur dessus après.


Bonsoir

En fait, je ne sais pas.
Elle n'est pas en contact direct avec le conduit. Ce dernier est doublé avec 3 cm d'isolant et la plaque est a 8 cm du conduit.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 1000 message Loire Atlantique
Les éléments inflammables doivent se trouver à minimum 8cms de l’extérieur du conduit. pour ce type de conduit.
Messages : Env. 1000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
 
tam8* Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message St Hilaire De Riez (85)
kevcharp a écrit:Les éléments inflammables doivent se trouver à minimum 8cms de l’extérieur du conduit. pour ce type de conduit.



Je ne connaissais pas ces tolérances mini, mais elles correspondent de mon coté.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
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« Avancement des travaux en mai »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par tam8* le 01/06/2013 à 09h42
Après le gros poste du bardage, les travaux ont quand même avancé en mai.
Après avoir posé les pare vapeur, voici la mise en place du réseau de la VMC DF.

Plénums départ de de VMC DF

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De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
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« Réseau éléctrique »

Second oeuvre > Electricité Par tam8* le 01/06/2013 à 09h49
En // du réseaux VMC, le réseau électrique et VDI se met en place et est maintenant terminé.
Il n'y aura aucune boite de dérivation dans l’installation, tout partira de la GTL ou tous les raccordements se feront.
Donc il sera toujours possible dans le futur, de remplacer un vas et vient par un poussoir, ou autres. De plus, si je souhaites avancer dans la domotique, tout est pilotable par l'armoire.
Je ne souhaite pas en faire un robot, mais quelques fonctions sont inintéressantes.

Le paquet de spaghetti

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« Finition des coiffes de toit et descentes de pluies »

Gros oeuvre > Autres Par tam8* le 01/06/2013 à 09h59
La société d’étanchéité vient aussi de terminer les coiffes de toit et les descentes de pluies. En ce moment c'est utile.....

Pose des coiffes et des descentes de pluiePose des coiffes et des descentes de pluie
Picto recompense Photographe
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De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super photolover Env. 100 message Nord
Citation:

auriez-vous un photo sans le plastique pour bien voir le rendu merci
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 100
Dept : Nord
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tam8* Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message St Hilaire De Riez (85)
vivie1606 a écrit:
Citation:

auriez-vous un photo sans le plastique pour bien voir le rendu merci


Bonjour

Pas encore, j'attends que le placo en cours soit terminé pour le faire.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
 
tam8* Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message St Hilaire De Riez (85)
Il y avait longtemps que nous n'avions pas donné des nouvelles, la connexion Internet n'est pas simple.

Donc nous avons mis tout un tas de photos des travaux.

Sinon, nous avons eu le Consuel et la mise en service EDF se fera la semaine prochaine.
FT est en cours.

Emménagement : jamais assez tôt............

C'est long ces finitions.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 40 message Goudelin (22)
Citation:

bonjour
je voulais savoir quelle marque avez vous utilisé pour vos plénums et gaines? merci
Messages : Env. 40
De : Goudelin (22)
Ancienneté : + de 7 ans
 
tam8* Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message St Hilaire De Riez (85)
anto22 a écrit:
Citation:

bonjour
je voulais savoir quelle marque avez vous utilisé pour vos plénums et gaines? merci


Bonjour

Je n'ai plus le nom en tête, mais je peux vous donner en MP le site Internet ou j'ai tout pris.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 300 message Manche
Bonjour , je serai intérressé aussi par l adresse du site en mp , merci !
Messages : Env. 300
Dept : Manche
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 40 message Goudelin (22)
tam8* a écrit:
anto22 a écrit:
Citation:

bonjour
je voulais savoir quelle marque avez vous utilisé pour vos plénums et gaines? merci


Bonjour

Je n'ai plus le nom en tête, mais je peux vous donner en MP le site Internet ou j'ai tout pris.



oui ça m’intéresserai d'avoir le nom de votre site en MP
merci
Messages : Env. 40
De : Goudelin (22)
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Emménagement »

Décoration - finition > Cuisine Par tam8* le 03/11/2013 à 09h47
Voilà, c'est fait ! Après 7 mois de caravane, sous une pluie de 1er novembre nous avons enfin emménagé dans la maison .
Va falloir s'habituer à cette plus valu d'espace...
Il reste encore des bricoles à faire à l'intérieur : placards, mais les reste est opérationnel.

Nous avons terminé la veille la cuisine, en voilà un aperçu.



Après 7 mois non stop de boulot, c'est REPOS !
Puis on remet le nez dans le terrain, et à partir du printemps prochain ce sera le garage.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 8 ans

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tam8* Auteur : tam8*
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireVendee St Hilaire De Riez Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 84m² (4 pièces)
Superficie terrain : 750m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
ACV Maisons Bois
St gilles croix de vie (85)
Avis du membre :
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