Ma copine et moi avons le projet de rénover une grange de 200 m2 en maison d'habitation, style loft. Nous venons de recevoir le permis de construire pour 138 m2 habitable et 50 m2 de garage, le tout sur une parcelle de 2860 m2, de quoi ne pas s'ennuyer. Nous devons signé l'acte de vente fin Août et commencez les travaux dans la fouler.
Les travaux vont être réalisés en très grandes parties par mon père "Bernard" , ma copine "Fiona" , des amis et moi bien-sûr. Je n'ai pas trop d'expérience dans la construction mais je suis assez bon bricoleur et mon père est menuisier ébéniste.
On prévoit deux ans de travaux pour :
- Créer le chemin d' accès , la viabilisation avec une fosse septique à filtre à sable
- La dépose de la couverture et le remplacement de la charpente
- La création des ouvertures et les enduits extérieur
- La dalle
- La plomberie et l’électricité
- Les cloisons, l'isolation et toutes les finitions.
On accepte tous conseils et avis pour nous aider dans cette rénovation.
Salut et merci.
Pour le sismique je ne pense pas que l'on soit concernés, comme c'est un changement d'affectation, nous devons pas avoir de normes particulières en tout cas pas la RT 2012 sa c'est sûr !
Salut, bon voila un peu de news !
Nous avons signé le 17 Septembre avec un peu de retard à cause du chemin d’accès aux parcelles derrières la grange.
Enfin nous avons pu installer notre petit chez nous; un mobile home que l'on a équipé d'un poêle à bois, de quoi tenir l'hiver!! Nous avons également fabriqué une cabane en bois avec l'aide de mon papa. Cette dernière accueille les toilettes sèche, la machine à laver et elle sert également de cabane de chantier. Fin près pour démarrer les travaux!
Salut, bon voila un peu de news! Nous avons signé le 17 Septembre avec un peu de retard à cause du chemin d’accès aux parcelles derrières la grange. Enfin nous avons pu installer notre petit chez nous; un mobile home que l'on a équipé d'un poêle à bois, de quoi tenir l'hiver!! Nous avons également fabriqué une cabane en bois avec l'aide de mon papa. Cette dernière accueille les toilettes sèche, la machine à laver et elle sert également de cabane de chantier. Fin près pour démarrer les travaux!
Gros oeuvre > Terrassement
Par oliover le 25/10/2013 à 11h36
Une fois bien installé sur le terrain, les choses sérieuses peuvent commencer!
Première étape : démolition!! En effet, un mur de parpaing qui sépare la grange en deux est dressé sur toute sa longueur. Démolition de celui-ci avec une pelleteuse et de quelques bras charitables en plus!
Ensuite, nous avons cassé la dalle et les mangeoires de bétons.. Ce en quelques bonnes journées de boulot au marteau piqueur! Très content que ce soit fini!!
En parallèle de ce chantier, Loïc nous a fait les tranchés puis décaissé le chemin. Histoire de promener les gravats de la grange au chemin ;)
Merci beaucoup, c'est notre première rénovation on va faire de notre mieux.
En ce moment on est en train de faire l’arase du côté Ouest pour remettre les mur a la hauteur des ouvertures et la semaine prochaine on va commencer le chaînage linteaux du même côté.
Je mettrai des photos des que possible
Gros oeuvre > Autres
Par oliover le 24/03/2014 à 20h24
Maintenant que les beaux jours sont arrivés nous nous sommes lancés dans le démontage! Au revoir tuiles et charpente, la grange est désormais à ciel ouvert!
Les filles sur motivées pour finir d' enlever les 5 600 tuiles
La grange s’éclaircit drôlement
Enfin un moment de détente devant le feu de volige
Après la démolition totale du pignon, nous allons enfin pouvoir passer à la construction
Très beau projet que vous avez là... il vous faudra vous armez de courage et de patience mais je suis sur qu'au final ce sera magnifique
Petite question, vous êtes passez par un architecte pour votre photo graphique?
J'envisage également de rénover une grange avec une petite extension neuve a coter mais j'ai qu'une vague idée du coût de la rénovation c'est ce qui me fait peur... je suivrais votre projet avec attention, des idées ça aide toujours...
Bon courage a vous et bonne réno
Waaaaah!!!
Impressionnant!
Vous ne gardez ni la charpente bois ni les tuiles? J'espère que sinon vous avez pu les revendre... Je rêverai d'avoir du vieux bois comme ça pour en faire autre chose...
Merci beaucoup,
oui on espère que sa sera sympa, vu l'énergie que l'on met. En tous cas c'est un réel plaisir de rénover pour soi.
Fab85120, pour répondre à ta question le plan graphique on l'a fait avec photofiltre et sweet home 3d, par contre on a mis pas mal de temps. Pour faire de la réno il faut aimer bricoler car tout reviens vite cher, surtout en maçonnerie je pense.
Untoipournous, Non non pas de panique on garde la tuile, d'ailleurs il va nous en manquer pas mal, alors du coup on va en racheter d'occasion mais le problème c'est que l'on ne retrouve pas la même. On va faire un pan avec chaque tuile. Normalement on va racheter de la Beauvais superbeaucour brune pour un côté et l'autre c'est de la St Germer ecla auneuil 60 brune et striée, introuvable, inusable Pour le bois on la garder on va faire des faux linteaux pour les baies du pignon et le reste on verra
Les photos du pignons arrive !!!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par oliover le 28/04/2014 à 23h26
Ça y est c'est partis, fini la destruction on remonte un pignon tout beau tout neuf en parpaing avec 3 baies dont la plus grande à galandage avec un imposte fixe. On a aussi remonter quelques pierres d'angle sur les côtés.
les premiers parpaings se montent.
et voila les 3 coffres de volet roulants sont sceller.
on attend de mettre la charpente avant de finir le pignon à cause de la saillie de toit !
Le pignon sera normalement recouvert d'un parement naturel en pierre de récup
« Pose de la Charpente métallique / bois et couverture »
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par oliover le 08/08/2014 à 21h57
Allez ont revient donnez un peu de nouvelles du projet, c'est vrai qu'avec l'été et le boulot ont n'a pris beaucoup le temps de faire suivre l'évolution des travaux.
Après le transport de la charpente métallique par un tonton en tracteur nous avons pu l'assembler et la monter avec l'aide de quelques amis ! Je vous laisse voir, les photos parlent d'elle mêmes !
La pose du premier poteau de la charpente métallique avec 2 crosses
Répartitions des poteaux
Assemblage des deux arbalétrier
Après quelques heures
Le lendemain soir
et le sur lendemain, merci aux ponts du moi de Mai !!!
Les 30 chevrons
La volige avec Damien !!! Attention aux coups de soleil !!!
La pause !!!
Le pare pluie
Double liteaunages
Les tuiles que l'on avait enlever il y a cinq mois ( côté Ouest )
Petit jeu de patience car au final on nettoyer les tuiles avant de les monter et il y en 22 au m2
soit au total un peu plus de 3000 tuiles sur ce pan
Façade Est, les tuiles sont des franches comté brune que l'on à acheter d'occasion un peu en dessous
du Mans
Gros oeuvre > Terrassement
Par oliover le 08/08/2014 à 23h24
Nous avons du arrêter la couverture pour se concentrer sur le terrassement, car il fallait faire couler la dalle en béton quartzé avant les vacances d’Août . Choses faites aujourd'hui
Remise à niveau du terrain
Les trancher pour les réseaux d'EU
Terrain nivelé et petit muret en parpaing pour la séparation du garage, qui supportera le mur en bois
Les 4 plots de renforts de dalles qui supporterons également les poteaux du faux grenier
Second oeuvre > Autres
Par oliover le 17/11/2014 à 14h37
Une fois l'assainissement fait et que la dalle a bien séchée, nous nous lançons dans l'ossature bois de la cloison maison-garage.
Voici le faux grenier qui recouvrira toute la partie nuit de notre maison, maintenue par quatre poteaux
récupéré de l'ancienne charpente de la grange (après un coup de neuf!!)! :
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par oliover le 12/03/2017 à 17h37
Bonjour, ça faisait un bail !
Le temps me manquais un peu du coup j'avais oublié un peu le forum.
Ca fait maintenant deux ans qu'ont est installé enfin maintenant que je le suis et les travaux continu toujours un peu !
Voici la suite des photos et travaux:
Isolation des murs en 120 ou 140 avec petit vide d'air
Bonjour, content que la verrières vous plaise.
Je l'ai faites en acier avec des cornières 20x30 et des T 30x30.
Elle fait 2,25 m x 1,32 m avec 5 carreaux de 44 cm de large.
J'en ai eu pour 200€ sans compter mon temps et il y en à pour 250€ de carreaux
cordialement
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par oliover le 12/03/2017 à 23h14
Dans la lancé ont continu,
Voici les photos du rejointoiement des murs en pierre qui ne sont pas encore fini et le début du parement en pierre du pignon qui à été remonter un parpaing.
Voici quelques photos:
Aujourd'hui le pignon n'a toujours évoluer
Coté ouest, il reste à faire les bandeaux en enduits
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Informations sur le projet : Type de travaux : Rénovation Type de construction : Plain pied Surface habitable : 138m² Superficie terrain : 2860m² Type de constructeur : Auto-construction
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Super bloggeur
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
oH un beau projet qui semble a "fort" potentiel ! Le batiment a dur charme & du cachet, j'ai hate de voir comment vous allez faire revivre ce lieu 
Isolation
Esr-elle en alu ou en acier? Pouvez-vous me donner la dimension et le coût svp? Merci
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