[38] Maison Phénix Isère

Je commence mon récit par l'histoire du choix du constructeur et du terrain : 
Après avoir visité plusieurs maisons sur la région lyonnaise (zone de recherche Est lyonnais + début de l'Isère), nous en sommes arrivés à la conclusion que rien ne nous plaisait.

Nous cherchions une maison de plain pied avec un peu de terrain (dans les 400 - 600m²) au calme (en diffus ou en petit lotissement). Soit c'était hors de prix, soit très moche / non fonctionnel.

Nous nous sommes donc orientés vers la construction.
Les seuls terrains disponibles dans les zones de recherche étaient soit trop petit (350m² -> pas de plain pied possible) soit dans des zones reculées (pas de voie rapide - 40 / 50 min de temps de trajet).

Nous avons en parallèle contacté plusieurs constructeurs. Seuls trois nous ont répondus :
 - Clair Logis
 - Phénix
 - Ganova.

Ganova ne s'embête plus: Ils font plus le boulot de lotisseur que de constructeur et ne fait que de la Vefa. Ils nous ont proposé des maisons dans des "nouveaux lotissements" de 500 maisons en construction, tous les uns sur les autres dans la zone de Charvieu - Chavagneu (40 min de Lyon). On ne se voyait pas là dedans.

Maintenant, les constructeurs aident à la recherche des terrains.
Nous avons donc donné nos souhaits :
    - Les zones de recherche
    - Proche d'une voie rapide (rocade / autoroute)
    - Dans du diffus ou du petit lotissement
    - Endroit Calme
    - du plain pied 
    - 100m² / 4 chambres.


Clair Logis : 
La commerciale est venue à la maison. Elle a plus parlé de la couleur des murs que de la façon de construire.
Elle est repartie et nous à rappelé plus tard pour nous proposer deux terrains.

Nous sommes allés au rendez vous, et là : Surprise. Elle avait des plans "Types" parce que son informatique ne marchait pas. Elle nous a montré deux terrains, loin de tout, dont un en pente et un sur lequel nous n'aurions pas pu poser une maison pour respecter les distance des bordures...

Phénix (groupe Geoxia):
Le commercial est venu à la maison. Il nous a présenté le procédé de construction, du vide sanitaire à la toiture.
Il a été très à l'écoute de nos besoins.
Quelques temps après, il est revenu pour nous proposer un terrain, en dehors de  notre zone de recherche (plus loin), mais en fin de compte plus accessible. Tous les autres critères sont réunis : Terrain de 550m², maison de 105 m², pas de vis à vis, lotissement neuf de 10 maisons toutes construites ensemble, mais de constructeurs différents.

Ils nous propose, pour le même prix qu'un autre, une maison entièrement paramétrable : Il n'y a pas de murs porteurs dans le procédé phénix, donc on a un plateau et on fait ce que l'on veut !
La maison est forcément RT2012, donc il faut de l'énergie renouvelable. Ganova nous proposait une chaudière à condensation et des panneaux solaires sur le toît (qui ne servent pas à grand chose car ils ne renvoient pas l'énergie sur le réseau et ne la stocke pas), Phénix nous propose des pompes à chaleur : AIR/AIR - Aldès T.one ou AIR / EAU. Ils mettent aussi un cumulus thermodynamique de 285L (plus que ce qu'il ne faut pour une maison de 4 chambres / 4 personnes).

Comme je l'ai dit plus haut, notre commercial a été à notre écoute : nous avons fait plusieurs allers / retour avec des modifications de plan, d'options (volets roulants / motorisations....).









Nous avons donc signés avec eux en juillet 2015.